济南市2025年度房屋租赁与旅游住宿服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME济南市2025年度房屋租赁与旅游住宿服务合同甲方（出租方）：甲方名称：济南市房屋租赁管理甲方地址：济南市历下区经四路108号甲方联系方式：053188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：济南市槐荫区经六路123号乙方联系方式定代表人（如有）：一、房屋租赁描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为“温馨公寓”，规格为“三室两厅一厨一卫”，位于济南市历下区经四路108号。房屋2（如有）：名称为“豪华别墅”，规格为“五室四厅三厨三卫”，位于济南市槐荫区经六路123号。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为1套。房屋2（如有）：数量为1套。实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。甲方将房屋交付至乙方位于济南市槐荫区经六路123号的住处。2.交房地点乙方将房屋交付至济南市槐荫区经六路123号的住处。四、租赁期限与支付方式1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方应于每月______日支付租金，支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方支付租金后______个工作日内，向乙方出具租金收据。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在租赁期满后收回房屋，或根据租赁合同约定提前解除租赁关系。义务：在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。为乙方提供必要的住宿服务，包括但不限于清洁、安全等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受住宿服务。有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或搬离房屋。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何破坏性的装修。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和完好。乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。2.维护标准房屋的维护标准以租赁合同的约定和房屋的实际情况为准。如房屋出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。七、租金支付方式与期限1.首付款在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月______日支付租金，支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方支付租金后______个工作日内，向乙方出具租金收据。3.保证金乙方应在签订租赁合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同约定提供住宿服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除租赁关系，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、住宿设施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕