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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME深圳住建局2025年度房屋租赁修缮保养合同甲方(租赁方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(修缮保养方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋修缮保养描述1.房屋信息房屋1:地址为______,房屋面积______平方米,结构为______。房屋2(如有):地址为______,房屋面积______平方米,结构为______。房屋修缮保养应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。2.修缮保养内容乙方应按照甲方要求,对房屋进行定期修缮保养,包括但不限于墙面、屋顶、水电、门窗等设施的检查和维护。修缮保养应确保房屋安全、舒适、美观,并符合甲方的生活和工作需求。二、修缮保养数量与价格1.修缮保养数量甲方预计进行修缮保养的房屋数量如下:房屋1:数量为______(单位)。房屋2(如有):数量为______(单位)。实际修缮保养数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在修缮保养开始前______天(具体时长)发出。2.修缮保养单价与总价房屋1的修缮保养单价为______元/(单位),房屋2(如有)的修缮保养单价为______元/(单位)。本合同修缮保养总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际修缮保养数量和相应单价结算为准。三、修缮保养时间与地点1.修缮保养时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)开始对房屋进行修缮保养。对于后续的修缮保养,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.修缮保养地点乙方将根据甲方要求,对房屋进行修缮保养,具体地点为______(详细地址)。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按照合同约定支付修缮保养费用,乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成修缮保养工作。2.违约责任若甲方未按约定支付费用,应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定完成修缮保养工作,应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的修缮保养服务进行监督和检查,如发现服务不符合要求,有权要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整修缮保养内容,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内接收符合要求的修缮保养服务,并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的协助,如提供必要的工具和材料等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供修缮保养服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供修缮保养服务。对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对房屋进行检查,确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋修缮保养内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如重新进行修缮保养等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据房屋修缮保养进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有修缮保养工作且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的修缮保养服务,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供修缮保养服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的修缮保养服务不符合合同要求,应负责免费重新进行符合要求的修缮保养,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于房屋修缮保养方案、收费标准等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日
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