二零二五年度房地产投资居间服务佣金收取标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产投资居间服务佣金收取标准范本本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.投资项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模3.5投资期限3.6投资回报率4.佣金收取标准4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式4.4佣金支付时间5.服务内容5.1信息收集与整理5.2投资风险评估5.3投资项目推荐5.4合同签订与执行5.5投资后跟踪服务6.双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.风险承担7.1投资风险7.2服务风险7.3紧急情况处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：房地产投资咨询有限公司2.2乙方法定代表人：3.投资项目概况3.1项目名称：住宅小区3.2项目地点：市区路3.3项目类型：住宅3.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米3.5投资期限：10年3.6投资回报率：预计年化收益率8%4.佣金收取标准4.1佣金比例：项目总投资额的2%4.2佣金计算方式：以实际投资额为准，计算佣金总额4.3佣金支付方式：甲方在项目投资完成后，一次性支付乙方佣金4.4佣金支付时间：项目投资完成后30日内5.服务内容5.1信息收集与整理：乙方负责收集并整理与投资项目相关的市场信息、政策法规、投资环境等资料5.2投资风险评估：乙方对投资项目进行风险评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等5.3投资项目推荐：乙方根据甲方需求，推荐合适的投资项目5.4合同签订与执行：乙方协助甲方与项目开发商签订投资合同，并监督合同执行5.5投资后跟踪服务：乙方在项目投资后，对项目进行跟踪服务，包括项目进度、财务状况、市场表现等6.双方权利义务6.1甲方权利：（1）要求乙方提供真实、准确、完整的投资项目信息（2）有权对乙方的服务进行监督和评价（3）在合同约定的范围内，有权解除合同6.2甲方义务：（1）按照合同约定支付佣金（2）配合乙方完成项目调查和风险评估（3）在项目投资后，配合乙方进行项目跟踪服务6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取佣金（2）有权要求甲方提供必要的信息和资料（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任6.4乙方义务：（1）按照合同约定提供优质的服务（2）保守甲方商业秘密（3）在项目投资后，对项目进行持续跟踪服务7.风险承担7.1投资风险：甲方承担项目投资所带来的市场风险、政策风险、财务风险等7.2服务风险：乙方承担因自身原因导致的服务质量不符合合同约定而产生的风险7.3紧急情况处理：在项目投资过程中，如遇紧急情况，双方应协商解决，必要时可暂停项目投资或解除合同8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%（2）如甲方未按约定配合乙方完成项目调查和风险评估，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定提供优质服务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：（1）合同约定的投资期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行11.合同变更11.1合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2合同变更内容：变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力，导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：二零二四年三月二十日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况或专业需求，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同的有效履行。16.第三方介入的流程16.1提出请求：甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的请求，并说明介入的目的和理由。16.2同意介入：对方应在收到请求后七个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方选择：如双方同意第三方介入，由甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。17.第三方的责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为合同总金额的5%，如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方的权利与义务18.1第三方权利：（1）根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行完毕后，享有合同终止后的权益。18.2第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与合同履行相关方的关系：第三方在合同履行过程中，与合同履行相关方（如开发商、施工单位等）的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同履行相关方的责任。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1额外条款：（1）第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任；（2）第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担；（3）第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。20.2说明：（1）第三方介入的协议应在合同履行过程中及时签订，以确保合同的有效履行；（2）第三方介入的协议应经甲乙双方共同确认，任何一方不得擅自变更或解除；（3）第三方介入的协议应报相关部门备案，以保障合同履行过程中的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方法定代表人身份证明文件3.投资项目相关资料（如项目介绍、投资手册、合作协议等）4.第三方合作协议5.佣金支付凭证6.投资风险评估报告7.项目进度报告8.投资后跟踪服务报告9.合同变更协议10.合同解除协议11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件1至3：提供复印件，并加盖公章，确保文件真实有效。2.附件4：第三方合作协议应明确第三方权利、义务和责任，并经甲乙双方签字盖章。3.附件5：佣金支付凭证应注明支付金额、支付时间、收款人信息等。4.附件6至8：报告应详细记录风险评估、项目进度和跟踪服务情况，并加盖公章。5.附件9至11：协议应明确变更或解除合同的条件、程序和责任。6.附件12：提供复印件，并加盖公章，确保文件真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定支付佣金；b.未按约定配合乙方完成项目调查和风险评估；c.在项目投资后，未配合乙方进行项目跟踪服务。（2）乙方违约行为：a.未按约定提供优质服务；b.泄露甲方商业秘密；c.在合同履行过程中，未及时通知甲方违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.违约金：未支付佣金的部分，按每日万分之五计算违约金；b.损失赔偿：因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.违约金：泄露甲方商业秘密的，乙方应支付违约金，违约金为泄露信息价值的10倍；b.损失赔偿：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%。2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息价值的10倍。全文完。二零二四年度房地产投资居间服务佣金收取标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资居间服务方信息1.2房地产投资方信息2.服务内容与范围2.1投资居间服务具体内容2.2服务范围界定3.服务费用及支付方式3.1佣金收取标准3.2支付时间及方式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.信息保密与合规性5.1信息保密义务5.2合规性要求6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：投资居间服务协议11.2附件二：佣金收取明细表12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同份数及效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资居间服务方信息1.1.1投资居间服务方名称：[投资居间服务方全称]1.1.2投资居间服务方地址：[投资居间服务方详细地址]1.1.3投资居间服务方法定代表人：[投资居间服务方法定代表人姓名]1.1.4投资居间服务方联系电话：[投资居间服务方联系电话号码]1.2房地产投资方信息1.2.1房地产投资方名称：[房地产投资方全称]1.2.2房地产投资方地址：[房地产投资方详细地址]1.2.3房地产投资方法定代表人：[房地产投资方法定代表人姓名]1.2.4房地产投资方联系电话：[房地产投资方联系电话号码]2.服务内容与范围2.1投资居间服务具体内容2.1.1提供房地产市场信息搜集与分析2.1.2协助投资方进行项目筛选与评估2.1.3协助投资方与开发商进行谈判2.1.4协助投资方完成交易手续2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于上述2.1条款所列内容2.2.2服务范围不包括投资决策、资金筹措等3.服务费用及支付方式3.1佣金收取标准3.1.1佣金比例为成交价的[具体百分比]%3.1.2佣金计算方式为：成交价×佣金比例3.2支付时间及方式3.2.1佣金在交易合同签订后五个工作日内支付3.2.2支付方式为银行转账至投资居间服务方指定账户4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1服务开始时间为合同签署之日起4.2服务结束时间4.2.1服务结束时间为交易合同签订之日起，但最长不超过[具体时间]个月5.信息保密与合规性5.1信息保密义务5.1.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2合规性要求5.2.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范5.2.2投资居间服务方应确保提供的信息真实、准确、完整6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.1.1投资居间服务方应按照约定提供居间服务6.1.2房地产投资方应按照约定支付佣金6.2违约责任6.2.1若投资居间服务方未能履行居间服务，应退还已收取的佣金6.2.2若房地产投资方未按时支付佣金，应向投资居间服务方支付[具体金额]的违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自动终止8.2.2合同解除后，合同终止9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方对本合同进行修改，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订修改协议11.合同附件11.1附件一：投资居间服务协议11.1.1本附件为投资居间服务协议的详细内容，与本合同具有同等法律效力11.2附件二：佣金收取明细表11.2.1本附件为佣金收取明细表，包括佣金比例、计算方式、支付时间等具体信息12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.1.1双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于[具体日期]签署13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或约定，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的任何个人或组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其直接关联的亲属、员工或合作伙伴。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，如法律咨询、技术支持、资金监管等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，确定第三方的职责、权限及预期目标。16.1.2双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色和责任。16.2第三方介入的邀请与授权16.2.1甲乙双方应向第三方发出书面邀请，邀请其参与合同事务。16.2.2第三方接受邀请后，甲乙双方应授权第三方在合同约定范围内行使相应职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同约定范围内对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限于其直接参与的事务，不涉及合同整体的履行。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定获取报酬。18.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和意见。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。19.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不得超过责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1甲乙双方对合同的整体履行承担连带责任。20.1.2第三方仅对其直接参与的事务承担责任。20.2权利划分20.2.1甲乙双方对合同的权利享有平等地位。20.2.2第三方在合同中的权利仅限于其被授权的范围。20.3信息共享与沟通20.3.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知对方。20.3.2第三方应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行顺畅。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方因自身原因或经甲乙双方协商一致决定退出。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资居间服务协议详细要求：包括投资居间服务的具体内容、服务期限、费用标准、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，详细规定了投资居间服务的具体条款，双方应严格履行。2.附件二：佣金收取明细表详细要求：列出佣金的比例、计算方式、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于明确佣金的具体金额和支付细节，确保双方对佣金收取有明确的认识。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权限、责任限额、报酬等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密协议详细要求：约定双方对合同内容及相关信息的保密义务，包括保密期限、保密措施等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和敏感信息，防止信息泄露。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于规定双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同修改的历史，确保合同内容的准确性和一致性。7.附件七：通知送达证明详细要求：记录通知的发送时间、方式、接收人等信息。说明：本附件用于证明通知已送达对方，确保双方对通知内容的知情权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行服务或支付费用。第三方未能履行其在合同中的职责和义务。一方违反保密协议，泄露合同内容或相关信息。2.责任认定标准：违约方应根据违约的性质、程度和影响承担相应的责任。违约方应承担违约造成的直接损失，包括但不限于合同约定的违约金。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的责任。3.违约责任示例：若投资居间服务方未能按照合同约定提供完整、准确的市场信息，导致房地产投资方遭受损失，投资居间服务方应承担相应的赔偿责任。若第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若甲乙双方未按时支付佣金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。全文完。二零二四年度房地产投资居间服务佣金收取标准范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.佣金收取标准3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金支付方式4.投资项目信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目性质4.4项目规模5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投资居间服务”是指本合同双方就特定房地产投资项目进行的居间介绍、协调、咨询等服务。1.1.2“佣金”是指投资居间服务完成后，根据本合同约定比例由委托方支付给居间方的报酬。1.1.3“房地产投资项目”是指本合同所涉及的房地产购买、开发或投资的相关项目。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专有名词等，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。1.2.2如合同中对特定术语未进行定义，则应按照合同上下文和行业惯例进行解释。2.投资居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方应协助委托方寻找合适的房地产投资项目。2.1.2居间方应提供项目相关信息，包括但不限于项目概况、投资回报、风险分析等。2.1.3居间方应协助委托方与项目方进行谈判，达成投资意向。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自合同签订之日起至投资意向达成之日止。2.2.2如服务期限未达成投资意向，双方可根据实际情况协商延长服务期限。2.3服务方式2.3.1居间方应通过电话、邮件、现场考察等方式提供投资居间服务。2.3.2居间方应确保服务过程中信息的准确性和及时性。3.佣金收取标准3.1佣金比例3.1.1本合同佣金比例为项目成交金额的3%。3.1.2佣金比例可根据双方协商进行调整。3.2佣金计算方法3.2.1佣金计算以人民币计价，按项目成交金额计算。3.2.2佣金计算公式为：佣金=项目成交金额×佣金比例。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为一次性支付。3.3.2佣金支付时间为项目成交后十个工作日内。4.投资项目信息4.1项目名称4.1.1本合同所指房地产投资项目名称为“项目”。4.2项目地址4.2.1本合同所指房地产投资项目地址为“市区路号”。4.3项目性质4.3.1本合同所指房地产投资项目性质为住宅、商业或综合性质。4.4项目规模4.4.1本合同所指房地产投资项目规模为平方米。5.居间服务费用5.1费用总额5.1.1本合同居间服务费用总额为人民币元。5.2费用构成5.2.1居间服务费用包括但不限于信息费、咨询费、协调费等。5.2.2具体费用构成由双方另行协商确定。5.3费用支付方式5.3.1居间服务费用支付方式为分期支付。5.3.2具体支付方式及时间由双方另行协商确定。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方对本合同涉及的房地产投资项目信息负有保密义务。6.1.2保密内容包括但不限于项目名称、地址、性质、规模、投资回报等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.2.2合同终止后，保密义务仍持续三年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付佣金或居间服务费用。8.1.2居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。8.1.3居间方泄露委托方或项目方商业秘密。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3违约金金额为违约金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.3合同终止10.3.1合同期限届满，合同自然终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面通知对方，并注明变更内容。11.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.3.2合同变更与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达方式12.2.1通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2.2通知送达后，视为已送达对方。12.3送达地址12.3.1委托方送达地址：市区路号12.3.2居间方送达地址：市区路号13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议管辖13.2.1除非双方另有约定，争议管辖地为合同签订地。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项的效力，均以不违反法律法规为前提。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”是指本合同双方以外的独立个体或实体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、咨询公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行或解决争议，经双方同意引入的具有专业能力的第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、评估、鉴定、调解、仲裁等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2介入申请应以书面形式提出，并附上第三方资质证明等相关材料。16.2同意与选择16.2.1双方应在收到介入申请后个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2如双方同意第三方介入，应在个工作日内共同选择合适的第三方。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照双方约定和自身专业能力，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对其提供的专业意见、评估结果、鉴定结论等承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得约定的服务费用。17.3.2第三方有权根据合同约定获得其他合法利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方18.1.1第三方应独立于委托方，不受委托方影响，确保服务的中立性。18.1.2第三方应向委托方提供真实、准确的专业服务。18.2第三方与居间方18.2.1第三方应独立于居间方，不受居间方影响，确保服务的中立性。18.2.2第三方应向居间方提供真实、准确的专业服务。18.3第三方与项目方18.3.1第三方应独立于项目方，不受项目方影响，确保服务的中立性。18.3.2第三方应向项目方提供真实、准确