二零二五年餐厅委托经营与社区关系管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年餐厅委托经营与社区关系管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.经营权授予2.1经营权授予的范围2.2经营权的具体内容3.经营期限3.1经营期限的起止时间3.2经营期限的延长条件4.经营费用4.1经营费用的组成4.2经营费用的支付方式5.费用结算5.1费用结算的时间5.2费用结算的具体方式6.餐厅设施与设备6.1餐厅设施的提供与维护6.2餐厅设备的提供与维护7.营业额分配7.1营业额的计算方法7.2营业额的分配比例8.市场推广与宣传8.1市场推广计划8.2宣传活动的费用承担9.食品安全与卫生9.1食品安全的要求9.2卫生管理的规定10.社区关系管理10.1社区关系管理的目标10.2社区关系管理的方法11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“餐厅”指位于[具体地址]的餐饮经营场所。1.1.4“经营期限”指自[起始日期]至[终止日期]。1.1.5“营业额”指乙方在经营期间通过餐厅所获得的全部收入。1.1.6“社区关系管理”指乙方在经营过程中与社区居民建立和维护良好关系的活动。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.经营权授予2.1经营权授予的范围乙方获得甲方餐厅的独家经营权，包括但不限于餐厅的日常运营、管理和服务。2.2经营权的具体内容2.2.1乙方有权在餐厅内进行餐饮服务，提供餐食、饮料等。2.2.2乙方有权对餐厅内部进行装修、布置，但需符合甲方的要求。2.2.3乙方有权制定餐厅的营业时间和服务项目。3.经营期限3.1经营期限的起止时间经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2经营期限的延长条件在经营期限到期前，若双方均同意继续合作，可签订补充协议，延长经营期限。4.经营费用4.1经营费用的组成经营费用包括但不限于租金、水电费、员工工资、物料采购费、设备维护费等。4.2经营费用的支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的经营费用。5.费用结算5.1费用结算的时间费用结算时间为每月[具体日期]。5.2费用结算的具体方式费用结算采用银行转账方式，乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。6.餐厅设施与设备6.1餐厅设施的提供与维护甲方负责提供餐厅的固定设施，包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备等。6.2餐厅设备的提供与维护甲方负责提供餐厅的厨房设备，乙方负责设备的日常维护和保养。7.营业额分配7.1营业额的计算方法营业额的计算方法以乙方实际收入为准，包括但不限于现金、刷卡、转账等支付方式。7.2营业额的分配比例营业额的分配比例为：甲方获得营业额的[具体比例]%，乙方获得营业额的[具体比例]%。8.市场推广与宣传8.1市场推广计划乙方应制定年度市场推广计划，包括但不限于节日促销、会员活动、线上线下广告等，经甲方审核同意后实施。8.2宣传活动的费用承担市场推广活动的费用由乙方承担，甲方提供必要的场地和设施支持。9.食品安全与卫生9.1食品安全的要求乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量，防止食物中毒事故的发生。9.2卫生管理的规定乙方应保持餐厅内外环境的清洁卫生，定期进行消毒处理，确保符合卫生标准。10.社区关系管理10.1社区关系管理的目标10.2社区关系管理的方法11.违约责任11.1违约行为的认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序争议解决程序应遵循法律法规的规定，并确保公平、公正、公开。13.合同解除13.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：13.1.1甲方未按约定支付租金；13.1.2乙方未按约定履行食品安全义务，造成严重后果；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的执行其他约定事项的执行，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或承担特定职责的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、审计机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.2.3利益：第三方有权按照合同约定获取报酬或服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.3.2第三方不直接与甲方或乙方承担合同责任，其责任仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同范围内。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项和范围。16.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费、资料费等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.1.2第三方责任限额的约定应合理，并考虑第三方提供服务的性质、难度和风险。17.2超过责任限额的赔偿17.2.1若第三方因自身原因导致损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.2.2超出部分赔偿责任的承担，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其工作或合同约定的服务期限届满。18.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年餐厅委托经营与社区关系管理协议》详细要求：协议文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。附件说明：为本合同的主要文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：第三方介入合同时，需与甲乙双方签订的协议。3.《费用结算明细表》详细要求：明细表应详细列出每月费用构成、金额、支付日期等。附件说明：用于记录和核对甲乙双方的费用支付情况。4.《食品安全管理制度》详细要求：制度应包含食品安全操作规程、卫生管理要求等。附件说明：确保乙方遵守食品安全法律法规，保障消费者权益。5.《市场推广方案》详细要求：方案应包括推广活动内容、时间、预算等。附件说明：乙方实施市场推广活动的具体计划。6.《员工手册》详细要求：手册应包含员工招聘、培训、考核、薪酬等规定。附件说明：规范乙方员工的管理，确保服务质量。7.《社区关系管理计划》详细要求：计划应包括社区活动安排、互动方式等。附件说明：乙方与社区居民建立良好关系的具体措施。8.《合同解除通知书》详细要求：通知书应明确合同解除的原因、日期等。附件说明：用于通知对方合同解除的相关事宜。9.《违约金支付凭证》详细要求：凭证应证明违约金已支付，包括金额、日期等。附件说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定履行食品安全义务；1.3乙方未按约定进行市场推广；1.4乙方未按约定维护餐厅设施与设备；1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据本合同及相关法律法规。2.2责任认定标准应合理、公正，并考虑各方的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按约定履行食品安全义务，导致消费者食物中毒，乙方应承担赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等。3.3乙方未按约定进行市场推广，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.4乙方未按约定维护餐厅设施与设备，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5双方未按约定解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年餐厅委托经营与社区关系管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2经营范围1.3术语与定义2.经营权授予2.1经营权授予2.2经营权范围2.3经营权期限3.经营费用与支付3.1费用构成3.2支付方式3.3支付期限4.经营管理与监督4.1经营管理责任4.2经营管理规范4.3监督与检查5.质量控制与食品安全5.1质量控制标准5.2食品安全管理5.3质量安全事故处理6.人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员管理责任6.3人员薪酬福利7.财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3财务风险控制8.市场营销与宣传8.1营销策略8.2宣传方式8.3品牌保护9.社区关系管理9.1社区关系目标9.2社区关系策略9.3社区关系活动10.合作与交流10.1合作方式10.2交流机制10.3合作成果分享11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.终止与解除13.1终止条件13.2解除条件13.3终止与解除程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.1.1本合同中“甲方”指_________（餐厅名称或个人姓名）。1.1.2本合同中“乙方”指_________（委托经营方名称或个人姓名）。1.1.3本合同中“餐厅”指甲方拥有的位于_________（餐厅地址）的餐厅。1.2经营范围1.2.1乙方在甲方餐厅范围内，负责餐厅的日常经营、管理、维护和服务。1.2.2经营范围包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮料销售、娱乐休闲等。1.3术语与定义1.3.1“经营期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止。1.3.2“经营费用”包括但不限于租金、水电费、原材料采购费用、人员工资等。2.经营权授予2.1经营权授予2.1.1甲方同意授予乙方在经营期限内的餐厅经营权。2.2经营权范围2.2.1乙方有权在餐厅范围内自主经营、管理、维护和服务。2.2.2乙方不得将经营权转让、出租或以其他方式让渡给第三方。2.3经营权期限2.3.1本合同的经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.经营费用与支付3.1费用构成3.1.1经营费用包括但不限于租金、水电费、原材料采购费用、人员工资等。3.2支付方式3.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付上月产生的所有经营费用。3.3支付期限3.3.1乙方支付经营费用的截止日期为每月____日。4.经营管理与监督4.1经营管理责任4.1.1乙方负责餐厅的日常经营管理，确保餐厅的正常运营。4.2经营管理规范4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的餐厅管理制度。4.3监督与检查4.3.1甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查。5.质量控制与食品安全5.1质量控制标准5.1.1乙方应确保餐厅提供的产品和服务符合国家相关质量标准。5.2食品安全管理5.2.1乙方应严格执行食品安全管理制度，确保食品安全。5.3质量安全事故处理5.3.1乙方应立即采取有效措施处理质量安全事故，并及时向甲方报告。6.人员管理6.1人员招聘与培训6.1.1乙方负责餐厅员工的招聘、培训和管理。6.2人员管理责任6.3人员薪酬福利6.3.1乙方应按照国家规定及甲方要求，为员工提供合理的薪酬福利。8.市场营销与宣传8.1营销策略8.1.1乙方应制定并执行餐厅的营销策略，包括促销活动、广告宣传等。8.1.2营销策略应与餐厅的整体定位和目标市场相匹配。8.2宣传方式8.2.1乙方可利用线上线下多种渠道进行宣传，包括社交媒体、户外广告、传单派发等。8.2.2乙方应定期向甲方报告宣传活动的效果和反馈。8.3品牌保护8.3.1乙方在使用餐厅名称、标识和宣传材料时，应遵守甲方品牌保护的相关规定。9.社区关系管理9.1社区关系目标9.2社区关系策略9.2.1乙方应通过举办社区活动、参与社区事务等方式，加强与社区居民的联系。9.3社区关系活动9.3.1乙方应定期组织或参与社区活动，如节日庆祝、慈善捐赠等。10.合作与交流10.1合作方式10.1.1乙方可以与社区内的商家、组织等进行合作，共同推广社区资源。10.2交流机制10.2.1乙方应定期与甲方沟通，报告经营状况和社区关系管理进展。10.3合作成果分享10.3.1乙方与社区合作产生的成果，应与甲方共享，包括品牌曝光、客户流量等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理程序11.3.1发生违约情形后，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同争议解决方式为仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_________（仲裁机构名称）。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁机构的规定提交争议解决申请，并遵循仲裁程序。13.终止与解除13.1终止条件a)经营期限届满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除条件a)违约情形发生，且违约方在规定期限内未予纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行。13.3终止与解除程序13.3.1合同终止或解除前，双方应就相关事宜进行协商，并签署书面协议。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行。14.4合同生效与修改14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、承包商、顾问等。1.2第三方介入本合同的范围包括但不限于提供专业服务、执行特定任务、提供资金支持等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或执行的任务而定，并在相关服务协议或合同中明确。2.2第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中予以明确。3.第三方责任界定3.1第三方的责任应在介入合同或服务协议中明确界定，包括但不限于：a)第三方提供的服务质量标准；b)第三方在提供服务过程中的责任范围；c)第三方违反合同条款的责任承担。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a)根据合同或服务协议获得报酬；b)在其职责范围内独立开展工作；c)获得甲方和乙方的必要支持与配合。4.2第三方的义务：a)按照合同或服务协议的要求提供服务；b)遵守国家相关法律法规及甲方、乙方的规章制度；c)对其提供的服务负责，确保服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方之间的合同或服务协议约定；b)甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了本合同或相关法律法规。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方之间的合同或服务协议约定；b)乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了本合同或相关法律法规。6.第三方介入的程序与审批6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。6.2乙方在引入第三方前，应向甲方报告，并获得甲方的事先同意。6.3第三方介入的具体事宜，如责任、费用、期限等，应在相关协议中明确。7.第三方介入的风险控制7.1第三方介入可能带来的风险应在合同中予以明确，包括但不限于：a)服务质量风险；b)财务风险；c)法律风险。7.2甲乙双方应采取必要措施，共同控制第三方介入带来的风险。8.第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止或解除需经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的剩余事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照相关合同或服务协议的约定解决。9.2若相关合同或服务协议未约定争议解决方式，则争议应提交至双方同意的仲裁机构或法院解决。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同对本合同相关条款的修改或补充，应以书面形式经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐厅委托经营与社区关系管理协议详细要求：附件一为双方签订的正式协议，应包含所有合同条款的详细内容，并由双方签字盖章。附件说明：此附件为本合同的核心文件，所有后续附件均应与本附件保持一致。2.附件二：第三方介入协议详细要求：附件二为甲乙双方与第三方签订的协议，应包含第三方的具体服务内容、责任限额、权利义务等。附件说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和行为，确保合同的有效执行。3.附件三：餐厅运营手册详细要求：附件三为餐厅的运营指南，包括餐厅的管理制度、服务规范、食品安全标准等。4.附件四：市场营销计划详细要求：附件四为乙方的市场营销计划，包括营销策略、宣传方案、预算等。附件说明：此附件用于指导乙方的营销活动，提升餐厅的知名度和客流量。5.附件五：人员管理制度详细要求：附件五为餐厅的人员管理制度，包括员工招聘、培训、考核、薪酬福利等。附件说明：此附件用于规范餐厅的人员管理，确保员工队伍的稳定和高效。6.附件六：财务管理报告详细要求：附件六为餐厅的月度、季度或年度财务管理报告，包括收入、支出、利润等。附件说明：此附件用于监督餐厅的财务状况，确保资金使用的合理性和透明度。7.附件七：社区关系活动记录详细要求：附件七为餐厅举办的社区关系活动记录，包括活动时间、地点、参与人数、活动效果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付经营费用；1.2乙方提供的食品和服务不符合质量标准；1.3乙方未按照合同约定履行社区关系管理责任；1.4第三方未按协议要求提供服务质量或违反合同规定；1.5甲方未按照合同约定提供必要的支持与配合。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准；2.2责任认定应根据违约行为的性质、情节、影响等因素综合考虑；2.3违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定时间支付经营费用，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；3.2乙方提供的食品不符合质量标准，导致顾客投诉，乙方应向顾客支付______元的赔偿金；3.3第三方未按协议要求提供服务质量，导致餐厅经营受损，第三方应向甲方支付______元的赔偿金；3.4甲方未按照合同约定提供必要的支持与配合，影响乙方正常经营，甲方应向乙方支付______元的违约金。全文完。二零二四年餐厅委托经营与社区关系管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1经营方信息1.2委托方信息1.3乙方信息2.经营范围与经营内容2.1经营场所2.2经营项目2.3经营时间3.经营管理与运营3.1经营方职责3.2委托方职责3.3乙方职责3.4经营管理机制4.收益分配4.1收益构成4.2分配比例4.3分配方式5.物业使用与维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3维护费用承担6.社区关系管理6.1社区关系目标6.2社区沟通与联络6.3社区活动参与6.4社区满意度调查7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1经营方信息1.1.1经营方名称：餐饮管理有限公司1.1.2经营方法定代表人：1.1.3经营方住所：市区路号1.1.4经营方联系电话：02156781.2委托方信息1.2.1委托方名称：社区服务中心1.2.2委托方法定代表人：1.2.3委托方住所：市区路号1.2.4委托方联系电话：021876543211.3乙方信息1.3.1乙方名称：物业管理有限公司1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方住所：市区路号1.3.4乙方联系电话：021987654322.经营范围与经营内容2.1经营场所2.1.1经营场所地址：市区路号2.1.2经营场所面积：200平方米2.1.3经营场所权属证明：甲方提供2.2经营项目2.2.1经营项目：中式快餐、咖啡、饮料等2.2.2经营项目资质证明：乙方提供2.3经营时间2.3.1经营时间：每日上午9:00至晚上22:003.经营管理与运营3.1经营方职责3.1.1负责餐厅的日常经营和管理3.1.2确保餐厅的服务质量3.1.3按时支付员工工资和福利3.2委托方职责3.2.1提供餐厅的经营场所3.2.2负责餐厅的安全保卫工作3.2.3协助餐厅处理与社区的关系3.3乙方职责3.3.1负责餐厅的物业维护和管理3.3.2确保餐厅的设施设备正常运行3.3.3按时缴纳物业费用4.收益分配4.1收益构成4.1.1餐饮收入4.1.2咖啡、饮料销售收入4.1.3其他收入4.2分配比例4.2.1经营方所得收益比例：60%4.2.2委托方所得收益比例：30%4.2.3乙方所得收益比例：10%4.3分配方式4.3.1每季度结算一次4.3.2以现金或银行转账形式支付5.物业使用与维护5.1物业使用规定5.1.1经营方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业结构5.1.2经营方应保持餐厅的整洁卫生5.1.3经营方应合理使用物业设施设备5.2物业维护责任5.2.1乙方负责餐厅的物业维护工作5.2.2经营方应配合乙方进行物业维护5.3维护费用承担5.3.1物业维护费用由乙方承担6.社区关系管理6.1社区关系目标6.1.1提高餐厅在社区内的知名度和美誉度6.1.2增强餐厅与社区居民的互动与合作6.2社区沟通与联络6.2.1经营方应定期向委托方汇报社区关系管理工作6.2.2经营方应积极与社区居民沟通交流6.3社区活动参与6.3.1经营方应参与社区组织的各类活动6.3.2经营方应提供优惠活动回馈社区居民6.4社区满意度调查6.4.1经营方应定期进行社区满意度调查6.4.2经营方应根据调查结果改进服务质量7.合同期限与续约7.1合同期限7.1.1本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止7.2续约条件7.2.1合同期满前一个月，任何一方均可提出续约申请7.2.2双方同意续约的，应在合同期满前一个月内签订续约协议7.3续约程序7.3.1双方协商确定续约条款7.3.2签订续约协议，并履行相关手续8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1经营方未按约定时间支付员工工资或福利8.1.2经营方擅自改变餐厅结构或设施设备8.1.3经营方未按规定维护餐厅环境卫生8.1.4委托方未按规定提供经营场所或安全保障8.1.5乙方未按规定维护物业设施设备8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约处理方式8.3.1违约方应在接到违约通知后十五日内采取补救措施8.3.2若违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到争议材料之日起三十日内组成仲裁庭9.3.2仲裁庭应在组成之日起六十日内作出仲裁裁决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后二十四小时内通知对方10.3不可抗力处理10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，合同各方应协商解决10.3.2若协商不成，合同可部分或全部解除11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益11.2合同解除条件11.2.1合同履行完毕或达到合同目的11.2.2一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方11.3.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字后生效12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2送达地址为合同双方约定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、中介、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件15.3第三方选择与授权15.3.1第三方由双方协商选定，并签署相关服务协议。15.3.2第三方需获得双方的书面授权，方可代表一方或双方进行合同相关事宜的处理。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照其与甲方或乙方签订的服务协议执行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前对其进行审查。16.1.2甲方应与第三方明确服务范围、费用及责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的服务，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在服务过程中遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据其服务内容、专业水平和市场行情协商确定。17.2.2责任限额应在第三方服务协议中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方应向甲方提供专业、高效的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方应向乙方提供专业、高效的服务。18.