二零二五年房产租赁押金返还与住房按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产租赁押金返还与住房按揭贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房产基本情况2.1.房产坐落地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付日期5.押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.住房按揭贷款相关事宜10.1.贷款金额10.2.贷款期限10.3.贷款利率10.4.贷款还款方式11.附加条款11.1.附加条款一11.2.附加条款二11.3.附加条款三12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同终止及后续事宜14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方电子邮箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方电子邮箱：________2.房产基本情况2.1.房产坐落地址：________2.2.房产面积：________平方米2.3.房产结构：________2.4.房产用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：双方可协商一致变更租赁期限，变更后应书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整。4.2.支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定账户。4.3.支付日期：每月____日。5.押金5.1.押金金额：人民币________元整。5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，双方无其他争议，押金应全额退还。5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。7.1.2.出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，加倍退还押金。7.2.承租方违约责任：7.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。仲裁机构名称：________仲裁地点：________仲裁规则：________9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁期满，合同自动解除。9.1.2.出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.住房按揭贷款相关事宜10.1.贷款金额：人民币________元整。10.2.贷款期限：____年。10.3.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。10.4.贷款还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。11.附加条款11.1.附加条款一：若涉及第三方服务或产品，应由双方另行签订补充协议。11.2.附加条款二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.附加条款三：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期：____年____月____日。13.合同变更13.1.合同变更条件：合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.合同变更程序：合同变更程序与合同签订程序相同。14.合同终止及后续事宜14.1.合同终止条件：合同期满、提前解除或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。14.2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并处理相关事宜。14.3.1.租赁房屋及附属设施应恢复原状，如无法恢复原状，承租方应承担修复或赔偿责任。14.3.2.双方应结清租金、押金及其他相关费用。14.3.3.合同终止后，双方应各自承担因履行合同而产生的税费。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方是指除合同双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2.第三方介入的条件：15.2.1.双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2.第三方具备完成相关工作的资质和能力；15.2.3.第三方的工作内容符合法律规定和合同约定。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.双方应书面通知对方拟引入的第三方；15.3.2.第三方应在收到通知之日起____日内，书面确认接受委托；15.3.3.第三方确认接受委托后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利和义务16.1.第三方权利：16.1.1.第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作；16.1.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；16.1.3.第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和进度安排。16.2.第三方义务：16.2.1.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；16.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；16.2.3.第三方应遵守国家法律法规和相关政策。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的费用总额。17.2.责任承担：17.2.1.若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任；17.2.2.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.3.第三方与其他各方责任划分：18.3.1.第三方对甲方和乙方承担的责任，不因甲方或乙方的过错而免除；18.3.2.甲方和乙方对第三方的责任，不因第三方的工作质量或行为而免除；18.3.3.甲方和乙方应根据合同约定，各自承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件：当合同约定的第三方工作完成，或因合同解除、终止等原因，第三方介入无需继续时。19.2.第三方介入的终止程序：19.2.1.双方应书面通知第三方终止介入；19.2.2.第三方应在收到通知之日起____日内，完成剩余工作，并提交相关报告；19.2.3.第三方完成工作后，双方应结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应清晰、完整，包含房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：本附件为租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并签字。2.房屋现状描述报告要求：报告应详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装饰等。说明：本附件用于记录房屋交接时的状况，作为日后维修责任划分的依据。3.住房按揭贷款合同要求：合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为住房按揭贷款的正式文件，双方应仔细阅读并签字。4.乙方身份证复印件要求：复印件清晰，信息完整。说明：本附件用于证明乙方身份，确保租赁关系的合法性。5.房屋租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：本附件作为押金支付和退还的凭证。6.房屋租赁保证金收据要求：收据应包含保证金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：本附件作为保证金支付和退还的凭证。7.房屋维修费用清单要求：清单应详细列出维修项目、费用、维修日期等。说明：本附件用于记录房屋维修过程中的费用支出。8.房屋租赁合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况。9.房屋租赁合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除情况。10.房屋租赁纠纷调解协议要求：协议应明确纠纷内容、调解结果、双方签字等。说明：本附件用于记录纠纷调解情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，乙方未在每月5日前支付租金，则每日滞纳金为10元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿出租方损失。3.损坏房屋或设施设备责任认定：乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏空调，乙方应负责维修或赔偿空调价值。4.未按时退还押金责任认定：乙方未按时退还押金，出租方有权要求乙方支付违约金。示例：若合同约定押金应在租赁期满后7日内退还，乙方未在约定时间内退还，则每日支付违约金人民币100元。5.逾期解除合同责任认定：任何一方逾期解除合同，应支付违约金，违约金为____个月租金。示例：若合同约定租赁期限为一年，任何一方提前解除合同，应支付相当于两个月租金的违约金。全文完。二零二四年房产租赁押金返还与住房按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产所有权人信息1.2房产租赁方信息1.3住房按揭贷款银行信息2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金缴纳与退还5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房产维修与保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3报修程序7.住房按揭贷款7.1贷款金额7.2贷款利率7.3贷款期限7.4还款方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3住房按揭贷款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产租赁合同12.2住房按揭贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产所有权人信息房产所有权人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2房产租赁方信息租赁方姓名：身份证号码系电话：139001390001.3住房按揭贷款银行信息银行名称：中国建设银行银行地址：北京市朝阳区路号联系电话：01056782.房产基本情况2.1房产位置及编号房产地址：北京市朝阳区路号房产编号：京房字第2000000001号2.2房产面积及结构房产面积：100平方米房产结构：钢筋混凝土结构，一室一厅一卫2.3房产装修情况房产装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3支付时间支付时间：上午9:00至下午17:005.押金缴纳与退还5.1押金金额押金金额：人民币20,000元5.2押金缴纳时间押金缴纳时间：签订合同当日5.3押金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为5.4押金退还时间押金退还时间：租赁期满后30日内6.房产维修与保养6.1房产维修责任租赁方负责日常维修及保养6.2房产保养责任出租方负责定期对房产进行保养6.3报修程序租赁方发现房产问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理7.住房按揭贷款7.1贷款金额贷款金额：人民币500,000元7.2贷款利率贷款利率：年利率4.9%7.3贷款期限贷款期限：20年7.4还款方式还款方式：等额本息还款方式8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。租赁方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。租赁期满后未按约定时间搬离房屋，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2出租方违约责任出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付相当于租金总额10%的违约金。出租方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。8.3住房按揭贷款违约责任租赁方未按时偿还住房按揭贷款，每逾期一日应向银行支付相当于贷款金额0.05%的违约金。租赁方提前终止住房按揭贷款合同，应支付银行提前还款违约金，具体金额按照银行规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可对合同条款进行变更。10.2合同解除条件出租方有权在租赁方严重违约的情况下解除合同。租赁方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.合同附件12.1房产租赁合同房产租赁合同附件一12.2住房按揭贷款合同住房按揭贷款合同附件一12.3其他相关文件房产产权证明文件房产租赁登记备案证明13.合同签署13.1签署时间签署时间：2024年1月1日13.2签署地点签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人出租方代表：租赁方代表：银行代表：14.其他约定事项本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房屋维修、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同总金额的5%，且不超过人民币50万元。16.3第三方责任免除因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方损失的，第三方不承担责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应遵守甲方的要求，按照甲方指示提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方应遵守乙方的要求，按照乙方指示提供相关服务。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方及合同其他相关方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知甲乙双方应在第三方介入前，至少提前10日书面通知对方。18.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据各自承担的责任比例分担。18.3第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的提出第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对第三方具有约束力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除的程序合同解除需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。20.3合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件第三方介入后，如发生本合同约定的终止条件，合同自然终止。22.2合同终止的程序合同终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金缴纳与退还、房产维修与保养、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为租赁双方签订的房产租赁合同，是本合同的主要组成部分。2.住房按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为租赁方与银行签订的住房按揭贷款合同，是本合同的重要组成部分。3.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证书或其他合法证明文件。说明：本附件用于证明房产所有权人的合法身份和房产的权属。4.房产租赁登记备案证明详细要求：提供房产租赁登记备案证明文件。说明：本附件用于证明房产租赁关系的合法性。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：本附件用于确定房产的评估价值。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况的记录。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：本附件用于确认合同条款的合法性。8.财务审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告。说明：本附件用于确认租赁方财务状况的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金1000元，应支付违约金10元。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供房屋责任认定：退还押金并支付相当于租金总额10%的违约金。示例：出租方未提供房屋，应退还押金20000元，并支付违约金2000元。3.第三方违约行为违约行为：因自身过错导致损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构评估错误，导致租赁方损失5000元，应赔偿5000元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，合同无法履行，双方不承担责任。全文完。二零二四年房产租赁押金返还与住房按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁押金相关条款3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还流程4.住房按揭贷款相关条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续约条款6.租金支付方式6.1租金金额6.2租金支付时间6.3租金支付方式7.房产维护责任7.1房东责任7.2房客责任8.房产使用规定8.1房客使用范围8.2房客禁止行为9.房产租赁违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除条件11.1房客解除合同条件11.2房东解除合同条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产租赁合同13.2住房按揭贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：身份证号码系电话址：北京市朝阳区路号1.2房客基本信息姓名：身份证号码系电话址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产地址北京市朝阳区路号栋单元室2.2房产面积建筑面积：100平方米2.3房产用途住宅3.租赁押金相关条款3.1押金金额押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2押金支付方式押金应于合同签订之日支付，支付方式为银行转账。3.3押金退还条件（1）租赁期满，房客无违约行为；（2）房客提前解除合同，但需提前一个月通知房东；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。3.4押金退还流程（1）租赁期满或满足退还条件后，房客向房东提出退还押金申请；（2）房东在收到申请后十个工作日内，对房客的押金退还申请进行审核；（3）审核通过后，房东将押金退还至房客指定的银行账户。4.住房按揭贷款相关条款4.1贷款金额贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2贷款期限贷款期限为20年4.3贷款利率贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率4.4贷款还款方式等额本息还款方式5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日5.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日5.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为2年。6.租金支付方式6.1租金金额租金为人民币每月伍仟元整（￥5,000.00）6.2租金支付时间租金应于每月1日前支付，支付方式为银行转账。6.3租金支付方式房客应将租金支付至房东指定的银行账户。8.房产使用规定8.1房客使用范围房客有权使用租赁房产，但不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施。8.2房客禁止行为（1）不得将租赁房产用于非法活动；（2）不得转租、转借或以其他方式让渡租赁权；（3）不得擅自改变房屋用途；（4）不得在房屋内从事有损房屋结构或环境卫生的活动；（5）不得在公共区域堆放杂物。9.房产租赁违约责任9.1房客违约责任（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金；（2）未按约定使用房屋，造成房屋损坏或他人损失的，应负责修复或赔偿；（3）擅自拆改房屋结构或设施，造成损失的，应负责修复或赔偿；（4）未在租赁期满前一个月通知房东，擅自解除合同，应赔偿房东相应损失。9.2房东违约责任（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于租金1%的违约金；（2）提供虚假信息，导致房客遭受损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿房客相应损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。11.合同解除条件11.1房客解除合同条件（1）房屋存在重大质量问题，影响正常居住；（2）房屋被查封、扣押或被征收；（3）合同约定的其他解除条件。11.2房东解除合同条件（1）房客严重违反合同约定，影响房屋的正常使用；（2）房客擅自改变房屋结构或用途；（3）合同约定的其他解除条件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1房产租赁合同13.2住房按揭贷款合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋质量评估服务；（3）房屋贷款担保服务；（4）法律咨询与代理服务；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确介入的具体内容和目的。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）及时向甲乙双方报告介入进展情况；（4）遵守法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的风险程度；（3）甲乙双方对第三方服务的合理预期。17.3责任限额的确定甲乙双方在与第三方签订服务协议时，应明确约定第三方责任限额。18