乡村别墅租赁协议样本

乡村别墅租赁协议样本合同编号：__________乡村别墅租赁协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________租赁方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁别墅基本信息1.1别墅名称：__________1.2别墅地址：__________1.3别墅面积：__________平方米1.4别墅设施：__________（具体设施清单详见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每______元人民币/月，总计为______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1租赁方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度范围内，将在扣除相关费用后无息退还租赁方的押金。第五条别墅使用及维护5.1租赁方应按照别墅的性质、功能及安全规范合理使用别墅及附属设施。5.2租赁方不得擅自改变别墅的结构、设施及用途，如有需要，应提前征得出租方书面同意。5.3租赁方应负责别墅的日常维护、清洁和物业管理费等费用。第六条维修责任6.1出租方应对别墅的基本设施进行定期检查和维护，确保别墅的安全和正常使用。6.2租赁期间，因租赁方使用不当或故意损坏导致别墅及附属设施损坏的，维修费用由租赁方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2租赁方提前解除合同的，出租方有权扣除租赁方已支付的押金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2出租方未按约定提供别墅或租赁设施的，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签字：__________租赁方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签字：__________签订日期：______年______月______日附件：别墅设施清单（具体设施名称、型号、数量等）一、附件列表：1.别墅设施清单设施名称型号数量其他相关信息二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供别墅或租赁设施未履行维修责任2.租赁方违约行为：未按约定支付租金未合理使用别墅及附属设施未按约定提前通知解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指租赁方支付给出租方的费用。5.押金：指租赁方为了保证租赁期间别墅及附属设施的完好无损而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：解决问题：双方协商确定维修费用，并由责任方承担。2.租金支付延迟：解决问题：租赁方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.提前解除合同：解决问题：双方协商确定违约金，并按照约定支付。4.争议解决：解决问题：友好