景观花园住宅租赁定金合同（2025年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME景观花园住宅租赁定金合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的租赁物数量为______套。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁月数计算得出，最终总价以实际租赁月数和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住租赁物。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的租赁物位于______（详细地址）。四、押金与租金支付1.押金乙方需在合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。2.租金支付乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金______元，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金______元/天。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住宅进行检查和维护，确保住宅符合租赁标准。有权根据租赁情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁标准的住宅。维护住宅的正常使用，及时修复住宅的损坏或故障。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用住宅，享受住宅内的设施和服务。如因甲方原因导致租赁条件不符合约定，有权要求甲方进行改进或赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持住宅的整洁和完好。不得擅自改变住宅的结构或用途，不得损害住宅的安全和设施。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁期间住宅的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的物品。甲方应负责住宅的大修和重大设施更新。2.紧急维修在租赁期间，如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行维修。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金______元。甲方接受现金、银行转账等支付方式。2.租金调整租赁期间如遇政府调整租金政策，租金将按照调整后的政策执行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供住宅或提供不符合标准的住宅，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反租赁合同，造成住宅损坏或设施丢失，乙方应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、住宅信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_