湖州市物业环境整洁与卫生管理

湖州市物业环境整洁与卫生管理合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业管理公司，负责对湖州市某小区进行物业管理，包括但不限于环境整洁与卫生管理；鉴于乙方为该小区的业主或住户，愿意遵守小区物业管理规定，共同维护小区的环境整洁与卫生；第一条合同范围1.1本合同适用于湖州市某小区的物业环境整洁与卫生管理工作。1.2乙方应按照本合同的约定，配合甲方进行环境整洁与卫生管理工作。第二条甲方权利与义务2.1甲方应按照国家和地方政府的法律法规，制定小区的环境整洁与卫生管理制度，并予以公布。2.2甲方负责组织人员进行小区的环境整洁与卫生管理工作，确保小区环境的整洁与卫生。2.3甲方有权对乙方进行监督和管理，对违反环境整洁与卫生管理制度的行为进行制止和处罚。2.4甲方应定期对小区的环境整洁与卫生情况进行检查和评估，并向乙方公布检查和评估结果。第三条乙方权利与义务3.1乙方应遵守国家和地方政府的法律法规，遵守小区的环境整洁与卫生管理制度。3.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行环境整洁与卫生管理工作。3.3乙方有权对甲方的环境整洁与卫生管理工作进行监督和提出建议，甲方应给予及时的回复和改进。3.4乙方应承担因自身原因造成的环境污染或卫生问题，并按照甲方的要求进行整改。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。4.2在合同期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约______年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按照约定提供环境整洁与卫生管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定配合甲方进行环境整洁与卫生管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.小区环境整洁与卫生管理制度2.小区平面图3.甲方环境整洁与卫生管理服务方案4.乙方配合环境整洁与卫生管理工作的相关规定5.违约金计算公式及相关规定6.争议解决方式及相关法律法规7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供环境整洁与卫生管理服务2.乙方未按照约定配合甲方进行环境整洁与卫生管理工作3.甲方未按照约定时间公布环境整洁与卫生检查评估结果4.乙方未按照约定承担因自身原因造成的环境污染或卫生问题5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指负责对某个小区进行物业管理的公司。2.环境整洁与卫生管理：指对小区环境进行清洁、整理和维护，确保小区环境整洁、卫生的一系列工作。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供服务解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务，并可要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定配合工作解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定配合工作，并可要求乙方支付违约金。3.环境污染或卫生问题解决办法：甲方应要求乙方承担责任，并进行整改。如乙方不配合，甲方可向相关部门报告并寻求帮助。4.合同条款不明确或不适用解决办法：双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充约定，确保合同的明确性和适用