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文档简介
酒店式公寓装修合同合同编号:__________鉴于甲方为酒店式公寓的业主,拥有酒店式公寓的产权和经营管理权,乙方为具有装修资质的装修公司,愿意为甲方提供酒店式公寓装修服务。为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条装修范围与内容1.1装修范围:酒店式公寓的公共区域、客房、厨房、卫生间、走廊等部位。1.2装修内容:包括拆除、新建、水电改造、墙面地面装修、家具家电购置、通风换气等工程。第二条装修标准和质量2.1装修标准:按照甲方提供的装修方案和乙方制定的施工图纸进行施工,符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2装修质量:乙方应保证装修工程的质量,符合设计要求和施工规范,确保甲方酒店式公寓的正常经营和使用。第三条装修费用3.1装修总价:人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修总价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方装修总价的20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条施工期限4.1施工期限为____个月,自双方签订合同之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过____个月。第五条施工要求5.1乙方应按照甲方提供的装修方案和施工图纸进行施工,如有变更,需征得甲方同意。5.2乙方应保证装修工程的安全生产,严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工人员的人身安全。5.3乙方应负责施工现场的清洁和卫生,不得影响甲方酒店式公寓的正常经营。第六条验收与保修6.1工程完成后,甲方应组织验收,乙方应按时提供相关资料,配合甲方进行验收。6.2验收合格后,双方签署《工程验收单》。6.3乙方应承担装修工程的保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期限为____年。6.4保修期内,如出现装修质量问题,乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行维修。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成装修工程,应向甲方支付违约金,违约金为装修总价的____%。7.2乙方如因施工原因导致甲方酒店式公寓损失,乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方如未按照约定时间支付装修费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的装修工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方提供的装修方案2.乙方制定的施工图纸3.工程验收单4.装修费用支付凭证5.违约金支付凭证6.损失赔偿协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成装修工程2.乙方施工原因导致甲方酒店式公寓损失3.甲方未按约定时间支付装修费用三、法律名词及解释:1.装修方案:指甲方提供的关于酒店式公寓装修的设计方案。2.施工图纸:指乙方根据装修方案制定的施工详细图纸。3.装修工程:指按照装修方案和施工图纸进行的施工活动。4.保修期:指装修工程验收合格之日起计算的期限,用于保证装修质量。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿:指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定时间完成装修工程解决办法:按照合同约定向乙方收取违约金,并督促乙方加快施工进度。2.问题:乙方施工原因导致甲方酒店式公寓损失解决办法:要求乙方承担相应的赔偿责任,并签订损失赔偿协议。3.问题:甲方未按约定时间支付装修费用解决办法:按照合同约定向甲方收取滞纳金,并督促甲方按时支付装修费用。五、所有应用场景:1.甲方为酒店式公寓的业主,拥有酒店式公寓的产权和经营管理权。2.乙方为具有装修资质的装修公司,愿意为甲方提供酒店式公寓装修服务。3.双方就装修范围、标准、质量、费用、施工期限等事项
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