个性化全新房屋租赁补充合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化全新房屋租赁补充合同（2024版）版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋配套设施12.2甲方乙方权利义务13.附件13.1房屋平面图13.2租赁房屋清单14.合同签订日期与签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，具体地址为【】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金标准本合同租赁房屋的租金标准为每月人民币【】（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付周期与时间乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式将租金支付给甲方，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2房屋维护责任乙方应承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修、中修和必要的日常维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2维修保养周期甲方应每【】年对房屋进行一次全面检查和维修，每【】月对房屋进行一次日常维护和保养。6.房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.合同终止与解除8.1合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权提前终止合同；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同；（5）法律、法规规定的情形。8.2合同解除流程合同解除应当书面通知对方，并在合同终止前【】日内办理相关手续。合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【】%。9.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【】%。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。12.其他约定12.1房屋配套设施甲方承诺租赁房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。12.2甲方乙方权利义务甲方应按照本合同约定履行出租人的权利和义务；乙方应按照本合同约定履行承租人的权利和义务。13.附件13.1房屋平面图本合同附件一为房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。13.2租赁房屋清单本合同附件二为租赁房屋清单，列明房屋的家具、家电等附属设施。14.合同签订日期与签字盖章14.1签订日期本合同签订日期为【】。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、面积、房间数量、家具和家电等设施的位置。图中的尺寸、颜色、标记等应与实际房屋一致。乙方应仔细核对平面图，确保无误。附件二：租赁房屋清单详细要求和说明：租赁房屋清单应详细列明房屋内所有家具、家电等附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。清单中的物品应与实际房屋内的设施相符。乙方应在签订合同前仔细检查清单，并在签订后如有变动，及时与甲方沟通修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、未按约定时间维修房屋、提前终止合同等。甲方违约时，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的10%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋给乙方，则构成违约。甲方需向乙方支付违约金，即租金总额的10%作为赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、擅自改变房屋结构等。乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的10%。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。乙方需向甲方支付违约金，即租金总额的10%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方就租赁房屋达成的一致协议。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费。3.