二零二五年度购房合同纠纷调解规则协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房合同纠纷调解规则协议本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.调解原则2.1公平原则2.2诚信原则2.3法定原则2.4及时原则3.调解主体3.1调解人3.2调解机构3.3调解员4.调解程序4.1调解申请4.2调解受理4.3调解准备4.4调解会议4.5调解达成4.6调解终止5.调解证据5.1证据种类5.2证据收集5.3证据认定6.费用承担6.1调解费用6.2其他费用7.调解协议7.1协议内容7.2协议生效7.3协议履行8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1附则14.2合同附件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确二零二四年度购房合同纠纷调解规则，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。1.3合同适用范围本合同适用于二零二四年度购房合同产生的纠纷，包括但不限于房屋买卖、房屋交付、房屋质量问题等纠纷。2.调解原则2.1公平原则调解过程应公平、公正，确保双方当事人的合法权益得到充分保障。2.2诚信原则双方当事人应遵循诚信原则，诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.3法定原则调解活动应遵守国家法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。2.4及时原则调解机构应在接到调解申请之日起三十日内组织调解，尽快解决纠纷。3.调解主体3.1调解人调解人是指经双方当事人同意，负责组织、协调、监督调解活动的第三方机构或个人。3.2调解机构调解机构是指具有调解职能的组织，如仲裁委员会、调解中心等。3.3调解员调解员是指调解机构委派的具有专业知识、公正无私的人员，负责具体调解工作。4.调解程序4.1调解申请任何一方当事人均可向调解机构提出调解申请，并提供相关证据材料。4.2调解受理调解机构在收到调解申请后，经审查认为符合受理条件的，予以受理。4.3调解准备调解机构在受理调解申请后，应通知另一方当事人，并告知调解时间、地点等相关事项。4.4调解会议调解会议应在双方当事人到场的情况下举行，调解员主持调解会议，引导双方当事人进行协商。4.5调解达成经协商一致，双方当事人达成调解协议的，调解员应制作调解协议书，双方当事人签字或盖章。4.6调解终止调解过程中，任何一方当事人可提出终止调解申请，经调解机构同意后，调解终止。5.调解证据5.1证据种类调解证据包括但不限于书证、物证、视听资料、证人证言等。5.2证据收集当事人应如实提供证据，不得伪造、篡改证据。5.3证据认定调解员应根据证据的真实性、关联性和合法性，对证据进行认定。6.费用承担6.1调解费用调解费用由双方当事人按照协商一致的比例分担。6.2其他费用除调解费用外，其他费用如交通费、住宿费等由当事人自行承担。7.调解协议7.1协议内容调解协议应包括纠纷事实、调解结果、履行期限、违约责任等内容。7.2协议生效调解协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。7.3协议履行双方当事人应按照调解协议履行各自义务，不得擅自变更或解除协议。8.保密条款8.1保密义务双方当事人对本合同内容以及调解过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围保密范围包括但不限于合同条款、调解过程、调解结果、双方当事人提供的文件、资料、数据等。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交调解机构调解；调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构应具备相关资质和经验，能够公正、公平地处理争议。10.违约责任10.1违约情形双方当事人违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任违约方应按照违约事实和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。违约金或赔偿损失的具体数额由双方当事人协商确定，协商不成的，由人民法院判决。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖除非双方另有约定，本合同的解释、履行、变更、终止以及争议的解决均适用合同签订地人民法院的管辖。12.合同解除12.1解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方当事人严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方当事人要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自解除通知送达对方之日起解除。13.合同终止13.1终止条件发生下列情况之一，本合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定妥善处理合同终止后的事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。14.其他14.1附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房屋买卖合同、调解协议书、证据材料等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或纠纷解决的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、仲裁机构等。1.2第三方介入条件（1）介入事项涉及专业知识或专业服务；（2）介入事项可能影响合同履行的公正性或效率；（3）双方协商一致同意第三方介入。2.第三方介入程序2.1介入申请双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2介入批准双方应在收到介入申请之日起五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入申请。2.3第三方选定如双方同意第三方介入，应在五个工作日内共同选定第三方，并与其签订相应的委托协议。3.第三方职责3.1第三方责任（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据委托协议和本合同约定，独立作出判断和决策；（3）要求甲乙双方承担相应的费用。4.第三方责任限额4.1责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务的风险程度；（3）甲乙双方对第三方责任的预期。4.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应按照委托协议和本合同约定支付费用，并对第三方提供的信息和资料负责保密。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应按照委托协议和本合同约定支付费用，并对第三方提供的信息和资料负责保密。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方职责、责任限额、费用承担等。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件发生下列情况之一，本合同可终止：（1）第三方职责履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。7.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：作为本合同的基础文件，房屋买卖合同是双方权利义务关系的直接体现。2.调解协议书详细要求：协议书应包含调解结果、双方承诺、履行期限、违约责任等内容。附件说明：调解协议书是双方在调解过程中达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.证据材料详细要求：包括但不限于合同、发票、照片、鉴定报告等，用于证明双方权利义务关系和违约事实。附件说明：证据材料是证明纠纷事实的重要依据，应真实、完整、合法。4.委托协议详细要求：协议应包含委托事项、委托范围、委托费用、委托期限、双方权利义务等内容。附件说明：委托协议是甲乙双方与第三方之间建立委托关系的文件，明确了各自的权利义务。5.费用结算单详细要求：包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、律师费等费用明细。附件说明：费用结算单是甲乙双方与第三方之间费用结算的凭证。详细要求：包括但不限于第三方介入过程中的工作情况、调解结果、存在问题及建议等内容。7.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为双方未按照合同约定履行付款义务。一方未按照合同约定提供房屋或交付房屋不符合约定标准。双方未按照合同约定履行维修、保养义务。一方未按照合同约定提供相关证明材料。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例甲乙双方约定，甲方应在2024年1月1日前支付房屋款100万元。如甲方未按时付款，应向乙方支付违约金10万元。乙方应在2024年6月1日前交付房屋，房屋交付后，甲方发现房屋存在质量问题，乙方应负责维修，如维修费用超过5000元，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。二零二四年度购房合同纠纷调解规则协议1本合同目录一览1.1调解原则1.2调解程序1.3调解机构1.4调解人员1.5调解费用1.6调解期限1.7调解协议1.8协议生效1.9协议履行1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13不可抗力1.14其他约定1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条调解原则1.1.1本调解规则遵循平等、自愿、公正、诚信的原则。1.1.2调解过程应尊重当事人的合法权益，维护社会公共利益。1.1.3调解结果应体现公平、合理，有利于双方的和谐共处。1.1.4调解人员应保持中立，不得偏袒任何一方。第二条调解程序2.1当事人发生购房合同纠纷时，应尝试协商解决。2.1.1当事人协商不成时，任何一方均可向调解机构申请调解。2.2调解机构接到调解申请后，应在3个工作日内决定是否受理。2.2.1对符合调解条件的，调解机构应及时通知双方进行调解。2.3调解过程中，双方应充分陈述事实和理由，调解人员应认真听取并调查核实。2.4调解达成协议的，应制作调解协议书。第三条调解机构3.1调解机构应由具备相关专业知识和调解能力的人员组成。3.1.1调解机构应设立调解委员会，负责调解工作的具体实施。3.2调解机构应依法设立，并具有独立的法人资格。3.3调解机构应公开调解规则和收费标准，接受社会监督。第四条调解人员4.1.1调解人员应熟悉相关法律法规，具备丰富的调解经验。4.2调解人员应遵守调解规则，维护调解工作的公正性。4.3调解人员应保守当事人秘密，不得泄露调解过程中获取的信息。第五条调解费用5.1调解费用由双方当事人共同承担。5.1.1调解费用包括调解人员的劳务费、办公费等。5.2调解费用应按照调解机构的收费标准收取。5.3调解费用在调解协议书中明确约定。第六条调解期限6.1调解期限一般不超过30个工作日。6.1.1调解期限自调解机构受理调解申请之日起计算。6.2如遇特殊情况，调解期限可适当延长，但应经双方当事人同意。第七条调解协议7.1调解协议书是调解结果的正式文件。7.1.1调解协议书应载明双方当事人的姓名、住所地、联系方式等基本信息。7.2调解协议书应明确双方的权利、义务和违约责任。7.3调解协议书经双方当事人签字或盖章后生效。第八条协议生效8.1调解协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。8.2调解协议生效后，对双方具有约束力。8.3协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自的义务。第九条协议履行9.1双方应按照调解协议约定的内容和方式履行协议。9.2如一方未按协议履行义务，另一方有权要求履行或采取其他补救措施。9.3协议履行过程中，如遇争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请调解机构重新调解或依法解决。第十条违约责任10.1双方应严格按照调解协议履行义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金的具体数额由双方在调解协议中约定，或由调解机构根据实际情况确定。第十一条争议解决11.1调解协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向调解机构申请调解。11.3调解机构调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1在调解协议履行期间，如遇下列情况之一，任何一方可解除合同：12.1.1另一方严重违约，经调解机构调解无效；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或履行成本过高；12.1.3合同目的不能实现。12.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。第十三条不可抗力13.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本过高时，双方可协商解除合同，或部分解除合同。13.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。第十四条其他约定14.1本调解规则协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本调解规则协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本调解规则协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为协助解决购房合同纠纷而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、专业调解机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入应遵循自愿原则，由甲乙双方共同邀请或同意。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在协商或调解过程中，如认为需要第三方介入，可共同决定邀请第三方参与。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。15.3第三方的职责15.3.1第三方应协助甲乙双方进行沟通和协商，提供专业意见和建议。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保调解过程的公正性。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的必要信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与调解会议，发表意见。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时履行职责，协助解决纠纷。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方应共同决定第三方的选择，并向第三方发出邀请。15.6.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》。15.6.3《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入期限。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，或由第三方自行承担。15.7.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。15.8第三方与其他各方的划分15.8.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，共同协调第三方的工作。15.8.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。15.8.3第三方与调解机构、法律服务机构等第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担相应的法律责任。15.9第三方介入的终止15.9.1如甲乙双方达成一致意见，可决定终止第三方介入。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.9.3如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方可单方面终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《购房合同》详细要求：包含甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、购房地址、房屋面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等详细信息。说明：本附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，介入期限，以及责任限额等。说明：本附件是第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法性和专业性。3.《调解协议书》详细要求：载明双方当事人的姓名、住所地、联系方式、调解结果、履行期限等。说明：本附件是调解结果的正式文件，具有法律效力。4.《合同解除通知》详细要求：明确解除合同的原因、日期、通知方式等。说明：本附件用于在合同解除时，通知对方解除合同的事实。5.《不可抗力证明》详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明合同无法履行或履行成本过高的原因。6.《违约金支付凭证》详细要求：证明违约金已支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明违约金已按照合同约定支付。7.《损失赔偿凭证》详细要求：证明损失赔偿已支付的凭证，如发票、收据等。说明：本附件用于证明损失赔偿已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：违约方应承担延迟付款的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定购房款应在5个工作日内支付，若乙方延迟支付，应按每日千分之二的违约金支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：违约方应承担延迟交付的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如合同约定房屋应在2024年12月31日前交付，若甲方未按时交付，应按每日千分之二的违约金支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的租金损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如合同约定甲方负责维修房屋，若甲方未履行维修义务，应承担维修费用并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度购房合同纠纷调解规则协议2本合同目录一览1.调解规则协议概述1.1调解规则协议的定义1.2调解规则协议的适用范围1.3调解规则协议的签订与生效2.调解机构和调解人员2.1调解机构的设立2.2调解人员的资格要求2.3调解人员的权利与义务3.调解程序3.1调解申请3.2调解通知3.3调解会议3.4调解记录3.5调解协议的签订4.调解原则4.1公平原则4.2诚信原则4.3和解原则4.4快速处理原则5.调解费用5.1费用承担主体5.2费用计算方式5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.争议解决7.1争议类型7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的认定8.3不可抗力对调解的影响9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的法律后果11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的法律后果12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的计算12.3违约责任的赔偿13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.调解规则协议概述1.1调解规则协议的定义1.2调解规则协议的适用范围本协议适用于双方在购房合同履行过程中产生的任何纠纷，包括但不限于合同解除、违约责任、合同变更等。1.3调解规则协议的签订与生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.调解机构和调解人员2.1调解机构的设立本协议所指的调解机构为市区房地产纠纷调解中心。2.2调解人员的资格要求（1）具有法律职业资格证书；（2）具备一定的房地产专业知识；2.3调解人员的权利与义务（1）了解纠纷情况；（2）组织调解会议；（3）提出调解建议；（4）制作调解协议。（1）公正、公平地调解纠纷；（2）保守调解秘密；（3）按时参加调解会议；（4）不得接受任何可能影响调解公正的馈赠、利益或请求。3.调解程序3.1调解申请任何一方均可向调解机构提出调解申请，调解机构收到申请后应在3个工作日内决定是否受理。3.2调解通知调解机构受理调解申请后，应向双方发出调解通知，约定调解时间和地点。3.3调解会议调解会议应在双方自愿的基础上进行，调解人员主持调解会议，双方应充分表达自己的意见和诉求。3.4调解记录调解过程中，调解人员应制作调解记录，记录双方的意见、调解结果等。3.5调解协议的签订调解达成一致后，双方应在调解记录的基础上签订调解协议，协议应明确双方的权利义务。4.调解原则4.1公平原则调解过程中，调解人员应公平对待双方，确保双方合法权益得到维护。4.2诚信原则双方在调解过程中应遵循诚信原则，如实陈述事实，不得隐瞒、捏造事实。4.3和解原则调解应以和解为目标，促使双方达成一致意见，解决纠纷。4.4快速处理原则调解机构应在规定时间内完成调解工作，尽快解决纠纷。5.调解费用5.1费用承担主体调解费用由双方共同承担，具体金额由调解机构根据实际情况确定。5.2费用计算方式调解费用按调解机构收费标准计算，费用包括但不限于调解人员费用、场地费用等。5.3费用支付方式双方应在调解协议签订后15个工作日内支付调解费用。6.保密条款6.1保密义务双方及调解人员对本协议内容及调解过程中了解的信息负有保密义务。6.2保密范围保密范围包括但不限于双方个人信息、调解内容、调解记录等。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露本协议内容及调解过程中了解的信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议类型本协议涉及的争议类型包括但不限于合同履行过程中的违约行为、合同解除、合同变更等。8.2争议解决方式如调解未能达成一致意见，双方同意将争议提交至市区人民法院进行诉讼解决。8.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起30日内，就争议解决方式达成一致。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的认定双方应共同认定不可抗力事件，如一方提出不可抗力事件，另一方应在收到通知之日起7日内予以确认。9.3不可抗力对调解的影响如发生不可抗力事件，调解程序可以暂停，双方应协商确定恢复调解的时间。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不合理；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除的程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的法律责任。11.合同变更11.1合同变更的条件（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致；（3）合同履行过程中出现的新情况。11.2合同变更的程序双方协商一致后，应以书面形式修改本协议，并注明变更日期。11.3合同变更的法律后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。12.合同终止12.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而终止。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止的法律后果合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。13.违约责任13.1违约责任的承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任的计算违约责任的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。13.3违约责任的赔偿违约方应在收到违约通知之日起15日内支付违约赔偿金。14.法律适用与争议管辖14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定介入合同履行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（3）需要第三方进行合同履行的监督或管理。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应根据具体情况共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方参与第三方在甲乙双方的邀请下，参与合同履行的相关活动，并按照合作协议履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行本协议而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质、合作协议等因素确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如发生违约或侵权行为，应承担相应的责任，但不超过合作协议中约定的责任限额。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）由于不可抗力导致的责任；（2）由于甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的责任；（3）由于甲乙双方未履行合作协议中的义务导致的责任。18.2免责程序第三方在免责条件成立的情况下，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.2信息共享甲乙双方应与第三方保持信息共享，确保第三方了解合同履行情况和相关风险。19.3协作关系20.第三方介入时的额外条