2024版停车场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版停车场地租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.停车场位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.停车场的使用与管理6.租赁方的权利与义务7.出租方的权利与义务8.保险责任9.维修与保养10.合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同的生效、变更与终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：[填写出租方的全称]1.1.1.2地址：[填写出租方的详细地址]1.1.1.3法定代表人：[填写出租方的法定代表人姓名]1.1.1.4联系人：[填写出租方的联系人姓名]1.1.1.5联系电话：[填写出租方的联系电话]1.1.2租赁方：1.1.2.1名称：[填写租赁方的全称]1.1.2.2地址：[填写租赁方的详细地址]1.1.2.3法定代表人：[填写租赁方的法定代表人姓名]1.1.2.4联系人：[填写租赁方的联系人姓名]1.1.2.5联系电话：[填写租赁方的联系电话]1.2停车场位置与面积1.2.1停车场位于：[具体描述停车场的地理位置，如城市、区域、街道等]1.2.2停车场面积为：[填写停车场的实际面积，单位为平方米]1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]1.3.2租赁期限自：[填写租赁起始日期]至：[填写租赁终止日期]2租金及支付方式2.1租金标准为：[填写每辆车的日租金、月租金等具体金额]2.2.1每：[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具体支付日期为：[填写具体的支付日期]2.2.2支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]2.2.3租赁方应在支付日期前：[填写支付期限，如“五个工作日”]将租金支付至出租方指定的账户3停车场的使用与管理3.1租赁方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于：3.1.1遵守停车场内的交通规则，确保车辆安全行驶3.1.2车辆停放在指定区域，不得占用他人车位3.1.3不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动3.1.4不得在停车场内乱丢垃圾，保持环境卫生3.2出租方应负责停车场的日常管理与维护，确保停车场的正常运营3.3租赁方对停放在停车场的车辆安全负责，出租方不承担车辆被盗、损坏等风险4租赁方的权利与义务4.1租赁方有权按照合同约定使用停车场4.2租赁方应按照约定支付租金，并遵守停车场内的管理规定4.3租赁方应保证所停车辆符合国家相关法律法规的要求，不得停放在停车场的下列车辆：4.3.1违法、违规车辆4.3.2事故车辆、故障车辆4.3.3危险品运输车辆4.3.4其它不符合停车场使用规定的车辆5出租方的权利与义务5.1出租方有权按照合同约定收取租金，并享有停车场内的经营管理权5.2出租方应保证停车场的正常运营，确保租赁方能够正常使用停车场5.3出租方应按照约定提供停车场内的相关服务，包括但不限于：5.3.1停车场保安服务5.3.2停车场清洁服务5.3.3停车场维修保养服务5.4出租方对停车场内发生的车辆事故、损坏等事件不承担责任，除非因出租方过错导致的事故6保险责任6.1租赁方应为其所停车辆购买相应的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险、车辆损失险、第三者责任险等6.2租赁方在停车过程中发生的事故，应承担相应的赔偿责任6.3出租方应按照政府规定购买停车场保险，保障停车场的安全运营7维修与保养7.1出租方应负责停车场设施的维修与保养，确保设施的正常使用7.2租赁方应按照使用说明正确使用停车场设施，不得故意损坏7.3停车场设施发生故障时，租赁方应立即通知出租方进行维修8保险责任8.1租赁方应为其所停车辆购买相应的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险、车辆损失险、第三者责任险等。8.2租赁方在停车过程中发生的事故，应承担相应的赔偿责任。8.3出租方应按照政府规定购买停车场保险，保障停车场的安全运营。9维修与保养9.1出租方应负责停车场设施的维修与保养，确保设施的正常使用。9.2租赁方应按照使用说明正确使用停车场设施，不得故意损坏。9.3停车场设施发生故障时，租赁方应立即通知出租方进行维修。10合同的变更与解除10.1在租赁期限内，任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方。10.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同解除后，租赁方应按照约定时间搬离停车场，否则出租方有权采取必要措施予以清理。11违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。11.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。12争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更或终止，应符合法律法规和双方约定。13.3合同终止后，出租方应在五个工作日内退还租赁方剩余租金。14其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图描述：详细标注停车场各区域、车位分布的图纸。要求：图纸需由专业设计师绘制，标明实际可用车位数量及尺寸。2.附件二：停车场管理规定描述：停车场内的各项管理规定，包括交通规则、使用指南等。要求：规定需明确具体，便于租赁方了解并遵守。3.附件三：租赁合同补充协议描述：对主合同未尽事宜进行补充的协议。要求：协议内容需双方共同商定，并以书面形式签订。4.附件四：保险单据描述：租赁方所购买的车辆保险单据。要求：单据需真实有效，保险覆盖范围需符合合同要求。5.附件五：维修保养记录描述：停车场设施的维修保养记录。要求：记录需详细记录每次维修保养的时间、内容、责任人等信息。6.附件六：租金支付凭证描述：租赁方支付租金的凭证。要求：凭证需明确记录支付时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金为租金的20%。示例：若租赁方未能在约定的支付日期前支付租金，则视为违约。2.租赁方未遵守停车场管理规定违约责任：承担因此造成的一切损失及罚款。示例：租赁方车辆占用他人车位，导致其他车辆无法停放，需承担相应罚款。3.出租方未按约定提供服务违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金为服务费的20%。示例：出租方未能按时完成停车场设施的维修保养，导致设施损坏，需承担违约责任。4.出租方未保证停车场正常运营违约责任：赔偿租赁方因此造成的直接经济损失。示例：由于出租方原因，停车场在租赁期间关闭，导致租赁方无法使用停车场，出租方需赔偿租赁方因此产生的停车费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方与出租方签订的，约定租赁方有权按照约定使用停车场，出租方有权收取租金并管理