二零二五年度厂房出售附带节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房出售附带节能改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房权属证明3.节能改造项目3.1节能改造目标3.2节能改造内容3.3节能改造预算3.4节能改造进度安排4.节能改造实施单位4.1实施单位名称4.2实施单位资质4.3实施单位责任5.厂房出售价格5.1厂房出售总价5.2支付方式5.3付款时间6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：厂房出售明细表11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同终止后的处理14.1厂房返还14.2节能改造成果移交14.3合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：公司1.1.2买受方：YY企业1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同生效日期：合同双方签字盖章后生效2.厂房基本信息2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：市区路号2.3厂房面积：10,000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.5厂房权属证明：市区不动产登记中心出具的房产证3.节能改造项目3.1节能改造目标：降低厂房能源消耗20%3.2节能改造内容：3.2.1更换高效节能照明设备3.2.2增设太阳能热水系统3.2.3改造中央空调系统3.2.4增设节能隔热材料3.3节能改造预算：人民币500万元3.4节能改造进度安排：3.4.12025年2月1日至2025年3月31日：完成方案设计及审批3.4.22025年4月1日至2025年6月30日：进行节能改造施工3.4.32025年7月1日至2025年8月31日：完成节能改造验收4.节能改造实施单位4.1实施单位名称：ZZ节能科技有限公司4.2实施单位资质：国家认可的节能服务公司资质证书4.3实施单位责任：4.3.1按照合同约定完成节能改造工作4.3.2确保节能改造工程的质量和进度4.3.3对节能改造工程进行保修5.厂房出售价格5.1厂房出售总价：人民币2000万元5.2支付方式：5.2.1买受方在合同签订后5个工作日内支付定金人民币100万元5.2.2剩余款项在厂房交付后30日内一次性支付5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：2025年1月8日5.3.2剩余款项支付时间：2025年8月31日6.合同履行6.1履行期限：自合同生效之日起至厂房交付完毕之日止6.2履行地点：市区路号6.3履行方式：6.3.1出售方负责将厂房交付给买受方6.3.2买受方按照合同约定支付款项6.3.3双方共同负责节能改造项目的实施与验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付厂房8.1.2买受方未按约定时间支付款项8.1.3节能改造工程未按约定完成或不符合合同要求8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1出售方未能按期交付厂房，每延迟一日应向买受方支付相当于厂房日租金的违约金8.2.2买受方未能按期支付款项，每延迟一日应向出售方支付相当于欠款金额万分之五的违约金8.2.3节能改造工程未能按期完成或不符合合同要求，实施单位应无偿返工或赔偿由此造成的损失8.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失8.3.2双方因违约行为产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方严重违约10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项10.3.2因解除合同产生的损失，应由违约方承担11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2终止程序11.2.1双方签署合同终止协议11.2.2处理合同终止后的遗留问题11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止11.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项12.合同附件12.1附件一：厂房出售明细表12.1.1厂房出售价格12.1.2厂房面积12.1.3厂房权属证明12.2附件二：节能改造方案12.2.1节能改造目标12.2.2节能改造内容12.2.3节能改造预算12.2.4节能改造进度安排12.3附件三：其他相关文件12.3.1出售方提供的厂房相关资料12.3.2买受方提供的资质证明文件13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付定金13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.合同变更14.1变更程序14.1.1双方协商一致14.1.2签订书面变更协议14.2变更内容14.2.1合同主要条款的变更14.2.2附件内容的变更第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，第三方对甲乙双方承担连带责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息，以便履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方的选取15.4.1第三方的选取应经甲乙双方协商一致。15.4.2第三方的资质应符合相关法律法规和行业标准的要求。15.5第三方的费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.5.2第三方的费用应包括但不限于咨询费、服务费、监理费等。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应具备相关资质，并按照合同约定履行中介职责。16.1.2中介方应协助甲乙双方进行合同谈判和签订。16.1.3中介方的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。16.2监理机构16.2.1监理机构应对节能改造工程的质量、进度和费用进行监督。16.2.2监理机构的职责和权限应在合同中明确约定。16.2.3监理机构的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。16.3评估机构16.3.1评估机构应对厂房的价值进行评估。16.3.2评估机构应独立、客观、公正地履行评估职责。16.3.3评估机构的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.3若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利和义务。18.2第三方对甲乙双方承担的责任，不构成对其他方的责任。18.3第三方的责任，仅限于其提供的服务的范围和内容。18.4第三方的责任，不因甲乙双方的过错而免除。19.第三方变更与替换19.1若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。19.3变更后的第三方责任，应与原第三方相同。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。20.2第三方退出后，其责任和义务应由其指定的接替方承担，或由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房出售明细表要求：详细列出厂房的基本信息、出售价格、付款方式、交付时间等。说明：此表格用于明确厂房出售的具体细节，便于双方核对。2.附件二：节能改造方案要求：包括节能改造的目标、内容、预算、进度安排等。说明：此方案是节能改造工作的指导文件，确保改造工作的顺利进行。3.附件三：厂房权属证明要求：提供房产证或其他权属证明文件。说明：此证明文件用于证明厂房的所有权，确保交易合法有效。4.附件四：第三方资质证明要求：提供中介机构、监理机构、评估机构等第三方的资质证明文件。说明：此证明文件用于确认第三方具备履行职责的能力和资格。5.附件五：合同履行进度表要求：列出合同履行的主要节点、时间安排和责任人。说明：此表格用于监控合同履行进度，确保各阶段工作按时完成。6.附件六：节能改造验收报告要求：详细记录节能改造工程的验收结果，包括改造效果、存在的问题等。说明：此报告用于证明节能改造工程符合合同要求，确保改造效果。7.附件七：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证用于证明付款行为的真实性，便于双方核对。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间交付厂房未按约定时间支付款项节能改造工程未按约定完成或不符合合同要求提供虚假信息或隐瞒重要事实未经对方同意擅自变更合同内容其他违反合同约定的行为2.责任认定标准要求：对每种违约行为设定相应的责任认定标准，包括：违约金的计算方法损失赔偿的计算方法其他违约责任的处理方式3.违约示例说明示例一：出售方未按约定时间交付厂房责任认定：出售方应向买受方支付相当于厂房日租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出售方支付相当于欠款金额万分之五的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例三：节能改造工程未按约定完成或不符合合同要求责任认定：实施单位应无偿返工或赔偿由此造成的损失，并支付相应的违约金。全文完。二零二五年度厂房出售附带节能改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同附件第二章厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房使用年限2.6厂房配套设施2.7厂房权属证明2.8厂房相关手续第三章节能改造项目3.1节能改造内容3.2节能改造方案3.3节能改造目标3.4节能改造预算3.5节能改造实施时间3.6节能改造施工队伍3.7节能改造质量标准3.8节能改造验收标准第四章厂房出售条款4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4产权转移手续4.5产权转移费用4.6交房日期4.7交房条件4.8交房手续第五章节能改造配合5.1出售方配合事项5.2买受方配合事项5.3配合时间及方式5.4配合责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志第十一章合同解除、终止或失效后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同失效后的处理第十二章合同附件12.1厂房权属证明文件12.2节能改造方案及预算12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同签订13.1合同签订程序13.2合同签订日期13.3合同签订地点第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同修改14.3合同份数14.4合同附件14.5法律适用14.6争议解决14.7合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为出售位于市区的厂房，并附带节能改造项目。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在厂房出售及节能改造项目中的权利、义务，确保双方合法权益。1.3合同当事人出卖方：有限公司买受方：企业1.4合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至厂房出售及节能改造项目完成之日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为市区。1.7合同履行方式出卖方应按照合同约定，将厂房及节能改造项目转让给买受方。1.8合同附件本合同附件包括厂房权属证明文件、节能改造方案及预算、付款凭证等。第二章厂房基本情况2.1厂房名称厂房2.2厂房地址市区路号2.3厂房面积5000平方米2.4厂房结构钢筋混凝土结构2.5厂房使用年限20年2.6厂房配套设施生产设备、仓储设施、办公设施等2.7厂房权属证明出卖方提供厂房所有权证书2.8厂房相关手续出卖方确保厂房已办理完毕所有相关手续。第三章节能改造项目3.1节能改造内容对厂房进行节能改造，包括更换门窗、升级供暖系统等。3.2节能改造方案详见附件《节能改造方案》。3.3节能改造目标3.4节能改造预算人民币200万元。3.5节能改造实施时间自合同签订之日起6个月内完成。3.6节能改造施工队伍由出卖方指定具有相应资质的施工单位。3.7节能改造质量标准符合国家相关节能改造标准。3.8节能改造验收标准详见附件《节能改造验收标准》。第四章厂房出售条款4.1出售价格人民币1000万元。4.2付款方式买受方应分两次支付款项，首付款500万元，余款500万元在厂房交付时支付。4.3付款时间首付款于合同签订之日起30日内支付；余款于厂房交付时支付。4.4产权转移手续出卖方应协助买受方办理厂房产权转移手续。4.5产权转移费用双方按实际发生费用分担。4.6交房日期2025年6月30日。4.7交房条件厂房及节能改造项目完成且验收合格。4.8交房手续买受方在交房日期前办理完毕所有交房手续。第五章节能改造配合5.1出售方配合事项提供厂房相关资料，协助买受方办理节能改造手续。5.2买受方配合事项按时支付款项，配合节能改造施工。5.3配合时间及方式详见合同附件《节能改造配合计划》。5.4配合责任双方应按照约定时间及方式完成配合工作，否则承担相应违约责任。第六章违约责任6.1违约情形未按时支付款项、未按时完成节能改造、未按时办理产权转移手续等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准详见合同附件《违约赔偿标准》。6.4违约争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用双方承担各自产生的诉讼费用。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在15日内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果（1）出卖方应退还买受方已支付的款项；（2）买受方应退还出卖方已提供的物品；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）节能改造项目完成并验收合格；（2）厂房产权转移手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序（1）出卖方应协助买受方办理厂房产权转移手续；（2）双方应相互退还已提供的物品；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十章合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效标志本合同生效后，双方应立即履行合同约定的义务。第十一章合同解除、终止或失效后的处理11.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照第八章的规定处理。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照第九章的规定处理。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方不再承担合同约定的义务。第十二章合同附件12.1厂房权属证明文件12.2节能改造方案及预算12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同签订13.1合同签订程序本合同由双方代表签字盖章后生效。13.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。13.3合同签订地点本合同签订地点为市区。第十四章其他约定14.1通知送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以挂号信方式，自邮寄之日起第3个工作日视为送达；（3）电子邮件送达，以发送成功时视为送达。14.2合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.3合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。出卖方（盖章）：代表（签字）：买受方（盖章）：代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目进度管理条款：甲方应制定详细的项目进度计划，并定期向乙方提供进度报告。说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划和进度控制，确保节能改造项目按时完成。1.2施工监督条款：甲方应派驻项目经理对施工现场进行监督，确保施工质量符合合同要求。说明：甲方派驻的项目经理负责监督施工过程，确保乙方按照约定施工，保障工程质量和安全。1.3设计变更条款：在项目实施过程中，如需进行设计变更，应由甲方提出，并经双方协商一致后实施。说明：设计变更应由甲方提出，以确保变更符合项目需求，同时保障乙方的合法权益。1.4材料设备采购条款：甲方负责材料设备的采购，并确保其质量符合国家标准和合同要求。说明：甲方负责采购的材料设备应满足项目需求，同时保证材料设备的质量和供应及时性。1.5施工现场安全条款：甲方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。说明：甲方有责任制定施工现场安全管理制度，落实安全措施，防止安全事故的发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目管理权条款：乙方作为主导方，有权对项目进行全面管理，包括进度、质量、成本等。说明：乙方作为主导方，有权对项目进行独立管理，确保项目按预期完成。2.2施工组织设计条款：乙方应提交施工组织设计，经甲方批准后实施。说明：乙方负责编制施工组织设计，确保施工方案的科学性和可行性，同时满足甲方要求。2.3工程进度保证条款：乙方应保证项目按合同约定的时间完成，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。说明：乙方作为主导方，应保证工程进度，如发生延误，应承担违约责任。2.4质量控制条款：乙方应严格按照合同要求进行质量控制，确保工程质量达到国家标准。说明：乙方有责任对施工过程进行质量控制，确保工程质量，避免因质量问题导致的损失。2.5风险管理条款：乙方应制定风险管理计划，对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制。说明：乙方有责任对项目风险进行管理，确保项目顺利实施，降低风险损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构应协助双方履行合同，提供专业意见，并监督合同执行。说明：中介机构作为第三方，应公正、客观地履行职责，确保合同条款得到有效执行。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由双方按比例分担，具体比例由合同约定。说明：中介机构费用应由双方协商确定，并按照约定比例分担。3.3中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构在履行职责时，如有失误或违法行为，应承担相应的法律责任。3.4中介机构保密条款：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：中介机构有保密义务，确保合同内容不被泄露，维护双方的商业秘密。3.5中介机构变更条款：如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前通知双方，并经双方同意。说明：中介机构变更应提前通知双方，确保合同的履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.节能改造方案及预算3.付款凭证4.节能改造施工队伍资质证明5.施工组织设计6.节能改造验收标准7.中介机构资质证明8.节能改造项目进度报告9.合同修改记录10.违约赔偿标准11.项目变更记录12.中介机构费用结算单13.中介机构保密协议14.施工现场安全管理方案15.工程质量验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付款项认定：买受方未按照合同约定的时间支付款项。2.违约行为：未按时完成节能改造认定：乙方未按照合同约定的时间完成节能改造项目。3.违约行为：未按时办理产权转移手续认定：出卖方未按照合同约定的时间完成厂房产权转移手续。4.违约行为：未按照合同约定完成施工认定：乙方未按照合同约定的质量、进度要求完成施工。5.违约行为：泄露商业秘密认定：中介机构或任何一方泄露了对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.产权转移手续：指将房屋、土地等不动产的所有权或使用权转移给他人的法律程序。5.施工组织设计：指对施工项目进行全面规划、组织和管理的设计文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：由甲方提出设计变更，经双方协商一致后实施。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并向甲方报告。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即整改，并重新进行质量验收。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：立即终止与中介机构的合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.厂房出售附带节能改造项目。2.企业间合作项目。3.项目管理合同。4.房地产交易合同。5.工程建设合同。全文完。二零二五年度厂房出售附带节能改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的厂房出售给乙方，并附带节能改造项目。通过本合同，双方达成共识，确保交易顺利进行，实现节能改造目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，具有生产、办公等功能。2.节能改造：指对厂房进行节能设备更换、节能技术改造等，以达到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即厂房的拥有者。2.买受方：指乙方，即购买厂房的一方。3.节能改造费用：指乙方按照本合同约定对厂房进行节能改造所发生的费用。4.合同履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的节能改造完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买价款及节能改造费用。2.甲方有义务向乙方提供厂房的权属证明、相关技术资料等。3.甲方有义务配合乙方进行节能改造工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并保证厂房权属清晰、无任何权利瑕疵。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房购买价款及节能改造费用。3.乙方有义务按照合同约定进行节能改造工作，确保改造效果达到预期目标。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__年__个月。5.2合同履行地点厂房所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起__日内，向乙方交付厂房及相关权属证明。2.乙方应在本合同生效之日起__日内，支付厂房购买价款及节能改造费用。3.乙方应在本合同生效之日起__个月内，完成节能改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的节能改造费用；2.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理厂房及节能改造设施。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买价款：乙方应向甲方支付厂房的购买价款，金额为人民币_________元整。2.节能改造费用：乙方应支付因节能改造所产生的全部费用，包括但不限于设备购置费、施工费、设计费等，具体金额以双方协商确定的实际发生费用为准。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.厂房购买价款：乙方应分批支付厂房购买价款，具体支付比例和时间为：首付款：合同签订后__个工作日内，支付总额的__%；余款：厂房交付后__个工作日内，支付剩余总额的__%。2.节能改造费用：在节能改造项目开始前，乙方应支付总额的__%作为预付款，剩余款项在节能改造项目完成后__个工作日内支付完毕。7.3支付时间1.厂房购买价款：首付款和余款的支付时间如上所述。2.节能改造费用：预付款在合同签订后__个工作日内支付，剩余款项在节能改造项目完成后__个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后__个工作日内出具相应的收据。2.乙方支付款项后，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付相当于厂房购买价款__%的违约金。2.甲方提供的厂房权属证明存在虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期款项__%的违约金。2.乙方未按合同约定进行节能改造，导致改造效果未达到预期目标，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.实际损失赔偿以人民币计算，由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同签订之日起__年内，双方对本合同保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。3.仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，一方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权，直至乙方完全支付厂房购买价款及节能改造费用。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何形式的转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房节能改造项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。2.乙方在节能改造过程中，如需变更设计方案或施工方案，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充内容，均不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出售附带节能改造的全部协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式纳入本合同，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________年_________月_________日_________公司（盖章）乙方（买受方）：_________年_________月_________日_________公司（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房现状描述及图纸3.节能改造方案及预算4.支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议书、会议纪要等书面文件7.争议解决过程中的相关证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：