2024版建筑分公司承包经营合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑分公司承包经营合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3合同主体权利和义务第二条承包范围与内容2.1承包项目范围2.2承包项目内容2.3承包项目的实施地点和时间第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同的履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3合同变更与解除第五条质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题的处理第六条安全与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故的处理第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3泄密责任的追究第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约赔偿金额的计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件内容的解释与执行第十二条合同的签字盖章12.1合同签字人12.2合同盖章12.3签字盖章的时间第十三条合同的保管与复制13.1合同正本与副本13.2合同的保管13.3合同的复制第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的修订版本14.3合同的解除与终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指的是根据本合同约定，承担承包项目实施义务的法人或其他组织，即甲方指定的具有相应资质和能力的承包商。1.2发包方定义发包方指的是根据本合同约定，承担合同义务，提供合同约定的项目实施条件，进行合同管理的法人或其他组织，即乙方。1.3合同主体权利和义务1.3.1承包方的权利和义务（1）按照合同约定，完成承包项目的实施，并保证项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）负责项目实施过程中的设计、施工、材料采购、设备采购等工作；（3）负责项目实施过程中的签证、验收、移交等工作；（4）负责项目实施过程中的安全生产和环保工作；（5）向发包方提供合同约定的项目进度、质量、安全等情况的报告；（6）按照合同约定，承担合同价格范围内的项目投资和费用；（7）按照合同约定，履行保密义务，保护发包方的商业秘密和技术秘密。1.3.2发包方的权利和义务（1）按照合同约定，向承包方支付合同价款；（2）按照合同约定，提供项目实施所需的设计文件、施工图纸、技术标准等；（3）按照合同约定，提供项目实施所需的土地、基础设施、施工环境等；（4）按照合同约定，提供项目实施所需的各种许可、批准、签证等；（5）按照合同约定，对项目实施进行监督管理，包括质量、安全、进度和投资控制等；（6）按照合同约定，协调解决项目实施过程中出现的问题；（7）按照合同约定，承担合同约定的其他义务。第二条承包范围与内容2.1承包项目范围承包项目范围包括但不限于：设计、施工、材料采购、设备采购、安装、调试、培训、移交等。2.2承包项目内容承包项目内容包括但不限于：建筑工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程、市政工程等。2.3承包项目的实施地点和时间承包项目的实施地点为合同约定的项目地点。承包项目的实施时间为：自合同签字之日起至合同约定的项目竣工交付之日止。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为本合同约定的各项费用之和，包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、安装费、调试费、培训费、移交费等。3.2支付方式合同价款的支付方式为：银行转账、支票、汇票等方式。3.3支付时间表合同价款的支付时间表如下：（1）合同签字后，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）项目进度达到合同约定的阶段，承包方提交进度款申请，发包方审核无误后支付进度款；（3）项目竣工验收合格后，承包方提交结算申请，发包方审核无误后支付尾款。第四条合同的履行4.1承包方的义务（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成项目实施；（2）按照合同约定的标准，保障项目的安全和环保；（3）按照合同约定的要求，提供项目实施过程中的相关资料和报告；（4）按照合同约定的保密义务，保护发包方的商业秘密和技术秘密。4.2发包方的义务（1）按照合同约定的时间和质量要求，支付合同价款；（2）按照合同约定的要求，提供项目实施所需的设计文件、施工图纸、技术标准等；（3）按照合同约定的要求，提供项目实施所需的土地、基础设施、施工环境等；（4）按照合同约定的要求，对项目实施进行监督管理。4.3合同变更与解除合同变更与解除的条件和程序按照合同约定的相关条款执行。第五条质量控制与验收5.1质量标准项目质量标准按照合同约定的相关条款执行，包括但不限于国家相关标准和规范。5.2验收程序项目验收程序按照合同约定的相关条款执行，包括但不限于初步验收、正式验收等。5.3质量问题的处理质量问题的处理按照合同约定的相关条款执行，包括但不限于质量问题的认定、处理措施、责任承担等。第六条安全与环保6.1安全生产要求项目安全生产要求按照国家和地方的法律法规、标准规范执行。6.2环保要求项目环保要求按照国家和地方的法律法规、标准第八条违约责任8.1承包方的违约责任（1）如承包方未能按照合同约定的时间、质量要求完成项目实施，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行；（2）如承包方未按照合同约定的标准保障项目的安全和环保，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行；（3）如承包方未按照合同约定的要求提供项目实施过程中的相关资料和报告，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行；（4）如承包方未按照合同约定的保密义务保护发包方的商业秘密和技术秘密，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行。8.2发包方的违约责任（1）如发包方未能按照合同约定的时间和质量要求支付合同价款，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行；（2）如发包方未按照合同约定的要求提供项目实施所需的设计文件、施工图纸、技术标准等，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行；（3）如发包方未按照合同约定的要求提供项目实施所需的土地、基础设施、施工环境等，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行；（4）如发包方未按照合同约定的要求对项目实施进行监督管理，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的相关条款执行。8.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照合同约定的相关条款执行。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为：合同约定的地点。仲裁机构为：合同约定的仲裁机构。9.3仲裁结果的执行仲裁结果出来后，双方应按照仲裁裁决执行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定的相关条款执行。第十一条合同的附件11.1附件列表附件列表包括：设计文件、施工图纸、技术标准、许可批准文件等。11.2附件内容的解释与执行附件内容的解释与执行按照合同约定的相关条款执行。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字人合同签字人为双方指定的代表。12.2合同盖章合同盖章为双方的法人印章。12.3签字盖章的时间签字盖章的时间为双方协商确定的日期。第十三条合同的保管与复制13.1合同正本与副本合同正本一式两份，双方各执一份。合同副本一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管合同的保管由双方共同负责。13.3合同的复制合同的复制应按照双方的需求进行。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后。14.2合同的修订版本合同的修订版本应由双方共同签署。14.3合同的解除与终止条件合同的解除与终止条件按照合同约定的相关条款执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸、设计说明书、设计计算书等。2.技术标准：包括国家和行业标准、规范、规程、指南等。3.许可批准文件：包括项目审批文件、施工许可、安全生产许可、环保审批等。4.施工方案：包括施工组织设计、施工计划、施工工艺、施工安全措施等。5.材料和设备清单：包括工程所需材料、设备名称、型号、规格、数量等。6.质量检测报告：包括工程质量检测报告、材料检测报告等。7.验收报告：包括初步验收报告、正式验收报告等。8.变更协议：包括合同变更的书面协议或通知。9.其他相关文件：包括与项目实施有关的其他技术文件、会议记录、通知、函件等。附件的详细要求如下：1.设计文件应符合国家相关法律法规、标准规范要求，具备相应的技术深度和精度。2.技术标准应为国家或行业现行有效的标准、规范、规程、指南等。3.许可批准文件应合法有效，具备项目实施所需的法定条件。4.施工方案应详细阐述施工过程中的各项关键技术指标和措施，确保工程质量和安全。5.材料和设备清单应详细列明工程所需的各种材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，并提供相应的产品质量证明文件。6.质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具，报告内容应真实、准确、完整。7.验收报告应详细记录项目验收过程中的各项指标和结果，包括工程质量、安全、进度等方面的评价。8.变更协议应明确变更的内容、范围、时间、责任等事项。附件的说明：附件是本合同的重要组成部分，双方应共同保管好附件，并按照附件的要求进行项目的实施和验收。附件的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定的时间、质量要求完成项目实施，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包方造成的损失等。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成项目实施，应当按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。如果因违约导致发包方遭受损失，承包方还应承担相应的赔偿责任。2.承包方未按照合同约定的标准保障项目的安全和环保，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包方造成的损失等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的标准保障项目的安全和环保，应当按照合同约定支付违约金。如果因违约导致发包方遭受损失，承包方还应承担相应的赔偿责任。3.承包方未按照合同约定的要求提供项目实施过程中的相关资料和报告，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包方造成的损失等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的要求提供项目实施过程中的相关资料和报告，应当按照合同约定支付违约金。如果因违约导致发包方遭受损失，承包方还应承担相应的赔偿责任。4.承包方未按照合同约定的保密义务保护发包方的商业秘密和技术秘密，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包方造成的损失等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的保密义务保护发包方的商业秘密和技术