安徽省创业孵化器租赁合同

安徽省创业孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有安徽省某创业孵化器的出租权，乙方愿意租赁该孵化器，经双方友好协商，达成如下协议：一、孵化器基本信息1.孵化器名称：安徽省创业孵化器2.孵化器地址：安徽省某市某区某路某号3.孵化器面积：____平方米4.租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。3.支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、租赁用途四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____%。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将孵化器交还给甲方，甲方在确认孵化器无损坏、无遗留物品后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、提前解除合同1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。六、维修及保养1.甲方负责孵化器的整体维护、保养，确保孵化器设施设备正常运行。2.乙方应合理使用孵化器设施设备，不得进行改动、破坏，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。七、保险乙方应在租赁期内为租赁物办理保险，保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。八、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。九、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.孵化器所有权证明2.孵化器租赁合同3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险单据6.维修保养记录7.租赁物现状照片或视频8.租赁变更协议（如有）9.提前解除合同证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的2%。2.乙方未按约定使用租赁物，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，甲方应承担违约金。5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，乙方应承担违约金。6.双方未履行合同其他约定，导致合同无法履行，双方应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁用途：指乙方租赁租赁物所进行的具体活动。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的费用。7.滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，应支付的额外费用。8.维修保养：指甲方对租赁物进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.甲方未按约定进行维修保养：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方提前解除合同：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方提前解除合同：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.双方未履行合同其他约定：双方应承担相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.创业公司寻求办