停车场管理协议书范本

停车场管理协议书范本合同编号：__________甲方（停车场所有者）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人：______________乙方（停车场管理者）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人：______________一、总则1.1协议的目的和背景本协议旨在明确甲方将其拥有的停车场委托给乙方进行管理的相关事宜，以保证停车场的正常运营和管理，为车主提供良好的停车服务。1.2定义和解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：“停车场”指甲方拥有的位于[停车场的位置和范围]的停车场。“车辆”指在停车场内停放的各种机动车和非机动车。“管理服务”指乙方按照本协议的约定对停车场进行的日常管理、安全管理和车辆停放管理等服务。二、停车场基本信息2.1停车场的位置和范围停车场位于[具体地址]，占地面积为[面积大小]，具体范围以停车场的实际边界为准。2.2停车场的设施和设备停车场内配备有[设施和设备的详细清单，如停车位、出入口道闸、照明设备、监控设备等]。三、管理服务内容3.1日常管理工作乙方负责停车场的日常清洁、维护和管理，包括但不限于停车场内的卫生清扫、垃圾清理、设施设备的检查和维护等工作，保证停车场的环境整洁和设施设备的正常运行。3.2安全管理措施乙方应制定并执行严格的安全管理制度，包括但不限于设置安全警示标识、安排专人巡逻、监控设备的正常运行等，保证停车场内的车辆和人员安全。3.3车辆停放管理乙方应负责引导车辆有序停放，保证停车场内的交通畅通。对于违规停放的车辆，乙方有权进行劝阻和纠正。四、双方的权利和义务4.1甲方（停车场所有者）的权利和义务4.1.1甲方有权对乙方的管理服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。4.1.2甲方应按照本协议的约定向乙方支付管理服务费用。4.1.3甲方应提供停车场的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续。4.1.4甲方应保证停车场的设施设备完好，如发觉损坏应及时修复。4.2乙方（停车场管理者）的权利和义务4.2.1乙方有权按照本协议的约定收取管理服务费用。4.2.2乙方应按照本协议的约定提供优质的管理服务，保证停车场的正常运营。4.2.3乙方应遵守国家有关法律法规和停车场的相关规定，不得从事违法违规活动。4.2.4乙方应妥善保管停车场内的车辆和物品，如发生丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。五、收费标准与结算方式5.1收费项目及标准5.1.1停车场的收费项目包括车辆停放费、超时费等。5.1.2车辆停放费的收费标准为：[具体收费标准，如每小时[X]元，每天[X]元等]。5.1.3超时费的收费标准为：车辆停放超过规定时间的，按照每小时[X]元的标准收取超时费。5.2结算方式和时间5.2.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付一定比例的管理服务费用，具体比例为：[X]%。5.2.2结算方式为：乙方应在每月的[具体日期]前，将上月的管理服务费用支付给甲方。5.2.3甲方应在收到乙方支付的管理服务费用后，及时为乙方开具发票。六、车辆保管责任6.1保管责任的界定6.1.1乙方对停放在停车场内的车辆负有保管责任，但因不可抗力、车辆自身原因或车主自身过错导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。6.1.2乙方应采取必要的措施，保证车辆的安全。如发生车辆被盗、损坏等情况，乙方应及时通知车主和公安机关，并配合调查处理。6.2免责条款6.2.1因不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、动乱等不可抗力事件导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。6.2.2因车辆自身原因，如车辆故障、老化等导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。6.2.3因车主自身过错，如未锁好车门、车窗，未将贵重物品随身携带等导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。七、协议期限7.1协议的生效日期本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。7.2协议的终止条件7.2.1本协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。7.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。7.2.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议。7.2.4如停车场因规划或其他原因需要拆迁或关闭，本协议自动终止。八、违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1如甲方未按照本协议的约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。8.1.2如甲方违反本协议的约定，干涉乙方的正常管理服务工作，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方的违约责任8.2.1如乙方未按照本协议的约定提供管理服务，应承担由此给甲方造成的损失。8.2.2如乙方违反本协议的约定，擅自提高收费标准或增加收费项目，应将多收的费用退还车主，并按照多收费用的[X]倍向甲方支付违约金。8.2.3如乙方违反本协议的约定，泄露车主的个人信息或商业秘密，应承担由此给车主和甲方造成的损失。九、争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。9.2仲裁或诉讼9.2.1若调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.2.2若双方不愿仲裁或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达10.1通知的方式双方之间的任何通知或通讯应以书面形式通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真。10.2送达的认定通知或通讯的送达时间以以下方式确定：（1）专人送达的，以对方签收之日为送达日期；（2）挂号信或特快专递的，以邮件寄出后的第[X]个工作日为送达日期；（3）传真的，以传真发出后的第[X]个工作日为送达日期。十一、保密条款11.1保密的内容和范围双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。11.2保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的影响及处理12.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]日内，向对方提供有关不可抗力事件的证明文件。12.2.2如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜。十三、协议的变更与解除13.1协议变更的条件和程序13.1.1本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的协议变更或补充协议。13.1.2协议变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，如与本协议有冲突，以协议变更或补充协议为准。13.2协议解除的条件和程序13.2.1双方协商一致，可以解除本协议。13.2.2如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。13.2.3如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。十四、附则14.1协议的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2协议的附件本协议的附件包括但不限于停车场的平面图、收费标准、管理制度等，与本协议具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订