住宅小区消防改造投标文件

住宅小区消防改造投标文件合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的业主大会或物业管理部门，负责小区的日常管理工作；乙方为具有消防改造资质的专业公司，愿意为甲方提供住宅小区消防改造服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区消防改造工程1.2工程地点：（具体地址）1.3工程内容：根据国家消防法规及地方消防要求，对住宅小区进行消防改造，包括但不仅限于消防设施的更新、消防通道的拓宽、消防报警系统的升级等。具体工程内容以甲方提供的工程量清单为准。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方提供的工程量清单及相关要求，完成消防改造工程。2.2乙方应保证改造后的消防设施符合国家及地方消防法规的要求，并保证消防设施的正常运行。2.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应按甲方要求支付违约金。2.4乙方应承担工程质量保证期内的一切维修及更换责任。2.5乙方应对改造过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对小区环境造成污染。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.3甲方应对乙方施工过程中提供必要的现场支持，包括但不限于场地、水源、电源等。3.4甲方应对乙方施工人员进行安全教育，确保施工安全。3.5甲方应在合同约定的期限内对乙方完成的工程进行验收，并支付工程款。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%。（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程量清单2.乙方具备的消防改造资质证明文件3.消防法规及地方消防要求的相关文件4.工程验收标准及方法5.工程款的支付凭证6.质量保证期内维修及更换的证明文件7.施工安全教育的相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，认定违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约。3.乙方施工质量不符合国家及地方消防法规要求，认定违约。4.乙方未在合同约定的工期内完成工程，认定违约。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，认定违约。6.甲方未对乙方施工人员进行安全教育，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主大会或物业管理部门。2.乙方：指具有消防改造资质的专业公司。3.工程验收：指甲方对乙方完成的消防改造工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及国家法规要求。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.质量保证金：指乙方在工程验收合格后一定保修期内，对工程质量承担责任的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度受到影响，导致延期。解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同及法规要求。3.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：甲方及时支付工程款，违约金按照合同约定扣除。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行安全事故调查，采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.住宅小区消防设施老化，需要进行改造升级