2024版大型酒店店面租赁合同（度假养生版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型酒店店面租赁合同（度假养生版）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面租赁信息3.1店面位置3.2店面面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.装修与改造9.1装修审批9.2改造审批9.3装修费用10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“酒店”指位于[具体地址]的[酒店名称]。1.1.2“店面”指酒店内位于[具体位置]的[店面面积]平方米的营业空间。1.1.3“承租方”指签订本合同的[承租方名称]。1.1.4“出租方”指签订本合同的[出租方名称]。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.6“保证金”指承租方为保障租赁合同履行而向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所地：[住所地]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所地：[住所地]3.店面租赁信息3.1店面位置3.1.1店面位于酒店一楼，靠近电梯口，交通便利。3.1.2店面面积为100平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.3租赁用途3.3.1店面仅用于[具体经营范围]，不得从事与经营范围不符的活动。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为按月支付。4.2.2承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3支付时间4.3.1支付时间：上午9:00至下午17:00。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次。5.3调整方式5.3.1调整方式：根据市场租金变化情况，按照市场租金水平调整租金。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币[保证金金额]元。6.2保证金退还条件6.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金。6.3保证金退还方式6.3.1退还方式：承租方在租赁期满后，凭相关凭证向出租方申请退还保证金。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方应在店面上从事与度假养生相关的经营活动，包括但不限于[具体经营范围]。7.2使用限制7.2.1承租方不得在店面上从事任何违法活动。7.2.2承租方不得将店面转租或分租给第三方。7.2.3承租方不得擅自改变店面的结构或用途。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1店面在租赁期间的自然损耗和正常使用造成的损坏，由承租方负责维修。8.1.2店面非因承租方使用不当或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对店面进行保养，保持店面的清洁和良好状态。8.2.2保养费用由承租方承担。8.3维修费用8.3.1维修费用按实际发生计算，双方应于维修后[具体日期]内结算。9.装修与改造9.1装修审批9.1.1承租方如需对店面进行装修或改造，应提前[具体天数]向出租方提出申请，并提交设计方案。9.2改造审批9.2.1出租方应在[具体天数]内对装修或改造申请进行审批。9.3装修费用9.3.1装修费用由承租方承担，但经出租方同意的必要改造费用可由双方协商分摊。10.保险10.1保险种类10.1.1承租方应投保财产保险，以保障店面及其设备的安全。10.2保险责任10.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。10.3保险费用10.3.1保险费用由承租方承担，并应在每年[具体日期]前支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方违反租赁用途使用店面；11.1.3承租方擅自改变店面结构或用途；11.1.4承租方未履行保养责任导致店面损坏；11.2违约责任11.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3出租方违反合同约定；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知另一方。12.3合同终止12.3.1合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，并结算相关费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于店面平面图、租金支付计划表等。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]年。14.3.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入1.1.2第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、财务审计、市场调研、装修监理、合同履约监督等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1双方应就第三方介入事项进行充分协商，并达成一致意见。2.1.2出租方或承租方有权邀请第三方介入，但需书面通知另一方。3.第三方资质要求3.1资质要求3.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。3.1.2第三方应提供相关资质证明文件，供双方审查。4.第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定。4.1.2第三方责任限额不得超过[具体金额]元。5.第三方费用承担5.1费用承担5.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。5.1.2第三方费用由委托方承担，并应在合同约定的支付期限内支付。6.第三方权利与义务6.1权利6.1.1第三方有权根据合同约定和委托方要求，独立行使职责。6.1.2第三方有权要求委托方提供必要的信息和资料。6.2义务6.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行合同约定的职责。6.2.2第三方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分7.1划分说明7.1.1第三方作为独立第三方，与出租方、承租方之间不存在利益关系。7.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.2责任划分7.2.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。7.2.2出租方、承租方因自身原因造成的损失，由各自承担。7.2.3第三方在履行职责过程中，因出租方、承租方提供的信息或资料不准确、不完整而造成的损失，由出租方、承租方共同承担。8.第三方介入的合同变更8.1变更程序8.1.1如第三方介入事项发生变更，双方应重新协商并签订补充协议。8.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1解除条件9.1.1第三方未能履行合同约定的职责；9.1.2第三方违反合同约定的义务；9.2解除程序9.2.1一方提出解除第三方介入，应提前[具体天数]书面通知另一方。9.3解除后果9.3.1第三方介入解除后，双方应按合同约定办理相关手续，并结算相关费用。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式10.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰展示店面布局、功能分区、进出口位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确店面空间使用情况。2.租金支付计划表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。3.装修设计方案要求：包括店面装修效果图、施工图纸、材料清单等。说明：装修设计方案作为合同附件，用于明确装修的具体内容和标准。4.保险单要求：提供保险公司的保险单据，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单作为合同附件，用于证明承租方已履行保险义务。5.第三方介入协议要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.合同补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：合同补充协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。7.违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：违约行为记录作为合同附件，用于监督合同履行情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁用途使用店面1.3擅自改变店面结构或用途1.4未履行保养责任导致店面损坏1.5未按约定进行装修或改造1.6未经出租方同意转租或分租店面2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的计算标准：按未支付租金的[具体比例]计算。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期[具体天数]内仍未支付，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。3.2承租方违反租赁用途使用店面，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。3.3承租方擅自改变店面结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版大型酒店店面租赁合同（度假养生版）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同租赁标的3.合同租赁期限4.合同租赁用途5.合同租金及支付方式二、租赁标的描述1.店面位置及面积2.店面设施及设备3.店面装修标准4.店面附属设施三、租赁期限及租金1.租赁期限起止时间2.租金计算方式3.租金调整机制4.租金支付方式及时间四、租赁费用及押金1.物业管理费2.水电费3.公共设施使用费4.押金金额及退还条件五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的责任承担六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同附件1.店面租赁图纸2.店面设施清单3.合同租赁用途说明九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同变更及补充4.合同份数及保管十、度假养生版特殊条款1.度假养生服务项目2.度假养生服务标准3.度假养生服务价格4.度假养生服务期限十一、合同租赁期满后的处理1.租赁期满后店面处理2.店面设施及设备归属3.租赁期满后合同续签十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同通知方式3.合同解释十三、合同签署1.双方代表签字2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.合同附件一：店面租赁图纸2.合同附件二：店面设施清单3.合同附件三：合同租赁用途说明合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]2.合同租赁标的a.店面位置：[具体地址]b.店面面积：[面积单位及数值]3.合同租赁期限a.租赁期限起：[年月日]b.租赁期限止：[年月日]4.合同租赁用途a.店面用途：度假养生相关业务5.合同租金及支付方式a.租金总额：[金额单位及数值]b.支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]c.支付时间：[具体支付日期]二、租赁标的描述1.店面位置及面积a.店面具体位置：[详细地址]b.店面面积：[面积单位及数值]2.店面设施及设备a.设施清单：[具体设施列表]3.店面装修标准a.装修要求：[具体装修标准]4.店面附属设施a.附属设施清单：[具体附属设施列表]三、租赁期限及租金1.租赁期限起止时间a.租赁期限：[具体起止时间]2.租金计算方式a.租金计算公式：[具体计算方式]3.租金调整机制a.调整条件：[具体调整条件]4.租金支付方式及时间a.支付方式：[具体支付方式]b.支付时间：[具体支付日期]四、租赁费用及押金1.物业管理费a.费用标准：[具体费用标准]2.水电费a.费用标准：[具体费用标准]3.公共设施使用费a.费用标准：[具体费用标准]4.押金金额及退还条件a.押金金额：[金额单位及数值]b.退还条件：[具体退还条件]五、合同解除及终止1.合同解除条件a.解除条件一：[具体解除条件]b.解除条件二：[具体解除条件]2.合同终止条件a.终止条件一：[具体终止条件]b.终止条件二：[具体终止条件]3.合同解除及终止程序a.解除程序：[具体解除程序]b.终止程序：[具体终止程序]4.合同解除及终止后的责任承担a.责任承担一：[具体责任承担]b.责任承担二：[具体责任承担]六、违约责任1.租赁方违约责任a.违约行为一：[具体违约行为]b.违约责任一：[具体违约责任]2.出租方违约责任a.违约行为二：[具体违约行为]b.违约责任二：[具体违约责任]3.违约金的计算及支付a.违约金计算方式：[具体计算方式]b.支付方式：[具体支付方式]七、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式一：[具体解决方式]b.争议解决方式二：[具体解决方式]2.争议解决机构a.解决机构一：[具体机构名称]b.解决机构二：[具体机构名称]3.争议解决程序a.程序一：[具体程序步骤]b.程序二：[具体程序步骤]八、合同附件1.店面租赁图纸2.店面设施清单3.合同租赁用途说明九、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效2.合同附件效力a.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同变更及补充a.合同变更需经双方书面同意b.合同补充需与合同合并使用4.合同份数及保管a.合同一式两份，双方各执一份5.合同解除及其他a.合同解除需书面通知对方b.合同解除后，双方应妥善处理遗留问题十、度假养生版特殊条款1.度假养生服务项目a.服务项目一：[具体服务内容]b.服务项目二：[具体服务内容]2.度假养生服务标准a.服务标准一：[具体服务标准]b.服务标准二：[具体服务标准]3.度假养生服务价格a.价格一：[具体价格]b.价格二：[具体价格]4.度假养生服务期限a.服务期限：[具体服务期限]十一、合同租赁期满后的处理1.租赁期满后店面处理a.租赁期满后，店面由出租方收回2.店面设施及设备归属a.店面设施及设备归出租方所有3.租赁期满后合同续签a.双方可协商续签合同十二、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同通知方式a.通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送3.合同解释a.合同的解释以双方协商一致为准十三、合同签署1.双方代表签字a.出租方代表签字：________________b.租赁方代表签字：________________2.合同签署日期a.签署日期：________________3.合同签署地点a.签署地点：________________十四、合同附件清单1.合同附件一：店面租赁图纸2.合同附件二：店面设施清单3.合同附件三：合同租赁用途说明4.合同附件四：度假养生版特殊条款5.合同附件五：其他约定出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________出租方代表签字：________________租赁方代表签字：________________签署日期：________________签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款a.甲方有权对租赁店面进行必要的装修和改造，以符合度假养生业务需求。b.甲方在进行装修和改造前，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。c.装修和改造费用由甲方承担，但不得影响乙方正常经营。2.甲方服务支持条款a.甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等。b.甲方应确保提供的服务符合行业标准，保障乙方业务运营的顺利进行。3.甲方违约责任条款a.若甲方未按约定提供经营支持或服务，应承担相应的违约责任。b.甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导经营条款a.乙方有权自主决定经营策略、服务内容和价格体系。b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方经营责任条款a.乙方应对其经营活动承担全部责任，包括但不限于产品质量、服务态度等。b.乙方应确保其经营活动符合相关法律法规和行业标准。3.乙方装修改造限制条款a.乙方在未经甲方同意的情况下，不得对租赁店面进行任何形式的装修和改造。b.未经甲方同意的装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款a.本合同的中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。b.中介费用应在合同签订前支付，并由中介机构出具正规发票。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务真实、有效，并对提供的信息负责。b.若因中介机构提供的信息不准确导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介保密条款a.中介机构在合同执行过程中，应对甲方和乙方的商业信息保密。b.中介机构不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。4.中介解除合同条款a.若中介机构在合同执行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。b.中介机构在合同解除后，应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。5.中介争议解决条款a.甲方与乙方在中介服务过程中产生的争议，应通过协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁图纸2.店面设施清单3.合同租赁用途说明4.度假养生版特殊条款5.其他约定6.中介服务协议（如有）7.甲方提供的服务支持明细（如有）8.乙方经营策略及服务内容明细（如有）9.装修和改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供经营支持或服务。b.乙方未按约定进行装修和改造。c.任何一方未按约定支付租金或费用。d.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.任何一方违反合同约定的行为，均构成违约。c.违约行为的认定需由双方协商确定，或由合同约定的争议解决机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供经营支持。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内履行义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定进行装修和改造。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在合理期限内完成装修和改造。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：租金或费用支付问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.度假养生酒店店面租赁。2.大型酒店附属店面租赁。3.商业地产店面租赁。4.特殊行业店面租赁（如养生、保健等）。全文完。2024版大型酒店店面租赁合同（度假养生版）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________其他相关方：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的持续发展，旅游业和度假养生产业日益繁荣。为满足市场需求，甲方将其位于____________________的大型酒店店面出租给乙方，用于开展度假养生业务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）度假养生：指在适宜的自然环境中，通过休闲、度假、疗养等方式，达到强身健体、修身养性的目的。（2）店面：指甲方拥有的位于____________________的大型酒店内的可供乙方租赁使用的店面。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定出租店面给乙方。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。（4）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的店面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用店面。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方有义务在租赁期间遵守甲方制定的各项规章制度。（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将店面恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的店面位于甲方位于____________________的大型酒店内。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间，按照合同约定进行经营，确保店面正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并解除合同。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状。（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，在合同约定的支付时间内向物业管理方支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应按照实际使用情况支付相应费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方或其指定人员。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____________________日前支付当月的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用后____________________日内支付相应费用。（4）水电费：乙方应在每月的____________________日前支付当月的水电费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。（2）甲方有权根据市场行情和经营成本的变化，在提前通知乙方的情况下，调整租金和其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合合同约定的店面的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方在租赁期间擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条规定的支付方式。（2）因违约造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致店面无法正常经营。（2）政府颁布政策，禁止乙方从事相关经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或其他费用。（2）乙方违反合同约定的使用规定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店面的所有权和使用权。（2）甲方保留对店面的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在必要时对乙方进行培训和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护店面的经营秩序，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合乙方办理相关手续等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保店面经营活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店面租赁合同文本4.甲方提供的店面现状照片5.乙方经营许可证明（如有）6.双方协商一致的修改和补充协议7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的店面，认定违约。未履行合同约定的其他义务，经催告后仍未履行的，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约。