2025年度数据中心机房租赁与数据中心设备租赁及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心机房租赁与数据中心设备租赁及维护合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期第二章数据中心机房租赁2.1机房位置与面积2.2机房设施与服务2.3租赁价格与支付方式2.4租赁期限与续约第三章数据中心设备租赁3.1设备清单与配置3.2设备维护与保养3.3设备租赁价格与支付方式3.4设备租赁期限与续约第四章维护服务4.1维护范围与内容4.2维护人员与资质4.3维护费用与支付方式4.4维护期限与续约第五章技术支持与培训5.1技术支持范围5.2技术支持人员与资质5.3技术支持费用与支付方式5.4技术支持期限与续约第六章数据安全与隐私保护6.1数据安全措施6.2隐私保护措施6.3数据备份与恢复6.4数据安全责任第七章违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限7.4争议解决地点第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4违约责任第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同附件12.1机房租赁协议12.2设备租赁协议12.3维护服务协议12.4技术支持协议12.5保密协议第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案手续第十四章其他14.1合同变更与修改14.2合同解释14.3合同附件的效力14.4合同签署与盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方因业务发展需要，向乙方租赁数据中心机房及设备，并委托乙方提供相关维护服务。1.2合同目的本合同旨在明确双方在数据中心机房租赁、设备租赁及维护服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（出租方及维护方）：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章数据中心机房租赁2.1机房位置与面积机房位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.2机房设施与服务（1）电力供应：确保不间断供电，符合国家标准；（2）网络接入：提供高速网络接入，确保数据传输稳定；（3）消防设施：配备消防系统，确保消防安全；（4）安保措施：24小时安保巡逻，确保机房安全。2.3租赁价格与支付方式租赁价格为[具体金额]元/月，支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。2.4租赁期限与续约租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约。第三章数据中心设备租赁3.1设备清单与配置租赁设备清单如下：[设备清单及配置详情]3.2设备维护与保养乙方负责租赁设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。3.3设备租赁价格与支付方式设备租赁价格为[具体金额]元/月，支付方式与机房租赁相同。3.4设备租赁期限与续约设备租赁期限与机房租赁期限相同，如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约。第四章维护服务4.1维护范围与内容（1）设备故障排除；（2）系统故障修复；（3）网络安全保障；（4）定期巡检。4.2维护人员与资质乙方配备专业维护人员，具备相关资质。4.3维护费用与支付方式维护费用为[具体金额]元/月，支付方式与机房租赁相同。4.4维护期限与续约维护期限与机房租赁期限相同，如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约。第五章技术支持与培训5.1技术支持范围（1）设备操作指导；（2）系统配置指导；（3）故障排查。5.2技术支持人员与资质乙方配备专业技术人员，具备相关资质。5.3技术支持费用与支付方式技术支持费用为[具体金额]元/月，支付方式与机房租赁相同。5.4技术支持期限与续约技术支持期限与机房租赁期限相同，如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约。第六章数据安全与隐私保护6.1数据安全措施（1）数据加密；（2）访问控制；（3）安全审计。6.2隐私保护措施（1）数据传输加密；（2）数据存储加密；（3）用户身份验证。6.3数据备份与恢复乙方定期进行数据备份，确保数据安全。6.4数据安全责任双方共同承担数据安全责任，如因乙方原因导致数据泄露或丢失，乙方应承担相应责任。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。7.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明理由。8.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，通知方应在[具体期限]内以书面形式向对方发出通知。9.4不可抗力事件解除不可抗力事件持续超过[具体期限]后，双方可协商解除合同。第十章保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体期限]。10.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.4违约责任违反保密义务的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[具体法院]管辖。第十二章合同附件12.1机房租赁协议12.2设备租赁协议12.3维护服务协议12.4技术支持协议12.5保密协议第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。13.3合同备案手续双方应按照合同备案要求，办理相关备案手续。第十四章其他14.1合同变更与修改本合同的任何变更或修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解释本合同的解释权归乙方所有。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署与盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（出租方及维护方）：[乙方全称]甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方有权对数据中心机房及设备的配置、维护服务等方面进行决策和调整。条款内容：1.1.1甲方有权根据自身业务需求，要求乙方对数据中心机房及设备进行升级或调整。1.1.2甲方有权要求乙方提供特定类型的维护服务，并要求乙方在规定时间内完成。1.1.3甲方有权对乙方提供的维护服务质量进行监督和评估。1.2甲方数据迁移条款说明：本条款规定，甲方在租赁期间，有权将原有数据中心的数据迁移至乙方数据中心。条款内容：1.2.1甲方应在合同签订前告知乙方数据迁移的具体需求和计划。1.2.2乙方应配合甲方完成数据迁移工作，确保数据迁移过程的安全和稳定。1.2.3数据迁移过程中产生的费用由甲方承担。1.3甲方优先使用权条款说明：本条款规定，在合同有效期内，甲方有权优先使用乙方数据中心机房及设备。条款内容：1.3.1甲方在同等条件下，享有乙方数据中心机房及设备的优先租赁权。1.3.2乙方应保证甲方在合同有效期内，能够持续稳定地使用数据中心机房及设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方服务调整权条款说明：本条款规定，乙方有权根据市场情况和自身能力，对数据中心机房及设备的配置、维护服务等方面进行调整。条款内容：2.1.1乙方有权根据市场变化和技术发展，对数据中心机房及设备进行升级或调整。2.1.2乙方有权对维护服务内容进行调整，以适应甲方业务需求的变化。2.1.3乙方应在调整前通知甲方，并给予甲方合理的时间进行评估和反馈。2.2乙方技术支持响应时间条款说明：本条款规定，乙方应确保在接到甲方技术支持请求后，在规定的时间内响应并解决问题。条款内容：2.2.1乙方应在接到甲方技术支持请求后[具体时间]内响应。2.2.2乙方应在[具体时间]内解决甲方提出的技术问题。2.3乙方设备维护保养责任条款说明：本条款规定，乙方应负责数据中心设备的日常维护保养，确保设备正常运行。条款内容：2.3.1乙方应定期对数据中心设备进行检查和维护，确保设备处于良好状态。2.3.2乙方应建立设备维护保养记录，并及时向甲方报告设备维护保养情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介协商确定。条款内容：3.1.1中介服务费用为[具体金额]元，由甲方支付。3.1.2中介服务费用支付方式为[具体方式]。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中应承担相应的责任。条款内容：3.2.1中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。条款内容：3.3.1中介对本合同内容以及合作过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.机房租赁协议2.设备租赁协议3.维护服务协议4.技术支持协议5.保密协议6.中介服务协议（如有）7.数据中心机房及设备配置清单8.维护保养记录9.数据迁移计划及实施记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或服务费用。乙方未按时提供或提供不符合约定的服务。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方未按照合同约定进行数据迁移或设备维护。2.违约行为认定：违约行为发生后，另一方应在[具体期限]内以书面形式通知违约方。违约方应在[具体期限]内采取纠正措施，否则视为继续违约。争议解决机构或法院将根据合同条款和相关法律规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释、履行或终止等问题产生的纠纷解决方式。4.法院管辖：指在合同履行过程中，因合同引起的或与本合同有关的争议，由哪个法院进行管辖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据迁移过程中出现数据丢失或损坏。解决办法：立即停止迁移，进行数据恢复，并调查原因，采取预防措施。2.问题：设备维护保养不到位，影响设备正常运行。解决办法：要求乙方立即进行设备维护保养，并监督其工作质量。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为互联网公司，需要租赁数据中心机房及设备进行业务运营。2.乙方为数据中心服务提供商，提供机房租赁、设备租赁及维护服务。3.第三方中介在合同签订、履行或争议解决过程中提供服务。4.合同适用于数据中心机房租赁、设备租赁及维护服务的长期合作。全文完。2025年度数据中心机房租赁与数据中心设备租赁及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码1.6乙方联系方式2.机房租赁2.1机房地址2.2机房面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.设备租赁3.1设备清单3.2设备型号及规格3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5设备维护责任4.维护服务4.1维护范围4.2维护标准4.3维护费用及支付方式4.4应急响应时间5.合同履行5.1履行地点5.2履行方式5.3履行期限6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：机房租赁协议11.2附件二：设备租赁协议11.3附件三：维护服务协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990040898762.机房租赁2.1机房地址：北京市朝阳区路号数据中心2.2机房面积：500平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金及支付方式：每月租金人民币10万元，支付方式为银行转账，每月5日前支付2.5租金调整机制：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过5%3.设备租赁3.1设备清单：服务器、存储设备、网络设备等3.2设备型号及规格：具体型号及规格详见附件一3.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.4租金及支付方式：每月租金人民币5万元，支付方式为银行转账，每月5日前支付3.5设备维护责任：乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行4.维护服务4.1维护范围：包括但不限于设备故障排除、系统优化、网络安全等4.2维护标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量4.3维护费用及支付方式：维护费用包含在租金中，如有额外费用，另行协商4.4应急响应时间：设备故障发生时，乙方应在2小时内响应5.合同履行5.1履行地点：甲方提供的机房地址5.2履行方式：甲方负责提供机房和设备，乙方负责租赁和运维5.3履行期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止6.合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同解除条件：出现不可抗力、甲方违约等情况，可解除合同6.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内书面回复7.违约责任7.1甲方的违约责任：未按时支付租金，按每日千分之五支付滞纳金；未按约定提供机房和设备，赔偿乙方损失7.2乙方的违约责任：未按时支付租金，按每日千分之五支付滞纳金；未按约定提供设备维护服务，赔偿甲方损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：无9.保密条款9.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密和业务数据等信息9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：机房租赁协议11.2附件二：设备租赁协议11.3附件三：维护服务协议12.合同签署12.1签署日期：2024年12月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人：甲方：，乙方：13.合同附件清单13.1附件一：机房租赁协议13.1.1机房租赁期限：2025年1月1日至2028年12月31日13.1.2机房租金：每月人民币10万元13.1.3机房维护责任：甲方负责13.2附件二：设备租赁协议13.2.1设备租赁期限：2025年1月1日至2028年12月31日13.2.2设备租金：每月人民币5万元13.2.3设备维护责任：乙方负责13.3附件三：维护服务协议13.3.1维护范围：设备故障排除、系统优化、网络安全等13.3.2维护标准：按照国家相关标准执行13.3.3维护费用：包含在租金中14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、技术服务、技术咨询、设备维护等服务的独立第三方实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服务质量、降低成本、优化资源配置，并确保合同的履行和目标的实现。15.3第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对因其自身过错导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术信息。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1责任限额应基于第三方提供服务的性质、服务成本、市场惯例等因素综合确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议的约定履行义务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方协调解决，或直接与第三方协商。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照合作协议的约定履行义务。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方协调解决，或直接与第三方协商。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方与合同其他各方的关系由本合同和相关合作协议共同约定。18.3.2第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。19.2.1乙方提出变更申请，并说明变更理由。19.2.2甲方同意变更，并通知乙方。19.2.3乙方与第三方协商，并签订新的合作协议。19.2.4乙方将新的合作协议提交甲方审核，甲方同意后，双方签订变更协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：当第三方完成其服务，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：20.2.1乙方通知第三方终止介入。20.2.2第三方确认终止介入，并完成现有服务的交接。20.2.3乙方与甲方确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁协议详细要求：详细列明机房的租赁面积、租金、租赁期限、租金支付方式、维护责任等条款。说明：本附件为机房租赁的主要协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：设备租赁协议详细要求：详细列明设备的型号、规格、数量、租金、租赁期限、租金支付方式、维护责任等条款。说明：本附件为设备租赁的主要协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：维护服务协议详细要求：详细列明维护服务的范围、标准、费用、应急响应时间等条款。说明：本附件为维护服务的主要协议，是合同的重要组成部分。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方提供服务的类型、责任、权利、费用、保密条款等。说明：本附件为第三方提供服务的合作协议，是合同的重要组成部分。5.附件五：技术参数说明书详细要求：详细说明数据中心机房的设备技术参数、性能指标等。说明：本附件为技术参数的详细说明，用于指导设备的安装和使用。6.附件六：验收报告详细要求：详细记录机房的验收过程、结果和存在问题。说明：本附件为机房验收的正式文件，用于确认机房符合租赁要求。7.附件七：变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的历史。8.附件八：争议解决文件详细要求：详细记录争议解决的过程、结果和双方签字等。说明：本附件为争议解决的正式文件，用于记录争议解决的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付租金或服务费用。甲方未按时提供机房或设备，影响乙方正常使用。乙方未按时提供或未按标准提供维护服务。第三方未按合作协议提供或未按标准提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准根据违约的严重程度和损失的大小确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：如果甲方未按时提供机房，导致乙方业务中断，甲方应赔偿乙方因中断造成的直接和间接损失。如果乙方未按时提供维护服务，导致设备故障，乙方应承担设备维修费用和相应的违约责任。如果第三方未按标准提供服务，导致服务中断，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度数据中心机房租赁与数据中心设备租赁及维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国信息化建设的不断推进，数据中心机房租赁、数据中心设备租赁及维护已成为企业信息化发展的重要需求。为满足甲方业务发展需要，经双方友好协商，就数据中心机房租赁、数据中心设备租赁及维护事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》、《数据中心运营服务规范》等相关法律法规和政策规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为满足信息化需求，提供数据存储、计算、网络等服务的专门场所。2.机房：指数据中心中用于存放服务器、网络设备等硬件设备的区域。3.设备：指数据中心内用于提供数据存储、计算、网络等服务的硬件设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。4.维护：指对数据中心内设备进行定期检查、保养、维修等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方数据中心机房及设备的时间段。2.租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的数据中心机房及设备租赁费用。3.维护费用：指乙方按照本合同约定向甲方提供数据中心机房及设备维护服务所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的数据中心机房及设备，并按照约定支付租赁费用。2.甲方应遵守国家相关法律法规和政策规定，确保在数据中心机房内开展的业务活动合法合规。3.甲方应合理使用乙方提供的数据中心机房及设备，不得擅自改变设备配置或损坏设备。4.甲方应配合乙方进行数据中心机房及设备的维护工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合国家相关标准的数据中心机房及设备。2.乙方应确保数据中心机房及设备的正常运行，并按照约定进行定期检查、保养和维修。3.乙方应配合甲方开展业务活动，确保数据中心机房及设备的稳定运行。4.乙方应按照本合同约定，收取租赁费用和维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的数据中心机房及设备租赁地点为：_____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方支付租赁费用和维护费用。2.乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方提供数据中心机房及设备租赁和维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行；4.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因违约导致本合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将甲方租赁的数据中心机房及设备退还给甲方。2.合同解除后，双方应按照约定结算租赁费用和维护费用。3.合同解除后，双方应按照约定处理因合同解除而产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：甲方应按照本合同约定的租赁期限和租赁价格，支付数据中心机房及设备的租赁费用。2.维护费用：乙方应按照本合同约定的维护标准和维护周期，向甲方收取数据中心机房及设备的维护费用。3.其他费用：包括但不限于网络带宽费用、电力费用、物业管理费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.租赁费用和维护费用可采用银行转账、支票或现金等方式支付。2.甲方应在合同约定的支付时间内，将应付款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。2.维护费用：甲方应在乙方提出维护需求时，按照实际发生费用支付。3.其他费用：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付租赁费用和维护费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后予以确认。2.乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内，向甲方提供相应的服务或产品。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租赁费用或维护费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自改变设备配置或损坏设备的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供数据中心机房及设备或未按照约定进行维护的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与租赁费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中形成的各类文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.任何一方不得将本合同项下的权利和义务与任何其他合同或协议捆绑转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对数据中心机房及设备的使用权。2.乙方保留对数据中心机房及设备的所有权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将数据中心机房及设备出租、出借或转让给任何第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自对数据中心机房及设备进行任何形式的改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保数据中心机房及设备的正常运行。2.双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行现场检查和验收。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方之间的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款的存在或无效，影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.数据中心机房及设备清单4.数据中心机房及设备维护标准5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租赁