房屋买卖中介合同范本大全

房屋买卖中介合同范本大全合同编号：__________中介方（以下简称甲方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：____________________营业执照号码：________________卖方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：____________________买方（以下简称丙方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：____________________一、合同主体1.中介方信息甲方是依法设立的中介机构，具备提供房屋买卖中介服务的资质和能力。2.卖方信息乙方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，有权对该房屋进行出售。3.买方信息丙方有意购买该房屋，具备购买该房屋的资格和能力。二、房屋基本信息1.房屋地址该房屋位于[具体地址]。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型该房屋的户型为[具体户型]。4.房屋产权情况该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。乙方已向甲方和丙方提供了该房屋的产权证明文件，证明乙方对该房屋拥有合法的所有权。三、中介服务内容1.提供房源信息甲方应向丙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格等。2.协助看房甲方应协助丙方安排看房时间，并提供必要的看房便利。3.促成交易甲方应积极促成乙方和丙方之间的房屋交易，协调双方的意见和要求，促使交易顺利完成。4.协助办理相关手续甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户、贷款、产权登记等相关手续，提供必要的咨询和指导。四、委托事项与期限1.卖方委托事项乙方委托甲方为其寻找合适的买方，并协助办理房屋出售的相关手续。2.买方委托事项丙方委托甲方为其寻找合适的房源，并协助办理房屋购买的相关手续。3.委托期限本合同的委托期限自[起始日期]至[终止日期]。在委托期限内，甲方应尽力促成乙方和丙方之间的房屋交易。如委托期限届满，而甲方未能促成交易的，本合同自动终止。五、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整。2.定金及支付方式丙方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[具体金额]元整。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。如丙方违约，定金不予退还；如乙方违约，应双倍返还定金。3.首付款及支付方式丙方应在[具体日期]前向乙方支付首付款人民币[具体金额]元整。首付款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.尾款及支付方式丙方应在房屋过户手续办理完毕之日向乙方支付尾款人民币[具体金额]元整。尾款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。六、中介费用及支付方式1.中介费用标准甲方的中介费用为房屋成交价格的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元整。2.支付时间及方式乙方和丙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付中介费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。七、各方权利与义务1.中介方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取中介费用。（2）甲方应诚实守信，为乙方和丙方提供专业、优质的中介服务。（3）甲方应保守乙方和丙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。（4）如因甲方的过错导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.卖方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取房屋价款。（2）乙方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。（3）乙方应按照本合同的约定协助丙方办理房屋过户等相关手续。（4）如因乙方的过错导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.买方权利与义务（1）丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关手续。（2）丙方应按照本合同的约定支付房屋价款和中介费用。（3）丙方应按照本合同的约定协助乙方办理房屋过户等相关手续。（4）如因丙方的过错导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.中介方违约责任如甲方未能按照本合同的约定提供中介服务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反保密义务，泄露乙方或丙方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。2.卖方违约责任如乙方未能按照本合同的约定提供房屋信息或协助丙方办理相关手续，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同的约定，擅自提高房屋价格或拒绝出售房屋，应双倍返还丙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。3.买方违约责任如丙方未能按照本合同的约定支付房屋价款或中介费用，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。如丙方违反本合同的约定，擅自放弃购买房屋，已支付的定金不予退还，并承担相应的违约责任。九、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼解决如双方未约定仲裁条款或仲裁裁决被人民法院依法撤销的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除条件（1）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。（2）如乙方或丙方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或文件均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、邮件等。如通过邮寄方式送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，收件地址以本合同中约定的地址为准。如通过传真或邮件方式送达，应以对方确认收到为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]丙方的送达地址为：[丙方联系地址]十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，该方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、卖方身份证明、买方身份证明、中介机构营业执照等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间本合同的生效时间为[具体生效日期]。中介方（盖章）：____________________