2024版国有产权交易标准协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版国有产权交易标准协议格式版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议宗旨2.产权交易条款2.1产权界定2.2产权转让方式2.3产权转让价格2.4产权转让支付方式3.交易双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.1.1提供的资料和信息3.1.2产权过户配合3.1.3交易资金的支付3.2买方权利和义务3.2.1支付交易资金3.2.2产权过户配合3.2.3维护交易双方的利益4.产权过户4.1过户流程4.2过户时间4.3过户费用5.合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的适用法律7.1合同签订地法律7.2国际法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露责任9.合同的签署和盖章9.1签署流程9.2盖章要求10.附件10.1附件清单10.2附件效力11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的完整性和单一性12.1合同完整性12.2单一性声明13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款效力14.签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024版国有产权交易标准协议格式版B版，由双方共同签署并遵守。1.2协议双方甲方：（卖方全称）乙方：（买方全称）1.3协议宗旨本协议旨在明确双方在产权交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。第二条产权交易条款2.1产权界定甲方同意将位于（地址）的国有产权物业转让给乙方，产权范围包括（具体范围）。2.2产权转让方式本协议项下的产权转让采用（货币支付/股票支付/其他支付方式）方式进行。2.3产权转让价格双方协商确定本协议项下的产权转让价格为人民币（大写金额），小写金额（金额）。2.4产权转让支付方式乙方同意在（支付日期）前，向甲方支付上述产权转让价格，支付方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条交易双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.1.1提供的资料和信息甲方应向乙方提供与产权物业有关的全部资料和信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书、物业管理资料等。3.1.2产权过户配合甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料，确保过户过程的顺利进行。3.1.3交易资金的支付甲方在收到乙方支付的产权转让价格后，应按照约定将产权物业过户至乙方名下。3.2买方权利和义务3.2.1支付交易资金乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付产权转让价格。3.2.2产权过户配合乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，配合甲方办理产权过户手续。3.2.3维护交易双方的利益乙方应在交易过程中，积极维护双方合法权益，不得采取损害对方利益的行为。第四条产权过户4.1过户流程双方应按照相关法律法规和政策规定，办理产权过户手续，确保过户过程的合法、合规。4.2过户时间双方应在本协议签订后（过户期限）内完成产权过户手续。4.3过户费用双方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用由双方协商确定。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同终止第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的适用法律7.1合同签订地法律本协议适用中华人民共和国（合同签订地）的法律。7.2国际法律适用本协议不涉及国际法律适用。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.2保密期限双方对保密内容的保密期限为（保密期限），自本协议签订之日起计算。8.3保密泄露责任如一方违反本协议的保密条款，导致保密内容泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的（百分比）。第九条合同的签署和盖章9.1签署流程本协议由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章生效。9.2盖章要求双方应在协议指定的位置盖章，盖章清晰、完整。第十条附件10.1附件清单本协议附件包括：（附件清单），附件与本协议具有同等法律效力。10.2附件效力附件为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。第十一条合同的修改和补充11.1修改条件本协议的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。11.2补充内容本协议的补充内容须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条合同的完整性和单一性12.1合同完整性本协议及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2单一性声明本协议仅为甲乙双方之间的权利义务关系，不涉及任何第三方。第十三条附加条款13.1附加条款内容本协议附加条款包括：（附加条款内容）。13.2附加条款效力附加条款为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。第十四条签署日期和地点14.1签署日期本协议于（签署日期）签署。14.2签署地点本协议于（签署地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产权物业相关资料产权证书土地使用权证书房屋所有权证书物业管理资料附件二：过户费用清单过户税费计算明细相关费用支付凭证附件三：产权转让支付凭证银行转账凭证现金支付凭证附件四：保密协议保密内容详细清单保密期限说明附件五：争议解决方式说明协商流程调解组织信息仲裁委员会信息人民法院信息附件六：附加条款清单附加条款内容详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供全部资料和信息2.甲方未积极配合乙方办理产权过户手续3.甲方未按约定时间支付产权转让价格4.乙方未按约定时间支付交易资金5.乙方未按约定提供必要的文件和证明材料6.双方未按约定完成产权过户手续7.双方未按约定支付过户费用责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的（百分比）。2.赔偿金额：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.履行合同：违约方应在（规定时间）内纠正违约行为，继续履行合同。示例说明：若甲方未按约定时间提供全部资料和信息，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延迟提供资料导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.国有产权：指由国家持有或国家参股企业持有的产权。2.产权交易：指国有产权在不同主体之间的买卖或转让行为。3.产权过户：指将产权从一方名下转移到另一方名下的法律程序。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.商业