二零二五年度精装修公寓租赁合同（附带社区花园租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓租赁合同（附带社区花园租赁）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写相关方全称）地址：（如有其他相关方，请填写相关方详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其精装修公寓及其社区花园租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）精装修公寓：指甲方提供的已按照约定的标准进行装修的公寓，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等；2）社区花园：指甲方提供的位于公寓附近的公共花园，供乙方及其住户休闲娱乐使用；3）租赁期限：指乙方租赁公寓及社区花园的起始日期至终止日期；4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在租赁期间提供公寓及社区花园的使用权。3.2关键词解释1）精装修：指公寓内部设施、装修材料、施工工艺等达到约定标准；2）社区花园：指公寓附近的公共花园，包括但不限于绿地、亭台、座椅等；3）租赁：指乙方在约定租赁期限内，按照约定支付租金，甲方将其精装修公寓及社区花园提供给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照约定收取乙方租金；2）甲方应保证提供的精装修公寓及社区花园符合约定标准，确保乙方及其住户的人身和财产安全；3）甲方应按照约定提供必要的物业管理服务；4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用精装修公寓及社区花园；2）乙方应按照约定支付租金；3）乙方应爱护精装修公寓及社区花园，不得损坏；4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活；5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将精装修公寓及社区花园恢复原状，退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付每月租金；2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况支付；4）社区花园租赁费：如乙方租赁社区花园，应支付相应的租赁费用。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2）现金支付：乙方可在约定的时间内，向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的租金；2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的物业管理费；3）其他费用：乙方应在实际使用后，按照约定的时间支付相关费用。7.4支付条款1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按约定的比例计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按照约定提供精装修公寓及社区花园，乙方有权要求甲方承担违约责任；2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2）如乙方损坏精装修公寓及社区花园，乙方应承担修复费用；3）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）如任何一方违约，应按照违约情况，向对方支付违约金；2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确；3）如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方的商业秘密；2）精装修公寓及社区花园的相关信息；3）租赁合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、恐怖袭击等社会事件；3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1）地震导致公寓损坏；2）战争导致交通中断；3）政府政策变更导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；2）仲裁：向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁；3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）合同涉及的国家秘密或商业秘密；2）合同约定的租赁期限未满；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对精装修公寓及社区花园的所有权；2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变公寓及社区花园的结构和功能。13.2特殊权力保留1）甲方保留在必要时进入公寓及社区花园进行检查、维修等权利；2）乙方在租赁期限内，如需对公寓进行装修，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容不得与本合同约定的权利和义务相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行；2）如遇特殊情况，甲乙双方应共同努力，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，沟通情况，协商解决问题；2）甲乙双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓及社区花园的照片和详细描述；2.甲方身份证明文件；3.乙方身份证明文件；4.银行账户信息；5.管理费用及公共事业费用的收费标准；6.修改和补充协议；7.争议解决协议；8.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供精装修公寓及社区花园：认定违约，需承担违约责任。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。未按时收取租金：认定违约，需支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付滞纳金。损坏精装修公寓及社区花园：认定违约，需承担修复费用。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.精装修公寓：指经过装修，达到一定标准的公寓，包括但不限于墙面、地面、天花板等。2.社区花园：指位于公寓附近的公共花园，供住户休闲娱乐使用。3.租赁期限：指租赁合同约定的起始日期至终止日期。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供租赁物的使用权。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应明确支付时间，并提供多种支付方式，乙方应按时支付租金。2.问题：公寓及社区花园的损坏。解决办法：乙方应爱护公寓及社区花园，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决由此带来的问题。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的责任和义务。第三方应对其履行合同的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定，行使合同项下的权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时、按质、按量完成合同约定的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的精装修公寓及社区花园。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据公寓及社区花园的实际情况，要求甲方进行必要的维修。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按照合同约定提供精装修公寓及社区花园，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。如甲方违反保密条款，甲方应承担法律责任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，维护公寓及社区花园的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收益。甲方可根据合同约定，对公寓及社区花园进行必要的维修和更新。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。如乙方损坏公寓及社区花园，乙方应承担修复费用。乙方不得擅自改变公寓及社区花园的结构和功能。全文完。二零二五年度精装修公寓租赁合同（附带社区花园租赁）1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点1.5合同租赁用途1.6合同租赁面积1.7合同租赁费用1.8合同押金1.9合同支付方式1.10合同违约责任二、租赁物概况2.1公寓基本情况2.2公寓装修情况2.3公寓配套设施2.4公寓产权证明2.5公寓使用规则2.6公寓维修责任三、社区花园租赁3.1花园租赁面积3.2花园租赁期限3.3花园租赁费用3.4花园使用规则3.5花园维护责任3.6花园违约责任四、租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理4.5租赁物损坏赔偿五、租赁物使用与保管5.1使用范围5.2使用规则5.3保管责任5.4损坏赔偿5.5不得改变用途六、租赁费用支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任6.4逾期支付处理七、维修与保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任7.4保养费用七、租赁物转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租责任8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用8.4逾期退租处理九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同附件11.1公寓平面图11.2装修清单11.3社区花园租赁协议11.4其他附件十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序十四、其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定事项合同编号202501一、合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日1.4合同租赁地点：__________1.5合同租赁用途：居住1.6合同租赁面积：____平方米1.7合同租赁费用：每月____元，共计____元1.8合同押金：____元1.9合同支付方式：每月____日前支付1.10合同违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。二、租赁物概况2.1公寓基本情况：位于__________，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。2.2公寓装修情况：精装修，装修风格为____，装修材料及品牌详见附件。2.3公寓配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、油烟机、宽带网络、有线电视等。2.4公寓产权证明：甲方提供合法产权证明。2.5公寓使用规则：乙方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。2.6公寓维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内设施的维修。三、社区花园租赁3.1花园租赁面积：____平方米3.2花园租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.3花园租赁费用：每月____元，共计____元3.4花园使用规则：乙方仅限于在花园内进行休闲、娱乐活动，不得擅自改变花园用途。3.5花园维护责任：甲方负责花园的日常维护，乙方不得损坏花园设施。3.6花园违约责任：若乙方损坏花园设施，应向甲方支付____元赔偿金。四、租赁物交付与验收4.1交付时间：____年____月____日前4.2验收标准：房屋及配套设施符合合同约定。4.3验收程序：乙方在交付时进行验收，甲方陪同。4.4验收不合格处理：乙方有权要求甲方在____日内修复或更换，直至符合验收标准。4.5租赁物损坏赔偿：乙方在租赁期间损坏租赁物，应向甲方支付____元赔偿金。五、租赁物使用与保管5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行居住、生活活动。5.2使用规则：乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3保管责任：乙方负责租赁物的保管，确保租赁物安全。5.4损坏赔偿：乙方在租赁期间损坏租赁物，应向甲方支付____元赔偿金。5.5不得改变用途：乙方不得将租赁物用于非法活动或改变房屋用途。六、租赁费用支付6.1支付时间：每月____日前支付6.2支付方式：银行转账或现金支付6.3违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。6.4逾期支付处理：逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。七、维修与保养7.1维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内设施的维修。7.2维修费用：维修费用由责任方承担，若责任难以界定，则由双方协商解决。7.3保养责任：乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、完好。7.4保养费用：保养费用由乙方承担，具体费用详见附件。八、租赁物转租7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。7.2转租程序：乙方应在转租前将转租意向及转租协议报甲方审核。7.3转租责任：转租后，原合同规定的乙方责任由转租双方共同承担。八、退租8.1退租条件：租赁期满或经双方协商一致，乙方可以退租。8.2退租程序：乙方应在退租前一个月向甲方提出书面退租申请。8.3退租费用：乙方应支付剩余租金及水电费等费用。8.4逾期退租处理：逾期退租，乙方应支付每日____元的逾期退租违约金。九、合同解除9.1解除条件：发生不可抗力或一方严重违约等情况，双方可解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同附件11.1公寓平面图11.2装修清单11.3社区花园租赁协议11.4其他附件十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。十二、合同变更与解除12.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序：双方应以书面形式签订变更协议。12.3解除条件：同第九章合同解除条件。12.4解除程序：同第九章合同解除程序。十三、其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、其他约定事项13.4甲方签字：13.5乙方签字：14.1合同附件清单14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方签字：_______________乙方签字：_______________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物维护责任甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住安全标准，若因甲方原因导致租赁物损坏或不符合安全标准，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。1.2租赁物装修限制乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修，必须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修后的装修部分归甲方所有，乙方不得擅自拆除或改变。1.3租赁物使用限制甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方在租赁物内从事违法活动、禁止乙方将租赁物用于商业用途等。1.4租赁物租赁期限延长在租赁期限内，若乙方有意延长租赁期限，甲方应提供同等条件下的租赁物，并签订补充协议。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物装修要求乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修，甲方应提供必要的支持和便利，包括但不限于提供装修图纸、协助联系装修队伍等。2.2租赁物使用权限乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、抵押或转让。2.3租赁物维修责任乙方在使用过程中，若租赁物出现损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。2.4租赁物退租条件在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并经甲方验收合格后方可退租。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。3.3中介费用支付中介服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由双方与中介机构协商确定。3.4中介合同解除若中介机构在合同履行过程中出现违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。3.5中介保密条款中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。3.6中介纠纷解决中介机构与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.8中介服务内容中介服务内容包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同、协助办理租赁登记手续等。3.9中介服务费用调整中介服务费用在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因需要调整，由中介机构与甲方、乙方协商确定。3.10中介服务终止中介服务终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、中介机构违约等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公寓平面图2.装修清单3.社区花园租赁协议4.甲方产权证明5.中介服务协议（如有）6.乙方身份证明7.合同变更协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自应支付租金之日起超过____日未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：自约定交付之日起超过____日未交付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：经甲方提出，乙方未在____日内改正，视为违约。4.违约行为：甲方未履行维修责任。认定：乙方提出维修请求后，甲方未在____日内修复，视为违约。5.违约行为：乙方损坏租赁物。认定：乙方造成租赁物损坏，经甲方确认，视为违约。6.违约行为：双方未按约定履行合同解除程序。认定：在合同解除过程中，一方未按约定履行程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付一定数额的金钱。3.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.装修清单：指详细列明房屋装修材料、品牌及数量的清单。5.中介服务：指中介机构为租赁双方提供的信息服务、合同签订服务、租赁登记服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可向中介机构或相关部门投诉。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的租赁。2.个人与公司之间的租赁。3.公司与公司之间的租赁。4.包租后分租的情况。5.带社区花园的租赁。6.包年或包季租赁。7.长期租赁合同。8.短期租赁合同。全文完。二零二五年度精装修公寓租赁合同（附带社区花园租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋装修情况2.4.房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.房屋交付与接收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.房屋接收手续5.4.房屋验收报告6.房屋使用与维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修处理6.4.房屋使用禁止事项7.装修与改动7.1.装修申请7.2.装修审批7.3.装修费用承担7.4.装修恢复原状8.社区花园租赁8.1.花园租赁面积8.2.花园使用权限8.3.花园维护责任8.4.花园租赁费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿方式10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：___________2.1.2.房屋所在区域：___________2.1.3.房屋具体地址：___________2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：___________平方米2.2.2.使用面积：___________平方米2.3.房屋装修情况2.3.1.装修风格：___________2.3.2.装修程度：___________2.4.房屋设施清单2.4.1.厨房设施：___________2.4.2.卫浴设施：___________2.4.3.室内家具：___________2.4.4.室内电器：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：___________3.1.2.租赁终止日期：___________3.2.租金金额3.2.1.每月租金：___________元3.2.2.首付款：___________元3.3.付款方式3.3.1.付款方式：___________3.3.2.付款时间：___________4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.房屋市场价格变动4.1.2.政府相关规定调整4.2.调整方式4.2.1.按市场租金调整4.2.2.按政府规定调整4.3.调整通知4.3.1.调整前一个月通知承租方4.3.2.以书面形式通知5.房屋交付与接收5.1.房屋交付时间5.1.1.交付时间：___________5.2.房屋验收标准5.2.1.房屋应完好无损5.2.2.设施设备齐全5.3.房屋接收手续5.3.1.承租方在交付时间前进行房屋验收5.3.2.签署房屋验收报告5.4.房屋验收报告5.4.1.验收报告内容包括房屋状况、设施设备情况等5.4.2.验收报告由双方签字确认6.房屋使用与维护6.1.房屋使用范围6.1.1.承租方仅限于居住用途6.1.2.不得用于商业或其他非法用途6.2.房屋维护责任6.2.1.出租方负责房屋本体及公共区域的维修6.2.2.承租方负责室内设施的日常维护6.3.房屋维修处理6.3.1.出租方应在接到维修通知后及时处理6.3.2.承租方应配合维修工作6.4.房屋使用禁止事项6.4.1.不得擅自改动房屋结构6.4.2.不得损坏房屋设施设备6.4.3.不得占用公共区域8.社区花园租赁8.1.花园租赁面积8.1.1.花园总面积：___________平方米8.1.2.承租方租赁面积：___________平方米8.2.花园使用权限8.2.1.承租方有权在租赁期间使用花园8.2.2.使用范围限于租赁面积内8.3.花园维护责任8.3.1.承租方负责租赁范围内的花园维护8.3.2.出租方负责公共花园的维护8.4.花园租赁费用8.4.1.花园租赁费用：___________元/月8.4.2.付款方式与房屋租金一致9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.承租方擅自改动房屋结构9.1.3.承租方损坏房屋设施设备9.1.4.承租方违反使用范围和禁止事项9.2.违约责任承担9.2.1.承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.3.违约赔偿方式9.3.1.赔偿金额根据实际情况确定9.3.2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出租方违约，承租方有权解除合同10.1.3.承租方违约，出租方有权解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.双方书面通知对方10.2.2.解除通知应在合同解除条件成就后立即发出10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2.双方应按照合同约定处理租赁物及花园11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.争议通过友好协商解决11.1.2.协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.2.2.仲裁地点：___________11.3.争议解决费用11.3.1.仲裁费用由败诉方承担11.3.2.双方另有约定的，从其约定12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同符合法律法规规定12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.3.合同终止程序12.3.1.双方书面通知对方12.3.2.终止通知应在合同终止条件成就后立即发出13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于房屋设施清单、花园租赁协议等13.3.合同未尽事宜13.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：___________14.2.合同生效日期：___________14.3.合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由任何一方或双方共同邀请的，为提供专业服务或协助履行合同而介入的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高服务质量，或解决合同履行中的问题。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合作协议或服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询和建议；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3提供相关服务，如物业管理、维修、评估等。4.第三方权利4.1.1获取履行职责所需的信息；4.1.2请求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3收取约定的服务费用。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按约定的时间和标准提供专业服务；5.1.3对其提供的服务的质