木器加工厂租赁合同

木器加工厂租赁合同合同编号：__________木器加工厂租赁合同一、租赁资产及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于（地址：__________）的木器加工厂租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写：__________元整），小写：__________元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写：__________元整），小写：__________元。2.3乙方应在每半年到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途及维修3.1乙方须按照甲方提供的木器加工厂实际情况及甲方要求，合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途。3.2在租赁期内，因正常使用造成的磨损和损坏，乙方负责维修和更换。因乙方原因导致租赁资产损坏或损失的，乙方应按照甲方要求恢复原状或赔偿损失。四、合同的变更与解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供租赁资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事项，按国家法律法规及相关规定执行。一、附件列表：1.租赁资产所有权证明2.租赁资产现状图片及相关资料3.乙方经营许可证及相关资质证明4.甲方银行账户信息5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁资产，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变租赁资产用途，视为违约。4.甲方提前解除或变更合同，未经乙方同意，视为违约。5.乙方在租赁期内损坏或损失租赁资产，未能恢复原状或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：因违约行为，违约方需向守约方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。2.甲方未按照约定提供租赁资产：乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁资产用途：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.合同争议：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同变更或解除：甲乙双方书面签署协议，并经双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲方拥有木器加工厂，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁木器加工厂进行经