2025年新型城镇化安置房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型城镇化安置房买卖合同模板合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋产权性质2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证书第三章安置房来源及分配依据3.1安置房来源3.2分配依据3.3分配程序第四章房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款比例第五章房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户办理流程5.3过户费用5.4过户时间第六章履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证书复印件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同补充条款12.1合同补充条款一12.2合同补充条款二12.3合同补充条款三第十三章合同解除补充条款13.1合同解除补充条款一13.2合同解除补充条款二13.3合同解除补充条款三第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）联系电话：（联系电话）姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）联系电话：（联系电话）1.2合同签订日期（签订日期）1.3合同签订地点（签订地点）第二章房屋基本情况2.1房屋产权性质（房屋产权性质）2.2房屋坐落位置（房屋坐落位置）2.3房屋面积及结构（房屋面积及结构）2.4房屋权属证书（房屋权属证书编号）第三章安置房来源及分配依据3.1安置房来源（安置房来源）3.2分配依据（分配依据）3.3分配程序（分配程序）第四章房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格（房屋买卖价格）4.2付款方式（付款方式）4.3付款时间（付款时间）4.4付款比例（付款比例）第五章房屋过户手续5.1过户所需材料（过户所需材料）5.2过户办理流程（过户办理流程）5.3过户费用（过户费用）5.4过户时间（过户时间）第六章履约保证金6.1保证金金额（保证金金额）6.2保证金支付方式（保证金支付方式）6.3保证金退还条件（保证金退还条件）第七章违约责任7.1违约情形（违约情形）7.2违约责任承担（违约责任承担）7.3违约金计算方法（违约金计算方法）7.4违约金支付（违约金支付）7.5违约金追索（违约金追索）7.6违约金免除（违约金免除）第八章合同解除8.1合同解除条件（合同解除条件）8.2合同解除程序（合同解除程序）8.3合同解除后的处理（合同解除后的处理）第九章争议解决9.1争议解决方式（争议解决方式）9.2争议解决机构（争议解决机构）9.3争议解决费用（争议解决费用）第十章合同生效10.1合同生效条件（合同生效条件）10.2合同生效日期（合同生效日期）第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同（附件内容）11.2附件二：房屋权属证书复印件（附件内容）11.3附件三：其他相关文件（附件内容）第十二章合同补充条款12.1合同补充条款一（补充条款内容）12.2合同补充条款二（补充条款内容）12.3合同补充条款三（补充条款内容）第十三章合同解除补充条款13.1合同解除补充条款一（补充条款内容）13.2合同解除补充条款二（补充条款内容）13.3合同解除补充条款三（补充条款内容）第十四章合同签署14.1签署日期（签署日期）14.2签署人姓名及职务甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：14.3签署单位盖章甲方单位盖章：乙方单位盖章：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供保障条款：甲方保证所出售的安置房符合国家相关政策规定，不存在权属纠纷。说明：此条款确保乙方购买到的房屋合法合规，避免因房屋权属问题导致的纠纷。1.2甲方提供信息条款：甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、面积、设施等。说明：此条款要求甲方必须全面、真实地提供房屋信息，保障乙方在购买过程中的知情权。1.3甲方配合过户条款：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保在约定时间内完成过户。说明：此条款要求甲方在过户过程中提供必要的协助，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。1.4甲方承担违约责任条款：若甲方未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。说明：此条款明确甲方违约时的责任，保障乙方的合法权益。1.5甲方提供售后服务条款：甲方应在房屋交付后，为乙方提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施更换等。说明：此条款要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维护，确保乙方居住的舒适度。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金条款：乙方应在签订本合同后，向甲方支付一定数额的定金，作为购买意向的表示。说明：此条款确保乙方在购买过程中的诚意，同时也为甲方提供一定的保障。2.2乙方享有优先购买权条款：在同等条件下，乙方享有对该安置房的优先购买权。说明：此条款保障乙方的权益，防止他人恶意竞争。2.3乙方提出异议条款：乙方有权对房屋的实际情况提出异议，甲方应在合理期限内予以核实并答复。说明：此条款保障乙方在购买过程中的知情权，避免因信息不对称导致的纠纷。2.4乙方提出变更要求条款：乙方有权在合同签订前提出对房屋的变更要求，甲方应予以考虑。说明：此条款保障乙方的权益，允许乙方在购买过程中对房屋进行适当调整。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免产生争议。3.2中介保密义务条款：中介在合同履行过程中，对所掌握的甲方、乙方信息负有保密义务。说明：此条款保障甲方和乙方的隐私，防止信息泄露。3.3中介责任条款：中介应按照合同约定，协助甲方、乙方完成房屋买卖交易。说明：此条款明确中介的责任，确保交易顺利进行。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在交易完成后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。说明：此条款明确中介佣金的支付条件，保障中介的权益。3.5中介违约责任条款：若中介未能履行合同约定，应向甲方或乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介违约时的责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证书复印件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.付款凭证7.房屋过户手续相关文件8.合同补充条款9.合同解除补充条款10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋过户手续。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内完成房屋过户手续，如未按时完成，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付房款，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。认定：根据合同约定，甲方应提供真实、准确的房屋信息，如提供虚假信息，则构成违约。4.违约行为：中介未能履行合同约定，导致交易。认定：根据中介服务协议，中介应协助完成交易，如未能履行职责，则构成违约。三、法律名词及解释：1.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等产生的争议。2.履约保证金：为保证合同履行，一方支付给另一方的保证金。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定终止合同关系。5.优先购买权：指在同等条件下，一方对特定财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，并协调相关部门加快办理速度。2.问题：乙方支付房款后，甲方未按时完成房屋过户。解决办法：要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝，可向法院提起诉讼。3.问题：中介服务不到位，导致交易受阻。解决办法：解除中介服务协议，并寻求其他中介或法律途径解决。五、所有应用场景：1.新型城镇化安置房买卖2.个人之间房屋买卖3.房地产开发企业出售安置房4.第三方中介参与房屋买卖交易5.房屋租赁转售等情况全文完。2025年新型城镇化安置房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房的位置、面积、结构等信息2.2安置房的使用性质和用途2.3安置房的建设单位、设计单位、施工单位等信息3.交易价格及支付方式3.1安置房的交易价格3.2交易价格的构成及支付方式3.3付款时间及节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间及方式5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构及管辖权8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式及送达地址10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1房屋产权证12.2相关规划文件12.3其他相关证明材料13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）：1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买受方）：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.安置房基本情况2.1安置房位置：2.1.1所在行政区划：2.1.2具体地址：2.2安置房面积：2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3安置房结构：2.3.1建筑结构类型：2.3.2建筑朝向：2.4安置房使用性质：2.4.1用途：2.4.2使用年限：2.5安置房建设信息：2.5.1建设单位：2.5.2设计单位：2.5.3施工单位：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1人民币：____元整3.2交易价格的构成：3.2.1房屋本身价值：3.2.2相关税费：3.2.3其他费用：3.3支付方式：3.3.1首付款：____元，于____年____月____日前支付3.3.2尾款：____元，于____年____月____日前支付4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1安置房达到入住条件4.1.2产权证办理完毕4.1.3无任何法律纠纷4.2交房时间：4.2.1预计交房时间：____年____月____日4.2.2实际交房时间：以甲方书面通知为准5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理：5.1.1甲方负责办理房屋过户手续5.1.2乙方积极配合5.2税费承担：5.2.1交易过程中产生的税费由双方按各自承担的比例支付5.2.2具体税费及承担比例见附件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按约定时间交房6.1.2乙方未按约定支付房款6.1.3因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任：6.2.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日向乙方支付____元违约金6.2.2乙方未按约定支付房款，每延迟一日向甲方支付____元违约金6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构及管辖权：7.2.1协商解决：由双方协商确定7.2.2仲裁：向____仲裁委员会申请仲裁7.2.3诉讼：向____人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章8.1.2甲方收到首付款8.1.3合同登记备案8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.其他约定事项9.1合同附件：9.1.1甲方提供的安置房产权证复印件9.1.2安置房建设规划文件9.1.3双方签订的补充协议9.2通知方式及送达地址：9.2.1通知方式：书面形式9.2.2送达地址：以合同约定的地址为准10.合同签署日期及地点10.1签署日期：____年____月____日10.2签署地点：____市____区____路____号11.合同份数及保管11.1合同份数：一式____份，甲方____份，乙方____份11.2合同保管：11.2.1甲方保管合同正本11.2.2乙方保管合同副本12.合同附件12.1房屋产权证12.2相关规划文件12.3其他相关证明材料13.合同变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规的规定13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.2.3双方协商一致解除合同14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签署书面协议。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲、乙双方进行沟通、协调，促成合同签订和履行。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲、乙双方解决合同履行中的问题。3.4担保服务：第三方为甲、乙双方提供担保，确保合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲、乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同交易额的____%。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密。5.3第三方应按照合同约定，履行相应义务，确保合同履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系，由第三方与甲、乙双方签订的书面协议约定。6.2第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为负有监督和协助义务。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲、乙双方违反合同约定，有权向甲、乙双方提出警告，并采取必要措施。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。7.2第三方介入不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲、乙双方协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规。11.2第三方介入涉及的国际条约，适用国际条约的规定。12.第三方介入的合同附件12.1第三方与甲、乙双方签订的书面协议12.2第三方介入的相关文件和资料13.第三方介入的其他约定13.1本条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。13.2本条款的修改和补充，由甲、乙双方协商一致后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方对安置房享有合法权利。2.安置房建设规划文件要求：包括用地规划许可证、建设工程规划许可证等。说明：证明安置房符合规划要求。3.相关证明材料要求：包括甲方身份证明、乙方身份证明、房屋验收报告等。说明：证明甲乙双方身份及安置房验收合格。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、权利义务、费用等。说明：规范第三方介入行为。5.补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或补充说明。说明：确保合同内容的完整性和准确性。6.交易税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳。7.合同履行过程中产生的其他文件要求：包括变更协议、解除协议等。说明：记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：每延迟一日向乙方支付____元违约金，累计超过____元，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日向甲方支付____元违约金，累计超过____元，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的义务。责任认定：按照协议约定承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.合同解除后的责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同解除后的义务。责任认定：按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交房，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付违约金____元，乙方放弃解除合同。乙方未按约定时间支付房款，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同意支付违约金____元，甲方放弃解除合同。全文完。2025年新型城镇化安置房买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为响应国家新型城镇化战略，推动城乡一体化发展，甲方在__________（地名）建设新型城镇化安置房项目，现将部分安置房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化安置房买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型城镇化安置房：指在新型城镇化进程中，由政府或企业投资建设的，用于安置原有农村居民、城市低收入家庭和外来务工人员的住房。2.出卖方：指在新型城镇化安置房项目中拥有房屋产权的甲方。3.买受方：指购买新型城镇化安置房的乙方。3.2关键词解释：1.合同：指本合同，即2025年新型城镇化安置房买卖合同。2.安置房：指甲方在新型城镇化安置房项目中建设的房屋。3.产权：指甲方对安置房所拥有的合法使用权、收益权和处分权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供合法的安置房产权证明。2.甲方按照合同约定，按时交付安置房。3.甲方保证安置房质量符合国家标准。4.甲方配合乙方办理安置房过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方按照合同约定，支付购房款。2.乙方在甲方交付安置房后，依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。3.乙方在购买安置房后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。4.乙方按照合同约定，配合甲方办理安置房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方交付安置房之日起，视为合同履行完毕。5.2合同履行地点：安置房交付地点为__________（地名）。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，将安置房交付给乙方，乙方按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，终止本合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方将安置房交付给乙方，乙方支付购房款。3.双方办理安置房过户手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。2.甲方退还乙方已支付的购房款。3.双方无权要求对方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方按照合同约定的价格购买甲方的新型城镇化安置房。2.房屋维修基金：根据国家和地方相关政策，乙方需缴纳房屋维修基金。3.相关税费：乙方需按照国家相关规定缴纳房屋买卖相关税费。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，采用银行转账、现金或双方认可的其它方式进行支付。2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，视为购房款已全额支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后__________日内支付购房款的__________%作为定金。2.甲方在交付安置房前__________日内，乙方需支付购房款的__________%。3.甲方交付安置房时，乙方需支付购房款的剩余部分。7.4支付条款：1.乙方支付购房款后，甲方应在__________日内向乙方出具收款凭证。2.甲方在收到购房款后，应及时向乙方提供相关税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付安置房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。2.甲方提供的安置房不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款部分__________%的违约金。2.乙方在合同履行过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，甲方应于违约行为发生之日起__________日内向乙方支付。2.因违约造成的损失超过违约金的，甲方应按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同涉及的技术、商业信息等保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政府颁布的政策、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致安置房无法交付。2.战争：如战争爆发导致建筑材料供应中断。3.政府行为：如政府征收安置房项目用地。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关调解机构进行调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成或调解无效时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。2.诉讼或仲裁费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，转让方应提前__________日通知对方。12.2不得转让的情形：1.乙方购买的新型城镇化安置房属于共有财产，未经共有权人同意，不得转让。2.乙方购买的新型城镇化安置房存在法律纠纷，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对新型城镇化安置房项目的整体规划、设计、建设等权利。2.甲方保留对安置房项目的运营管理权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对安置房项目的调整、变更等权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用安置房的规定和限制权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于新型城镇化安置房买卖的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.如本合同有增减条款，增减条款应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字处）__________年__________月__________日乙方（买受方）：（签字处）__________年__________月__________日甲方（出卖方）盖章：__________乙方（买受方）盖章：__________附件：1.新型城镇化安置房买卖合同附件一2.新型城镇化安置房买卖合同附件二（如有，请在此处添加其他附件）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型城镇化安置房买卖合同附件一：房屋产权证明文件2.新型城镇化安置房买卖合同附件二：安置房项目规划及设计文件3.新型城镇化安置房买卖合同附件三：房屋维修基金缴纳凭证4.新型城镇化安置房买卖合同附件四：房屋买卖相关税费缴纳凭证5.新型城镇化安置房买卖合同附件五：双方协商一致签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按合同约定时间交付安置房。认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定支付购房款。认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期付款部分__________%的违约金。3.甲方特殊违约：违约行为：提供的安置房不符合合同约定。认定：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。4.乙方特殊违约：违约行为：在合同履行过程中，如有隐瞒、