个人房产出租合同书2024年参考版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览一、出租房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施二、出租人与承租人的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任七、转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限八、提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限九、违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任十、争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限十一、其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任十二、附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单十三、签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字十四、合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：一、出租房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。二、出租人与承租人的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：联系电话：X地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：联系电话：X地址：北京市海淀区路号三、租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限总计：个月。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。五、押金5.1押金金额：承租人需支付人民币X元作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除应付款项后，X个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租人。六、房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及共用设施的正常维修，承租人负责房屋内部设施的日常维护。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。八、转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期内，需征得出租人书面同意方可转租房屋。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。九、提前解约条款9.1提前解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前个月书面通知对方。9.2提前解约通知期限：承租人应向出租人支付提前解约违约金，金额为一个月租金。十、违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，向承租人支付违约金，金额为一个月租金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，向出租人支付违约金，金额为一个月租金。十一、争议解决方式11.1争议解决途径：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在个月内解决争议。十二、附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。12.2房屋设施清单：本合同附有房屋设施清单，作为对房屋内部设施的说明。十三、签署日期13.1出租人签字：[此处出租人签字]日期：年月日13.2承租人签字：[此处承租人签字]日期：年月日十四、合同生效条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件：双方签字且出租人收到承租人支付的租金和押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具摆放等照片，以直观展示房屋的实际情况。附件说明：房屋照片用于确认房屋的初始状态，作为日后检查房屋状况的依据。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：房屋设施清单用于确认房屋内设施的配备情况，确保承租人在租赁期间可以使用这些设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未按约定使用房屋或设施。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，金额为一个月租金。2.承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，金额为一个月租金。3.承租人未按约定使用房屋或设施的，应承担相应的维修费用。4.承租人未经出租人同意转租房屋的，应支付违约金，金额为一个月租金。5.双方未按约定解决争议的，应承担延长争议解决期限的费用。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，则构成违约，应支付违约金。2.如果承租人在租赁期内未能按时支付租金，则构成违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议