2024济南租房优惠政策协议样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024济南租房优惠政策协议样式本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修规定5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对房屋的维修责任5.3甲方对租赁期限的保障6.乙方权利与义务6.1乙方按时支付租金6.2乙方合理使用房屋6.3乙方遵守法律法规7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1双方协商解决8.2申请仲裁解决8.3法律途径解决9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.合同的生效与终止10.1合同签订日期10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件说明13.1附件的保管与使用说明14.补充条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积：甲方将位于济南市区街道号的房屋，房屋面积为平方米，出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式：乙方向甲方支付的租金为每月元，租金支付方式为每月初通过银行转账的方式支付当月租金。1.3租金调整机制：租金将根据市场行情每满一年进行调整，调整后的租金将在合同续签时予以确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期：租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3提前解约条款：甲乙双方提前解约需提前一个月书面通知对方，并按双方协商的方式处理后续事宜。3.押金与退还3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。3.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。3.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等情况下，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，未经甲方同意不得转租或用作其他用途。4.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3装修规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方提供房屋及基本生活设施，并保证房屋的安全和舒适。5.2甲方对房屋的维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3甲方对租赁期限的保障：甲方应保证合同约定的租赁期限，不得无故提前解除合同。6.乙方权利与义务6.1乙方按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额，按时向甲方支付租金。6.2乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持房屋的清洁和卫生。6.3乙方遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第二部分：其他条款及附件说明8.违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。8.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据双方协商确定，或根据法律规定计算。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2申请仲裁解决：如双方协商未果，可向济南市仲裁委员会申请仲裁解决。9.3法律途径解决：如双方不同意仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意，并遵守宠物管理相关规定。10.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻里正常生活。10.3保险责任：乙方应自行办理并承担租赁期间房屋及自身财产保险责任。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。11.2租赁押金收据：乙方支付押金的收据作为合同附件。11.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙交付的时间、地点和双方签字，作为合同附件。12.签字页12.1甲方签字：甲方（房东）在此页面签字。12.2乙方签字：乙方（租客）在此页面签字。13.附件说明13.1附件的保管与使用说明：乙方应妥善保管附件，不得涂改、损坏或遗失，否则应承担相应责任。14.补充条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方就合同未涉及的事项，经协商一致，可在本补充条款中予以约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋周边环境。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。说明：附件一用于确认房屋的内外部状况，乙方在签订合同前应仔细查看并确认照片中的房屋情况。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应由甲方开具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息，并由乙方签字确认。说明：附件二用于证明乙方已支付押金，甲方在扣除乙方应付款项后，需按照约定时间退还剩余押金。3.附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙交付的时间、地点、交付人、接收人等信息，并由双方签字确认。说明：附件三用于确认房屋钥匙的交付情况，防止未来因钥匙问题产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在合同约定的时间内交付房屋；未能按照约定提供基本生活设施；提前解除合同等。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时支付租金；未能合理使用房屋及附属设施，导致损坏；未经过甲方同意转租或更改房屋用途等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件，明确双方的权利和义务。在本合同中的应用：租赁合同是规定甲方和乙方权利义务的依据，双方应严格遵守合同条款。2.押金：乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。在本合同中的应用：乙方在签订合同时向甲方支付押金，用以保证乙方履行合同约定的义务。3.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。在本合同中的应用：违约方需向守约方支付违约金，作为违约行为的经济赔偿。4.租赁