二零二五年度厂房租赁合同附安全生产监督及隐患排查协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同附安全生产监督及隐患排查协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的厂房，乙方需要租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于安全生产领域，包括但不限于安全生产、隐患排查、安全防护、应急救援等方面。3.2关键词解释（1）安全生产：指在生产、经营活动中，为保障人身安全、财产安全、环境安全而采取的各种措施和活动。（2）隐患排查：指对生产、经营活动中可能存在的安全隐患进行识别、评估、整改和监控的过程。（3）安全防护：指为防止事故发生，采取的各种技术和管理措施，包括安全设施、安全操作规程等。（4）应急救援：指在事故发生后，为减少人员伤亡和财产损失，采取的紧急救援措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的厂房进行安全生产监督和隐患排查。（3）甲方有权要求乙方遵守安全生产法律法规，确保生产安全。（4）甲方有权对乙方违反合同约定或安全生产规定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方厂房。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守安全生产法律法规，确保生产安全。（4）乙方应配合甲方进行安全生产监督和隐患排查。（5）乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间内，按照甲方的要求，进行生产经营活动，并确保安全生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应立即搬离租赁厂房，并归还甲方提供的设施设备。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应支付已发生的租金；（2）甲方有权收回租赁厂房，并要求乙方承担因违约造成的损失；（3）双方应按照法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租赁费：按年租金_________元计算；（2）安全生产监督及隐患排查服务费：按年服务费_________元计算；（3）其他相关费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式（1）厂房租赁费及安全生产监督及隐患排查服务费，于每年____月____日前支付；（2）其他相关费用，于每次使用后____日内支付。7.3支付时间（1）厂房租赁费及安全生产监督及隐患排查服务费，应按年支付，分两次支付，分别为____月____日前支付____%，____月____日前支付____%；（2）其他相关费用，应于每次使用后____日内支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应出具支付凭证，甲方收到支付凭证后，应在____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方未按约定提供安全生产监督及隐患排查服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方违反安全生产规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约天数×违约金金额；（2）赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例；（3）赔偿方式为：甲方有权要求乙方支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方应自合同签订之日起____年内对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击；（3）政府政策调整，如税收、关税等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项；（3）合同中明确约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁权。租赁期满或合同终止后，乙方应无条件归还厂房及其附属设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部结构的调整权，但不得影响乙方的正常生产经营；（2）甲方保留对厂房的维护和修缮权，但应在不影响乙方正常生产经营的前提下进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁厂房的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对厂房进行安全检查，确保安全生产；（2）乙方应遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施；（3）双方应定期召开安全生产会议，共同研究解决安全生产问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的任何条款进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________日期：_________乙方（承租方）：代表（签字）：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.厂房租赁合同附件（如租赁图纸、配套设施清单等）3.安全生产监督及隐患排查服务协议4.安全生产相关法律法规汇编5.乙方营业执照副本6.乙方安全生产许可证副本（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供租赁厂房，认定违约；未按约定提供安全生产监督及隐患排查服务，认定违约；违反合同约定，造成乙方损失，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约；违反安全生产规定，造成安全事故，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.安全生产法：规定安全生产基本制度、安全生产监督管理、事故报告和调查处理等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，乙方应立即履行支付义务，否则甲方有权采取法律手段追偿。3.问题：安全生产隐患未得到及时排查和整改。解决办法：乙方应定期进行安全生产隐患排查，发现隐患应及时整改，并向甲方报告。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的安全生产监督及隐患排查服务承担相应责任，确保服务质量符合国家相关标准。第三方应配合甲方和乙方进行安全生产检查和整改工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，以便开展安全生产监督及隐患排查工作。第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方义务：第三方应严格按照合同约定提供服务，确保安全生产监督及隐患排查工作的及时性和有效性。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合安全生产条件的租赁厂房。乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全生产监督及隐患排查服务。乙方有权要求甲方在租赁期满或合同终止时，对厂房进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的租金回报。甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁厂房或安全生产监督及隐患排查服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期间擅自改变厂房用途，影响乙方生产经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整厂房租金。甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止时，对厂房进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方享有厂房的所有权，租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房及附属设施无偿移交给甲方。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变厂房用途，影响甲方利益。全文完。二零二五年度厂房租赁合同附安全生产监督及隐患排查协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1厂房基本情况2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件及流程5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.安全生产监督及隐患排查6.1安全生产责任6.2隐患排查制度6.3隐患整改措施7.安全生产设施及设备7.1厂房安全设施7.2设备安全维护8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：安全生产监督及隐患排查协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY工厂1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物及用途2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：市区路号2.1.2厂房面积：500平方米2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.1.4厂房设施：具备生产所需的基本设施2.2租赁用途2.2.1租赁用途：用于生产YY工厂的产品2.2.2不得从事违法活动或危害社会公共利益的活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.1.2租赁期限为三年，自双方签署合同之日起计算3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10,000元3.2.2支付方式：每月5日支付上月租金，租金以人民币支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币20,000元4.2退还条件及流程4.2.1退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物，并无违约行为4.2.2退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，将租赁物及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方无息退还保证金5.租赁费用及支付5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担5.1.2承租方应按实际使用量缴纳水电费，每月缴纳5.2物业管理费5.2.1物业管理费由承租方承担5.2.2物业管理费按每月元计算，每月缴纳5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于：维修费、垃圾处理费等5.3.2承租方承担上述费用，具体费用标准按实际发生计算6.安全生产监督及隐患排查6.1安全生产责任6.1.1出租方负责提供符合安全生产条件的租赁物6.1.2承租方负责租赁期间的生产安全，确保生产过程符合安全生产规定6.2隐患排查制度6.2.1承租方应建立健全隐患排查制度，定期对厂房及设备进行检查6.2.2发现安全隐患，承租方应及时报告出租方，并采取有效措施消除隐患6.3隐患整改措施6.3.1出租方和承租方应共同制定隐患整改措施6.3.2隐患整改完成后，由出租方和承租方共同验收确认8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月租金。8.1.2出租方未履行安全生产责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未支付租金的1%，每日计收。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3承租方严重违反合同约定的；10.1.4出租方严重违反合同约定的。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，承租方应立即停止使用租赁物，并负责将租赁物恢复原状。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同已按照法律规定办理相关手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一为厂房租赁合同；12.1.2本合同附件二为安全生产监督及隐患排查协议。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；12.2.2本合同解释权归出租方所有。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在市区签署。14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：安全生产监督及隐患排查协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、监督管理、技术咨询、风险评估、保险理赔等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、期限、费用及责任。16.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保对方在合理期限内予以认可。17.第三方责任的界定17.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和相关规定履行职责。17.2第三方的责任范围限于其介入事项，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额根据介入事项的性质和风险程度确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方责任限额应在合同中明确，并在介入协议中予以确认。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定和相关规定收取合理的费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应独立行使职责，不受甲乙双方直接干预。20.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。20.3第三方与租赁物及租赁行为无关，不对租赁物的质量、安全及使用效果承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形，第三方介入应予以终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。22.2第三方介入费用应在合同中明确，并在介入协议中予以确认。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的其他条款25.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。25.2本合同中关于第三方的约定，如未明确事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的物及用途、租赁期限及租金、租赁保证金、租赁费用及支付、安全生产监督及隐患排查、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细规定。2.附件二：安全生产监督及隐患排查协议详细要求：包括安全生产责任、隐患排查制度、隐患整改措施、安全生产设施及设备等条款的具体内容。附件说明：本附件为安全生产相关内容的补充协议，旨在保障租赁期间的安全。3.附件三：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、状况等详细信息。附件说明：本附件用于明确租赁物的具体内容，便于双方确认租赁物的现状。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方履约的凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的定义与范围、介入程序、责任界定、责任限额、权利、划分说明、介入终止、费用承担、争议解决、保密义务等条款的具体内容。附件说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，保障介入过程的规范性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期租金的1%作为违约金，每日计收。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，则应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定履行安全生产责任。责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未提供符合安全生产条件的租赁物，导致承租方发生安全事故，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按约定进行隐患排查和整改。责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按规定进行隐患排查，导致安全事故发生，承租方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例说明：若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方因此产生的维修费用。全文完。二零二五年度厂房租赁合同附安全生产监督及隐患排查协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3甲方（租赁方）负责人3.4乙方（出租方）负责人第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整第五章房产使用范围及禁止事项5.1房产使用范围5.2房产使用限制5.3禁止事项第六章房产维护与保养6.1房产维护责任6.2房产保养责任6.3维修费用承担第七章安全生产监督7.1安全生产责任7.2安全生产制度7.3安全生产培训7.4安全生产检查第八章隐患排查8.1隐患排查责任8.2隐患排查制度8.3隐患排查程序8.4隐患整改第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方因厂房租赁事宜，经友好协商，达成一致意见。1.2合同目的1.2.1明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方利益。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。第二章房产基本情况2.1房产坐落2.1.1房产位于省市区路号。2.2房产面积2.2.1房产总面积为平方米。2.3房产结构2.3.1房产为钢结构厂房，单层，无地下室。2.4房产设施2.4.1房产内配备有水电设施、消防设施、通风设备等。第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1全称：有限公司3.1.2简称：公司3.1.3联系人：3.1.4联系电话：138xxxx56783.2出租方信息3.2.1全称：房地产开发有限公司3.2.2简称：地产3.2.3联系人：3.2.4联系电话：139xxxx56783.3甲方（租赁方）负责人3.3.13.4乙方（出租方）负责人3.4.1第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限为三年，自二零二五年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。4.2租金金额4.2.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.3租金支付方式4.3.1租金按季度支付，每季度租金为人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。4.4租金调整4.4.1租金在租赁期间不得调整。第五章房产使用范围及禁止事项5.1房产使用范围5.1.1租赁方仅限于在本合同约定的房产内从事合法生产经营活动。5.2房产使用限制5.2.1租赁方不得将房产用于非法活动或违反国家法律法规的活动。5.3禁止事项5.3.1禁止在房产内进行易燃易爆物品的生产、储存、使用。5.3.2禁止在房产内进行有噪声、污染、异味等影响周边环境的经营活动。第六章房产维护与保养6.1房产维护责任6.1.1租赁方负责房产内的日常维护和保养。6.2房产保养责任6.2.1租赁方应定期对房产进行清洁、检查和维护。6.3维修费用承担6.3.1因租赁方使用不当造成的房产损坏，由租赁方负责维修及承担相应费用。第七章安全生产监督7.1安全生产责任7.1.1租赁方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。7.2安全生产制度7.2.1租赁方应建立健全安全生产管理制度，并严格执行。7.3安全生产培训7.3.1租赁方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工安全意识。7.4安全生产检查7.4.1租赁方应定期进行安全生产检查，发现安全隐患及时整改。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章，合同自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十一章其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。第十二章合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于二零二五年一月一日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在市区路号签署。12.3签署人签字盖章甲方（租赁方）：____________________乙方（出租方）：____________________甲方（租赁方）代表签字：____________乙方（出租方）代表签字：____________甲方（租赁方）盖章：_________________乙方（出租方）盖章：_________________附：合同附件1.房产平面图2.安全生产管理制度3.隐患排查记录表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款1.1.1甲方在租赁期限内，如需将房产转租或进行其他处置，享有优先购买权。1.1.2甲方在行使优先购买权时，应提前三十日通知乙方，乙方应在接到通知后的十五日内作出是否购买的决定。1.2甲方设施维护条款1.2.1甲方负责房产内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。1.2.2甲方应定期对房产进行检修，确保无安全隐患。1.3甲方违约责任条款1.3.1