居间装修合同范本

居间装修合同范本通用合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（居间人/装修方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（委托人）甲方作为本合同的委托人，有权委托乙方进行居间服务及装修工程。甲方应按照本合同的约定支付相应的费用，并配合乙方的工作。2.乙方（居间人/装修方）乙方作为本合同的居间人及装修方，应按照本合同的约定为甲方提供居间服务及装修工程。乙方应具备相应的资质和能力，保证工程的质量和进度。二、引言1.合同背景本合同旨在明确甲方委托乙方提供居间服务及进行装修工程的相关事宜。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。三、居间服务内容1.服务范围乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：为甲方寻找合适的装修材料供应商、协调装修工程中的各方关系、提供装修工程的相关信息等。2.服务要求（1）乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，保证甲方的利益得到最大程度的保障。（2）乙方应及时向甲方汇报居间服务的进展情况，并根据甲方的要求进行调整。四、装修工程概况1.工程地点工程地点位于[具体地址]。2.工程内容（1）对房屋进行整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。（2）根据甲方的要求进行个性化的装修设计，如定制家具、装饰摆件等。3.工程期限工程期限自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。如因不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应协商确定新的工期。五、工程价款及支付方式1.工程总价本装修工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等。2.付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付工程价款：（1）合同签订后[具体日期]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）工程竣工验收合格后[具体日期]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后的[具体日期]内，完成付款手续。如甲方逾期付款，应按照每日[逾期利率]的标准向乙方支付逾期违约金。六、工程变更1.变更流程（1）甲方提出工程变更要求时，应填写《工程变更申请表》，并详细说明变更的内容、原因及要求。（2）乙方应在收到《工程变更申请表》后的[具体日期]内，对变更内容进行评估，并向甲方提交《工程变更评估报告》，包括变更的费用估算和工期影响。（3）甲方应在收到《工程变更评估报告》后的[具体日期]内，对变更内容进行审核。如甲方同意变更，应在《工程变更申请表》上签字确认，并通知乙方开始实施变更。（4）如甲方不同意变更，应在《工程变更申请表》上注明原因，并退回给乙方。2.变更费用（1）工程变更的费用应根据实际发生的费用进行计算，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。（2）如工程变更导致费用增加，甲方应在确认变更后的[具体日期]内，向乙方支付增加的费用。（3）如工程变更导致费用减少，乙方应在工程竣工验收合格后的[具体日期]内，将减少的费用退还给甲方。七、材料供应1.材料清单乙方应在工程开工前[具体日期]内，向甲方提交《材料清单》，包括材料的名称、规格、型号、数量、单价等信息。甲方应在收到《材料清单》后的[具体日期]内，对清单内容进行审核。如甲方对清单内容有异议，应在[具体日期]内提出，双方应协商解决。2.材料质量（1）乙方应保证所提供的材料符合国家及行业的相关标准，质量合格，且无毒、无害、无污染。（2）乙方应向甲方提供材料的质量证明文件，如合格证、检验报告等。如甲方对材料的质量有疑问，有权要求乙方进行复检，复检费用由甲方承担。如复检结果不符合要求，复检费用由乙方承担，乙方应及时更换不合格的材料。3.材料验收（1）材料进场时，甲方应组织人员进行验收。验收内容包括材料的品种、规格、型号、数量、质量等。如发觉材料不符合要求，甲方有权拒绝接收，并要求乙方及时更换。（2）材料验收合格后，甲方应在《材料验收单》上签字确认。如甲方未在规定的时间内进行验收，视为材料验收合格。八、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业的相关标准，以及双方约定的质量标准。工程竣工后，乙方应提交《工程竣工验收报告》，甲方应在收到报告后的[具体日期]内，组织人员进行验收。2.验收程序（1）初验：工程竣工后，乙方应通知甲方进行初验。甲方应在收到通知后的[具体日期]内，组织人员进行初验。初验内容包括工程的外观、质量、功能等方面。如初验发觉问题，乙方应在[具体日期]内进行整改，整改完成后，甲方应再次进行初验。（2）终验：初验合格后，甲方应在[具体日期]内，组织人员进行终验。终验内容包括工程的各项技术指标、质量标准、功能等方面。如终验合格，甲方应在《工程竣工验收报告》上签字确认；如终验不合格，乙方应在[具体日期]内进行整改，整改完成后，甲方应再次进行终验，直至验收合格。3.验收结果（1）工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收合格证书》，视为工程正式交付使用。（2）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。如乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。九、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）甲方应按照本合同的约定支付工程价款。（2）甲方应提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。（3）甲方应协助乙方协调与物业、邻居等相关方面的关系。（4）甲方应在工程施工过程中进行监督检查，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。（5）甲方应按照本合同的约定进行工程验收。2.乙方责任与义务（1）乙方应按照本合同的约定完成居间服务及装修工程，保证工程的质量和进度。（2）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，文明施工，保证施工安全。（3）乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后，应及时清理施工现场。（4）乙方应按照本合同的约定提供材料，并保证材料的质量。（5）乙方应在工程竣工后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的约定，擅自变更工程内容或要求，应承担由此给乙方造成的损失。（3）如甲方未按照本合同的约定进行工程验收，每逾期一日，应按照工程总价的[百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定完成居间服务及装修工程，每逾期一日，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。（2）如乙方施工的工程质量不符合本合同的约定，乙方应负责返工，直至达到约定的质量标准，返工费用由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。（3）如乙方违反本合同的约定，擅自使用未经甲方认可的材料或设备，应立即更换，并按照使用材料或设备价款的[百分比]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体日期]内，提供相关证明材料。（2）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商确定新的工期。十三、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形（1）本合同履行完毕后，自动终止。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力或其他不可预见的因素，导致本合同无法履行，双方协商解除本合同。（4）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。十四、其他条款1.保密条款（1）双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。2.通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发出，可采用邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或系统确认的时间为准。（2）双方的通讯地址、传真号码、邮件地址等信息如下：甲方：通讯地址：传真号码：邮件地