租赁合同补充协议租金上涨

租赁合同补充协议租金上涨合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、引言1.原租赁合同概述甲乙双方于[原合同签订日期]签订了租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[租赁物地址]的[租赁物名称]用于[租赁用途]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，原合同约定租金为每月/每年[X]元。2.补充协议目的鉴于市场环境变化、租赁物成本增加等因素，为了保障甲方的合理收益并维持租赁关系的持续稳定，经双方友好协商，就原租赁合同中的租金及相关条款进行补充约定。二、租金上涨相关定义1.租金上涨幅度定义本次租金上涨幅度确定为[X]%。该幅度是在原合同租金基础上进行计算，即上涨后的租金=原合同租金×(1[X]%)。2.租金调整周期定义租金调整周期为每[X]年/月进行一次调整。自本补充协议生效后的第一个完整的[X]年/月开始计算调整周期。三、租金上涨起始日期1.明确日期规定租金上涨自[具体日期]起开始执行。在该日期之前，乙方仍按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金；自该日期起，乙方应按照本补充协议约定的上涨后租金标准支付租金。四、上涨后租金计算方式1.基础租金调整根据上述租金上涨幅度的定义，原合同租金为每月/每年[X]元，上涨[X]%后，新的基础租金为每月/每年[X×(1X%)]元。2.递增模式（如有）除了基础租金调整外，租金将按照以下递增模式进行后续调整：每[X]年/月在当时租金基础上递增[X]%。例如，第一次调整后的租金为每月/每年[X×(1X%)]元，那么下一次调整后的租金将为[X×(1X%)×(1X%)]元，以此类推。五、租金支付方式调整1.支付周期调整（如有）原合同约定的租金支付周期为每[原支付周期]支付一次，现调整为每[新支付周期]支付一次。乙方应在每个新支付周期开始前的[X]个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。2.支付渠道变更（如有）原合同的租金支付渠道为[原支付渠道]，现变更为[新支付渠道]。乙方应按照新支付渠道的要求进行租金支付操作，保证支付及时、准确。若因乙方未按照新支付渠道要求操作导致租金支付延迟或失败，乙方应承担相应的违约责任。六、其他费用相关调整1.物业管理费（如有涉及）原合同约定的物业管理费为每月/每年[X]元，现调整为每月/每年[X]元（如无调整则写保持不变）。物业管理费的支付方式、支付周期与租金支付保持一致，乙方应按照调整后的标准与租金同时支付。若物业管理公司提高了物业管理服务标准或增加了服务项目，经甲方与物业管理公司协商一致并通知乙方后，物业管理费可在合理范围内再次调整。2.公共区域费用（如有涉及）原合同约定的公共区域费用为每月/每年[X]元，现调整为每月/每年[X]元（如无调整则写保持不变）。公共区域费用的涵盖范围包括但不限于[详细说明公共区域费用涵盖内容，如公共区域的水电费、清洁费等]。乙方应按照调整后的标准与租金同时支付。若公共区域的使用情况、维护成本等发生重大变化，经甲方核算并通知乙方后，公共区域费用可在合理范围内再次调整。七、双方权利义务1.出租方权利义务权利甲方有权按照本补充协议的约定收取上涨后的租金以及其他相关费用。甲方有权对租赁物进行监督检查，保证乙方按照合同约定的用途使用租赁物，且乙方的使用行为未对租赁物造成损害。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任。在乙方逾期支付租金或其他费用达到[X]日时，甲方有权按照本补充协议约定收取违约金，并有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于停止租赁物的部分或全部服务、解除租赁合同等。义务甲方应按照原合同及本补充协议的约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。甲方应负责租赁物主体结构及公共部分的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在接到乙方关于租赁物维修的合理请求后，甲方应在[X]个工作日内安排维修人员进行维修，若因特殊情况无法及时维修，应及时通知乙方并说明原因。甲方应保证乙方在租赁期间的正常经营不受甲方自身或第三方的非法干扰。若因甲方原因导致乙方经营受到干扰，甲方应承担相应的赔偿责任。2.承租方权利义务权利乙方有权按照本补充协议约定的租金标准及其他条款继续使用租赁物进行合法经营或居住（根据租赁用途）。在租赁物出现影响正常使用的情况时，乙方有权要求甲方及时维修，若甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担（经甲方认可的合理费用）。乙方有权在满足原合同及本补充协议约定的条件下，优先续租租赁物。义务乙方应按照本补充协议约定的租金标准、支付周期和支付渠道，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。若乙方逾期支付，应按照本补充协议约定向甲方支付违约金。乙方应按照原合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方（除非经甲方书面同意）。若乙方擅自改变用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应妥善保管租赁物，不得故意或因重大过失损坏租赁物。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法违规活动。若因乙方原因导致租赁物损坏或第三方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.承租方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本补充协议及原租赁合同，乙方应立即腾空租赁物并交还给甲方，同时乙方已支付的保证金（如有）不予退还，乙方还应承担因逾期支付给甲方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、追讨欠款的费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方擅自改变租赁物用途或未经甲方书面同意转租租赁物，甲方有权解除本补充协议及原租赁合同，乙方应立即腾空租赁物并交还给甲方，乙方已支付的保证金（如有）不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方因自身行为导致租赁物损坏，应负责修复或按照甲方要求进行赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。2.出租方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照影响使用的天数减免相应的租金，并在合理时间内解决问题。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物达到[X]日以上，乙方有权解除本补充协议及原租赁合同，甲方应退还乙方已支付的保证金（如有），并按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因租赁物无法使用而产生的全部损失，包括但不限于搬迁费用、经营损失等。若甲方违反本补充协议约定，干扰乙方正常经营或居住（根据租赁用途），甲方应立即停止干扰行为，并按照干扰天数给予乙方相应的租金减免。若甲方的干扰行为给乙方造成重大损失，乙方有权解除本补充协议及原租赁合同，甲方应退还乙方已支付的保证金（如有），并按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[X]个工作日内安排协商会议，协商地点为[协商地点]。在协商过程中，双方应本着公平、公正、合理的原则，充分听取对方的意见，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼选择若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：仲裁双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。诉讼双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议的其他条款。十、附则1.协议生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本补充协议生效后，成为原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。若本补充协议与原租赁合同有任何冲突之处，以本补充协议为准。2.协议份数及效力本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.其他未尽事宜本补充协议未涉及的其他事项，仍按照原租赁合同的约定执行。若在本补充协议履行过