2024版全新公司门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公司门面租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条：租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条：保险6.1租赁物的保险6.2保险费用第七条：违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条：解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：合同的变更和转让10.1合同变更的条件10.2合同转让的条件第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条：附件14.1附件的名称14.2附件的份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于门面、招牌、室内空间等。1.2租赁物的面积为【填写面积】，平方米，按照实际测量结果为准。1.3租赁物现状如下：（1）租赁物结构完整，无明显裂缝、渗漏等结构性问题；（2）内部设施齐全，包括但不限于照明、水电、空调等；（3）租赁物外部招牌、装修等符合甲方品牌形象要求；（4）其他现状描述：【填写其他现状描述】。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】，共计【填写租赁月数】个月。2.2如租赁期限内遇特殊情况，需提前终止或延长租赁合同，须双方协商一致，并书面确认。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月【填写租金金额】，元，按照先付后用原则，每月底支付下一个月租金。3.2租金支付周期为每月一次，甲方应在每月底前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方应及时出具正规发票，甲方保留索要发票的权利。第四条：租赁物的使用4.1甲方有权按照约定使用租赁物，开展正常经营活动。4.2甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。第五条：租赁物的维修5.1租赁期内，租赁物正常磨损外的设施维修费用由乙方承担。5.2租赁期内，因甲方使用不当导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第六条：保险6.1甲方应按照乙方要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单据交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担，保险金额不得低于乙方实际投入的装修及设备价值。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期费用比例】作为滞纳金。7.2乙方未按约定提供租赁物，或严重影响甲方正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3租赁期内，甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。7.4租赁期内，乙方未按约定履行维修责任，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。第八条：解除合同的条件8.1合同解除的条件如下：（1）租赁期内，甲方因自身原因需提前终止租赁合同，提前通知乙方【填写通知期限】；（2）租赁期内，乙方因自身原因需提前终止租赁合同，提前通知甲方【填写通知期限】；（3）租赁期内，双方协商一致解除合同；（4）租赁期内，发生不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除的程序：（1）双方协商确定解除合同的具体日期；（2）甲方按照实际租赁期限支付至解除合同之日的租金；（3）双方办理相关手续，包括但不限于交接、退还押金等；（4）解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：合同签订地。第十条：合同的变更和转让10.1合同变更的条件：双方协商一致，并书面确认。10.2合同转让的条件：双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间：【填写合同生效日期】。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理：（1）甲方按照实际租赁期限支付至终止合同之日的租金；（2）双方办理相关手续，包括但不限于交接、退还押金等；（3）合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十三条：其他约定13.1租赁双方的其他约定如下：（1）甲方不得在租赁物外墙及公共区域进行擅自改动、张贴广告等；（2）乙方应保证租赁物的供水、供电、排水等基础设施正常运行；（3）甲方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；（4）其他约定：【填写其他约定】。第十四条：附件14.1附件的名称：租赁物现状图片、装修标准、设施清单等。14.2附件的份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状图片详细要求：包含租赁物的外观、内部设施、装修情况等清晰、全面的图片，以直观展示租赁物的实际状况。附件二：装修标准详细要求：明确甲方向乙方提供的租赁物内部装修标准，包括地面、墙面、天花板等的材料、颜色、样式等。附件三：设施清单详细要求：详细列出租赁物内部的所有设施和设备，包括电器、家具、照明等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表详细要求：列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件五：维修责任确认书详细要求：明确甲方和乙方在租赁期间对租赁物设施的维修责任及具体条款。附件六：保险单据详细要求：包含租赁物的保险单据，明确保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件七：租赁合同变更协议详细要求：如有合同变更，需签署此协议并注明变更内容。附件八：租赁合同解除协议详细要求：如有合同解除，需签署此协议并注明解除原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定提供租赁物或严重影响甲方正常经营；3.甲方未合理使用租赁物，导致设施损坏；4.甲方在租赁物外墙及公共区域进行擅自改动、张贴广告等；5.甲方在租赁物内进行违法活动。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期费用比例】作为滞纳金。2.乙方未按约定提供租赁物，或严重影响甲方正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未合理使用租赁物，导致设施损坏，维修费用由甲方承担。4.甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，逾期一日，甲方需支付应付租金的1%作为滞纳金。若乙方未按约定提供租赁物，导致甲方无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承租方，具有租赁物使用权的一方。2.乙方：指本合同中出租方，拥有租赁