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文档简介
房地产开发场地平整施工合同范本合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房地产开发场地平整施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________房地产开发场地平整工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于场地清理、土方挖填、土地平整、排水设施建设等。二、合同金额2.1本合同施工费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况及要求进行编制,如施工过程中因设计变更、工程量增减等导致费用变动,双方应按实调整。三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起至______年______月______日止。3.2乙方应按合同约定的工期保证工程顺利完工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工,确保工程质量。4.2工程质量应达到__________等相应标准要求。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务(1)负责办理工程所需的相关手续,提供施工场地、水源、电源等施工条件。(2)按合同约定支付工程款项。(3)提供施工过程中的设计变更、技术要求等相关资料。(4)协调解决施工过程中遇到的问题,确保工程顺利实施。5.2乙方权利和义务(1)严格按照合同约定和设计要求进行施工,保证工程质量。(2)按合同约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应违约责任。(3)负责施工过程中的安全生产,确保施工人员的人身安全。(4)承担施工过程中因乙方原因造成的人身伤害和财产损失。六、合同价款的支付与结算(1)合同签订后____天内支付人民币__________元整作为预付款;(2)工程进度达到____%时,支付进度款人民币__________元整;(3)工程完工并经验收合格后,支付剩余款项人民币__________元整。6.2乙方应开具等额的正规发票,甲方按国家规定扣除相关税费后支付乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按约定工期完成工程,应按__________元/天的标准向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程完工并验收合格后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:施工图纸、工程量清单、相关法律法规、规范、标准等。一、附件列表:1.施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.规范、标准5.设计变更、技术要求等相关资料二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项。未按约定提供施工场地、水源、电源等施工条件。未提供施工过程中的设计变更、技术要求等相关资料。未协调解决施工过程中遇到的问题,导致工程延期。2.乙方违约行为:未按约定时间和质量标准完成工程。未按合同约定进行安全生产,导致人身伤害和财产损失。未开具等额的正规发票。三、法律名词及解释:1.房地产开发场地平整工程:指对房地产开发区域内的土地进行清理、挖填、平整等施工活动,以满足房地产项目建设的需要。2.施工方:指承担房地产开发场地平整工程施工的单位。3.甲方:指房地产开发项目的业主或开发商。4.乙方:指承包房地产开发场地平整工程施工的单位。5.工程量清单:指明细列出施工工程各项工程量及其价格的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程延期:原因:设计变更、天气原因、施工方原因等。解决办法:双方协商调整工期,乙方承担相应违约责任。2.工程质量问题:原因:乙方施工不规范、材料不合格等。解决办法:要求乙方按照规范重新施工,直至达到质量标准。3.款项支付问题:原因:甲方资金紧张、乙方进度不符合付款条件等。解决办法:双方协商解决支付问题,按实际进度和质量进行付款。4.设计变更和技术要求问题:原因:甲方要求变更设计、增加或减少工程量等。解决办法:双方协商调整设计,重新签订补充协议。五、所有应用场景:1.适用于房地产开发
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