临街旺铺产权转让协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临街旺铺产权转让协议范本一本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让店铺信息2.1店铺基本信息2.2店铺产权证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续4.1产权过户手续4.2工商变更手续5.转让风险及责任5.1产权瑕疵责任5.2店铺经营风险6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的份数10.转让方声明10.1店铺产权真实性10.2店铺无抵押、无债务11.受让方声明11.1接受店铺现状11.2保证支付转让价格12.合同签署日期13.合同签署地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息（此处列转让方详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）1.2受让方信息（此处列受让方详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）第二条转让店铺信息2.1店铺基本信息转让店铺位于（地址），店铺面积为（面积），店铺目前经营类别为（经营类别），店铺现有租赁情况为（租赁/自用）。2.2店铺产权证明转让方应向受让方出示店铺的产权证明文件，以证明其对店铺的合法产权。受让方应认真核实该等文件，以确保其真实性、合法性。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方经协商一致，确定旺铺的转让价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。3.2支付方式受让方应按照本合同约定的价格，以（现金/转账）方式向转让方支付转让款。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起（时间）内，将转让款支付完毕。第四条转让手续4.1产权过户手续双方应在本合同签订之日起（时间）内，共同到相关部门办理店铺产权过户手续。转让方应协助受让方完成该等手续，确保过户顺利进行。4.2工商变更手续双方应在本合同签订之日起（时间）内，共同到工商行政管理部门办理店铺工商变更手续。转让方应协助受让方完成该等手续，确保变更顺利进行。第五条转让风险及责任5.1产权瑕疵责任如转让方所持有的店铺产权证明文件存在瑕疵，导致产权过户过程中出现争议或纠纷的，由转让方承担全部责任。5.2店铺经营风险本合同签订后，受让方应独立承担店铺的经营风险。转让方对店铺的经营状况不承担任何责任。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件在符合法律、法规及本合同约定的情况下，双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜。第七条违约责任7.1转让方的违约责任如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。7.2受让方的违约责任如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者旺铺所在地的人民法院申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者旺铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条转让方声明10.1店铺产权真实性转让方声明，店铺产权证明文件真实、有效，店铺无任何产权纠纷。10.2店铺无抵押、无债务转让方声明，店铺目前无任何抵押、债务，店铺的经营状况良好。第十一条受让方声明11.1接受店铺现状受让方声明，已充分了解并接受店铺的现状，包括店铺的地理位置、经营状况等。11.2保证支付转让价格受让方声明，保证按照本合同约定的价格和时间，向转让方支付转让款。第十二条合同签署日期本合同于（年）（月）（日）由双方签字（或盖章）生效。第十三条合同签署地点本合同于（地点）签署。第十四条双方签字盖章（此处列转让方和受让方的签字盖章位置）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让方身份证明文件详细要求：转让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于证明转让方的身份信息，确保转让方的权利和义务的合法性。2.附件二：受让方身份证明文件详细要求：受让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于证明受让方的身份信息，确保受让方的权利和义务的合法性。3.附件三：店铺产权证明文件详细要求：包括房产证、营业执照等证明店铺产权和经营的文件。附件说明：用于证明转让方对店铺的合法产权，以及店铺的经营状况。4.附件四：店铺经营状况证明文件详细要求：包括店铺的财务报表、经营许可证等。附件说明：用于证明店铺的经营状况，以及转让方对店铺经营状况的说明。5.附件五：支付凭证详细要求：受让方支付转让款的银行转账记录或现金支付收据。附件说明：用于证明受让方已经按照合同约定支付了转让款。6.附件六：产权过户手续文件详细要求：包括产权过户申请表、过户受理凭证等。附件说明：用于证明双方已经完成店铺产权的过户手续。7.附件七：工商变更手续文件详细要求：包括工商变更申请表、变更受理凭证等。附件说明：用于证明双方已经完成店铺工商变更手续。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任违约行为：转让方未按照合同约定提供真实、有效的产权证明文件，导致产权过户出现问题。责任认定：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。2.受让方违约行为及责任违约行为：受让方未按照合同约定支付转让款。责任认定：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。3.违约行为：双方未按照合同约定完成产权过户手续和工商变更手续。责任认定：双方均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。示例说明：若转让方未能提供真实的产权证明文件，导致产权过户过程中出现争议，转让方需承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此产生的损失，如律师费、过户费用等。说明三：法律名词及解释：1.转让方：指旺铺的现有产权所有者，拥有旺铺的产权和经营权。2.受让方：指购买旺铺的当事人，获得旺铺的产权和