2024版全新商场场地租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新商场场地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地的位置和面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方的维修责任5.2乙方的维修责任第六条保险6.1乙方应购买的保险6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条特殊情况处理13.1不可抗力13.2其他特殊情况第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置和面积甲方同意将位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商场场地租赁给乙方使用。具体位置和面积以附件一《租赁场地位置及面积明细》为准。1.2租赁用途乙方同意将租赁的场地用于_______（具体用途），并应严格按照甲方的要求进行使用。若乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并按照本合同约定的方式将场地交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的_______日。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条费用承担4.1乙方承担的费用（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）其他根据法律法规规定应由乙方承担的费用。4.2甲方承担的费用（1）场地租赁费（2）维修费用（3）税费（4）其他根据法律法规规定应由甲方承担的费用。第五条维修与保养5.1甲方的维修责任甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养，保证场地的安全性和正常使用。5.2乙方的维修责任乙方负责对租赁场地内的自有设施进行维修和保养，并确保其安全性和正常使用。第六条保险6.1乙方应购买的保险乙方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。：合同如下：第八条安全与合规8.1乙方应确保其使用租赁场地符合所有适用的法律法规、消防安全规定及甲方提供的场地使用要求。8.2乙方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。8.3乙方应负责其员工和客户的安全，并承担因自身原因导致的事故责任。第九条转让与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转让给第三方，也不得将场地分租给第三方。9.2乙方如欲转租或分租，需提前一个月通知甲方，并提交相关资料供甲方审查。第十条合同的延长10.1在租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应至少提前三个月书面通知甲方。10.2甲方有权在收到乙方延长请求后三个月内决定是否同意延长，并书面通知乙方。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议。（2）乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十二条违约责任12.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。12.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的一切个人或实体。1.2第三方责任如本合同执行过程中涉及第三方，第三方应承担其行为所产生的全部责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入若本合同的签订涉及中介方，中介方应严格遵守中介行业的相关法律法规，并按照甲乙双方的要求进行公正、透明的协调和促成。2.2维修保养服务方介入若本合同约定甲方负责场地的维修保养，而实际执行过程中涉及第三方服务方，第三方服务方应按照甲方的要求进行场地的维修保养，并承担相应的质量责任。2.3其他第三方介入如合同执行过程中涉及其他第三方，包括但不限于供应商、客户等，各方应遵守相关法律法规，并按照合同约定承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义“第三方责任限额”指的是当第三方因履行其在合同中的义务而发生违约、侵权或其他法律行为，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的责任金额上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方签订的协议中予以确认。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以在合同执行期间，根据实际情况和第三方表现，协商调整第三方责任限额，并以书面形式进行确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，各方之间的合同关系互不影响。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方义务的履行和责任承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同争议解决条款处理。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2第三方权益侵害处理如甲方和乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵害，并有权要求赔偿。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密义务甲方和乙方均有义务对第三方提供的商业信息、技术信息等予以保密。7.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限应由甲方和乙方与第三方协商确定，并在相关协议中予以明确。第八条第三方合同的签订8.1第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同前，应仔细审查第三方的资质、信誉和履行能力。8.2第三方合同审查甲方和乙方有权要求第三方提供必要的文件和资料，以证明其履行能力。第九条第三方合同的履行监督9.1第三方合同履行监督甲方和乙方应对第三方合同的履行进行监督，确保第三方按约履行。9.2第三方合同履行报告第三方应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，并及时告知可能影响合同履行的事项。第十条第三方合同的变更和解除10.1第三方合同变更甲方和乙方与第三方协商一致，可以变更第三方合同。10.2第三方合同解除甲方和乙方与第三方协商一致，可以解除第三方合同。第十一条第三方合同的违约处理11.1第三方合同违约如第三方在合同中违约，甲方和乙方应按照合同约定处理。11.2第三方合同违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同争议解决条款处理。第十二条第三方合同的解除后果12.1第三方合同解除后果如第三方合同解除，甲方和乙方均有义务按照合同约定处理解除后的相关事宜。第十三条第三方合同的履行与本合同的关系13.1第三方合同与本合同的关系第三方合同的履行不应影响本合同的履行。本合同的履行应独立于第三方合同。13.2第三方合同变更对本合同的影响如第三方合同的变更影响本合同的履行，甲方和乙方应协商处理。第十四条第三方合同的终止14.1第三方合同终止条件第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁场地位置及面积明细》详细说明：本附件应包含租赁场地的具体位置、面积、楼层等信息，以及场地的平面图和空间布局图。附件二：《租金支付明细表》详细说明：本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件三：《维修保养服务协议》详细说明：本附件应详细列出甲方提供的维修保养服务内容、周期、质量标准等信息。附件四：《保险购买协议》详细说明：本附件应详细列出乙方应购买的保险类型、保险费用、保险公司等信息。附件五：《第三方服务协议》详细说明：本附件应详细列出乙方与第三方服务方签订的服务内容、服务周期、服务质量标准等信息。附件六：《合同变更协议》详细说明：本附件应详细列出合同变更的条件、程序、影响等事项。附件七：《合同解除协议》详细说明：本附件应详细列出合同解除的条件、程序、影响等事项。附件八：《违约责任认定协议》详细说明：本附件应详细列出各种违约行为及其责任认定标准。附件九：《争议解决协议》详细说明：本附件应详细列出争议解决的途径、地点、程序等事项。附件十：《第三方合同范本》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施。2.甲方未按照约定进行维修保养。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用场地。5.乙方未按照约定购买保险。6.乙方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供场地或设施，乙方可以要求甲方在一定期限内履行合同约定，或要求甲方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约