文化创意产业的二手房交易合同

文化创意产业的二手房交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产用途：文化创意产业1.4房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权，并拥有合法的产权证明。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房产的交付符合相关法律法规的规定。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买该房产，并按照约定的时间完成支付。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实信用、公平自愿的原则履行本合同。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________解决。6.2诉讼应在乙方所在地人民法院提起。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.产权证明3.房产评估报告4.交易价格支付凭证5.房产过户手续文件6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.甲方未提供真实、完整的房产信息，导致乙方损失。4.乙方未按约定完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.文化创意产业的二手房：指用于文化创意产业用途的二手房产。2.交易价格：指双方约定的购买房产的价格。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.房产过户手续：指将房产所有权转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付不符合约定条件：解决办法：双方协商一致，甲方应在规定时间内整改，达到约定条件。2.乙方未能按约定时间支付交易价格：解决办法：乙方应支付违约金，并尽快完成支付。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需文件，加快办理进度。4.甲方未提供真实、完整的房产信息：解决办法：甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并退还已支付款项。五、所有应用场景：1.文化创意产业企业