2025年建筑项目合同变更与解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑项目合同变更与解除合同本合同目录一览1.合同变更的原则与程序1.1变更申请的提出1.2变更申请的审核与批准1.3变更事项的确认与记录2.合同解除的条件与程序2.1合同解除的条件2.2合同解除的申请2.3合同解除的审核与批准3.合同变更的内容与范围3.1变更事项的具体内容3.2变更事项的影响评估3.3变更事项的调整方案4.合同解除的后果与责任4.1合同解除的法律后果4.2合同解除的经济责任4.3合同解除的违约责任5.合同变更的合同条款调整5.1合同条款的调整与修改5.2合同条款的补充与完善5.3合同条款的履行与执行6.合同解除的合同条款终止6.1合同条款的终止与失效6.2合同条款的解除与替代6.3合同条款的履行与结算7.合同变更的合同履行期限调整7.1合同履行期限的调整与修改7.2合同履行期限的影响评估7.3合同履行期限的执行与监督8.合同解除的合同履行期限终止8.1合同履行期限的终止与失效8.2合同履行期限的解除与替代8.3合同履行期限的执行与结算9.合同变更的费用调整与承担9.1变更费用的计算与确定9.2变更费用的承担与支付9.3变更费用的调整与变动10.合同解除的费用承担与支付10.1解除费用的计算与确定10.2解除费用的承担与支付10.3解除费用的调整与变动11.合同变更的合同违约责任调整11.1违约责任的调整与修改11.2违约责任的承担与履行11.3违约责任的调整与变动12.合同解除的合同违约责任终止12.1违约责任的终止与失效12.2违约责任的解除与替代12.3违约责任的执行与结算13.合同变更的合同争议解决方式13.1争议解决方式的确定与选择13.2争议解决程序的执行与实施13.3争议解决结果的执行与履行14.合同解除的合同争议解决方式14.1争议解决方式的确定与选择14.2争议解决程序的执行与实施14.3争议解决结果的执行与履行第一部分：合同如下：1.合同变更的原则与程序1.1变更申请的提出（1）甲方或乙方如需对合同内容进行变更，应向对方提出书面变更申请，包括变更的原因、内容、预期影响及调整方案。（2）变更申请应详细列明变更的具体条款，包括但不限于工期、费用、质量标准、工程量等。1.2变更申请的审核与批准（1）收到变更申请后，对方应在五个工作日内进行审核，并给予书面答复。（2）审核内容包括变更的合理性、必要性及对合同履行的影响。（3）经双方协商一致，变更申请获得批准。1.3变更事项的确认与记录（1）变更事项经双方确认后，应在合同中明确记载变更的具体内容。（2）变更事项的确认应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2.合同解除的条件与程序2.1合同解除的条件（1）合同一方严重违约，经对方催告后仍未履行或继续违约。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行将造成重大损失。（3）双方协商一致，决定解除合同。2.2合同解除的申请（1）符合合同解除条件的一方，应向对方提出书面解除合同申请。（2）申请应详细列明解除合同的原因及依据。2.3合同解除的审核与批准（1）收到解除合同申请后，对方应在五个工作日内进行审核，并给予书面答复。（2）审核内容包括解除合同的合理性、必要性及对双方权益的影响。（3）经双方协商一致，解除合同申请获得批准。3.合同变更的内容与范围3.1变更事项的具体内容（1）变更事项包括但不限于工程量、工期、费用、质量标准、技术要求等。（2）变更内容应具体、明确，避免产生歧义。3.2变更事项的影响评估（1）评估变更事项对工程进度、成本、质量等方面的影响。（2）分析变更事项对合同履行的影响，并提出相应的调整措施。3.3变更事项的调整方案（1）制定变更事项的调整方案，包括但不限于工期、费用、质量标准、技术要求等。（2）调整方案应有利于合同履行，并得到双方认可。4.合同解除的后果与责任4.1合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的有关事宜。（2）合同解除不影响双方已发生的权利义务。4.2合同解除的经济责任（1）合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定，承担相应的经济责任。（2）经济责任包括但不限于违约金、赔偿金等。4.3合同解除的违约责任（1）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.合同变更的合同条款调整5.1合同条款的调整与修改（1）根据变更事项，对合同条款进行相应的调整与修改。（2）调整与修改后的合同条款应经双方协商一致，并书面确认。5.2合同条款的补充与完善（1）针对变更事项，补充完善合同条款，确保合同内容的完整性。（2）补充与完善后的合同条款应经双方协商一致，并书面确认。5.3合同条款的履行与执行（1）双方应按照调整后的合同条款履行合同义务。（2）对合同条款的履行与执行情况进行监督，确保合同目的的实现。6.合同解除的合同条款终止6.1合同条款的终止与失效（1）合同解除后，解除的合同条款自解除之日起终止与失效。（2）合同解除不影响其他未解除合同条款的效力。6.2合同条款的解除与替代（1）合同解除后，双方可根据实际情况，解除部分或全部合同条款。（2）解除的合同条款可由双方协商替代，或按法律规定处理。6.3合同条款的履行与结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，履行合同终止后的结算义务。（2）结算内容包括但不限于工程量、费用、质量等。8.合同变更的合同履行期限调整8.1合同履行期限的调整与修改（1）合同履行期限的调整应基于变更事项的需要，经双方协商一致。（2）调整后的履行期限应在变更协议中明确约定，并不得违反相关法律法规。8.2合同履行期限的影响评估（1）评估调整后的履行期限对工程进度、成本、质量等方面的影响。（2）分析履行期限调整对合同履行的影响，并提出相应的调整措施。8.3合同履行期限的执行与监督（1）双方应按照调整后的履行期限执行合同义务。（2）对履行期限的执行情况进行监督，确保工程按期完成。9.合同解除的合同履行期限终止9.1合同履行期限的终止与失效（1）合同解除后，履行期限自动终止，合同项下的权利义务关系随之结束。（2）终止后的合同履行期限不再产生法律效力。9.2合同履行期限的解除与替代（1）合同履行期限的解除应按照合同约定或法律规定执行。（2）解除后的履行期限可根据实际情况进行替代，如延长或缩短。9.3合同履行期限的执行与结算（1）合同履行期限解除后，双方应按照合同约定或法律规定进行结算。（2）结算内容包括已完成工程量的确认、费用的计算与支付等。10.合同变更的费用调整与承担10.1变更费用的计算与确定（1）变更费用的计算应基于实际发本，包括但不限于人工、材料、设备等。（2）变更费用应在变更协议中明确约定，并经双方确认。10.2变更费用的承担与支付（1）变更费用的承担应根据合同约定或变更协议执行。（2）支付方式应在变更协议中明确，包括支付时间、比例等。10.3变更费用的调整与变动（1）在合同履行过程中，如因特殊原因导致变更费用发生变动，双方应重新协商。（2）调整后的费用应在变更协议中明确，并经双方确认。11.合同解除的费用承担与支付11.1解除费用的计算与确定（1）解除费用的计算应基于合同解除造成的直接损失，包括但不限于停工损失、设备闲置等。（2）解除费用应在解除协议中明确约定，并经双方确认。11.2解除费用的承担与支付（1）解除费用的承担应根据合同约定或解除协议执行。（2）支付方式应在解除协议中明确，包括支付时间、比例等。11.3解除费用的调整与变动（1）在合同履行过程中，如因特殊原因导致解除费用发生变动，双方应重新协商。（2）调整后的费用应在解除协议中明确，并经双方确认。12.合同变更的合同违约责任调整12.1违约责任的调整与修改（1）根据变更事项，对违约责任进行相应的调整与修改。（2）调整后的违约责任应在变更协议中明确约定，并经双方确认。12.2违约责任的承担与履行（1）违约方应按照调整后的违约责任承担相应责任。（2）违约责任的履行应按照合同约定或法律规定执行。12.3违约责任的调整与变动（1）在合同履行过程中，如因特殊原因导致违约责任发生变动，双方应重新协商。（2）调整后的违约责任应在变更协议中明确，并经双方确认。13.合同解除的合同违约责任终止13.1违约责任的终止与失效（1）合同解除后，解除的违约责任自解除之日起终止与失效。（2）解除后的违约责任不再产生法律效力。13.2违约责任的解除与替代（1）合同解除后，双方可根据实际情况，解除部分或全部违约责任。（2）解除的违约责任可由双方协商替代，或按法律规定处理。13.3违约责任的执行与结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定进行违约责任的执行与结算。（2）结算内容包括违约金的计算与支付等。14.合同变更的合同争议解决方式14.1争议解决方式的确定与选择（1）合同变更过程中如发生争议，双方应协商确定争议解决方式。（2）争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。14.2争议解决程序的执行与实施（1）争议解决程序应在争议发生后尽快启动。（2）双方应积极参与争议解决程序，并按照程序规定进行。14.3争议解决结果的执行与履行（1）争议解决结果一经确定，双方应予以履行。（2）如一方不履行争议解决结果，另一方有权依法追究其责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与类型15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或约定，由甲方或乙方邀请或选择的，独立于合同双方之外的第三方机构或个人。15.2第三方的类型（1）中介方：在合同双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和管理的第三方。（3）咨询方：提供专业意见、建议或服务的第三方。（4）其他第三方：根据合同需要，由双方约定的其他类型。16.第三方介入的适用范围16.1合同变更在合同变更过程中，如需专业意见或协调服务，可邀请中介方或咨询方介入。16.2合同履行在合同履行过程中，如需对工程质量、进度、安全等进行监督和管理，可邀请监理方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择甲方或乙方应根据合同需要，选择合适的第三方，并书面通知对方。17.2第三方的介入第三方在收到通知后，应在五个工作日内确认是否接受介入邀请，并在接受后按照合同约定履行职责。18.第三方介入的责权利18.1责任第三方在介入过程中应遵守合同约定，对其提供的服务承担相应责任。18.2权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和管理。18.3利益（1）第三方可按照合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方在合同履行过程中，享有一定的合同利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方应按照合同约定支付第三方报酬。（2）第三方在介入过程中，应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方报酬。（2）第三方在介入过程中，应服从乙方的管理和监督。19.3第三方与合同双方（1）第三方在介入过程中，应维护合同双方的合法权益。（2）第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的权益。20.第三方的责任限额20.1责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定或法律法规确定。20.2责任限额的履行（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应责任，但不超过责任限额。（2）责任限额的履行应按照合同约定或法律法规执行。20.3超过责任限额的处理（1）如第三方责任超过合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。（2）超出部分的责任承担方式应根据合同约定或法律法规执行。21.第三方的退出与替换21.1第三方的退出（1）第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前五个工作日通知甲方或乙方。（2）甲方或乙方应在收到通知后五个工作日内，选择新的第三方进行替换。21.2第三方的替换（1）替换后的第三方应按照原合同约定履行职责。（2）替换后的第三方责任限额及责任承担方式，应根据合同约定或法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表要求：详细列出变更原因、内容、预期影响及调整方案。说明：该表格用于甲方或乙方提出合同变更申请时填写。2.合同解除申请表要求：详细列出解除原因、依据及对双方权益的影响。说明：该表格用于甲方或乙方提出合同解除申请时填写。3.变更协议要求：明确变更事项的具体内容、影响评估、调整方案及双方的权利义务。说明：该协议用于双方确认变更事项并形成正式文件。4.解除协议要求：明确解除原因、影响、经济责任及双方的权利义务。说明：该协议用于双方确认解除事项并形成正式文件。5.变更费用清单要求：详细列出变更费用的构成、计算依据及承担方式。说明：该清单用于双方确认变更费用并形成正式文件。6.解除费用清单要求：详细列出解除费用的构成、计算依据及承担方式。说明：该清单用于双方确认解除费用并形成正式文件。7.第三方介入协议要求：明确第三方的类型、职责、权利义务及报酬等。说明：该协议用于双方确认第三方介入事项并形成正式文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及执行结果。说明：该协议用于双方确认争议解决事项并形成正式文件。9.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行进度、质量、安全等方面的情况。说明：该报告用于双方了解合同履行情况并形成正式文件。10.结算凭证要求：详细列出各项费用、支付时间、金额等。说明：该凭证用于双方确认费用支付并形成正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方或乙方未按时履行合同义务；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致工程进度延误；（3）甲方或乙方违反合同约定，导致工程质量不合格；（4）甲方或乙方违反合同约定，导致安全事故发生；（5）甲方或乙方未按规定支付费用。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的承担应根据合同约定或法律法规执行。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。（2）乙方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方或乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）甲方或乙方违反合同约定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）甲方或乙方未按规定支付费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。全文完。2024年建筑项目合同变更与解除合同1本合同目录一览第一条合同变更概述1.1变更范围1.2变更程序1.3变更审批1.4变更文件第二条合同解除概述2.1解除条件2.2解除程序2.3解除审批2.4解除文件第三条合同变更与解除的责任3.1变更责任3.2解除责任3.3赔偿责任3.4责任承担方式第四条合同变更与解除的生效4.1生效条件4.2生效程序4.3生效时间4.4生效文件第五条合同变更与解除的公告5.1公告方式5.2公告内容5.3公告时间5.4公告责任第六条合同变更与解除的执行6.1执行主体6.2执行程序6.3执行时间6.4执行责任第七条合同变更与解除的监督7.1监督主体7.2监督程序7.3监督方式7.4监督责任第八条合同变更与解除的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九条合同变更与解除的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止时间9.4终止文件第十条合同变更与解除的后续处理10.1后续处理程序10.2后续处理责任10.3后续处理费用10.4后续处理文件第十一条合同变更与解除的保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任11.4保密措施第十二条合同变更与解除的解除与恢复12.1解除条件12.2解除程序12.3解除审批12.4解除文件12.5恢复条件12.6恢复程序12.7恢复审批12.8恢复文件第十三条合同变更与解除的适用法律13.1适用法律13.2法律解释13.3法律变更13.4法律适用第十四条合同变更与解除的其他规定14.1其他规定内容14.2其他规定程序14.3其他规定责任14.4其他规定文件第一部分：合同如下：第一条合同变更概述1.1变更范围（1）工程范围和内容变更（2）工程规模和标准变更（3）工程进度和工期变更（4）工程费用和支付方式变更（5）其他合同约定事项变更1.2变更程序（1）提出变更申请（2）变更评审和批准（3）变更通知和确认（4）变更实施和监督（5）变更效果的评估1.3变更审批（1）变更申请应提交至合同双方共同指定的审批机构（2）审批机构应在收到变更申请后五个工作日内完成评审（3）评审结果应以书面形式通知变更申请人（4）未经审批机构批准，任何变更不得实施1.4变更文件（1）变更申请文件（2）变更评审报告（3）变更批准文件（4）变更实施计划（5）变更实施记录第二条合同解除概述2.1解除条件（1）合同双方协商一致（2）不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约（4）法律法规规定（5）其他合同约定事项2.2解除程序（1）提出解除申请（2）解除评审和批准（3）解除通知和确认（4）解除实施和监督（5）解除效果的评估2.3解除审批（1）解除申请应提交至合同双方共同指定的审批机构（2）审批机构应在收到解除申请后五个工作日内完成评审（3）评审结果应以书面形式通知解除申请人（4）未经审批机构批准，任何解除不得实施2.4解除文件（1）解除申请文件（2）解除评审报告（3）解除批准文件（4）解除实施计划（5）解除实施记录第三条合同变更与解除的责任3.1变更责任（1）因变更导致的合同费用增加或工期延误，由变更申请人承担（2）因变更导致的质量问题，由变更实施方承担责任（3）因变更导致的合同解除，由变更申请人承担责任3.2解除责任（1）因解除导致的合同费用增加或工期延误，由解除申请人承担（2）因解除导致的质量问题，由解除实施方承担责任（3）因解除导致的合同终止，由解除申请人承担责任3.3赔偿责任（1）因变更或解除造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任（2）赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定3.4责任承担方式（1）赔偿金额应在合同解除后十个工作日内支付（2）赔偿方式可根据合同约定，采用现金支付、抵扣工程款等方式第四条合同变更与解除的生效4.1生效条件（1）变更或解除申请经审批机构批准（2）变更或解除通知已送达对方（3）变更或解除实施计划已制定4.2生效程序（1）审批机构批准变更或解除申请（2）合同双方签订变更或解除协议（3）变更或解除实施计划实施4.3生效时间（1）变更或解除协议签订之日起生效（2）变更或解除实施计划实施完毕之日为生效日4.4生效文件（1）变更或解除协议（2）变更或解除实施计划（3）变更或解除通知第五条合同变更与解除的公告5.1公告方式（1）通过合同双方共同指定的公告平台发布（2）书面通知对方（3）其他双方同意的公告方式5.2公告内容（1）变更或解除的生效时间（2）变更或解除的具体内容（3）变更或解除对合同双方的权利义务影响5.3公告时间（1）变更或解除协议签订之日起五个工作日内（2）变更或解除实施计划实施完毕之日起五个工作日内5.4公告责任（1）公告方应确保公告内容的真实性和准确性（2）公告方应承担因公告内容错误导致的责任第六条合同变更与解除的执行6.1执行主体（1）变更或解除协议双方（2）变更或解除实施计划执行方6.2执行程序（1）变更或解除协议双方履行协议内容（2）变更或解除实施计划执行方按照计划执行6.3执行时间（1）变更或解除协议签订之日起十个工作日内（2）变更或解除实施计划实施完毕之日为执行完毕6.4执行责任（1）执行方应确保变更或解除的实施符合协议约定（2）执行方应承担因执行错误导致的责任第七条合同变更与解除的监督7.1监督主体（1）合同双方（2）合同双方指定的监督机构7.2监督程序（1）合同双方或监督机构对变更或解除的实施情况进行监督（2）发现问题时，应及时通知相关方进行处理7.3监督方式（1）现场监督（2）文件审查（3）其他双方同意的监督方式7.4监督责任（1）监督方应确保监督的客观性和公正性（2）监督方应承担因监督不力导致的责任第八条合同变更与解除的争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决8.2争议解决程序（1）协商：合同双方应友好协商，争取达成一致意见。（2）调解：经协商无法达成一致时，可申请第三方调解。（3）仲裁：协商和调解均无效时，可提交至约定的仲裁机构仲裁。（4）诉讼：仲裁无效或未选择仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构（1）协商：双方指定的协商代表。（2）调解：合同双方共同认可的调解机构。（3）仲裁：合同中约定的仲裁机构或仲裁委员会。（4）诉讼：合同争议发生地的人民法院。8.4争议解决费用（1）协商：双方自行承担。（2）调解：调解机构根据实际情况收取费用。（3）仲裁：仲裁机构根据仲裁规则收取仲裁费用。（4）诉讼：诉讼费用由败诉方承担，或按法院判决执行。第九条合同变更与解除的终止9.1终止条件（1）合同变更或解除协议生效（2）合同双方达成终止协议（3）合同约定的其他终止条件9.2终止程序（1）合同双方签订终止协议（2）终止协议经审批机构批准（3）终止协议生效9.3终止时间（1）终止协议签订之日起生效（2）终止协议生效后，合同终止执行9.4终止文件（1）终止协议（2）终止通知（3）终止文件归档第十条合同变更与解除的后续处理10.1后续处理程序（1）合同双方进行财产清算（2）结算剩余工程款（3）处理工程遗留问题（4）合同解除后的其他后续事宜10.2后续处理责任（1）合同双方应按照合同约定和终止协议进行处理（2）处理过程中，双方应保持良好沟通，共同解决问题10.3后续处理费用（1）处理费用由合同双方根据实际情况承担（2）处理费用应在合同解除后十个工作日内支付10.4后续处理文件（1）财产清算报告（2）工程款结算报告（3）遗留问题处理报告（4）后续处理文件归档第十一条合同变更与解除的保密11.1保密内容（1）合同变更与解除的具体内容（2）合同双方在处理过程中知悉的对方商业秘密（3）其他双方约定的保密内容11.2保密期限（1）自合同变更或解除之日起，至合同解除后的三年内11.3保密责任（1）合同双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露保密内容（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.4保密措施（1）合同双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密内容的安全（2）合同双方应定期对保密措施进行检查和更新第十二条合同变更与解除的解除与恢复12.1解除条件（1）合同双方协商一致（2）不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约（4）法律法规规定（5）其他合同约定事项12.2解除程序（1）提出解除申请（2）解除评审和批准（3）解除通知和确认（4）解除实施和监督（5）解除效果的评估12.3解除审批（1）解除申请应提交至合同双方共同指定的审批机构（2）审批机构应在收到解除申请后五个工作日内完成评审（3）评审结果应以书面形式通知解除申请人（4）未经审批机构批准，任何解除不得实施12.4解除文件（1）解除申请文件（2）解除评审报告（3）解除批准文件（4）解除实施计划（5）解除实施记录12.5恢复条件（1）解除原因消除（2）合同双方达成恢复协议（3）其他合同约定事项12.6恢复程序（1）提出恢复申请（2）恢复评审和批准（3）恢复通知和确认（4）恢复实施和监督（5）恢复效果的评估12.7恢复审批（1）恢复申请应提交至合同双方共同指定的审批机构（2）审批机构应在收到恢复申请后五个工作日内完成评审（3）评审结果应以书面形式通知恢复申请人（4）未经审批机构批准，任何恢复不得实施12.8恢复文件（1）恢复申请文件（2）恢复评审报告（3）恢复批准文件（4）恢复实施计划（5）恢复实施记录第十三条合同变更与解除的适用法律13.1适用法律（1）中华人民共和国法律（2）合同约定的其他法律13.2法律解释（1）合同条款的解释应遵循诚实信用原则（2）法律解释应与合同目的相符13.3法律变更（1）法律变更不影响合同的效力（2）合同双方应遵守新法律的有关规定13.4法律适用（1）合同争议的解决应适用中华人民共和国法律（2）合同中约定的其他法律优先适用第十四条合同变更与解除的其他规定14.1其他规定内容（1）合同变更与解除的通知应以书面形式进行（2）合同变更与解除的文件应加盖合同双方公章（3）合同变更与解除的相关费用由责任方承担14.2其他规定程序（1）合同变更与解除的程序应符合法律规定（2）合同变更与解除的文件应符合合同格式要求14.3其他规定责任（1）合同双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任（2）违反合同约定和法律规定的行为，应承担相应的法律责任14.4其他规定文件（1）合同变更与解除的通知文件（2）合同变更与解除的协议文件（3）合同变更与解除的审批文件（4）合同变更与解除的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义（1）第三方是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调等职能的独立主体。（2）第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。1.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和质量（2）确保合同条款的执行（3）解决合同履行过程中的争议1.3第三方介入方式（1）中介方：为合同双方提供信息对接、谈判、促成交易等服务。（2）咨询方：为合同双方提供专业意见和建议。（3）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同双方遵守约定。（4）协调方：协调合同双方在履行过程中的关系，解决纠纷。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请（1）合同双方均可向第三方提出介入申请。（2）介入申请应明确介入目的、方式及预期效果。2.2第三方介入审批（1）第三方介入申请需经合同双方共同指定的审批机构批准。（2）审批机构应在收到介入申请后五个工作日内完成审批。2.3第三方介入协议（1）合同双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利义务。（2）介入协议应包括介入范围、期限、费用、保密条款等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因介入行为所承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在不影响第三方正常履行职责的前提下，根据介入风险和预期效果合理确定。3.2责任限额确定（1）责任限额应根据介入方式、介入内容、介入期限等因素综合确定。（2）责任限额应在介入协议中明确约定。3.3责任限额执行（1）第三方在介入过程中，应严格遵守介入协议约定的责任限额。（2）第三方因介入行为造成合同双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方（1）第三方与合同双方在介入过程中应保持独立地位，不得受任何一方的影响。（2）第三方应公正、客观地履行职责，维护合同双方的合法权益。4.2第三方与其他第三方（2）第三方应尊重其他第三方的独立性和专业地位。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更（1）合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应提前通知第三方，并征求第三方意见。（2）第三方有权对合同变更提出建议，但无权阻止合同变更。5.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用由合同双方按照介入协议约定承担。（2）如合同双方对费用承担有争议，可提交审批机构或第三方调解。5.3第三方介入后的争议解决（1）合同双方在第三方介入后发生的争议，应优先通过协商或调解解决。（2）如协商或调解无效，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入后的保密条款6.1保密内容（1）合同双方在介入过程中知悉的对方商业秘密（2）合同双方与第三方共同制定的介入计划、实施方案等6.2保密期限（1）自介入协议签订之日起，至合同解除后的三年内6.3保密责任（1）合同双方与第三方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露保密内容（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任第七条第三方介入后的终止条款7.1终止条件（1）介入协议约定的期限届满（2）合同双方协商一致解除介入协议（3）介入协议约定的其他终止条件7.2终止程序（1）合同双方与第三方共同签订终止协议（2）终止协议经审批机构批准（3）终止协议生效7.3终止文件（1）终止协议（2）终止通知（3）终止文件归档第八条第三方介入后的后续处理8.1后续处理程序（1）合同双方进行财产清算（2）结算剩余工程款（3）处理工程遗留问题（4）介入协议解除后的其他后续事宜8.2后续处理责任（1）合同双方应按照合同约定和介入协议进行处理（2）处理过程中，双方应保持良好沟通，共同解决问题8.3后续处理费用（1）处理费用由合同双方根据实际情况承担（2）处理费用应在介入协议解除后十个工作日内支付8.4后续处理文件（1）财产清算报告（2）工程款结算报告（3）遗留问题处理报告（4）后续处理文件归档第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表（1）详细列出变更原因、范围、内容、预期效果等信息。（2）需双方签字盖章。2.合同解除申请表（1）详细列出解除原因、依据、预期效果等信息。（2）需双方签字盖章。3.变更评审报告（1）详细列出变更申请的评审过程、结果、建议等信息。（2）需评审机构签字盖章。4.解除审批文件（1）详细列出解除申请的审批过程、结果、依据等信息。（2）需审批机构签字盖章。5.变更协议（1）详细列出变更内容、双方权利义务、履行期限等信息。（2）需双方签字盖章。6.解除协议（1）详细列出解除原因、双方权利义务、履行期限等信息。（2）需双方签字盖章。7.公告文件（1）详细列出公告内容、发布时间、发布方式等信息。（2）需双方签字盖章。8.实施计划（1）详细列出实施步骤、时间安排、责任分工等信息。（2）需双方签字盖章。9.实施记录（1）详细记录实施过程中的各项活动、结果等信息。（2）需双方签字盖章。10.财产清算报告（1）详细列出财产清算过程、结果、责任承担等信息。（2）需双方签字盖章。11.工程款结算报告（1）详细列出工程款结算过程、结果、责任承担等信息。（2）需双方签字盖章。12.遗留问题处理报告（1）详细列出遗留问题处理过程、结果、责任承担等信息。（2）需双方签字盖章。13.保密协议（1）详细列出保密内容、保密期限、保密责任等信息。（2）需双方签字盖章。14.介入协议（1）详细列出介入方式、范围、期限、费用、保密条款等信息。（2）需双方及第三方签字盖章。15.终止协议（1）详细列出终止原因、双方权利义务、履行期限等信息。（2）需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行义务（2）未按合同约定提供资料或服务（3）未按合同约定支付费用（4）未按合同约定进行验收（5）其他违约行为2.责任认定标准（1）违约行为发生，经合同双方确认（2）违约行为造成损失，损失金额按合同约定或实际情况确定（3）违约方应承担相应的赔偿责任3.违约责任认定示例（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定提供合格材料，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担修复费用。（3）合同双方未按合同约定进行验收，造成损失，双方按各自责任承担相应损失。全文完。2024年建筑项目合同变更与解除合同2本合同目录一览1.合同变更的范围与程序1.1变更申请的提出1.2变更申请的审核1.3变更申请的批准1.4变更协议的签署2.合同解除的条件与程序2.1合同解除的条件2.2合同解除的通知2.3合同解除的确认2.4合同解除后的处理3.合同变更对工程进度的影响3.1进度调整的方法3.2进度调整的确认3.3进度调整后的协调4.合同变更对工程成本的影响4.1成本调整的方法4.2成本调整的确认4.3成本调整后的协调5.合同变更对合同双方的责任与权利的影响5.1责任调整的方法5.2权利调整的方法5.3责任与权利调整的确认6.合同解除后的工程结算6.1工程结算的范围6.2工程结算的方法6.3工程结算的确认7.合同解除后的债权债务处理7.1债权债务的处理原则7.2债权债务的处理方法7.3债权债务处理的确认8.合同变更与解除的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的结果9.合同变更与解除的生效时间9.1生效时间的确定9.2生效时间的确认9.3生效时间后的通知10.合同变更与解除的通知义务10.1通知义务的范围10.2通知义务的履行10.3通知义务的确认11.合同变更与解除的保密义务11.1保密义务的范围11.2保密义务的履行11.3保密义务的确认12.合同变更与解除的终止条件12.1终止条件的确定12.2终止条件的确认12.3终止条件后的处理13.合同变更与解除的法律适用13.1法律适用的原则13.2法律适用的范围13.3法律适用争议的处理14.合同变更与解除的其他事项14.1其他事项的确定14.2其他事项的确认14.3其他事项的处理第一部分：合同如下：1.合同变更的范围与程序1.1变更申请的提出1.1.1变更申请应以书面形式提出，由一方当事人向另一方当事人提交。1.1.2变更申请应详细说明变更的原因、内容、预期影响及所需时间。1.2变更申请的审核1.2.1收到变更申请后，另一方当事人应在五个工作日内进行审核。1.2.2审核内容包括变更申请的合法性、合理性、可行性及对合同履行的影响。1.3变更申请的批准1.3.1经审核通过的变更申请，双方当事人应在三个工作日内签署变更协议。1.3.2变更协议应明确变更内容、实施时间、责任划分等。1.4变更协议的签署1.4.1变更协议应由双方法定代表人或授权代表签字。1.4.2变更协议自双方签字之日起生效。2.合同解除的条件与程序2.1合同解除的条件2.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。2.1.2一方当事人违约，经另一方当事人书面通知，且违约方未在规定期限内采取补救措施或履行合同。2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.2合同解除的通知2.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。2.2.2通知内容应包括解除合同的原因、生效时间等。2.3合同解除的确认2.3.1收到解除合同通知后，另一方当事人应在三个工作日内进行确认。2.3.2确认内容包括解除合同的原因、生效时间等。2.4合同解除后的处理2.4.1合同解除后，双方当事人应按照合同约定进行工程结算。2.4.2双方当事人应妥善处理合同解除后的债权债务关系。3.合同变更对工程进度的影响3.1进度调整的方法3.1.1根据变更内容，重新制定工程进度计划。3.1.2调整工程进度计划时，应充分考虑变更对后续工作的影响。3.2进度调整的确认3.2.1双方当事人应在变更协议中确认调整后的工程进度计划。3.2.2确认后的进度计划作为双方履约的依据。3.3进度调整后的协调3.3.1双方当事人应定期召开协调会议，确保工程进度按调整后的计划进行。3.3.2协调会议应解决变更过程中出现的问题，确保工程顺利推进。4.合同变更对工程成本的影响4.1成本调整的方法4.1.1根据变更内容，重新核算工程成本。4.1.2成本调整时应考虑变更对材料、人工、设备等成本的影响。4.2成本调整的确认4.2.1双方当事人应在变更协议中确认调整后的工程成本。4.2.2确认后的成本作为双方履约的依据。4.3成本调整后的协调4.3.1双方当事人应定期召开协调会议，确保工程成本按调整后的标准控制。4.3.2协调会议应解决变更过程中出现的成本问题，确保工程经济合理。5.合同变更对合同双方的责任与权利的影响5.1责任调整的方法5.1.1根据变更内容，重新划分双方的责任。5.1.2责任调整时应考虑变更对双方权益的影响。5.2权利调整的方法5.2.1根据变更内容，重新规定双方的权利。5.2.2权利调整时应确保双方权益的平衡。5.3责任与权利调整的确认5.3.1双方当事人应在变更协议中确认调整后的责任与权利。5.3.2确认后的责任与权利作为双方履约的依据。6.合同解除后的工程结算6.1工程结算的范围6.2工程结算的方法6.2.1按合同约定及实际完成工程量进行结算。6.2.2结算方法应遵循公平、合理、合法的原则。6.3工程结算的确认6.3.1双方当事人应在合同解除后三十日内完成工程结算。6.3.2确认后的工程结算作为双方结算的依据。7.合同解除后的债权债务处理7.1债权债务的处理原则7.1.1债权债务处理应遵循公平、合理、合法的原则。7.1.2债权债务处理应考虑合同解除前双方的实际履行情况。7.2债权债务的处理方法7.2.1双方当事人应协商确定债权债务的处理方案。7.2.2处理方案应明确债权债务的金额、支付方式等。7.3债权债务处理的确认7.3.1双方当事人应在合同解除后三十日内完成债权债务处理。7.3.2确认后的债权债务处理作为双方履约的依据。8.合同变更与解除的争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方当事人应友好协商解决合同变更与解除过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方当事人均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，说明争议的详细情况。8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。8.3争议解决的结果8.3.1法院判决或调解结果为终局性，双方应无条件执行。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同变更与解除的生效时间9.1生效时间的确定9.1.1合同变更协议自双方签字之日起生效。9.1.2合同解除通知自发出之日起生效。9.2生效时间的确认9.2.1双方当事人应在合同变更或解除后五个工作日内确认生效时间。9.2.2确认后的生效时间作为双方履约的依据。9.3生效时间后的通知9.3.1一方当事人收到合同变更或解除的通知后，应在三个工作日内向对方确认收到。9.3.2确认收到通知后，双方应立即采取必要的措施，确保合同变更或解除的执行。10.合同变更与解除的通知义务10.1通知义务的范围10.1.1通知义务包括合同变更与解除的所有事项。10.1.2通知应以书面形式发出，并采用合同中约定的送达方式。10.2通知义务的履行10.2.1通知应在合同约定的时间内发出。10.2.2通知发出后，应保留发送凭证，以备后续查证。10.3通知义务的确认10.3.1收到通知的一方应在三个工作日内予以确认。10.3.2确认通知的收到后，双方应继续履行合同或采取相应的措施。11.合同变更与解除的保密义务11.1保密义务的范围11.1.1保密义务包括合同变更与解除的所有商业秘密和相关信息。11.1.2保密义务不因合同变更或解除而终止。11.2保密义务的履行11.2.1双方当事人应采取合理措施保护保密信息。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。11.3保密义务的确认11.3.1双方当事人应在合同变更或解除后五个工作日内确认保密义务的继续有效。11.3.2确认后的保密义务作为双方履约的依据。12.合同变更与解除的终止条件12.1终止条件的确定12.1.1终止条件包括合同变更与解除的完成、争议解决、债权债务处理等。12.1.2终止条件应由双方当事人协商确定。12.2终止条件的确认12.2.1双方当事人应在合同变更或解除后五个工作日内确认终止条件。12.2.2确认后的终止条件作为双方履约的依据。12.3终止条件后的处理12.3.1双方当事人应按照确认的终止条件完成后续处理工作。12.3.2处理工作包括但不限于资产移交、人员安置、财务结算等。13.合同变更与解除的法律适用13.1法律适用的原则13.1.1合同变更与解除适用中华人民共和国法律。13.1.2如有国际条约或惯例，适用国际条约或惯例，但不得违反中国法律的基本原则。13.2法律适用的范围13.2.1法律适用范围包括合同变更与解除的各个方面。13.2.2法律适用范围应与合同变更与解除的具体情况相适应。13.3法律适用争议的处理13.3.1如对法律适用有争议，双方应协商解决。13.3.2协商不成，任何一方当事人均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。14.合同变更与解除的其他事项14.1其他事项的确定14.1.1其他事项包括但不限于合同变更与解除过程中产生的费用、损失赔偿等。14.1.2其他事项应由双方当事人协商确定。14.2其他事项的确认14.2.1双方当事人应在合同变更或解除后五个工作日内确认其他事项。14.2.2确认后的其他事项作为双方履约的依据。14.3其他事项的处理14.3.1双方当事人应按照确认的其他事项进行处理。14.3.2处理工作应遵循公平、合理、合法的原则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与选择1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.第三方的职责与权限2.1第三方的职责包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行合同变更与解除的协商；2.1.2监督合同履行情况，确保合同变更与解除的顺利进行；2.1.3提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2第三方的权限包括但不限于：2.2.1参与合同变更与解除的协商会议；2.2.2对合同变更与解除的建议提出意见；