家具城租赁合同模板

家具城租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业包括：__________（详细列出物业范围）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。三、费用承担3.1甲方负责承担物业的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁期间所产生的经营费用，包括但不限于：员工工资、税费、货物采购成本等。四、使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保设施及设备的正常运行。4.2乙方应定期进行消防、安全检查，确保经营活动的安全。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致物业及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付物业，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家具城租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.设施设备清单6.租金支付凭证7.维修记录8.物业使用协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用物业，导致设施设备损坏3.乙方提前解除合同4.甲方提前解除合同5.甲方未按约定承担公共费用6.乙方未按约定承担经营费用7.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.公共费用：指物业共用部位和共用设施设备维修、养护、管理所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付物业解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付物业。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：物业使用过程中设施设备损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未及时通知或未承担维修费用，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家具城租赁给个体商