二零二五年度购物中心店铺股权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心店铺股权转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.股权转让概述2.1股权转让背景2.2股权转让目的3.股权转让主体3.1转让方3.2受让方3.3第三方4.股权转让内容4.1股权比例4.2股权价值4.3股权交付方式5.股权转让价格与支付5.1股权转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.股权过户登记6.1过户登记手续6.2过户登记时间6.3相关费用承担7.交接手续7.1交接标的物7.2交接手续办理7.3交接责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1知识产权归属13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“购物中心”指位于____市____路____号，由____公司投资建设并管理的商业综合体。1.1.2“店铺”指购物中心内位于____楼____号的具体经营区域。1.1.3“股权转让”指转让方将其在购物中心店铺所持有的全部或部分股权，按照本合同约定转让给受让方。1.1.4“转让方”指持有购物中心店铺股权的____公司。1.1.5“受让方”指接受股权转让的____公司。1.1.6“第三方”指与本合同相关的其他公司、机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于受让方的原则进行解释。2.股权转让概述2.1股权转让背景2.1.1转让方因经营需要，决定将其在购物中心店铺的股权全部转让。2.1.2受让方有意接受股权转让，并达成一致意见。2.2股权转让目的2.2.1转让方通过股权转让实现资产重组，优化资产结构。2.2.2受让方通过股权转让获得购物中心店铺的经营权，扩大业务范围。3.股权转让主体3.1转让方3.1.1转让方全称：____公司3.1.2注册地址：____市____区____路____号3.1.3法定代表人：____3.2受让方3.2.1受让方全称：____公司3.2.2注册地址：____市____区____路____号3.2.3法定代表人：____3.3第三方3.3.1第三方指在本合同中涉及的其他公司、机构或个人。4.股权转让内容4.1股权比例4.2股权价值4.2.1目标股权的价值经双方协商确定为人民币____元。4.3股权交付方式4.3.1股权转让完成后，受让方应向转让方支付目标股权的全部转让价款。4.3.2股权转让价款支付完成后，转让方应将目标股权的股权转让协议、工商变更登记等相关文件交付给受让方。5.股权转让价格与支付5.1股权转让价格5.1.1目标股权的转让价格为人民币____元。5.2支付方式5.2.1受让方应于合同签署之日起____个工作日内向转让方支付全部股权转让价款。5.2.2转让价款支付方式为银行转账。5.3付款时间5.3.1受让方应在合同签署之日起____个工作日内将转让价款汇入转让方指定的银行账户。6.股权过户登记6.1过户登记手续6.1.1转让方应协助受让方办理目标股权的过户登记手续。6.2过户登记时间6.2.1受让方应在支付全部股权转让价款后____个工作日内完成目标股权的过户登记。6.3相关费用承担6.3.1与目标股权过户登记相关的费用，包括但不限于工商变更登记费、印花税等，由受让方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定时间支付股权转让价款；8.1.2转让方未按约定时间交付股权转让相关文件；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定导致购物中心或店铺的经营受到严重影响。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，受让方应向转让方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款的_____%；8.2.2对于8.1.2情形，转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的_____%；8.2.3对于8.1.3情形，违约方应承担因泄露保密信息造成的全部损失；8.2.4对于8.1.4情形，违约方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1如因违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿义务，赔偿金额由双方协商确定或由仲裁机构裁决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容、股权转让信息、购物中心和店铺的经营信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起____年。9.3违约责任9.3.1如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内仍未纠正；10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止股权转让行为，并按约定处理购物中心和店铺的经营事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章；12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。13.其他约定13.1知识产权归属13.1.1股权转让后，购物中心和店铺的知识产权归受让方所有。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于股权转让协议、工商变更登记文件等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的其他公司、机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证股权转让的顺利进行，确保合同的履行，以及提供专业意见和服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行尽职调查、协助合同履行等。16.甲乙方与第三方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方的权利：a)要求第三方提供专业意见和咨询服务；b)要求第三方协助进行尽职调查；c)要求第三方协助合同履行；d)要求第三方遵守保密义务。16.1.2甲方的义务：a)向第三方提供必要的信息和文件；b)支付第三方提供服务的费用；c)协助第三方完成工作任务；d)对第三方的保密信息保密。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方的权利：a)要求第三方提供专业意见和咨询服务；b)要求第三方协助进行尽职调查；c)要求第三方协助合同履行；d)要求第三方遵守保密义务。16.2.2乙方的义务：a)向第三方提供必要的信息和文件；b)支付第三方提供服务的费用；c)协助第三方完成工作任务；d)对第三方的保密信息保密。16.3第三方的权利与义务16.3.1第三方的权利：a)收取提供服务的费用；b)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；c)要求甲方和乙方协助完成工作任务。16.3.2第三方的义务：a)提供专业、独立的意见和服务；b)对甲方和乙方提供的信息保密；c)按照约定的时间和质量完成工作任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业意见和服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让价款总额的_____%。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订相应的补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅向甲方提供咨询服务，甲方对第三方的选择和决策负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅向乙方提供咨询服务，乙方对第三方的选择和决策负责。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1在第三方协助下，甲乙双方共同承担合同履行的责任，包括但不限于支付费用、提供信息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议1.1协议中应明确股权转让的具体内容、价格、交付方式等。1.2协议应包含双方的签字和盖章。2.股权转让登记文件2.1包括股权转让登记申请书、股权转让登记证明等。2.2文件应由甲乙双方及相关部门签字盖章。3.工商变更登记文件3.1包括工商变更登记申请书、营业执照等。3.2文件应由甲乙双方及相关部门签字盖章。4.股权转让付款凭证4.1包括银行转账凭证、支票等。4.2凭证应由甲乙双方及付款银行签字盖章。5.第三方尽职调查报告5.1包括对购物中心和店铺的经营状况、财务状况等进行调查的报告。5.2报告应由第三方签字盖章。6.合同补充协议6.1如有修改或补充合同内容的，应签订补充协议。6.2补充协议应包含双方的签字和盖章。7.保密协议7.1如有涉及保密信息的，应签订保密协议。7.2协议应包含双方的签字和盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付股权转让价款。1.2甲乙双方未按约定时间完成股权转让相关手续。1.3甲乙双方未按约定时间完成工商变更登记。1.4甲乙双方违反保密条款，泄露保密信息。1.5第三方未按约定提供专业意见和服务。1.6第三方违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：a)违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分价值的_____%。b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。c)第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定于2024年1月1日完成股权转让价款支付，但乙方未按时支付。示例：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款总额的_____%。3.2甲乙双方约定于2024年2月1日完成工商变更登记，但双方未按时完成。示例：甲乙双方应根据实际情况，协商确定违约责任，如赔偿损失或延长登记期限。全文完。二零二四年度购物中心店铺股权转让协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3股权转让店铺2.股权转让标的2.1店铺名称2.2店铺位置2.3店铺面积2.4店铺设施设备3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.股权转让手续及费用4.1股权转让手续4.2相关费用4.3费用承担方5.店铺运营相关事项5.1店铺租赁合同5.2店铺经营许可5.3店铺装修及维护6.店铺债务及风险承担6.1债务情况6.2风险承担6.3争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：店铺租赁合同10.2附件二：店铺经营许可10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1股权返还12.2赔偿责任12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的后续事宜13.1店铺运营交接13.2财务结算13.3合同解除后的其他事宜14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同签署日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.2股权受让方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.3股权转让店铺1.3.1店铺名称：_______1.3.2店铺位置：_______1.3.3店铺面积：_______平方米1.3.4店铺设施设备：_______第二条股权转让标的2.1店铺名称：_______2.2店铺位置：_______2.2.1楼层：_______2.2.2区位：_______2.3店铺面积：_______平方米2.4店铺设施设备：2.4.1供暖设施：_______2.4.2供电设施：_______2.4.3水暖设施：_______2.4.4照明设施：_______第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付3.3付款时间：_______第四条股权转让手续及费用4.1股权转让手续：4.1.1股权转让登记4.1.2相关证照变更4.2相关费用：4.2.1股权转让登记费：人民币_______元整4.2.2相关证照变更费：人民币_______元整4.3费用承担方：_______第五条店铺运营相关事项5.1店铺租赁合同：5.1.1租赁期限：_______5.1.2租金：人民币_______元整/月5.2店铺经营许可：5.2.1经营范围：_______5.2.2许可证号：_______5.3店铺装修及维护：5.3.1装修标准：_______5.3.2维护责任：_______第六条店铺债务及风险承担6.1债务情况：6.1.1店铺现有债务：人民币_______元整6.1.2债务承担方：_______6.2风险承担：6.2.1市场风险：_______6.2.2运营风险：_______6.3争议解决：6.3.1争议解决方式：_______6.3.2争议解决机构：_______第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未能按约定支付股权转让款7.1.2未能按约定完成股权转让手续7.1.3未能按约定履行店铺运营相关义务7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失第一条合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.2股权受让方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.3股权转让店铺1.3.1店铺名称：_______1.3.2店铺位置：_______1.3.3店铺面积：_______平方米1.3.4店铺设施设备清单：_______第二条股权转让标的2.1店铺名称：_______2.2店铺位置：_______2.3店铺面积：_______平方米2.4店铺设施设备：_______第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日前支付3.3付款时间及方式：_______第四条股权转让手续及费用4.1股权转让手续：4.1.1相关股权转让登记手续4.1.2相关工商变更手续4.2相关费用：4.2.1股权转让登记费：人民币_______元整4.2.2工商变更登记费：人民币_______元整4.3费用承担方：_______第五条店铺运营相关事项5.1店铺租赁合同：5.1.1租赁期限：_______5.1.2租金：人民币_______元整/月5.2店铺经营许可：5.2.1经营许可类型：_______5.2.2许可证号：_______5.3店铺装修及维护：5.3.1装修标准：_______5.3.2维护责任：_______第六条店铺债务及风险承担6.1债务情况：6.1.1店铺现有债务：人民币_______元整6.1.2债务承担方：_______6.2风险承担：6.2.1市场风险：_______6.2.2运营风险：_______6.3争议解决：6.3.1争议解决方式：_______6.3.2争议解决机构：_______第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未按约定支付股权转让款7.1.2未按约定履行股权转让手续7.1.3未按约定履行店铺运营相关义务7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金的计算方式：_______7.2.3违约金的支付时间：_______第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概念与范围8.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2范围：第三方介入的范围包括但不限于股权转让的评估、法律咨询、财务审计、交易撮合、合同执行监督等。第九条第三方介入的程序9.1合同双方在必要时可邀请第三方介入。9.2合同双方应就第三方介入的事项、费用及权限达成一致。9.3第三方介入后，应按照合同双方的要求和授权范围开展工作。第十条第三方责任限额10.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。10.2第三方责任限额为人民币_______元整，如损失超过该限额，超出部分由合同双方按比例承担。10.3第三方责任限额在本合同中为最终约定，合同双方不得另行约定。第十一条甲乙方的额外条款及说明11.1当第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，并保证其真实、完整。11.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。11.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。11.4第三方在执行任务过程中，如因甲方或乙方的原因导致工作延误或失败，甲方或乙方应承担相应责任。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1第三方对合同双方的义务仅限于合同约定的范围内，对合同以外的第三方不承担任何责任。12.2第三方对合同双方提供的服务，仅限于合同约定的服务内容，对合同双方的其他要求不承担任何责任。12.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，不承担任何责任。12.4第三方对合同双方的任何争议，不承担调解或仲裁责任。第十三条第三方权利13.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。13.2第三方有权在合同约定的范围内，对合同双方进行监督和检查。13.3第三方有权根据合同约定，对合同双方提出意见和建议。第十四条第三方介入的终止14.1合同双方或任何一方可随时终止第三方介入，但应提前_______日通知第三方。14.3第三方介入终止后，合同双方应根据本合同及其他相关法律法规，处理与第三方相关的费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：包含合同双方的基本信息、股权转让标的、价格及支付方式、转让手续及费用、店铺运营相关事项、债务及风险承担、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方签字盖章后生效。2.附件二：店铺租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金、支付方式、维修责任等内容。说明：本附件为店铺租赁关系的法律文件，双方签字盖章后生效。3.附件三：店铺经营许可详细要求：包含经营许可类型、许可证号、有效期等内容。说明：本附件为店铺经营合法性的证明文件，需加盖相关部门公章。4.附件四：店铺装修及维护协议详细要求：包含装修标准、维护责任、费用承担等内容。说明：本附件为店铺装修和维护的相关协议，双方签字盖章后生效。5.附件五：股权转让登记文件详细要求：包含股权转让登记证明、工商变更登记证明等。说明：本附件为股权转让手续办理完毕的证明文件，需加盖相关部门公章。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包含店铺价值评估、市场分析等内容。说明：本附件为第三方对店铺价值进行的评估报告，需加盖评估机构公章。7.附件七：第三方法律意见书详细要求：包含合同合法性、合规性等内容。说明：本附件为第三方对合同合法性进行的法律意见书，需加盖律师事务所公章。8.附件八：第三方审计报告详细要求：包含店铺财务状况、经营成果等内容。说明：本附件为第三方对店铺财务状况进行的审计报告，需加盖会计师事务所公章。9.附件九：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付股权转让款1.2未按约定完成股权转让手续1.3未按约定履行店铺运营相关义务1.4违反店铺租赁合同约定1.5违反店铺经营许可规定1.6故意泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按每日违约金总额的_______%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。2.3赔偿损失的标准：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.2乙方未按约定完成股权转让手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。3.3甲方违反店铺租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。二零二四年度购物中心店铺股权转让协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1股权转让1.2购物中心1.3店铺1.4乙方1.5甲方1.6本合同1.7相关法律法规2.股权转让的基本条款2.1股权转让主体2.2股权转让比例2.3股权转让价格2.4股权转让的支付方式2.5股权转让的支付时间2.6股权转让的生效条件3.店铺运营相关3.1店铺的基本信息3.2店铺的经营范围3.3店铺的租赁合同3.4店铺的装修和维护3.5店铺的营业时间4.购物中心的管理与运营4.1购物中心的管理机构4.2购物中心的运营规则4.3购物中心的租金收取4.4购物中心的公共设施使用4.5购物中心的广告位分配5.乙方权利与义务5.1乙方的股东权利5.2乙方的店铺经营管理权5.3乙方的财务管理权5.4乙方的信息披露义务5.5乙方的合同履行义务6.甲方权利与义务6.1甲方作为股东的权益6.2甲方作为购物中心管理方的职责6.3甲方对乙方的监督权6.4甲方对店铺的监管权6.5甲方对合同履行的协助义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付8.4违约纠纷的解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同履行的影响12.合同的附件与补充12.1合同附件的效力12.2合同补充条款的效力13.合同的生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数与保管14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1股权转让：指甲方将其在购物中心店铺中所持有的股权全部或部分转让给乙方。1.2购物中心：指乙方所购买的购物中心，具体名称为________购物中心。1.3店铺：指购物中心内乙方所购买的店铺，具体位置为________。1.4乙方：指购买购物中心店铺股权的自然人/法人或其他组织。1.5甲方：指转让购物中心店铺股权的自然人/法人或其他组织。1.6本合同：指本《二零二四年度购物中心店铺股权转让协议》。1.7相关法律法规：指中华人民共和国现行的有关法律法规、政策及规范性文件。第二条股权转让的基本条款2.1股权转让主体：甲方为股权转让方，乙方为股权受让方。2.2股权转让比例：乙方受让甲方在购物中心店铺中所持有的全部股权。2.3股权转让价格：股权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.4股权转让的支付方式：乙方应按照本合同的约定，分期支付股权转让款。2.5股权转让的支付时间：首期股权转让款于本合同生效之日起______个工作日内支付，剩余股权转让款于______年内分______期支付完毕。2.6股权转让的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且乙方按照本合同约定支付首期股权转让款后，股权转让正式完成。第三条店铺运营相关3.1店铺的基本信息：店铺名称为________，位于购物中心________区域，租赁面积为______平方米。3.2店铺的经营范围：乙方应在店铺内从事______经营范围内的经营活动。3.3店铺的租赁合同：乙方应与购物中心签订店铺租赁合同，租赁期限为______年。3.4店铺的装修和维护：乙方负责店铺的装修和维护，确保店铺符合购物中心的相关规定。3.5店铺的营业时间：店铺的营业时间应遵守购物中心统一规定的营业时间。第四条购物中心的管理与运营4.1购物中心的管理机构：购物中心的管理机构为购物中心管理委员会。4.2购物中心的运营规则：乙方应遵守购物中心制定的各项运营规则。4.3购物中心的租金收取：购物中心按照约定的租金收取标准向乙方收取租金。4.4购物中心的公共设施使用：乙方有权使用购物中心的公共设施，但需遵守相关规定。4.5购物中心的广告位分配：购物中心将根据实际情况分配广告位给乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方的股东权利：乙方作为购物中心店铺的股东，享有股东权益。5.2乙方的店铺经营管理权：乙方拥有店铺的经营管理权，包括但不限于店铺的日常运营、招聘员工、制定经营策略等。5.3乙方的财务管理权：乙方有权管理和使用店铺的财务。5.4乙方的信息披露义务：乙方应及时向购物中心和甲方披露店铺的经营状况和财务状况。5.5乙方的合同履行义务：乙方应按照本合同的约定履行合同义务。第六条甲方权利与义务6.1甲方作为股东的权益：甲方作为购物中心店铺的股东，享有股东权益。6.2甲方作为购物中心管理方的职责：甲方负责购物中心的管理工作，包括但不限于制定购物中心的管理制度、监督乙方履行合同义务等。6.3甲方对乙方的监督权：甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行义务。6.4甲方对店铺的监管权：甲方有权对店铺的经营情况进行监管，确保店铺符合购物中心的规定。6.5甲方对合同履行的协助义务：甲方应协助乙方履行合同义务，为乙方的经营提供必要的支持。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同变更的程序：合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.4合同解除的程序：合同解除应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为的定义：违约行为指一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定。（1）支付违约金：违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失；（3）强制履行：在可能的情况下，违约方应采取必要措施强制履行合同义务。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式如下：违约金=违约金额×_____%。（1）协商解决：双方应友好协商，寻求纠纷的解决方案；（2）仲裁：协商不成的，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：协商和仲裁均无法解决纠纷的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构：双方约定将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序应按照________仲裁规则进行。第十条合同的终止（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止的程序：合同终止应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力的通知与证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力对合同履行的影响：不可抗力导致合同无法履行的，可以免除或部分免除违约责任，但需提供不可抗力证明。第十二条合同的附件与补充12.1合同附件的效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款的效力：本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同备案机构：本合同备案机构为________。第十四条其他约定事项14.1合同签署地点：本合同签署地点为________。14.2合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。14.3合同份数与保管：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同的解释与适用法律：本合同解释及适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方一致同意引入的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的责权利2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务，并对因自身过错导致的服务失误承担相应的责任。2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利条件。2.3义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。第三条第三方的选择与确认3.1第三方的选择：甲乙双方应根据合同目的和第三方专业能力，共同选择合适的第三方。3.2第三方的确认：甲乙双方应书面确认第三方为合同指定的第三方，并明确其服务内容和期限。第四条第三方的服务内容与期限4.1服务内容：第三方提供的服务内容应包括但不限于中介、咨询、评估、见证等。4.2服务期限：第三方提供服务的期限应与合同约定的期限一致，或根据实际情况另行约定。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用的承担：第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定承担，未约定的，由委托方承担。5.2费