二零二五年度酒店客房承包经营合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房承包经营合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文2.合作双方信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.客房承包内容4.1客房数量4.2客房类型4.3客房设施5.经营范围5.1经营权利5.2经营限制6.经营费用6.1房费标准6.2服务费6.3其他费用7.收益分配7.1收益计算方式7.2分配比例7.3分配时间8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度酒店客房承包经营合作协议》。1.1.2“承包方”指在本合同中承担客房经营责任的甲方。1.1.3“经营方”指在本合同中拥有客房经营权的乙方。1.1.4“客房”指乙方在酒店内拥有的可供出租的房间。1.1.5“客房设施”指客房内配备的家具、电器等设施。1.1.6“经营费用”指乙方在经营过程中发生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等。1.1.7“收益”指客房出租所得的收入。1.2上下文1.2.1本合同中未定义的术语和表达，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合作双方信息2.1承包方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2经营方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________第三条合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日第四条客房承包内容4.1客房数量：____间4.2客房类型：____________________4.3客房设施：4.3.1家具：____________________4.3.2电器：____________________4.3.3其他设施：____________________第五条经营范围5.1经营权利5.1.1乙方有权对客房进行经营性出租。5.1.2乙方有权根据市场情况调整客房价格。5.2经营限制5.2.1乙方不得将客房用于非经营性用途。5.2.2乙方不得擅自改变客房的设施和布局。第六条经营费用6.1房费标准：6.1.1标准间：____元/晚6.1.2豪华间：____元/晚6.1.3其他类型客房：____元/晚6.2服务费：6.2.1标准间服务费：____元/晚6.2.2豪华间服务费：____元/晚6.2.3其他类型客房服务费：____元/晚6.3其他费用：6.3.1水电费：按实际使用量结算。6.3.2物业管理费：____元/间/月。6.3.3维修保养费：按实际发生费用结算。第七条收益分配7.1收益计算方式：7.1.1客房出租所得收入扣除经营费用后的净收益为双方收益。7.2分配比例：7.2.1承包方（甲方）获得净收益的____%。7.2.2经营方（乙方）获得净收益的____%。7.3分配时间：7.3.1每季度结束后____个工作日内，双方结算上一季度的收益。第八条保证金8.1保证金金额：乙方须在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元。8.2保证金退还条件：8.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内无息退还保证金。8.2.2若乙方在经营过程中出现违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。8.2.3若合同因不可抗力原因终止，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定支付保证金、经营费用或收益的。9.1.2乙方未按合同约定进行客房经营，影响酒店声誉的。9.1.3乙方擅自改变客房设施或布局的。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.3双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方同意变更本合同的，应书面协商一致，并签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.1.1乙方未按合同约定支付保证金或经营费用的。11.2.2.2甲方未按合同约定提供客房或客房设施的。11.2.3.1合同约定的解除条件成就的。11.2.4.1依法或依规应当解除的。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合作期限届满且双方无异议的。12.1.2双方协商一致解除合同的。12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止后的处理：12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.2.2双方应妥善处理客房设施和设备，确保其完好无损。第十三条通知与送达13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.2送达地址：13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目标而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高服务质量，降低风险，增强合同的可操作性。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：2.1.1第三方因其提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方协议中明确。2.1.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方的责任限额以合同总额的____%为限。2.1.3第三方责任限额包括但不限于因其过失、疏忽或故意行为造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方协议4.1第三方协议：4.1.1甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应与本合同保持一致。4.1.2第三方协议的签订，需经甲乙双方书面同意。4.1.3第三方协议的签订，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利和义务，由第三方协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，应事先通知甲方，并取得甲方同意。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利和义务，由第三方协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，应事先通知乙方，并取得乙方同意。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的共同利益，应协商一致，共同承担责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同利益受损，应承担连带责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方根据合同需要，经协商一致，决定引入第三方。6.1.2甲乙双方与第三方签订第三方协议，明确各方权利和义务。6.1.3第三方在签订协议后，正式介入合同执行。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。7.2第三方解除：7.2.1第三方协议解除条件：7.2.1.1第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正的。7.2.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2.2第三方协议解除程序：7.2.2.1第三方协议解除，需经甲乙双方书面同意。7.2.2.2第三方协议解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第八条第三方责任追究8.1第三方责任追究：8.1.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。8.1.2第三方责任追究程序：8.1.2.1甲乙双方应向第三方提出书面索赔。8.1.2.2第三方应在接到索赔通知后____个工作日内答复。8.1.2.3若第三方未在规定时间内答复或拒绝承担责任，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店客房承包经营合作协议详细要求：包含本合同的所有条款，双方签字盖章。说明：此附件为合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：第三方协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利和义务，双方及第三方签字盖章。说明：此附件为第三方介入的合同，需与主合同保持一致。3.附件三：客房设施清单详细要求：列明客房内所有设施，包括家具、电器等。说明：此附件用于确认客房设施，确保双方权益。4.附件四：经营费用明细表详细要求：详细列出所有经营费用，包括水电费、物业管理费等。说明：此附件用于计算收益和分配比例。5.附件五：收益分配表详细要求：记录每季度收益分配情况。说明：此附件用于核对收益分配的准确性。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付情况。说明：此附件用于证明违约金的支付。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。8.附件八：第三方责任追究相关文件详细要求：记录第三方责任追究的过程和结果。说明：此附件用于证明第三方责任的追究。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付保证金、经营费用或收益。1.2乙方未按合同约定进行客房经营，影响酒店声誉。1.3乙方擅自改变客房设施或布局。1.4甲方未按合同约定提供客房或客房设施。1.5第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为合同总额的____%。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3违约方应承担因违约行为引起的第三方责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若乙方未按合同约定支付保证金，应支付违约金____元。3.2示例二：若乙方擅自改变客房设施，造成甲方损失____元，乙方应赔偿甲方损失。3.3示例三：若第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失____元，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度酒店客房承包经营合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2经营方3.合同标的3.1客房类型3.2客房数量3.3经营范围4.合同期限4.1起止时间4.2续约条件5.承包方权利与义务5.1权利5.2义务5.3违约责任6.经营方权利与义务6.1权利6.2义务6.3违约责任7.客房管理7.1客房分配7.2客房维护7.3客房维修8.客房租金8.1租金标准8.2付款方式8.3逾期付款9.营业额分配9.1分配比例9.2分配方式9.3分配时间10.营业费用10.1费用项目10.2费用标准10.3费用支付11.营业收入11.1收入来源11.2收入确认11.3收入分配12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度酒店客房承包经营合作协议》。1.1.2“承包方”指根据本合同约定，取得酒店客房承包经营权的乙方。1.1.3“经营方”指根据本合同约定，拥有酒店客房所有权并授权承包方经营甲方。1.1.4“客房”指酒店内可供出租的房间。1.1.5“客房租金”指承包方根据本合同约定向经营方支付的租金。1.1.6“营业额”指承包方在客房经营活动中产生的收入总额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2经营方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.合同标的3.1客房类型3.1.1标准间3.1.2豪华间3.1.3套房3.2客房数量3.2.1标准间：____________________间3.2.2豪华间：____________________间3.2.3套房：____________________间3.3经营范围3.3.1客房出租3.3.2客房餐饮服务3.3.3客房休闲娱乐服务4.合同期限4.1起止时间4.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约条件4.2.1双方均有权在合同期满前____个月向对方提出续约意向。4.2.2续约条件与本合同约定相同。5.承包方权利与义务5.1权利5.1.1按照合同约定，享有客房的出租权。5.1.2按照合同约定，享有客房经营活动中产生的营业收入。5.2义务5.2.1按照合同约定，向经营方支付客房租金。5.2.2按照合同约定，保证客房的正常运营和维护。5.2.3按照合同约定，遵守国家法律法规和酒店管理制度。6.经营方权利与义务6.1权利6.1.1按照合同约定，享有客房的所有权。6.1.2按照合同约定，监督承包方的经营活动。6.2义务6.2.1按照合同约定，向承包方提供客房及相关设施。6.2.2按照合同约定，协助承包方办理相关手续。6.2.3按照合同约定，保障承包方的合法权益。7.客房管理7.1客房分配7.1.1经营方应根据客房类型和数量，合理分配给承包方。7.1.2承包方应按照分配的客房进行经营。7.2客房维护7.2.1承包方应定期对客房进行清洁和维护。7.2.2承包方应按照规定，对客房进行必要的维修。7.3客房维修7.3.1承包方在客房维修过程中，应确保客房的正常运营。7.3.2经营方应协助承包方解决客房维修中的问题。8.客房租金8.1租金标准8.1.1标准间租金：____元/晚8.1.2豪华间租金：____元/晚8.1.3套房租金：____元/晚8.2付款方式8.2.1承包方应于每月____日前，将上月客房租金一次性支付给经营方。8.2.2付款方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________8.3逾期付款8.3.1如承包方逾期付款，每逾期一日，应向经营方支付____%的违约金。8.3.2经营方有权采取包括但不限于暂停客房分配、解除合同等措施。9.营业额分配9.1分配比例9.1.1客房出租收入按合同约定的比例分配，具体如下：

承包方：____%

经营方：____%9.2分配方式9.2.1营业额分配按月进行，经营方应在每月____日前将上月的营业额分配给承包方。9.2.2分配方式为银行转账，具体账户信息同第八条付款方式。9.3分配时间9.3.1分配时间与客房租金付款时间相同。10.营业费用10.1费用项目10.1.1水电费10.1.2网络费10.1.3清洁费10.1.4维修费10.2费用标准10.2.1各项费用标准按国家规定或行业惯例执行。10.3费用支付10.3.1承包方应承担上述费用，并于每月____日前支付给经营方。10.3.2支付方式同第八条付款方式。11.营业收入11.1收入来源11.1.1客房出租收入11.1.2客房餐饮服务收入11.1.3客房休闲娱乐服务收入11.2收入确认11.2.1收入确认以实际收到的款项为准。11.3收入分配11.3.1收入分配按照第九条约定的比例进行。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容、双方商业秘密及客户信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同双方协商一致解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同。14.3终止条件14.3.1合同期限届满。14.4终止程序14.4.1合同终止后，双方应进行财务结算。14.4.2承包方应将客房交还经营方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、担保机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由合同双方按约定的责任承担比例分担。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同中的职责：

中介方：负责协助合同双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。

顾问：提供专业意见，协助合同双方解决合同履行过程中的问题。

审计机构：对合同履行情况进行审计，确保合同双方的权益得到保障。

担保机构：为合同履行提供担保，确保合同双方权益的实现。15.3.2第三方的权利：

收取合理的服务费用。

要求合同双方提供必要的信息和文件。

在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。15.3.3第三方的义务：

维护合同双方的合法权益。

确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。

对其提供的服务质量承担责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：

第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围。

第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。15.4.2第三方与经营方和承包方的关系：

第三方在执行本合同过程中，应尊重经营方和承包方的合法权益。

第三方不得损害经营方和承包方的利益，不得干预其正常经营活动。15.5第三方介入的流程15.5.1合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺畅。15.5.3第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同约定的义务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定的比例分担。16.1.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由合同双方按约定的责任承担比例分担。16.2第三方介入后的争议解决16.2.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。16.2.2若协商不成，任何一方均可根据第13条“争议解决”的约定，寻求解决争议。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，合同双方应及时进行书面确认，并修改合同相关条款。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。16.4.2合同解除后，合同双方应按照第14条“合同解除与终止”的约定，进行财务结算和客房交还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本

要求：提供双方营业执照副本的复印件，加盖公章。

说明：证明合同双方具备合法的经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明

要求：提供双方法定代表人身份证明文件的复印件，加盖公章。

说明：证明合同双方法定代表人有权签署合同。3.附件三：客房分配明细表

要求：详细列出分配给承包方的客房类型、数量、面积等信息。

说明：明确客房分配情况，便于双方监督和执行。4.附件四：客房租金支付明细表

要求：详细记录每月客房租金的支付情况，包括支付日期、金额等。

说明：便于双方核对租金支付情况，确保合同履行。5.附件五：营业额分配明细表

要求：详细记录每月营业额的分配情况，包括分配比例、金额等。

说明：便于双方核对营业额分配情况，确保合同履行。6.附件六：费用支付明细表

要求：详细记录每月各项费用的支付情况，包括费用项目、金额等。

说明：便于双方核对费用支付情况，确保合同履行。7.附件七：客房维修记录

要求：详细记录客房维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。

说明：便于双方了解客房维修情况，确保客房的正常运营。8.附件八：第三方介入协议

要求：详细列出第三方介入的职责、权限、费用等。

说明：明确第三方介入的相关事项，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

承包方逾期支付客房租金。

经营方未按约定提供客房及相关设施。

承包方未按约定进行客房维护和维修。

第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：

逾期支付客房租金：每逾期一日，支付____%的违约金。

未按约定提供客房及相关设施：承担由此产生的损失。

未按约定进行客房维护和维修：承担由此产生的损失。

第三方未按约定履行职责：承担由此产生的损失。3.示例说明：

承包方逾期支付客房租金：若承包方逾期支付客房租金，每逾期一日，应向经营方支付____元违约金。

经营方未按约定提供客房：若经营方未按约定提供客房，导致承包方无法经营，经营方应赔偿承包方因此产生的损失。

第三方未按约定履行职责：若第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担由此产生的损失。全文完。二零二四年度酒店客房承包经营合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.经营范围与权利义务2.1经营范围2.2经营权与使用权2.3经营责任2.4经营义务3.房价与收费标准3.1房价标准3.2收费标准3.3价格调整机制4.营业额与收益分配4.1营业额计算4.2收益分配比例4.3收益分配方式5.投资与资金投入5.1投资总额5.2资金投入方式5.3投资回收期限6.营业管理6.1营业管理组织架构6.2营业管理职责6.3营业管理措施7.服务质量与顾客满意度7.1服务质量标准7.2顾客满意度调查7.3服务质量改进措施8.财务与税务管理8.1财务管理8.2税务管理8.3财务报告与审计9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件9.3续约程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：酒店客房承包经营协议13.2附件二：酒店客房承包经营协议补充协议14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自签署之日起生效。第二条经营范围与权利义务2.1经营范围：承包方在本合同约定的期限内，负责酒店客房的经营与管理，包括客房预订、入住、退房、客房服务等工作。2.2经营权与使用权：承包方获得本合同约定范围内的客房经营权和使用权，并有权自行决定客房的定价策略。2.3经营责任：承包方需保证客房服务的质量，确保顾客满意度，并对客房设施设备的安全、完好负责。2.4经营义务：承包方应遵守国家相关法律法规，执行酒店各项规章制度，确保客房经营活动的合法性。第三条房价与收费标准3.1房价标准：本合同约定的客房房价为人民币X元/晚，具体价格可根据市场需求和季节性调整。3.2收费标准：客房收费包括客房住宿费、早餐费等，具体收费标准由承包方制定，并报酒店备案。3.3价格调整机制：客房价格调整需提前一个月通知酒店，并经酒店同意后方可执行。第四条营业额与收益分配4.1营业额计算：客房营业额以实际入住客人的住宿费用计算。4.3收益分配方式：每月结算，收益按比例直接转入承包方指定账户。第五条投资与资金投入5.1投资总额：承包方在本合同约定的期限内，需投入人民币X万元作为客房经营资金。5.2资金投入方式：承包方可通过银行转账、现金等方式进行资金投入。5.3投资回收期限：承包方自合同生效之日起，需在五年内收回投资。第六条营业管理6.1营业管理组织架构：承包方应设立专门的客房管理团队，负责客房经营的日常管理工作。6.2营业管理职责：客房管理团队负责客房预订、入住、退房、客房服务等工作，确保客房经营活动的顺利进行。6.3营业管理措施：承包方应制定完善的客房管理制度，提高服务质量，降低运营成本。第七条服务质量与顾客满意度7.1服务质量标准：承包方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的客房服务。7.2顾客满意度调查：酒店定期对顾客进行满意度调查，并将调查结果反馈给承包方。7.3服务质量改进措施：承包方根据顾客满意度调查结果，及时调整服务质量，提高顾客满意度。第八部分：合同期限与续约8.1合同期限：本合同的有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.2续约条件：在合同期满前三个月，若双方均同意继续合作，且无违反合同条款的行为，可书面提出续约申请。8.3续约程序：续约需双方共同协商，达成一致意见后，签订书面续约协议，并按照原合同条款执行。第九部分：违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：若双方同意仲裁解决，则应选择依法设立的有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。第十部分：合同解除与终止a)另一方严重违反本合同约定；b)另一方破产、解散或被吊销营业执照；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定处理未履行完毕的事项。第十一部分：保密条款11.1保密信息：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。11.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十二部分：合同附件12.1附件一：酒店客房承包经营协议12.2附件二：酒店客房承包经营协议补充协议第十三部分：合同签订与生效日期13.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十四部分：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同及履行合同过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方实体或个人。a)提供合同签订过程中的法律咨询、合同审核等服务；b)提供客房经营管理、市场分析、顾客满意度调查等服务；c)提供客房装修、设备维修、技术升级等服务；d)提供财务管理、税务筹划、资金筹措等服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入：甲乙双方可共同决定引入第三方，并书面通知对方。16.2选择：第三方应由甲乙双方共同协商选定，具备相应的资质和经验，确保其能够提供高质量的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方应遵守甲乙双方的要求，服从甲乙双方的监督和管理。19.第三方权利与义务19.1权利：a)第三方有权按照约定收取服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。19.2义务：a)第