借款合同与抵押合同

借款合同与抵押合同合同编号：__________借款人（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________出借人（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________抵押人（如有，以下简称丙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.借款人信息甲方作为借款人，具有完全民事行为能力，承诺所提供的信息真实有效，并愿意按照本合同的约定履行还款义务。2.出借人信息乙方作为出借人，具有合法的资金来源，同意按照本合同的约定向甲方提供借款。3.抵押人信息（如有）丙方作为抵押人（如有），对抵押物拥有完全的所有权或处分权，愿意以抵押物为甲方的借款提供抵押担保。二、借款事项1.借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.借款用途甲方将借款用于__________，不得挪作他用。如甲方违反借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。3.借款利率借款利率为年利率__________%，利息从借款发放之日起计算。4.借款期限借款期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、还款方式1.还款计划甲方应按照以下还款计划向乙方偿还借款本金和利息：还款期数还款日期还款金额（本金利息）1__________年__________月__________日__________元2__________年__________月__________日__________元n__________年__________月__________日__________元2.提前还款甲方如提前还款，应提前__________个工作日通知乙方，并按照实际借款期限计算利息，同时向乙方支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的__________%。3.逾期还款若甲方未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本金和利息，视为逾期还款。逾期期间，甲方应按照逾期金额的__________%向乙方支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、抵押事项（如有）1.抵押物详情丙方提供的抵押物为位于__________（抵押物地址）的__________（抵押物名称），抵押物的详细信息见抵押物清单。2.抵押物评估与登记丙方应在本合同签订后__________个工作日内，配合乙方对抵押物进行评估，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由__________方承担。3.抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而支付的所有费用。五、双方权利与义务1.借款人权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定使用借款。（2）甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息。（3）甲方应如实提供乙方要求的各种资料和信息，并配合乙方对借款使用情况和抵押物状况进行监督检查。（4）甲方如发生可能影响其还款能力的重大事项，应及时通知乙方。2.出借人权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取借款本金和利息。（2）乙方有权对甲方的借款使用情况和抵押物状况进行监督检查。（3）乙方应按照本合同的约定及时向甲方发放借款。（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。3.抵押人权利与义务（如有）（1）丙方有权要求乙方在甲方履行完本合同约定的还款义务后，解除抵押物的抵押登记。（2）丙方应保证抵押物的真实性、合法性和完整性，并承担抵押物的保管责任。（3）丙方不得擅自处分抵押物，如确需处分，应事先征得乙方的书面同意。六、违约责任1.借款人违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本金和利息，应按照本合同的约定支付逾期利息和违约金。（2）如甲方违反本合同约定的借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照本合同的约定支付违约金。（3）如甲方未按照本合同的约定如实提供各种资料和信息，或拒绝配合乙方对借款使用情况和抵押物状况进行监督检查，乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付违约金，并提前收回借款。2.出借人违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定及时向甲方发放借款，应按照逾期发放金额的__________%向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同的约定泄露甲方的商业秘密和个人隐私，应按照本合同的约定向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.抵押人违约责任（如有）（1）如丙方未按照本合同的约定配合乙方对抵押物进行评估和登记，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（2）如丙方擅自处分抵押物，乙方有权要求丙方按照本合同的约定支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如甲方未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本金和利息，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还借款本金和利息，承担相应的违约责任。（3）如甲方违反本合同约定的借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还借款本金和利息，承担相应的违约责任。（4）如丙方未按照本合同的约定配合乙方对抵押物进行评估和登记，或擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还借款本金和利息，承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁条款（如有）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择在本合同中，双方明确选择以诉讼方式解决争议。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。九、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________丙方送达地址（如有）：__________如一方变更送达地址，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。否则，视为未变更，由此产生的法律后果由未通知方承担。十、保密条款1.保密内容双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后__________年。十一、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.份数与保存本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各执__________份，具有同