二零二五版个人与养老产业投资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人与养老产业投资合作合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.投资主体及投资标的2.1投资主体资格2.2投资标的概述2.3投资标的权属3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2投资支付方式3.3投资支付时间4.投资期限及退出机制4.1投资期限4.2退出机制4.3退出时间5.投资收益及分配5.1投资收益计算方式5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间6.合作双方的权利与义务6.1投资方权利6.2投资方义务6.3养老产业方权利6.4养老产业方义务7.合作项目实施7.1项目实施计划7.2项目实施进度7.3项目实施责任8.项目变更及调整8.1项目变更条件8.2项目变更程序8.3项目调整机制9.项目风险承担9.1投资风险概述9.2风险防范措施9.3风险承担原则10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自年月日双方代表签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）后，自合同生效之日起正式生效。1.3合同签订地点：本合同在双方约定地点签订，具体地址为：。2.投资主体及投资标的2.2投资标的概述：投资标的为位于的养老产业项目，项目总投资额为人民币万元。2.3投资标的权属：投资标的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。3.投资金额及支付方式3.1投资金额：投资方应向养老产业方支付人民币万元作为投资款。3.2投资支付方式：投资款分批支付，具体支付时间及金额如下：1.第一笔投资款人民币万元，于合同生效之日起日内支付；2.第二笔投资款人民币万元，于项目开工前支付；3.第三笔投资款人民币万元，于项目完工验收合格后支付。3.3投资支付时间：投资方应按照本合同约定的时间节点支付投资款。4.投资期限及退出机制4.1投资期限：本合同约定的投资期限为年，自合同生效之日起计算。1.将投资标的股权转让给第三方；2.通过项目分红或股权转让获得投资回报；3.在投资期限届满后，将投资款及投资回报一次性收回。5.投资收益及分配5.1投资收益计算方式：投资收益按照项目实际收益情况计算，具体计算方法如下：1.年度投资收益=项目年度净收益×投资比例；2.项目净收益=项目总收入项目总成本。5.2投资收益分配比例：投资收益按照投资方与养老产业方约定的比例进行分配。5.3投资收益分配时间：投资收益分配时间为每个会计年度结束后个月内。6.合作双方的权利与义务6.1投资方权利：1.对投资标的享有收益权；2.对项目实施过程进行监督；3.在项目退出时，按照约定获得投资回报。6.2投资方义务：1.按照合同约定支付投资款；2.遵守国家法律法规及相关政策；3.对项目实施过程中产生的风险承担责任。6.3养老产业方权利：1.对项目实施过程中的经营管理权；2.对投资方提供的投资款及投资收益享有使用权；3.在项目退出时，按照约定获得投资回报。6.4养老产业方义务：1.按照合同约定进行项目实施；2.保证项目实施过程中的合法权益；3.对项目实施过程中产生的风险承担责任。8.项目变更及调整1.因不可抗力导致项目无法按原计划实施；2.经双方协商一致，认为有必要对项目进行调整；3.项目实施过程中发现原设计不合理，需进行优化。8.2项目变更程序：项目变更需经双方代表签字（或盖章）确认，并形成书面文件作为附件。8.3项目调整机制：项目调整需在原投资总额内进行，并确保项目目标不变。9.项目风险承担9.1投资风险概述：投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险等。9.2风险防范措施：双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于：1.市场风险：通过市场调研和预测，合理控制投资规模；2.政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目方案；3.管理风险：建立健全管理制度，提高项目运营效率。9.3风险承担原则：风险承担原则为双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。10.合同解除及终止1.合同一方严重违约；2.项目无法按原计划实施，且双方无法达成一致意见；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并经双方代表签字（或盖章）确认。11.违约责任11.1违约行为界定：违约行为包括但不限于未按时支付投资款、未按合同约定进行项目实施等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照实际损失计算，具体赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为，仲裁地点为。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，由双方协商解释。14.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单：本合同附件清单如下：1.投资协议；2.项目可行性研究报告；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，确保项目顺利实施。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同约定的服务要求。17.第三方职责1.中介方：协助甲乙双方进行项目洽谈、签订合同等；2.评估机构：对项目进行评估，提供评估报告；3.监理方：对项目实施过程进行监督，确保项目质量；4.法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。18.第三方权利1.收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.对甲乙双方违反服务协议的行为提出异议。19.第三方义务1.严格按照服务协议的约定提供服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对因自身原因导致的服务失误承担相应责任。20.第三方责任限额20.1责任限额概述：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。20.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务关系，甲方作为客户，有权要求第三方按照服务协议履行职责。21.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为服务关系，乙方作为服务对象，有权要求第三方按照服务协议履行职责。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更条件：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构：争议解决机构为，仲裁地点为。23.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：详细列出投资方和养老产业方的投资条款，包括投资金额、投资期限、退出机制等。说明：此附件作为合同的核心部分，明确了双方的权益和责任。2.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等内容。说明：此附件用于评估项目的可行性和风险，为投资决策提供依据。3.项目合同详细要求：详细列出项目实施过程中的各项条款，包括项目进度、质量标准、付款方式等。说明：此附件是项目实施的基础文件，确保项目按计划进行。4.第三方服务协议详细要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此附件明确了第三方的服务范围和责任。5.保密协议详细要求：明确双方对项目信息和商业秘密的保密义务。说明：此附件保护了甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件确保了在发生争议时，双方能够迅速、有效地解决。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、许可证、土地使用权证明等。说明：此附件作为合同附件，为合同的有效性提供支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付投资款未按合同约定进行项目实施提供虚假信息或隐瞒重要事实未经对方同意擅自变更合同内容未能履行保密义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失恢复原状消除影响3.示例说明甲方未按时支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为投资款的千分之五。乙方在项目实施过程中发现甲方提供的资料存在虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版个人与养老产业投资合作合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式及地址2.合同标的概述2.1投资项目名称2.2投资项目地点2.3投资项目性质3.投资金额及方式3.1投资金额3.2投资方式3.3投资期限4.双方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务4.3养老产业方权利4.4养老产业方义务5.投资收益及分配5.1投资收益计算方法5.2收益分配比例5.3分配时间及方式6.项目运营与管理6.1项目运营管理主体6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.风险承担与处理7.1风险识别与评估7.2风险承担原则7.3风险处理措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：投资协议12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1违约责任14.2通知与送达14.3合同解除与终止后的后续事宜14.4合同附件清单14.5合同解除或终止后的争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方地址]2.合同标的概述2.1投资项目名称[投资项目名称]2.2投资项目地点[投资项目所在地]2.3投资项目性质[投资项目性质描述，如：养老院、护理机构等]3.投资金额及方式3.1投资金额本合同约定的投资总额为人民币[投资金额]元整。3.2投资方式甲方以货币资金方式向乙方投资。3.3投资期限投资期限自[投资起始日期]起至[投资终止日期]止。4.双方权利与义务4.1投资方权利a)甲方有权按约定比例分享投资项目的收益；b)甲方有权参与投资项目的重大决策；c)甲方有权在合同约定的情况下转让其投资份额。4.2投资方义务a)甲方应按照合同约定按时足额缴纳投资款项；b)甲方应配合乙方进行项目运营管理；c)甲方应遵守国家相关法律法规。4.3养老产业方权利a)乙方有权按照项目规划进行项目建设和运营；b)乙方有权根据市场情况调整项目运营策略；c)乙方有权获得甲方投资款项带来的收益。4.4养老产业方义务a)乙方应按照合同约定使用甲方的投资款项；b)乙方应定期向甲方报告项目运营情况；c)乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。5.投资收益及分配5.1投资收益计算方法投资收益按照项目实际运营情况计算，具体计算方法详见附件一。5.2收益分配比例投资收益的分配比例为：甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%。5.3分配时间及方式收益分配每年进行一次，具体分配时间为每年的[分配时间]，分配方式为货币支付。6.项目运营与管理6.1项目运营管理主体甲方和乙方共同组成项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。6.2运营管理职责a)甲方负责投资款项的监督管理；b)乙方负责项目建设和运营；6.3运营管理费用项目运营管理费用由乙方承担，具体费用标准详见附件一。7.风险承担与处理7.1风险识别与评估双方应共同识别和评估项目可能存在的风险，并制定相应的风险应对措施。7.2风险承担原则双方按照公平合理的原则共同承担项目风险。7.3风险处理措施a)采取内部调整措施，降低风险影响；b)如内部调整措施无效，双方协商解决；c)如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务，包括但不限于项目计划、财务数据、客户信息等。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后[解除通知期限]日内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件a)投资项目完成或达到预定目标；b)双方约定的其他终止条件；c)合同到期。9.3解除或终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应立即停止一切违反合同的行为；b)双方应按照合同约定处理剩余的投资款项；c)双方应妥善处理项目运营中的未了事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式经双方同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.3合同变更效力除双方另有约定外，合同的变更自变更内容经双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：投资协议12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署时间本合同于[签署日期]签署。13.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1违约责任一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2通知与送达除非合同另有约定，一方发出的所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[通知生效期限]内视为送达。14.3合同解除或终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应继续履行合同中关于后续事宜的约定。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：a)附件一：投资协议b)附件二：项目可行性研究报告c)附件三：其他相关文件14.5合同解除或终止后的争议解决方式合同解除或终止后，双方应继续适用本合同第十条关于争议解决方式的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、技术服务、融资安排、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.3审批第三方介入需经甲乙双方共同审批，审批程序如下：a)双方共同提出第三方介入的申请；b)双方共同评估第三方的资质和能力；c)双方共同决定是否同意第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责a)提供专业的咨询服务或技术服务；b)监督项目的实施过程，确保项目符合合同约定；c)对项目进行风险评估，并提出相应的解决方案。17.2权利a)收取服务协议约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。18.2除外责任a)因不可抗力导致的责任；b)因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；c)因甲方或乙方未提供必要的信息和资料导致的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，甲方与第三方之间的权利义务由服务协议约定。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，乙方与第三方之间的权利义务由服务协议约定。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议和本合同共同约定，如服务协议与本合同内容冲突，以服务协议为准。20.第三方介入的监督与协调20.1监督甲乙双方应共同对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照服务协议履行职责。20.2协调如第三方在履约过程中出现争议，甲乙双方应共同协调解决，必要时可委托第三方介入的第三方进行调解。21.第三方介入的变更与退出21.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意，并签订相应的变更协议。21.2退出第三方因故退出时，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知，并妥善处理退出前的未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：包含投资金额、投资方式、投资期限、收益分配比例、风险承担原则等具体条款。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了双方的投资关系。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容。说明：本附件作为项目决策依据，需由乙方提供。3.附件三：服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件是第三方介入合同的基础文件。4.附件四：项目运营管理团队组建协议详细要求：明确运营管理团队的构成、职责、权利等。说明：本附件用于组建甲乙双方共同参与的项目运营管理团队。5.附件五：保密协议详细要求：规定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定缴纳投资款项；乙方未按合同约定使用投资款项；乙方未按合同约定进行项目建设和运营；第三方未按服务协议约定提供服务；甲乙双方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约行为对另一方造成的损失进行计算；赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定缴纳投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的[违约金比例]%；乙方未按合同约定进行项目建设和运营，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目延期天数乘以每日违约金金额；第三方未按服务协议约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务协议约定的服务费用总额。全文完。二零二四版个人与养老产业投资合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地或住所地2.投资合作项目概述2.1投资合作项目名称2.2投资合作项目类型2.3投资合作项目规模2.4投资合作项目地点3.投资合作双方的权利和义务3.1投资方权利3.1.1投资收益权3.1.2项目决策权3.1.3项目监督权3.2投资方义务3.2.1投资义务3.2.2项目支持义务3.2.3风险承担义务3.3养老产业方权利3.3.1项目经营权3.3.2项目收益权3.3.3项目决策权3.4养老产业方义务3.4.1项目运营义务3.4.2投资回报义务3.4.3项目风险承担义务4.投资合作项目的资金投入4.1投资合作项目总投资4.2投资合作项目资金来源4.3投资合作项目资金投入方式4.4投资合作项目资金投入时间5.投资合作项目的收益分配5.1投资合作项目收益来源5.2投资合作项目收益分配比例5.3投资合作项目收益分配方式5.4投资合作项目收益分配时间6.投资合作项目的风险控制6.1投资合作项目风险识别6.2投资合作项目风险控制措施6.3投资合作项目风险承担原则6.4投资合作项目风险处置机制7.投资合作项目的运营管理7.1投资合作项目运营管理模式7.2投资合作项目运营管理团队7.3投资合作项目运营管理费用7.4投资合作项目运营管理责任8.投资合作项目的合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担方式9.2违约责任的赔偿标准9.3争议解决方式9.4争议解决程序10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止或解除的程序11.合同附件11.1附件一：投资合作项目可行性研究报告11.2附件二：投资合作项目投资协议11.3附件三：投资合作项目运营管理协议11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1投资方：投资管理有限公司1.1.2养老产业方：养老产业有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人1.2.1投资方：（法定代表人）1.2.2养老产业方：（法定代表人）1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地或住所地1.4.1投资方：注册地：省市，住所地：省市区路号1.4.2养老产业方：注册地：省市，住所地：省市区路号2.投资合作项目概述2.1投资合作项目名称2.1.1养老社区项目2.2投资合作项目类型2.2.1养老产业开发与运营2.3投资合作项目规模2.3.1项目总投资：人民币5亿元2.3.2项目占地面积：10000平方米2.4投资合作项目地点2.4.1项目地点：省市区路3.投资合作双方的权利和义务3.1投资方权利3.1.1投资收益权3.1.1.1投资方有权按照合同约定享有投资回报；3.1.1.2投资方有权参与项目决策；3.1.1.3投资方有权监督项目运营。3.2投资方义务3.2.1投资义务3.2.1.1投资方应按照合同约定的时间和金额投入项目资金；3.2.1.2投资方应提供项目所需的支持和协助。3.3养老产业方权利3.3.1项目经营权3.3.1.1养老产业方有权独立运营项目；3.3.1.2养老产业方有权制定项目运营管理方案。3.4养老产业方义务3.4.1项目运营义务3.4.1.1养老产业方应按照合同约定进行项目运营；3.4.1.2养老产业方应确保项目运营符合相关法律法规。4.投资合作项目的资金投入4.1投资合作项目总投资4.1.1项目总投资：人民币5亿元4.2投资合作项目资金来源4.2.1投资方投入：人民币3亿元4.2.2养老产业方投入：人民币2亿元4.3投资合作项目资金投入方式4.3.1投资方以货币资金方式投入；4.3.2养老产业方以实物资产方式投入。4.4投资合作项目资金投入时间4.4.1投资方：自合同生效之日起30日内投入；4.4.2养老产业方：自合同生效之日起60日内投入。5.投资合作项目的收益分配5.1投资合作项目收益来源5.1.1项目运营收入5.2投资合作项目收益分配比例5.2.1投资方收益分配比例：60%5.2.2养老产业方收益分配比例：40%5.3投资合作项目收益分配方式5.3.1每年按照实际收益进行分配；5.3.2分配时间为每年3月31日。5.4投资合作项目收益分配时间5.4.1分配时间为每年4月30日。6.投资合作项目的风险控制6.1投资合作项目风险识别6.1.1政策风险6.1.2市场风险6.1.3运营风险6.2投资合作项目风险控制措施6.2.1建立风险预警机制；6.2.2制定风险应对措施。6.3投资合作项目风险承担原则6.3.1投资方与养老产业方共同承担风险；6.3.2风险承担比例按照合同约定。6.4投资合作项目风险处置机制6.4.1风险发生时，双方应立即启动风险处置机制；6.4.2风险处置措施包括但不限于调整运营策略、增加投资等。8.投资合作项目的合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力；8.1.3法律法规变动导致合同无法履行。8.2合同变更的程序8.2.1双方应就变更内容进行协商；8.2.2协商一致后，签订变更协议；8.2.3变更协议经双方法定代表人签字盖章后生效。8.3合同解除的条件8.3.1一方违约，经催告后仍不履行；8.3.2合同目的无法实现；8.3.3法律法规规定可以解除合同的情形。8.4合同解除的程序8.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.4.2双方应在接到解除通知之日起15日内确认解除；8.4.3合同解除后，双方应按照约定进行善后处理。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担方式9.1.1支付违约金；9.1.2恢复原状；9.1.3赔偿损失。9.2违约责任的赔偿标准9.2.1违约金按实际损失的一定比例计算；9.2.2损失赔偿按实际发生损失计算。9.3争议解决方式9.3.1争议双方应友好协商解决；9.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4争议解决程序9.4.1争议双方应在争议发生后30日内提出仲裁申请；9.4.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内受理；9.4.3仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起60日内作出裁决。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方法定代表人签字盖章；10.1.3合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同目的实现；10.2.3合同解除。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2出现法律规定的解除情形。10.4合同终止或解除的程序10.4.1双方书面通知对方；10.4.2合同终止或解除后，双方应按照约定进行善后处理。11.合同附件11.1附件一：投资合作项目可行性研究报告11.1.1报告编制单位：咨询有限公司11.1.2报告编制日期：2024年1月11.2附件二：投资合作项目投资协议11.2.1协议签署日期：2024年2月11.3附件三：投资合作项目运营管理协议11.3.1协议签署日期：2024年3月11.4附件四：其他相关文件11.4.1项目用地许可证11.4.2项目建设许可证12.合同签署12.1合同签署日期：2024年4月12.2合同签署地点：省市12.3合同签署人12.3.1投资方：（法定代表人）12.3.2养老产业方：（法定代表人）13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各2份14.合同其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决14.1.1双方应本着公平、诚实、信用的原则协商解决；14.1.2协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归双方共同享有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。15.1.2范围15.1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目评估、项目监理、项目融资、项目担保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体事项和目的。16.1.2申请内容16.1.2.1第三方的名称、资质、职责；16.1.2.2第三方介入的具体事项和预期目标；16.1.2.3第三方介入的期限和费用。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后15日内进行审批；16.2.2审批结果应以书面形式通知申请人。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责；17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任；17.1.3第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1