房地产中介合同分享

房地产中介合同分享通用合同编号：__________甲方（中介公司）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：营业执照号码：乙方（委托人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：一、合同主体1.1甲方（中介公司）甲方是一家依法成立并具有房地产中介服务资质的公司，致力于为客户提供专业的房地产中介服务。1.2乙方（委托人）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人或其他组织，拟通过甲方的中介服务实现房地产相关的委托目的。二、中介服务内容2.1服务范围甲方将为乙方提供以下房地产中介服务：（1）提供房地产市场信息，包括但不限于房源信息、市场价格走势等。（2）协助乙方寻找符合其需求的房地产项目。（3）安排乙方实地查看房地产项目。（4）协助乙方与房地产卖方进行沟通和协商。2.2服务要求甲方应按照行业规范和职业道德，为乙方提供诚信、专业、高效的中介服务。具体要求如下：（1）及时向乙方提供准确的房地产信息。（2）对乙方的个人信息和需求严格保密。（3）积极协调乙方与房地产卖方之间的关系，促进交易的顺利进行。三、委托事项3.1委托房产信息乙方委托甲方中介服务的房产信息如下：（1）房产地址：（2）房产面积：（3）房产户型：（4）房产价格范围：3.2委托目的乙方委托甲方的目的为：（1）购买房产。（2）出售房产。（3）租赁房产。四、中介服务费4.1费用标准根据甲乙双方协商，中介服务费按照以下标准收取：（1）购买房产：按照房产成交价格的__%收取。（2）出售房产：按照房产成交价格的__%收取。（3）租赁房产：按照租赁合同月租金的__%收取。4.2支付方式中介服务费的支付方式如下：（1）在签订本合同后的__个工作日内，乙方应向甲方支付中介服务费的__%作为定金。（2）在房地产交易完成后的__个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的中介服务费。4.3费用调整如因特殊情况需要调整中介服务费的标准，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方的权利：（1）有权按照本合同的约定收取中介服务费。（2）有权要求乙方提供必要的协助和配合，以顺利完成中介服务工作。甲方的义务：（1）按照本合同的约定为乙方提供中介服务。（2）对乙方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给第三方。（3）如因甲方原因导致房地产交易未能成功，应及时退还乙方已支付的中介服务费定金。5.2乙方权利与义务乙方的权利：（1）有权要求甲方按照本合同的约定提供中介服务。（2）有权了解房地产交易的进展情况。乙方的义务：（1）按照本合同的约定向甲方支付中介服务费。（2）向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息和个人资料。（3）积极配合甲方的中介服务工作，如实地查看房地产项目、与房地产卖方进行沟通和协商等。六、房产信息与资料6.1信息提供甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、周边环境等。乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和委托房产的信息。6.2资料真实性甲乙双方保证所提供的信息和资料真实、准确、完整。如因一方提供的信息和资料不真实、不准确、不完整导致房地产交易出现问题，该方应承担相应的法律责任。七、合同履行7.1履行期限本合同的履行期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。如因不可抗力等特殊原因导致履行期限延长，双方应协商解决。7.2履行地点本合同的履行地点为房地产所在地。八、保密条款8.1保密内容甲乙双方对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。九、违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定为乙方提供中介服务，应承担以下违约责任：（1）退还乙方已支付的中介服务费定金。（2）按照中介服务费定金的__%向乙方支付违约金。（3）如因甲方的过错导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定向甲方支付中介服务费，应承担以下违约责任：（1）按照未支付中介服务费的__%向甲方支付违约金。（2）如逾期支付中介服务费超过__个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已提供服务的相应费用。（3）如因乙方的过错导致房地产交易未能成功，乙方应承担甲方已产生的合理费用。十、争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2仲裁或诉讼若协商、调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。如仲裁裁决被撤销或不予执行，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后__个工作日内，及时通知对方，并提供相关证明材料。如不可抗力影响持续超过__个工作日，双方应协商解决本合同的履行问题。十二、通知与送达12.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。12.2送达地址甲方的送达地址为：收件人：地址：电话：传真：邮件：乙方的送达地址为：收件人：地址：电话：传真：邮件：如一方变更送达地址，应在变更后的__个工作日内书面通知对方，否则视为未变更。十三、合同变更与解除13.1合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。（3）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十四、附则14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项甲