2024版地产开发策划合作契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地产开发策划合作契约本合同目录一览1.定义和解释1.1合同各方定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1策划服务范围3.2合作期限3.3合作成果交付4.双方责任与义务4.1开发方责任4.2策划方责任4.3双方义务5.费用与支付5.1服务费用5.2付款方式5.3付款时间6.项目进度与里程碑6.1项目阶段划分6.2里程碑节点6.3进度调整7.项目变更与调整7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定14.1附则14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同各方定义1.1.1开发方：指甲方，全称为房地产开发有限公司。1.1.2策划方：指乙方，全称为地产策划顾问有限公司。1.1.3本合同：指甲方与乙方之间签订的《2024版地产开发策划合作契约》。1.1.4项目：指甲方拟开发的地产项目，具体信息详见附件一。1.2术语解释1.2.1策划服务：指乙方根据甲方需求，提供的包括市场调研、产品定位、营销策略等在内的全程策划服务。1.2.2里程碑节点：指合同执行过程中，双方约定的必须完成的关键时间节点。2.项目概述2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体3.合作内容3.1.1市场调研与分析3.1.2产品定位与规划3.1.3营销策略与推广方案3.1.4销售渠道建设与拓展3.2合作期限：自本合同签订之日起至年月日止3.3合作成果交付：乙方应在合作期限内完成策划服务，并将成果以书面形式提交甲方审核。4.双方责任与义务4.1开发方责任4.1.1提供必要的项目资料和数据，配合乙方进行策划工作。4.1.2在策划过程中，对乙方的建议和方案提供反馈意见。4.1.3按时支付乙方服务费用。4.2策划方责任4.2.1按时完成策划工作，保证策划成果的质量。4.2.2遵守国家法律法规，保证策划方案符合市场需求。4.2.3保守甲方的商业秘密。5.费用与支付5.1服务费用：本合同策划服务费用总额为人民币万元整。5.2付款方式：甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：5.2.1阶段一：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%。5.2.2阶段二：策划方案提交后5个工作日内，支付总额的40%。5.2.3阶段三：策划成果验收合格后5个工作日内，支付总额的20%。5.3付款时间：甲方应在约定的时间内支付相应款项。6.项目进度与里程碑6.1项目阶段划分：本合同策划服务分为三个阶段，具体如下：6.1.1阶段一：市场调研与分析6.1.2阶段二：产品定位与规划6.1.3阶段三：营销策略与推广方案6.2里程碑节点：每个阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段性成果报告，甲方应在收到报告后5个工作日内完成审核。6.3进度调整：如因客观原因导致项目进度调整，双方应协商一致，并在本合同附件中予以明确。7.项目变更与调整7.1变更申请：任何一方提出变更项目范围、进度、费用等要求，均应以书面形式提出。7.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方书面批准。7.3变更实施：变更经双方批准后，乙方应按照变更后的要求进行实施。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1甲方对乙方在策划过程中获得的商业秘密、技术信息等予以保密。8.1.2乙方对甲方提供的项目资料、市场数据等商业秘密负有保密义务。8.2知识产权归属8.2.1本合同项下乙方提供的策划成果，其知识产权归甲方所有。8.2.2乙方保证其提供的策划成果不侵犯任何第三方的知识产权。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满且双方无续约意愿。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应以书面形式通知对方。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2合同经甲方法定代表人或其授权代表签字。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应以书面形式提出。11.2.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方的送达地址为：市区路号。12.2.2乙方的送达地址为：市区路号。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1附则14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件14.2.1附件一：项目基本信息14.2.2附件二：策划服务详细内容14.2.3附件三：费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或参与项目管理的独立第三方。1.2第三方类型：1.2.1专业服务机构：如建筑设计、工程监理、审计等。1.2.2管理顾问：如项目管理顾问、营销顾问等。1.2.3中介方：如房地产中介、金融服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、降低风险或实现特定目标。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，具体包括：3.1.1第三方对项目的直接经济损失责任限额。3.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，独立开展专业服务或参与项目管理。4.1.2收取合同约定的服务费用。4.1.3在合同约定的范围内，对项目提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定。4.2.2按时、保质完成专业服务或项目管理任务。4.2.3对项目保密，不泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评估。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行。5.2.2乙方应向第三方提供必要的项目资料和支持。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间应相互尊重、协作配合。5.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：6.1.1合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。6.1.2合同变更内容应包括第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。6.2第三方介入后的费用承担：6.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。6.2.2第三方介入后，如因第三方原因导致项目成本增加，甲乙双方应根据实际情况分担。6.3第三方介入后的风险管理：6.3.1甲乙双方应共同制定风险管理计划，明确风险责任和应对措施。6.3.2第三方应按照风险管理计划，采取有效措施降低项目风险。6.4第三方介入后的争议解决：6.4.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.4.2如争议涉及第三方，甲乙双方应邀请第三方共同参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息要求：包含项目名称、地点、规模、类型、开发方及策划方信息等。说明：此附件用于明确项目的基本情况，为合同执行提供依据。2.附件二：策划服务详细内容要求：详细列出策划服务的内容、阶段划分、里程碑节点、交付成果等。说明：此附件用于明确策划服务的具体要求和交付标准。3.附件三：费用支付明细表要求：详细列出服务费用、付款方式、付款时间、支付比例等。说明：此附件用于明确费用的支付方式和时间节点。4.附件四：第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同执行的有效性。5.附件五：风险管理计划要求：列出项目可能面临的风险、应对措施、责任划分等。说明：此附件用于明确风险管理计划，降低项目风险。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保合同执行的顺利进行。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于明确合同变更的历史记录，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用1.2乙方未按时完成策划工作1.3第三方未按约定提供专业服务1.4任何一方泄露商业秘密2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付费用：按每日千分之五支付滞纳金如乙方因此遭受损失，甲方应承担赔偿责任2.2乙方未按时完成策划工作：如甲方因此遭受损失，乙方应承担赔偿责任2.3第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失如第三方违反保密义务，承担相应的法律责任2.4任何一方泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付费用：如乙方已完成策划方案，但甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方赔偿责任的权利。3.2乙方未按时完成策划工作：如乙方未在约定的里程碑节点前完成策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方赔偿责任的权利。3.3第三方未按约定提供专业服务：如第三方未按约定完成工程设计，导致项目进度延误，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4任何一方泄露商业秘密：如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失和停止侵权行为。全文完。2024版地产开发策划合作契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目背景及合作目标2.1项目概述2.2合作目标2.3合作期限3.合作内容与范围3.1策划服务内容3.2项目开发范围3.3合作方式4.策划服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付比例4.3支付时间及方式5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属5.3违约责任6.项目进度与里程碑6.1项目阶段划分6.2里程碑节点6.3进度调整机制7.违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力证明10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3争议解决程序13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：策划服务大纲14.2附件二：项目合作协议14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目背景及合作目标2.1项目概述2.2合作目标2.3合作期限3.合作内容与范围3.1策划服务内容3.2项目开发范围3.3合作方式4.策划服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付比例4.3支付时间及方式5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属5.3违约责任6.项目进度与里程碑6.1项目阶段划分6.2里程碑节点6.3进度调整机制7.违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.1违约情形7.1.1未按约定提供策划服务或服务质量不符合合同要求；7.1.2未按约定完成项目进度；7.1.3违反保密义务，泄露项目信息；7.1.4未按约定支付费用；7.1.5任何一方违反合同的其他约定。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；7.2.3若违约导致项目无法按期完成，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.3.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致；8.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1项目开发完成或达到合同约定的目标；8.2.2合同期限届满；8.2.3合同解除；8.2.4双方书面同意终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用；8.3.3双方应妥善处理项目剩余事宜；8.3.4合同解除或终止后，双方应共同承担因解除或终止而产生的费用。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方；9.2.2双方应协商确定不可抗力事件的处理方式；9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3不可抗力证明9.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应提供相关证明材料；9.3.2双方应相互提供必要的协助，共同应对不可抗力事件。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2若合同内容涉及国际法律，以国际惯例为准。10.2纠纷管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院；10.2.2双方同意接受该法院的管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.其他约定12.1通知送达方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方指定的地址；12.1.2通知送达后，自送达之日起视为收到。12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3争议解决程序12.3.1双方应友好协商解决争议；12.3.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：策划服务大纲14.2附件二：项目合作协议14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、审计师、评估机构、监管机构等。8.2第三方介入条件8.2.1合同双方一致同意引入第三方；8.2.2第三方具备完成合同相关任务的能力和资质；8.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。8.3第三方介入程序8.3.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责；8.3.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务；8.3.3合同双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定；8.4.2若第三方责任限额低于合同双方预期，合同双方可共同协商提高第三方责任限额；8.4.3第三方责任限额的调整需经合同双方书面确认。9.甲乙双方额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同约定；9.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其工作质量；9.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应与第三方保持良好沟通，及时反馈项目进展；9.2.2乙方应协助第三方完成其工作任务，并提供必要的资源和支持；9.2.3乙方应确保第三方的工作不损害合同双方的合法权益。10.第三方责权利界定10.1第三方责任10.1.1第三方应按照本合同和合作协议履行其职责；10.1.2第三方应承担因其过错导致合同双方损失的责任；10.1.3第三方责任限额按照合作协议约定执行。10.2第三方权利10.2.1第三方有权获得合同双方提供的必要资料和信息；10.2.2第三方有权根据合同和合作协议要求合同双方提供必要的协助；10.2.3第三方有权获得其完成工作任务后的合理报酬。10.3第三方义务10.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；10.3.2第三方应遵守相关法律法规；10.3.3第三方应按照合同和合作协议的要求，及时、高效地完成工作任务。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方与甲方之间的合作以合作协议为准；11.1.2甲方对第三方的监督和管理以本合同和合作协议为依据。11.2第三方与乙方的划分11.2.1第三方与乙方之间的合作以合作协议为准；11.2.2乙方对第三方的协助和支持以本合同和合作协议为依据。11.3第三方与合同双方的划分11.3.1第三方与合同双方之间的关系以本合同和合作协议为准；11.3.2合同双方对第三方的责任和义务以本合同和合作协议为准。12.第三方介入的合同变更12.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。13.第三方介入的合同解除13.1若第三方介入违反本合同或合作协议的约定，合同双方有权解除合同，并追究第三方相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：策划服务大纲详细要求：策划服务大纲应包括项目背景、目标、策略、实施计划等内容，以及各阶段的预期成果和评估标准。说明：策划服务大纲是指导项目实施的重要文件，应详细、具体，便于双方共同遵循。2.附件二：项目合作协议详细要求：项目合作协议应明确项目双方的权利义务、合作期限、费用支付、保密条款等内容。说明：项目合作协议是合同的重要组成部分，应详细规定合作双方的义务和责任。3.附件三：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应确保信息的安全性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方在合作中的角色和责任的文件。5.附件五：项目进度计划详细要求：项目进度计划应包括各阶段的任务、时间节点、责任人等内容。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要工具，应详细、明确。6.附件六：费用明细表详细要求：费用明细表应包括各项费用的名称、金额、支付时间等内容。说明：费用明细表是双方确认费用支付的重要依据，应准确无误。7.附件七：争议解决机制详细要求：争议解决机制应包括争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决机制是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供策划服务或服务质量不符合合同要求。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于额外支付的服务费用、项目延期损失等。示例：甲方未能按时提交策划报告，导致乙方项目延期，甲方应赔偿乙方因此产生的延误费用。2.违约行为：乙方未按约定完成项目进度。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于项目延期损失、额外支付的费用等。示例：乙方未按计划完成规划设计，导致项目延期，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。3.违约行为：违反保密义务，泄露项目信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失和信誉损失。示例：乙方泄露项目机密给第三方，甲方因此遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给对方造成的经济损失。示例：乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。5.违约行为：任何一方违反合同的其他约定。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。示例：甲方未按约定提供必要的支持，导致乙方工作受阻，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。2024版地产开发策划合作契约2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件与时间2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与类型2.4项目投资估算3.合作双方权利与义务3.1开发策划方权利3.2开发策划方义务3.3开发方权利3.4开发方义务4.项目策划内容4.1策划阶段划分4.2策划成果要求4.3策划成果提交时间5.项目策划费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.项目进度与节点6.1项目整体进度安排6.2各阶段策划工作节点6.3项目延期处理7.项目变更与调整7.1变更申请与审批7.2变更内容与影响7.3变更费用承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密期限9.知识产权归属9.1知识产权定义9.2知识产权归属9.3知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的知识产权处理13.3合同解除后的其他处理14.其他约定14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同附件14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（开发策划方）名称：乙方（开发方）名称：甲方法定代表人（负责人）：乙方法定代表人（负责人）：甲方地址：乙方地址：甲方联系电话：乙方联系电话：1.2合同签订时间与地点本合同于2024年月日签订，签订地点为：1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合作项目概述2.1项目名称本项目名称为：2.2项目地点项目位于：2.3项目规模与类型项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目类型为：2.4项目投资估算项目总投资估算为人民币万元。第三条合作双方权利与义务3.1开发策划方权利1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目相关信息；2)甲方有权对乙方提供的资料进行审核；3)甲方有权对项目策划方案提出修改意见。3.2开发策划方义务1)甲方负责项目策划工作，包括市场调研、方案设计等；2)甲方应确保策划方案的合理性和可行性；3)甲方应在规定时间内完成策划工作。3.3开发方权利1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供策划成果；2)乙方有权对策划成果进行审核；3)乙方有权对策划成果提出修改意见。3.4开发方义务1)乙方应按照合同约定提供项目相关信息；2)乙方应配合甲方进行项目策划工作；3)乙方应按约定支付策划费用。第四条项目策划内容4.1策划阶段划分1)市场调研阶段；2)方案设计阶段；3)方案优化阶段。4.2策划成果要求1)市场调研报告；2)项目策划方案；3)项目可行性研究报告。4.3策划成果提交时间策划成果应在合同约定的每个阶段完成后及时提交给乙方。第五条项目策划费用5.1费用总额项目策划费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式1)甲方在签订合同时支付项目策划费用的30%；2)甲方在完成市场调研阶段后支付项目策划费用的30%；3)甲方在完成方案设计阶段后支付项目策划费用的20%；4)甲方在完成项目策划工作后支付项目策划费用的20%。5.3费用支付时间各阶段费用支付时间为合同约定的每个阶段完成后10个工作日内。第六条项目进度与节点6.1项目整体进度安排项目整体进度安排如下：1)市场调研阶段：自合同签订之日起1个月内完成；2)方案设计阶段：自市场调研阶段完成后2个月内完成；3)方案优化阶段：自方案设计阶段完成后1个月内完成。6.2各阶段策划工作节点各阶段策划工作节点如下：1)市场调研阶段：完成市场调研报告；2)方案设计阶段：完成项目策划方案；3)方案优化阶段：完成项目可行性研究报告。6.3项目延期处理如因不可抗力或其他原因导致项目进度延期，双方应协商一致，延长合同期限，并相应调整费用支付时间。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同双方在合作过程中所获取的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等保密信息，均属保密信息范围。8.2保密义务与责任1)双方对本合同所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露；2)双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止泄露或不当使用；3)如因违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。8.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后三年止。第九条知识产权归属9.1知识产权定义本合同中的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权等。9.2知识产权归属1)项目策划过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方获得在项目范围内使用该等知识产权的权利；2)项目实施过程中，双方共同拥有的知识产权，按照双方约定的比例或实际贡献分配；3)如无特殊约定，乙方不得擅自对外转让或许可他人使用属于甲方的知识产权。9.3知识产权保护1)双方应共同采取措施，保护项目策划过程中产生的知识产权；2)任何一方发现他人侵犯其知识产权的行为，应及时通知对方，并采取必要的法律措施。第十条违约责任10.1违约情形1)一方未按合同约定履行义务；2)一方违反保密条款；3)一方违反知识产权归属和使用约定；4)一方未按约定支付费用；5)一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2)违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失；3)如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。10.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构1)协商：双方应友好协商解决争议；2)调解：协商不成，双方可共同选择一个调解机构进行调解；3)仲裁：协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；4)诉讼：协商、调解、仲裁均不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用1)协商和调解费用由双方自行承担；2)仲裁和诉讼费用按照相关法律规定和双方约定承担。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件1)一方严重违反合同约定；2)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3)经双方协商一致。12.2合同终止条件1)项目完成或终止；2)合同约定的其他终止条件；3)合同期满。12.3合同解除与终止程序1)合同解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；2)合同终止：合同终止条件成就时，合同自然终止。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理1)双方应按照合同约定处理项目剩余财产；2)双方应相互结算已发生的费用；3)双方应归还对方提供的资料和物品。13.2合同解除后的知识产权处理1)甲方保留项目策划过程中产生的知识产权；2)乙方不得使用属于甲方的知识产权；3)双方应协商解决知识产权的归属和使用问题。13.3合同解除后的其他处理1)双方应妥善处理合同解除后产生的其他问题；2)双方应相互承担合同解除后的责任。第十四条其他约定14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律变更如国家法律、法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决，或按新的法律、法规或政策调整合同内容。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件的效力合同附件的效力如下：1)合同附件为本合同的补充；2)合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理公司、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目策划、项目管理、技术咨询、评估、监理、法律咨询等服务。第二条甲方、乙方与第三方的关系2.1合作关系甲方、乙方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。2.2联系与沟通1)甲方、乙方应与第三方保持密切联系，确保信息畅通；2)甲方、乙方应就项目相关事项与第三方及时沟通，共同协商解决。2.3权利与义务1)第三方应按照合同约定履行其职责，甲方、乙方应配合第三方的正常工作；2)甲方、乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。第三条第三方介入的程序3.1介入申请1)甲方、乙方根据项目需要，可向第三方发出介入申请；2)第三方在收到介入申请后，应明确告知甲方、乙方其介入条件、服务内容、费用等。3.2介入协议1)甲方、乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面介入协议；2)介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用支付方式。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现的疏忽、过失或故意行为，导致甲方、乙方或项目遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额计算1)第三方责任限额根据介入协议约定的服务内容、费用等因素确定；2)责任限额最高不超过介入协议约定的费用总额。4.3责任限额的承担1)第三方在责任限额范围内承担责任；2)如损失超出责任限额，甲方、乙方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更程序1)如需变更第三方介入事项，甲方、乙方应与第三方协商一致；2)变更后的介入协议应作为本合同的补充部分。5.2解除程序1)如需解除第三方介入，甲方、乙方应提前书面通知第三方，并说明理由；2)第三方应在收到解除通知后，妥善处理项目相关事宜，确保项目不受影响。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。6.2争议解决机构第三方介入产生的争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息范围第三方介入过程中所涉及的本合同保密信息，均属保密信息范围。7.2保密义务与责任1)第三方对本合同保密信息负有保密义务；2)第三方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；3)如因违反保密义务导致保密信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的知识产权归属8.1知识产权定义本合同所指知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权等。8.2知识产权归属1)第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有；2)第三方应确保其知识产权不侵犯甲方、乙方的知识产权；3)甲方、乙方在项目范围内