二零二五年绿色环保型二手房预约买卖合同定金约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年绿色环保型二手房预约买卖合同定金约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.预约内容3.1预约时间3.2预约金额4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件5.1买方违约5.2卖方违约5.3不可抗力因素6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户手续6.3产权转移7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方住所地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方住所地址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋产权状况：2.3.1产权证号：2.3.2房屋所有权：2.3.3是否有抵押、查封等情况：3.预约内容3.1预约时间：3.2预约金额：3.2.1定金金额：3.2.2预约服务费用：4.定金支付4.1定金金额：4.2定金支付时间：4.3定金支付方式：4.3.1支付账户：4.3.2支付凭证：5.定金退还条件5.1买方违约：5.1.1买方未按时支付购房款的，定金不予退还；5.1.2买方单方面解除合同的，定金不予退还；5.2卖方违约：5.2.1卖方未按时交付房屋的，应双倍返还定金；5.2.2卖方提供虚假信息导致合同无法履行的，应双倍返还定金；5.3不可抗力因素：5.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，定金不予退还；6.房屋过户及产权转移6.1过户时间：6.2过户手续：6.2.1卖方提供相关证明文件；6.2.2买方支付过户税费；6.3产权转移：6.3.1房屋产权证过户至买方名下；6.3.2房屋所有权归买方所有；7.房屋交付及验收7.1交付时间：7.2验收标准：7.2.1房屋结构安全；7.2.2水电气设施正常；7.2.3房屋内部设施齐全；7.3验收程序：7.3.1买方在规定时间内对房屋进行验收；7.3.2卖方陪同验收；7.3.3验收不合格的，卖方应在合理时间内进行修复；8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1购房款支付方式：分期支付；8.1.2首付款支付比例：合同总价款的30%，在合同签订后5个工作日内支付；8.1.3中间款支付比例：合同总价款的40%，在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付；8.1.4尾款支付比例：合同总价款的30%，在房屋交付并验收合格后5个工作日内支付。8.2付款期限：8.2.1首付款支付期限：合同签订后5个工作日内；8.2.2中间款支付期限：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内；8.2.3尾款支付期限：房屋交付并验收合格后5个工作日内。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；9.1.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；9.2.2卖方提供虚假信息导致合同无法履行的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；11.1.3合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并验收合格，且买方已支付全部购房款；12.2.2合同约定的解除条件成就。13.其他约定事项13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件：14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，其参与合同履行系经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等工作，但不参与合同内容的制定和执行；15.2.2法律顾问：提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的法律问题；15.2.4监理机构：对房屋施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；16.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的职责和权利；16.3第三方在协议规定的范围内履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为：合同总价款的10%；17.3如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲乙双方之间不存在直接的法律责任关系；18.1.2第三方应严格按照合作协议履行职责，不得超越协议范围；18.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任。18.2第三方与其他方的责任划分：18.2.1第三方与卖方的关系：第三方应协助卖方履行合同，但卖方对房屋的真实情况及权属负全部责任；18.2.2第三方与买方的关系：第三方应协助买方履行合同，但买方对房屋的购买意愿及支付能力负全部责任；18.2.3第三方与中介机构的关系：如第三方是中介机构，则其与卖方、买方的关系如18.2.1和18.2.2所述。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定，及时向第三方提供相关信息和资料；19.2第三方应在协议规定的范围内，协助甲乙双方完成合同履行；19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；19.4第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.合同变更与补充20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；20.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。21.合同解除与终止21.1第三方介入后，如合同履行过程中出现不可抗力或其他合同解除条件，甲乙双方应协商一致，解除或终止合同；21.2解除或终止合同后，第三方应按照协议约定，协助甲乙双方进行合同解除或终止的相关事宜。22.争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，并加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房屋产权状况，确保买卖双方在交易过程中了解房屋的真实产权情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：是买卖双方权利义务关系的法律文件，明确了双方在交易过程中的权利和义务。3.付款凭证要求：付款凭证应与合同约定的付款金额相符，并加盖付款单位公章。说明：用于证明买方已按照合同约定支付购房款。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证应与房屋面积相符，并加盖物业管理部门公章。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维护保养。6.房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋内的设施、设备状况，并由买卖双方签字（或盖章）。说明：用于确认房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。7.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合国家法律法规。说明：用于办理房屋产权过户，确保买卖双方顺利完成交易。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应与实际缴纳金额相符，并加盖税务部门公章。说明：用于证明买卖双方已依法缴纳交易税费。9.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方在交易过程中的职责和权利，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付10万元，则应支付1万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：若合同约定购房款为100万元，卖方未按时交付房屋，则应支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合作协议中的职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若中介机构未按时完成房屋信息收集工作，导致买卖双方无法及时达成交易，中介机构应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如因地震导致房屋损毁，买卖双方可协商解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。全文完。二零二四年绿色环保型二手房预约买卖合同定金约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.预约购房协议3.1预约购房意向3.2预约购房期限3.3预约购房定金4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件4.3定金退还流程5.购房合同签订5.1购房合同签订时间5.2购房合同签订地点5.3购房合同签订内容6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效时间14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.1.4房屋建筑面积：2.1.5房屋套内面积：2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权性质：2.2.2房屋产权证号：2.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：2.3房屋配套设施2.3.1房屋内部设施：2.3.2房屋外部设施：2.3.3房屋周边配套设施：3.预约购房协议3.1预约购房意向3.1.1买方对房屋的购买意向：3.1.2卖方对房屋出售的意向：3.2预约购房期限3.2.1预约购房期限为自本合同签订之日起______天。3.3预约购房定金3.3.1买方需向卖方支付预约购房定金人民币______元。4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.1.1买方应在合同签订后______个工作日内将定金支付至卖方指定账户。4.2定金退还条件4.2.1在预约购房期限内，若买方未按约定支付购房款，定金不予退还。4.2.2在预约购房期限内，若卖方未按约定配合办理房屋过户手续，定金不予退还。4.3定金退还流程4.3.1定金退还时，买方应向卖方提供相关证明材料。4.3.2卖方应在收到证明材料后______个工作日内退还定金。5.购房合同签订5.1购房合同签订时间5.1.1购房合同签订时间为预约购房期限届满后的______个工作日内。5.2购房合同签订地点5.2.1购房合同签订地点为______。5.3购房合同签订内容5.3.1购房合同应包含房屋基本情况、房屋价格、付款方式、违约责任等条款。6.房屋验收6.1验收时间6.1.1房屋验收时间为购房合同签订后______个工作日内。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.3验收程序6.3.1双方应共同参与房屋验收。6.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决。7.房屋过户7.1过户时间7.1.1房屋过户时间为购房合同签订后______个工作日内。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于契税、个人所得税等。7.3过户流程7.3.1卖方应向买方提供房屋过户所需的全部资料。7.3.2买方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。8.付款方式8.1付款方式8.1.1买方应按照购房合同约定的付款方式支付房屋价款。8.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.2付款时间8.2.1首付款支付时间：自购房合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%。8.2.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款。8.3付款条件8.3.1买方应在约定的时间内支付相应款项。8.3.2卖方应提供收款账户信息，买方应确保款项支付到指定账户。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2若买方单方面解除合同，应赔偿卖方已发生的合理费用。9.2卖方违约责任9.2.1若卖方未按约定配合办理房屋过户手续，应向买方支付_____%的违约金。9.2.2若卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、购房合同等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____。12.3签署人12.3.1买方代表签字：12.3.2卖方代表签字：13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.2变更程序13.2.1双方应就变更内容达成一致意见。13.2.2变更内容应以书面形式补充或修改本合同。13.3变更生效时间13.3.1变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同应以书面形式通知对方。14.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用及损失。14.3解除生效时间14.3.1解除合同自通知到达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及合同双方的法定代表人或负责人。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的安全性，减少合同双方的风险。2.1.2第三方介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，确保合同的有效履行。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务合法合规。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额为本合同约定交易金额的_____%。4.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方另行协商解决。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款5.1甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。5.2甲乙方应与第三方签订协议，明确各方的权利义务和责任。5.3甲乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系6.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利义务。6.1.2第三方不参与合同双方的交易活动，仅提供相关服务。6.2第三方与合同双方的责任划分6.2.1第三方对合同双方的交易活动不承担任何责任。6.2.2合同双方对第三方的服务质量、服务效果承担责任。6.3第三方与合同双方的争议解决6.3.1第三方与合同双方的争议，应按照协议约定和合同约定解决。6.3.2若第三方与合同双方发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1房屋产权证复印件需清晰显示房屋所有权人、房屋面积、房屋地