酒店式公寓租赁续签攻略

酒店式公寓租赁续签攻略合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）支付租金的时间为每月__日前；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：原《酒店式公寓租赁合同》一、附件列表：1.原《酒店式公寓租赁合同》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏。4.乙方提前解除或变更合同，未与甲方达成书面协议。5.乙方逾期支付租金，未按照约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租人，具有出租物业的权利。2.乙方：指承租人，具有租赁物业的权利。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。2.问题：乙方提前解除或变更合同，未与甲方达成书面协议。解决办法：双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵。解决办法：甲方应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为酒店式公寓的出租人和承租人。2.甲方同意续签原《酒店式公寓租赁合同》。3.乙方需