二零二五年酒店客房及配套设施租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房及配套设施租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房源使用6.1房源使用范围6.2房源使用限制6.3房源维护责任7.房源修缮及改造7.1房源修缮责任7.2房源改造责任7.3房源改造费用8.房源退租8.1退租条件8.2退租通知8.3退租流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：有限责任公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址位于市区路号酒店2.2房源面积客房面积为100平方米2.3房源结构独立客房，带卫生间、客厅、厨房等配套设施2.4房源配套设施1.中央空调2.热水器3.洗浴用品4.厨房用具5.网络设施3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10万元整4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月租金支付时间为每月的5日至10日4.4租金调整租金自合同签订之日起五年内不得调整，五年后根据市场行情和双方协商进行调整5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币5万元整5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定将客房及配套设施完好退还甲方2.双方无其他争议5.3押金退还时间租赁期满后一个月内，甲方应退还乙方押金6.房源使用6.1房源使用范围乙方仅限于将客房及配套设施用于住宿、办公等合法用途6.2房源使用限制1.不得用于违法活动2.不得擅自改变客房结构3.不得擅自转租、分租6.3房源维护责任1.乙方应负责客房及配套设施的日常维护2.乙方应确保客房及配套设施的完好无损3.乙方应在租赁期满前将客房及配套设施恢复原状7.房源修缮及改造7.1房源修缮责任1.甲方负责客房及配套设施的定期修缮2.乙方负责客房及配套设施的日常维护7.2房源改造责任1.未经甲方同意，乙方不得擅自对客房及配套设施进行改造2.如需改造，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行7.3房源改造费用1.改造费用由乙方承担2.改造完成后，乙方应向甲方提供改造图纸及验收报告8.房源退租8.1退租条件1.租赁期满2.双方协商一致3.乙方有正当理由且经甲方同意8.2退租通知乙方应在退租前一个月以书面形式通知甲方8.3退租流程1.乙方通知甲方退租意向2.双方协商退租事宜3.甲方在收到乙方退租通知后一个月内完成退租手续9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金2.乙方违反合同约定的使用限制3.乙方擅自改变房源结构4.乙方未按约定时间退租9.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算2.乙方违反使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任3.乙方擅自改变房源结构的，应恢复原状，否则承担赔偿责任4.乙方未按约定时间退租的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金9.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序1.双方在争议发生后十五日内提出协商请求2.双方应在接到对方协商请求后十五日内开始协商3.协商期限不超过六十日10.3争议解决地点合同签订地11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期合同签署之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.出现合同约定的解除情形3.法律法规规定的其他解除情形12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方2.对方在接到解除通知后十五日内未提出异议，合同解除3.对方提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容13.2合同变更程序1.双方应签署书面变更协议2.变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同变更通知变更协议生效后，双方应以书面形式通知对方14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房源情况说明、租赁清单等14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.5合同签署日期本合同于2025年1月1日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入1.甲方或乙方可委托中介方协助办理租赁事宜。2.中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。3.中介方不得利用其地位为甲方或乙方谋取不正当利益。15.2.2担保机构介入2.担保机构应具备合法资质，并在合同中明确其担保金额、期限及责任。3.担保机构在担保期间，对乙方履行合同义务承担连带责任。15.2.3咨询机构介入1.甲方或乙方可聘请咨询机构提供专业咨询服务。2.咨询机构应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.3第三方责任15.3.1责任限额1.中介方、担保机构、咨询机构等第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同标的的10%。2.如第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分1.甲方、乙方及第三方在履行合同过程中，各自承担相应的责任。2.第三方在履行其职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致损失，甲乙双方应承担连带责任。15.4.2权利划分1.第三方在合同中享有的权利仅限于其职责范围内的权利。2.第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来。15.4.3保密义务1.第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。15.5第三方变更15.5.1变更条件1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前一个月通知对方。2.另一方在接到通知后一个月内未提出异议，视为同意变更。15.5.2变更程序1.甲方或乙方更换第三方时，应签署书面变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效。15.6第三方介入费用的承担15.6.1费用承担1.中介方、担保机构、咨询机构等第三方介入合同产生的费用，由甲乙双方协商确定。2.甲方或乙方委托第三方介入合同，其费用由委托方承担。15.7第三方介入合同终止15.7.1终止条件1.第三方介入合同履行完毕2.双方协商一致解除第三方介入合同3.法律法规规定的其他终止条件15.7.2终止程序1.第三方介入合同终止时，甲方、乙方及第三方应签署书面终止协议。2.终止协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源情况说明详细描述房源的地理位置、面积、结构、配套设施等信息。包括房屋产权证明、建筑验收合格证明等。2.租赁清单列明租赁期间内双方应提供的物品清单，如家具、电器等。包括物品的品牌、型号、数量、使用状况等。3.保证金收据证明乙方已向甲方支付保证金，并注明保证金金额及支付时间。4.押金收据证明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金额及支付时间。5.中介服务协议如有中介方介入，此协议明确中介方的服务内容、费用及责任。6.担保函如有担保机构介入，此函件由担保机构出具，明确担保金额、期限及责任。7.咨询服务协议如有咨询机构介入，此协议明确咨询机构的服务内容、费用及责任。8.合同变更协议如合同内容发生变更，此协议详细说明变更内容、生效时间等。9.合同终止协议如合同提前终止，此协议明确终止原因、生效时间等。10.争议解决协议如发生争议，此协议明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方违反使用限制1.3乙方擅自改变房源结构1.4乙方未按约定时间退租1.5甲方未按约定提供房源1.6甲方未按约定维修房源1.7第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2乙方违反使用限制：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方擅自改变房源结构：乙方应恢复原状，否则承担赔偿责任。2.4乙方未按约定时间退租：乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.5甲方未按约定提供房源：甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.6甲方未按约定维修房源：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此产生的损失。2.7第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并向甲方或乙方支付违约金。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付租金：乙方欠甲方租金人民币5万元，逾期未支付。乙方应向甲方支付滞纳金人民币500元（每日租金的1%）。3.2乙方违反使用限制：乙方擅自将客房用于经营性活动，违反了合同使用限制。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。3.3乙方擅自改变房源结构：乙方未经甲方同意，擅自更改了客房内部装修。乙方应恢复原状，否则承担赔偿责任人民币5万元。全文完。二零二五年酒店客房及配套设施租赁合同样本1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同双方基本信息4.合同租赁标的概述二、租赁标的及配套设施1.酒店客房描述2.配套设施清单3.酒店客房及配套设施的产权归属4.酒店客房及配套设施的权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付频率3.租金支付方式4.租金支付日期5.逾期支付及滞纳金五、租金调整1.租金调整原则2.租金调整频率3.租金调整通知六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还流程七、使用与维护1.客房及配套设施的使用规定2.客房及配套设施的维护责任3.客房及配套设施的保养要求4.故障及维修处理八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知3.合同解除后的处理4.合同解除的效力九、违约责任1.双方违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数4.合同签订地点十二、合同附件1.酒店客房及配套设施清单2.配套设施使用说明3.租赁保证金收据4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止通知3.合同终止后的处理4.合同终止的效力合同编号_________一、合同订立与生效1.合同签订日期：____年____月____日2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______联系人：_______联系电话：_______4.合同租赁标的概述：甲方将位于_______的_______号酒店客房及其配套设施租赁给乙方使用。二、租赁标的及配套设施1.酒店客房描述：_______号酒店客房，面积_______平方米，装修风格_______，包含_______间卧室、_______间浴室等。2.配套设施清单：厨房设施：_______卫生间设施：_______电器设备：_______室内家具：_______室内装饰：_______3.酒店客房及配套设施的产权归属：甲方拥有上述客房及配套设施的完全产权。4.酒店客房及配套设施的权属证明：甲方提供房产证、租赁合同等相关权属证明文件。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年，具体期限以双方签订的补充协议为准。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____元人民币。2.租金支付频率：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.租金支付日期：每月____日。5.逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的滞纳金。五、租金调整1.租金调整原则：根据市场行情及双方协商一致的原则。2.租金调整频率：每____年调整一次。3.租金调整通知：甲方应于租金调整前____个月书面通知乙方。六、租赁保证金1.保证金金额：____元人民币。2.保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方履行合同约定的各项义务后，甲方应在____日内退还保证金。4.保证金退还流程：乙方提交保证金退还申请，甲方审核无误后办理退还手续。七、使用与维护1.客房及配套设施的使用规定：乙方应按照约定的用途合理使用客房及配套设施，不得擅自改变结构或用途。2.客房及配套设施的维护责任：乙方负责租赁期间的日常维护，保持设施完好。3.客房及配套设施的保养要求：乙方应定期对设施进行清洁保养，确保设施的使用寿命。4.故障及维修处理：客房及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应维修。八、合同解除1.合同解除条件：甲方单方面解除合同的条件：乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内未予改正。乙方单方面解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或甲方未履行合同义务且未在合理期限内纠正。2.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，扣除乙方违约赔偿金。乙方应返还甲方提供的客房及配套设施，并承担返还时的维修费用。4.合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。九、违约责任1.双方违约行为：包括未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：违约赔偿金按实际损失计算，最高不超过____元人民币。4.违约赔偿标准：根据具体违约情况，双方协商确定赔偿标准。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______仲裁委员会或_______人民法院。3.争议解决程序：按所选争议解决方式的程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：包括但不限于酒店客房及配套设施清单、使用说明等。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同签订地点：_______十二、合同附件（此处列出合同附件的详细内容）十三、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效通知：无需另行通知，自合同生效之日起双方均视为已知晓。十四、合同终止1.合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同。2.合同终止通知：双方应在合同终止前____日内书面通知对方。3.合同终止后的处理：同第八章“合同解除”的第三款。4.合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止。出租方（甲方）签字：________________________日期：________________________承租方（乙方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：说明：甲方作为出租方，对租赁期间的客房及配套设施的维修负有主要责任。内容：甲方应确保租赁期间的客房及配套设施处于良好状态，如出现故障或损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。2.甲方提供设施更新条款：说明：甲方有责任根据市场发展和客户需求，对客房及配套设施进行必要的更新。内容：甲方应定期对客房及配套设施进行检查，并根据实际情况进行更新，更新费用由甲方承担。3.甲方提供物业服务条款：说明：甲方应提供必要的物业服务，确保乙方租赁期间的舒适与便利。内容：甲方应确保酒店物业服务的质量，包括但不限于安全监控、清洁服务、维修响应等。4.甲方提供市场推广条款：说明：甲方有责任对租赁的客房进行市场推广，提高客房的入住率。内容：甲方应通过多种渠道进行市场推广，包括但不限于网络平台、广告宣传等。5.甲方提供培训支持条款：说明：甲方应为乙方提供必要的培训，确保乙方能够熟练使用客房及配套设施。内容：甲方应定期组织培训，内容包括设施使用、客户服务、安全管理等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款：说明：乙方有权自主经营租赁的客房，包括定价、服务内容等。内容：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，有权自行决定经营策略。2.乙方装修改造条款：说明：乙方有权对租赁的客房进行必要的装修改造，以适应市场需求。内容：乙方在进行装修改造前，应向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。3.乙方市场反馈条款：说明：乙方有权向甲方提供市场反馈，以帮助甲方改进服务。内容：乙方应定期向甲方提供市场反馈，包括客户满意度、服务改进建议等。4.乙方优先续租条款：说明：乙方有权在租赁期满前，优先考虑续租。内容：乙方在租赁期满前____个月，有权向甲方提出续租意向，甲方应在____日内给予答复。5.乙方违约责任减轻条款：说明：乙方在租赁期间如因不可抗力导致违约，应减轻其违约责任。内容：如乙方因不可抗力导致违约，应在合理期限内通知甲方，并采取合理措施减轻损失。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介机构提供服务的费用应由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。内容：中介服务费用由____方承担，或由双方按比例分担。2.中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。内容：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中应对双方信息保密。内容：中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或双方信息。4.中介变更通知条款：说明：中介机构在合同履行过程中如需变更，应提前通知双方。内容：中介机构如需变更，应提前____天书面通知双方，并取得双方同意。5.中介纠纷解决条款：说明：中介机构在合同履行过程中如发生纠纷，应通过协商解决。内容：中介机构在合同履行过程中如发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店客房及配套设施清单2.配套设施使用说明3.租赁保证金收据4.甲方提供的权属证明文件（如房产证）5.甲方提供的物业服务标准6.甲方提供的市场推广方案7.乙方提供的装修改造方案8.乙方提供的市场反馈报告9.中介机构的资质证明10.合同双方协商确定的任何其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏或擅自改变租赁物。甲方未履行维修责任。甲方未提供约定的物业服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或甲方提供的证据证明乙方未按时支付租金。甲方通过现场检查或第三方鉴定证明乙方损坏或擅自改变租赁物。乙方通过书面通知或乙方提供的证据证明甲方未履行维修责任或未提供约定的物业服务。合同中约定的其他违约行为的认定，按照合同中的具体约定执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人约定，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种司法途径。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，逾期后可收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未及时维修设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修，否则乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁。2.酒店配套设施租赁。3.中介机构参与的服务合同。4.甲方为酒店业主，乙方为经营者的租赁合同。5.长期或短期租赁合同。全文完。二零二五年酒店客房及配套设施租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的酒店客房及配套设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方提供的可供乙方使用的客房，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.配套设施：指酒店内可供乙方使用的公共区域、设施设备等，如餐厅、会议室、健身房、游泳池等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房及配套设施的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.使用范围：指乙方租赁酒店客房及配套设施的具体用途和范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方使用酒店客房及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方应保证提供的酒店客房及配套设施符合国家相关标准和规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用酒店客房及配套设施。2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应爱护酒店客房及配套设施，不得擅自损坏或改变设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的酒店客房及配套设施。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。2.乙方应按照甲方要求，在租赁期限届满前办理退房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因国家政策、法律法规调整等原因，需提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方有权要求乙方办理退房手续，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离酒店客房及配套设施；2.双方应按照本合同约定，结清相关费用；3.合同终止不影响双方其他未了事宜的处理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。3.押金：乙方应在入住时支付人民币____元作为押金，用于赔偿可能产生的额外费用或损坏。4.公用事业费：乙方应承担在租赁期间产生的所有公用事业费用，包括水、电、燃气、网络等。5.其他费用：包括维修基金、物业管理费、税费等，具体费用按实际发生金额计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时需备注“酒店客房租赁费用”。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金和押金：在签订合同时一次性支付。3.公用事业费：按月支付，具体时间根据甲方提供的账单为准。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供客房及配套设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.甲方因故提前终止合同的，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方因提前终止合同所造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方擅自改变客房结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方造成客房及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应根据实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店客房及配套设施的最终所有权和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对酒店客房及配套设施进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入乙方使用区域进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护酒店客房及配套设施的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决租赁期间出现的问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护酒店的良好形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁酒店客房及配套设施的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减、修改或废除。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房及配套设施租赁合同副本2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.公用事业费账单6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何双方同意的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供客房及配套设施：甲方未能按照合同约定时间提供客房及配套设施，经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决，视为违约。