电子版租房合同（2025年度）包含租客信用评估

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电子版租房合同（2025年度）包含租客信用评估甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客信用评估1.信用评估要求甲方在签订本合同前，对乙方进行信用评估，评估内容包括但不限于个人信用记录、收入水平、信用历史等。乙方应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、收入证明、信用报告等。甲方根据信用评估结果，决定是否与乙方签订本合同。2.信用评估结果甲方对乙方的信用评估结果为______（优秀、良好、一般、较差）。二、房屋描述1.房屋基本情况房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋设施包括但不限于：______（列举房屋设施）。2.房屋使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，如需维修或更换，应及时通知甲方。三、租金及支付方式1.租金金额本合同约定的租金为每月______元，共计______个月。租金支付方式为______（现金、银行转账、等）。2.支付时间租金支付时间为每月______日，乙方应在此日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁期限及解除合同1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除合同任何一方在租赁期限内单方面解除合同，需提前______个月书面通知对方。甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的信用信息进行审核，如发现信用不良，有权拒绝租赁。有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间提供符合合同约定的房屋，并保持房屋的安全和适宜居住。及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，如房屋维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋，并享有合同约定的权利。如遇房屋质量问题，有权要求甲方维修或更换。义务：按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的清洁和完好，并在租赁期满后按照约定进行房屋验收。六、信用评估结果的使用1.信用评估结果乙方的信用评估结果为______（优秀、良好、一般、较差）。甲方根据评估结果，决定租赁的具体条款和条件。2.信用评估结果的应用甲方将根据信用评估结果，调整租金水平或租赁期限。七、租金支付方式与期限1.租金金额本合同约定的租金为每月______元，共计______个月。租金支付方式为______（现金、银行转账、等）。2.支付时间租金支付时间为每月______日，乙方应在此日前将租金支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，每逾期一天，应按照未提供房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、信用记录以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、信用评估结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______