辽阳市物业绿化养护指南

辽阳市物业绿化养护指南合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、服务内容1.1乙方负责甲方物业范围内绿化带、花坛、树木等植物的养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化环境清洁等。1.2乙方应根据甲方物业所处地理位置、气候特点及植物生长习性，制定详细的养护计划，并按计划执行。1.3乙方应在甲方要求的时间内完成各项养护工作，并保证养护质量符合国家相关标准和甲方的合理要求。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，双方应根据实际情况协商续约。三、服务费用3.1乙方应按照双方约定的价格向甲方提供绿化养护服务，具体金额及支付方式如下：（此处详细描述金额及支付方式，如按季度支付、预付定金等）3.2甲方应在约定时间内支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。四、质量保证4.1乙方应确保其提供的绿化养护服务达到约定的质量标准，如甲方对乙方服务质量有异议，甲方有权要求乙方在收到通知后____日内进行整改。4.2乙方未能在规定时间内整改或整改后仍不符合约定标准的，甲方有权扣除相应费用，并有权解除本合同。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的物业相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定完成养护工作，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业范围内绿化带、花坛、树木等植物的养护计划。2.乙方提供的绿化养护服务详细方案。3.双方签订的补充协议。4.国家相关绿化养护标准文件。5.甲方物业相关资料和商业秘密文件。二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成养护工作。2.乙方养护服务质量不符合约定的标准。3.甲方逾期支付服务费用。4.甲乙双方未经对方同意泄露合同内容及相关秘密信息。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.绿化养护：指对绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等一系列管理活动。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同双方对合同内容及相关秘密信息予以保密的约定。4.物业所有人：指拥有物业所有权的个人或单位。5.绿化养护服务提供商：指具备相应资质，提供绿化养护服务的个人或单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到养护服务质量问题：及时通知乙方，要求其在规定时间内整改，如整改后仍不符合标准，可扣除相应费用并有权解除合同。2.遇到乙方未能按约定时间完成工作：及时与乙方沟通，了解原因，如系乙方责任，可要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.遇到支付费用问题：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如乙方未能提供合格服务，有权拒绝支付或扣除相应费用。4.遇到保密问题：一旦发现对方泄露秘密信息，可要求对方承担违约责任并赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业所有人或其合法代表，乙方为具备相应资质的绿化养护服务提供商的场景。2.适用于甲方需要乙方提供绿化养护服务，乙方愿意提供此类服务并达成一致的场景。3.适用于双方在合同签