中国建设银行2024年房贷协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中国建设银行2024年房贷协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条贷款利率5.1贷款利率5.2利率调整第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效11.2合同终止11.3合同失效第十二条其他约定12.1信息披露12.2保密条款12.3法律法规第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条合同的签字盖章14.1贷款人签字盖章14.2借款人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途借款人应按约定的用途使用贷款，具体用途为：【】。第三条贷款期限3.1贷款期限本贷款的期限为：【】年（或月），自贷款发放之日起至还清全部贷款本息日止。3.2还款起始日期还款起始日期为：【】。第四条还款方式4.1还款方式借款人应按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。还款方式为：【】。4.2还款账户借款人应在银行开立还款账户，并授权银行从该账户扣收贷款本息。第五条贷款利率5.1贷款利率本贷款的利率为：【】。5.2利率调整如遇市场利率变动，银行有权按约定调整贷款利率，并及时通知借款人。第六条担保方式6.1担保方式本贷款的担保方式为：【】。6.2担保物担保物为：【】。第七条保险7.1保险责任借款人应按银行的要求购买相关保险，并保证保险的有效性。7.2保险费用保险费用由借款人承担。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息或违反其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照银行的有关规定执行。8.2贷款人违约银行未按约定发放贷款、未按时足额提供贷款或违反其他约定的，应承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更应由借款人和银行协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除应由借款人和银行协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决借款人和银行应通过协商解决合同争议。10.2仲裁如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼如仲裁不成，借款人和银行均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效本合同自借款人和银行签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在借款人还清全部贷款本息后终止。11.3合同失效本合同在下列情况下失效：（1）合同到期，借款人未还清全部贷款本息；（2）借款人丧失清偿能力；（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行；（4）合同约定的其他失效条件。第十二条其他约定12.1信息披露借款人和银行应按约定向对方提供与贷款相关的真实、完整、准确的信息。12.2保密条款借款人和银行应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：【】。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，除非合同另有规定。第十四条合同的签字盖章14.1贷款人签字盖章贷款人（中国建设银行）在本合同上签字盖章。14.2借款人签字盖章借款人在本合同上签字盖章。14.3见证人签字盖章见证人在本合同上签字盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：借款人身份证件附件三：贷款用途证明文件附件四：担保协议附件五：保险单据附件六：还款授权书附件七：贷款利率调整通知书附件八：违约通知书附件九：贷款发放通知附件十：贷款还清证明附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：借款人应按照银行的要求填写贷款申请表，并提交给银行。2.借款人身份证件：借款人应向银行提供有效的身份证件，以证明其身份。3.贷款用途证明文件：借款人应向银行提供证明文件，以证明贷款的用途。4.担保协议：如借款人提供担保，应与银行签订担保协议，明确担保的范围和责任。5.保险单据：借款人应向银行提供购买的保险单据，以证明保险的有效性。6.还款授权书：借款人应向银行提供还款授权书，授权银行从其还款账户中扣收贷款本息。7.贷款利率调整通知书：如银行调整贷款利率，应向借款人发出贷款利率调整通知书。8.违约通知书：如借款人发生违约行为，银行应向借款人发出违约通知书。9.贷款发放通知：银行在发放贷款后应向借款人发出贷款发放通知。10.贷款还清证明：当借款人还清全部贷款本息后，银行应向借款人出具贷款还清证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用贷款；2.未按时足额偿还贷款本息；3.提供虚假信息或隐瞒重要信息；4.未按约定提供担保；5.未购买保险或保险无效；6.未按约定还款或未授权银行扣收贷款本息；7.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：借款人应支付违约金，具体金额按照银行的规定计算。2.利息罚息：借款人未按时偿还贷款本息的，应支付罚息，具体利率按照银行的规定执行。3.赔偿损失：借款人违约行为给银行造成损失的，借款人应承担赔偿责任。4.合同解除：银行有权解除合同，并追究借款人的违约责任。示例说明：如果借款人未按约定用途使用贷款，银行可以要求借款人立即改正，并支付违约金。如果借款人未按时足额偿还贷款本息，银行可以要求借款人支付罚息，并追究其违约责任。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指中国建设银行。2.借款人：指与银行签订合同并接受银行贷款的法人、其他组织或自然人。3.贷款金额：指合同约定的借款人可获得的贷款本金总额。4.贷款期限：指合同约定的借款人偿还贷款本息的期限。5.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。6.贷款利率：指借款人应支付的贷款利息率。7.担保：指借款人提供的保证贷款偿还的财产或权利。8.保险：指借款人购买的保障贷款偿还的保险。9.违约：指借款人未履行合同约定的义务。10.违约金：指借款人因违约行为应支付给银行的罚金。11.罚息：指借款人未按时偿还贷款本息应支付的额外利息。12.赔偿损失：指借款人因违约行为给银行造成的实际损失。13.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定解除合同的行为。本合同中的贷款人指中国建设银行，借款人指与银行签订合同并接受银行贷