二零二五年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置及范围2.2土地面积及使用权2.3土地用途2.4土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.租赁费用及相关费用4.1租赁费用组成4.2相关费用明细4.3费用支付方式5.土地使用条件5.1土地使用要求5.2土地保护及维护5.3土地使用权变更6.土地租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件清单11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地使用条件11.3附件三：相关费用明细表12.合同签订与生效日期13.合同登记与备案14.合同解除与终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方住所1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方联系方式1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方住所1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置及范围2.1.1土地具体位置2.1.2土地四至界限2.2土地面积及使用权2.2.1土地面积2.2.2土地使用权类型2.3土地用途2.3.1土地用途类别2.3.2土地用途限制2.4土地租赁期限2.4.1租赁起始日期2.4.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.1.1租金总金额3.1.2租金计算依据3.2租金支付时间及方式3.2.1每次支付租金的时间3.2.2租金支付方式3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件3.3.2租金调整频率4.租赁费用及相关费用4.1租赁费用组成4.1.1租金4.1.2其他相关费用4.2相关费用明细4.2.1费用项目4.2.2费用标准4.3费用支付方式4.3.1费用支付时间4.3.2费用支付方式5.土地使用条件5.1土地使用要求5.1.1土地使用规范5.1.2土地使用限制5.2土地保护及维护5.2.1土地保护责任5.2.2土地维护要求5.3土地使用权变更5.3.1土地使用权变更条件5.3.2土地使用权变更程序6.土地租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1变更原因6.1.2变更程序6.2合同解除条件6.2.1解除原因6.2.2解除程序6.3变更与解除的程序6.3.1提前通知6.3.2协商解决6.3.3法律途径解决7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约行为7.1.2违约责任承担7.2承租方违约责任7.2.1违约行为7.2.2违约责任承担7.3违约责任的承担方式7.3.1赔偿损失7.3.2支付违约金7.3.3其他违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决优先方式8.1.2争议解决替代方式8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构类型8.2.2争议解决机构名称8.2.3争议解决机构地址8.3争议解决程序8.3.1争议提交程序8.3.2争议解决期限8.3.3争议解决结果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1合同签订9.1.2合同登记9.1.3合同生效日期9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他终止条件9.3合同终止程序9.3.1终止通知9.3.2终止日期9.3.3终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义10.1.2不可抗力通知10.1.3不可抗力影响10.2合同附件10.2.1附件内容10.2.2附件效力10.3合同份数10.3.1合同份数10.3.2合同保管11.合同附件清单11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地使用条件11.3附件三：相关费用明细表11.4附件四：争议解决机构授权委托书11.5附件五：其他相关文件12.合同签订与生效日期12.1签订日期12.2生效日期12.3签字盖章13.合同登记与备案13.1登记机构13.2备案要求13.3登记备案日期14.合同解除与终止后的处理事宜14.1土地恢复原状14.2租金及费用结算14.3合同解除或终止后的其他义务14.4合同解除或终止后的争议解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指合同当事人以外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、终止以及争议解决等环节。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同当事人双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的事项符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1合同当事人双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.2第三方与合同当事人双方签订合作协议；2.2.3第三方根据合作协议开展相关工作。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行职责，保证工作质量；3.1.2第三方应对其工作过程中产生的后果承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议收取服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守合同当事人的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定和合作协议提供真实、准确、完整的信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的工作性质、职责范围、合同约定等因素综合考虑；4.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同当事人损失，应在责任限额内承担赔偿责任；4.2.2超过责任限额的部分，由合同当事人自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人的关系5.1.1第三方与合同当事人之间是合作关系，双方应相互配合，共同完成合同约定的目标；5.1.2第三方不得干预合同当事人的自主决策。5.2第三方与出租方和承租方的关系5.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，对出租方和承租方提供中立、公正的服务；5.2.2第三方不得偏向任何一方，应保持中立立场。6.第三方介入的具体事项6.1.1第三方的职责和任务；6.1.2第三方的工作方式和流程；6.1.3第三方的报告和反馈要求；6.1.4第三方的服务期限和费用。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更7.1.1合同当事人双方可协商变更第三方介入的事项；7.1.2变更后的协议应经合同当事人双方和第三方签字确认。7.2第三方介入的终止7.2.1合同当事人双方可协商终止第三方介入；7.2.2终止后的协议应经合同当事人双方和第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同说明：详细记载双方土地租赁的条款，包括租赁期限、租金、土地使用条件等。2.附件二：土地使用条件说明：具体规定土地的使用规范、保护及维护要求，以及土地使用权变更的条件和程序。3.附件三：相关费用明细表说明：列明租赁费用及相关费用的具体项目、标准和支付方式。4.附件四：第三方合作协议说明：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及责任限额等。5.附件五：争议解决机构授权委托书说明：授权指定争议解决机构处理合同争议，并明确授权范围。6.附件六：不可抗力事件证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更后的条款等。8.附件八：合同解除协议说明：记录合同解除的原因、解除后的处理事宜等。9.附件九：土地使用现状调查报告说明：第三方介入时，对土地使用现状进行调查，并出具报告。10.附件十：第三方工作报告说明：第三方在履行职责过程中，定期向合同当事人提交工作报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：1.1.1未按时交付土地；1.1.2未按约定提供土地相关资料；1.1.3违反土地使用条件；1.1.4未按时收取租金；1.2承租方违约：1.2.1未按时支付租金；1.2.2违反土地使用条件；1.2.3未按时恢复土地原状；1.2.4未按时支付相关费用。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失；2.2.2支付违约金；2.2.3承担其他违约责任。3.示例说明：3.1出租方未按时交付土地，导致承租方无法按期开始使用土地，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失；3.2承租方违反土地使用条件，造成土地污染，承租方应承担恢复土地原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；3.3承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁事项3.1土地位置与面积3.2土地用途3.3土地使用年限3.4土地租金4.租赁条件与义务4.1租赁期限4.2租金支付4.3租赁保证金4.4土地使用权5.土地使用规则5.1土地保护与利用5.2环境保护与生态建设5.3土地设施与建设6.农业现代化项目6.1项目目标与内容6.2项目实施计划6.3项目管理与监督7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.其他条款10.1合同生效与解除10.2合同附件10.3通知与送达10.4合同解释与适用法律11.保密条款11.1保密义务11.2保密范围11.3保密期限12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用13.合同修改与补充13.1修改与补充程序13.2修改与补充效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语a)出租方：指拥有或管理租赁土地的自然人、法人或其他组织。b)承租方：指与出租方签订本合同的，使用租赁土地的自然人、法人或其他组织。c)土地：指本合同约定的租赁土地。d)土地租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。e)租赁期限：指承租方使用土地的起止时间。f)农业现代化项目：指双方约定的，旨在提高土地利用效率和农业产出水平的项目。1.2定义第二条双方当事人2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________第三条土地租赁事项3.1土地位置与面积3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途：农业种植、养殖等。3.3土地使用年限3.3.1土地使用年限：____________________年3.4土地租金3.4.1土地租金：____________________元/年。第四条租赁条件与义务4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付4.2.1承租方应于每年____月____日前支付当年的土地租金。4.3租赁保证金4.3.1承租方应在签订本合同后____个工作日内向出租方支付租赁保证金，保证金金额为____元。4.4土地使用权4.4.1承租方获得本合同约定的土地使用权，但不得改变土地用途。第五条土地使用规则5.1土地保护与利用5.1.1承租方应按照国家有关法律法规和土地管理政策，合理利用和保护土地资源。5.2环境保护与生态建设5.2.1承租方应采取措施，防止土地污染和生态破坏，保护农业生态环境。5.3土地设施与建设5.3.1承租方在土地上建设设施时，应遵守相关法律法规和出租方的要求。第六条农业现代化项目6.1项目目标与内容6.1.1项目目标：提高土地利用效率，增加农业产出。6.1.2项目内容：____________________6.2项目实施计划6.2.1项目实施计划：____________________6.3项目管理与监督6.3.1项目管理：____________________6.3.2项目监督：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除本合同的情形：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方未按约定使用土地；c)承租方违反土地保护与利用规定；d)承租方违反环境保护与生态建设规定；e)承租方未按约定履行农业现代化项目义务。8.1.2承租方有权解除本合同的情形：a)出租方未按约定提供土地；b)出租方违反土地使用规则；c)出租方未按约定履行农业现代化项目义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以终止本合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用土地，并妥善处理土地上的设施。8.3.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约情形：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用土地；c)违反土地保护与利用规定；d)违反环境保护与生态建设规定；e)未按约定履行农业现代化项目义务。9.1.2出租方违约情形：a)未按约定提供土地；b)违反土地使用规则；c)未按约定履行农业现代化项目义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据双方协商或仲裁裁决确定。第十条其他条款10.1合同生效与解除10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同解除或终止，应按照本合同约定的程序进行。10.2合同附件a)土地租赁协议书；b)农业现代化项目实施方案；c)其他与本合同相关的文件。10.3通知与送达10.3.1通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3.2通知自发送之日起视为送达。第十一条保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务。11.2保密范围a)本合同的内容；b)双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；c)双方在农业现代化项目实施过程中知悉的相关信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。第十二条知识产权12.1知识产权归属12.1.1本合同项下产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。12.2知识产权使用12.2.1双方有权在各自经营范围内使用本合同项下的知识产权。第十三条合同修改与补充13.1修改与补充程序13.1.1任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2修改与补充效力13.2.1修改或补充与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出租方有权解除本合同的情形：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方未按约定使用土地；c)承租方违反土地保护与利用规定；d)承租方违反环境保护与生态建设规定；e)承租方未按约定履行农业现代化项目义务。14.1.2承租方有权解除本合同的情形：a)出租方未按约定提供土地；b)出租方违反土地使用规则；c)出租方未按约定履行农业现代化项目义务。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。14.2.2双方协商一致，可以终止本合同。14.3解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用土地，并妥善处理土地上的设施。14.3.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：a)对甲乙双方造成的直接经济损失；b)对甲乙双方因第三方行为而产生的间接经济损失；c)对甲乙双方因第三方行为产生的名誉损失。2.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：a)享有合同中约定的权利；b)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方对其行为进行监督和检查。3.2第三方的义务：a)按照合同约定履行其职责；b)对其行为负责，确保不损害甲乙双方的合法权益；c)在合同履行过程中，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；b)第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为；c)第三方的行为后果，由甲乙双方共同承担。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：a)第三方对甲乙双方的权利义务，由合同约定；b)第三方对甲乙双方的权利义务，不得违反法律法规和合同约定；c)第三方对甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入合同条款a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b)第三方的职责和权限；c)第三方的责任限额；d)第三方的权利义务；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的费用承担；g)第三方介入的终止条件。6.2第三方介入合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入合同的修改与补充7.1第三方介入合同的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入合同的修改与补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同的解除与终止8.1第三方介入合同的解除条件：a)合同约定的解除条件成就；b)第三方提出解除合同；c)甲乙双方协商一致解除合同。8.2第三方介入合同的终止条件：a)第三方介入期限届满；b)第三方介入合同约定的终止条件成就；c)甲乙双方协商一致终止合同。8.3第三方介入合同的解除或终止，应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入合同的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议书详细要求：包含土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息，以及甲乙双方的签字或盖章。说明：这是合同的核心附件，详细规定了土地租赁的基本条款。2.农业现代化项目实施方案详细要求：包括项目目标、内容、实施计划、资金预算、预期效益等详细信息，以及甲乙双方的签字或盖章。说明：此附件规定了农业现代化项目的具体实施计划，是项目执行的指导文件。3.土地使用权证明文件详细要求：提供土地所有权证或使用权证等官方文件，证明出租方拥有或管理土地的权利。说明：此文件是出租方土地权益的证明，是合同有效性的基础。4.租赁保证金收据详细要求：由出租方出具，证明承租方已支付租赁保证金。说明：此收据是租赁保证金支付的凭证。5.第三方介入合同详细要求：包括第三方的权利、义务、责任限额、费用承担等详细信息，以及甲乙双方和第三方的签字或盖章。说明：此附件规定了第三方介入的具体条款，是合同的一部分。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等详细信息，以及甲乙双方的签字或盖章。说明：此附件规定了争议解决的具体方式，有助于快速解决合同履行过程中的纠纷。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、环境影响评估报告、项目可行性研究报告等。说明：这些文件可能根据具体项目需求提供，以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用土地违反土地保护与利用规定违反环境保护与生态建设规定未按约定履行农业现代化项目义务2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按约定提供土地：赔偿乙方因土地未提供造成的损失。b)违反土地使用规则：赔偿乙方因甲方违反规则造成的损失。c)未按约定履行农业现代化项目义务：赔偿乙方因甲方未履行义务造成的损失。乙方违约责任：a)未按约定支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b)未按约定使用土地：赔偿甲方因乙方使用不当造成的损失。c)违反土地保护与利用规定：赔偿甲方因乙方违反规定造成的损失。第三方违约责任：a)超出责任限额：按照合同约定的责任限额承担相应责任。b)责任限额内：按照合同约定的责任限额承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未按约定提供土地，导致乙方项目延期，乙方因此遭受了10万元的经济损失。甲方应赔偿乙方10万元。乙方未按约定支付租金，逾期一个月，甲方有权收取每月租金的1%作为滞纳金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用限制8.附属设施及设备8.1设施清单8.2设备清单9.维修保养责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.税费承担10.1税费种类10.2承担方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有土地使用权的个人或单位。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租赁土地进行农业生产的个人或单位。1.1.3“土地”指本合同中出租方同意出租给承租方使用的土地。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的土地租赁开始至终止的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“附属设施”指与土地一同出租给承租方的建筑物、构筑物等。1.1.7“设备”指与土地一同出租给承租方的农业机械设备等。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2承租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.土地租赁基本情况3.1土地位置：__________________3.2土地面积：__________________平方米3.3土地用途：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额：__________________元/年5.2支付方式：__________________5.3支付时间：每年__________________月__________________日前支付6.租金调整6.1调整条件：__________________6.2调整方式：__________________7.土地使用条件7.1土地使用范围：__________________7.2土地使用限制：__________________8.附属设施及设备8.1设施清单8.1.1建筑物：__________________8.1.2构筑物：__________________8.1.3水利设施：__________________8.1.4电力设施：__________________8.2设备清单8.2.1农业机械设备：__________________8.2.2农业工具：__________________8.2.3其他设备：__________________9.维修保养责任9.1出租方责任9.1.1负责维修保养出租方提供的附属设施和设备。9.1.2维修保养费用由出租方承担。9.2承租方责任9.2.1负责合理使用出租方提供的附属设施和设备。9.2.2因不合理使用或故意损坏造成的损失，由承租方负责赔偿。10.税费承担10.1税费种类：__________________10.2承担方式：__________________11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方未按照约定使用土地。11.1.3承租方损坏土地或附属设施。11.2违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。11.2.2承租方未按照约定使用土地的，出租方有权解除合同。11.2.3承租方损坏土地或附属设施的，应赔偿出租方相应的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：__________________12.2争议解决机构：__________________13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现不可抗力情况。13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式：__________________14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：__________________14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、关联方或其直接控制人。15.2第三方介入情形15.2.1土地评估与鉴定：为确定土地价值和使用条件，甲乙双方可邀请第三方进行评估和鉴定。15.2.2农业技术指导：为提高农业生产效率，甲乙双方可邀请第三方提供农业技术指导和培训服务。15.2.3农产品销售代理：为拓宽农产品销售渠道，甲乙双方可邀请第三方作为销售代理。15.2.4法律咨询与仲裁：在合同履行过程中出现争议时，甲乙双方可邀请第三方提供法律咨询或仲裁服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿额。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.4.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因第三方责任导致的合同解除带来的损失等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并与第三方签订书面服务协议。16.2甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，包括第三方的名称、服务内容、费用等。16.3第三方介入服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的关系划分17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。17.2第三方与土地的关系：第三方在提供土地评估、鉴定等服务时，应尊重土地的实际情况，不得提供虚假信息。17.3第三方与农业生产的关系：第三方在提供农业技术指导、培训等服务时，应结合当地实际情况，为甲乙双方提供切实可行的方案。17.4第三方与农产品销售的关系：第三方在作为销售代理时，应积极拓展销售渠道，确保农产品的销售利益。18.第三方介入的合同变更18.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可对合同进行必要变更，以适应第三方服务的需要。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。19.合同终止与解除19.1在第三方介入的情况下，如合同终止或解除，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜。19.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应将第三方的工作成果和资料移交给对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同内容包括但不限于出租方、承租方信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金、使用条件等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.土地评估报告详细要求：由第三方出具，包括土地价值、使用条件、风险评估等内容。说明：用于确定土地租赁价格和租赁条件。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附属设施及设备清单详细要求：详细列出出租方提供的附属设施和设备清单。说明：作为租赁合同的一部分，明确双方的权利义务。5.农业技术指导方案详细要求：由第三方提供，包括技术指导内容、实施计划、预期效果等。说明：用于提高农业生产效率和产品质量。6.农产品销售代理协议详细要求：包括销售代理范围、销售价格、分成比例、责任等。说明：明确农产品销售渠道和利益分配。7.法律咨询意见书详细要求：由第三方提供，包括法律意见、风险评估、建议措施等。说明：用于解决合同履行过程中的法律问题。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决途径和程序。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、生效日期等。说明：用于合同履行过程中的必要变更。10.合同终止协议详细要求：包括终止原因、生效日期、双方权利义务等。说明：用于合同终止时的权利义务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，承租方应按期支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：承租方应于每月5日前支付当月租金，未按时支付，则构成违约。违约行为二：承租方未按照约定使用土地。责任认定标准：承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。示例说明：承租方未经出租方同意，将土地用于非农业生产活动，则构成违约。违约行为三：出租方未按时提供附属设施或设备。责任认定标准：出租方应按照合同约定提供附属设施或设备，未按时提供构成违约。示例说明：出租方应于租赁开始前提供必要的农业机械设备，未按时提供，则构成违约。违约行为四：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行义务，未履行或履行不到位构成违约。示例说明：第三方未按约定提供农业技术指导，则构成违约。全文完。二零二四年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2相关费用及支付方式4.租赁条件及义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.土地使用及保护5.1土地使用规定5.2土地保护措施6.农业现代化项目6.1项目内容6.2项目实施进度6.3项目验收标准7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3法律适用12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农业现代化项目计划书13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条土地租赁基本信息2.1土地位置及面积租赁土地位于：____________________土地总面积：____________________平方米2.2土地用途租赁土地用途为：____________________2.3土地租赁期限租赁期限自：____________________起至____________________止，共计____________________年。第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________（如分期支付，需注明分期支付的时间和金额）3.2相关费用及支付方式相关费用包括但不限于：____________________支付方式：____________________第四条租赁条件及义务4.1甲方义务（1）提供符合约定的土地；（2）保证土地权利的合法性；（3）按约定时间交付土地；（4）协助乙方办理土地相关手续。4.2乙方义务（1）按约定支付租金及相关费用；（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地，不得造成土地污染；（4）按照约定时间完成农业现代化项目。第五条土地使用及保护5.1土地使用规定（1）不得擅自改变土地用途；（2）不得破坏土地资源；（3）不得擅自占用土地；（4）不得擅自进行土地平整。5.2土地保护措施（1）合理施肥、灌溉，减少化肥、农药的使用；（2）加强病虫害防治，减少化学药剂的使用；（3）合理轮作、间作，提高土地利用率；（4）加强土地监测，确保土地质量。第六条农业现代化项目6.1项目内容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2项目实施进度项目实施进度如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.3项目验收标准项目验收标准如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第七条合同变更及解除7.1合同变更在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除（1）在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍；（2）如甲方提供的土地不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________倍；（2）如乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费或污染，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未按约定完成农业现代化项目，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，另一方有权解除合同。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方住所或约定的其他地址；（2）电子通知：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农业现代化项目计划书第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，合同原件由____________________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或承担特定职责的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入应通过甲乙双方书面协议引入，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和职责；（3）第三方协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权根据本合同要求甲乙双方履行相关义务；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务的质量。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担任何责任。18.2责任限额（1）第三方因履行合同产生的直接经济损失，甲乙双方应按照各自在合同中的责任分担；（2）第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其根据合同约定可获得的报酬总额；（3）第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，应承担全部赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同中的职责，第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的职责划分应清晰明确。19.2责任划分（1）甲乙双方各自承担其在合同中的责任，第三方不承担甲乙双方应承担的责任；（2）第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，但不超过本合同约定的责任限额；（3）甲乙双方之间因第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。20.第三方变更与退出20.1变更第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2退出（1）第三方退出合同，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同终止。21.特别条款21.1中介方中介方作为促成甲乙双方达成本合同的第三方，应协助双方履行合同，并收取约定的中介费用。21.2监理方监理方作为对合同履行进行监督的第三方，应确保甲乙双方按照合同约定履行义务，并收取约定的监理费用。21.3技术服务方技术服务方作为提供专业技术支持的第三方，应按照合同约定提供技术服务，并收取约定的技术服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：详细记录土地租赁的双方信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金及相关费用等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：农业现代化项目计划书详细要求：包括项目内容、实施进度、验收标准、预期目标等。说明：本附件为项目实施的具体计划，是双方合作的重要依据。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务，以及费用支付等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，是确保第三方参与合同履行的重要文件。4.附件四：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、适用范围和标准。说明：本附件为违约责任的具体计算依据，有助于双方在违约发生时迅速确定违约金数额。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的具体安排，有助于双方在发生争议时快速找到解决途径。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容的范围、保密期限、保密措施等。说明：本附件为保密条款的具体执行细则，有助于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地；甲方提供的土地不符合约定；乙方未按约定支付租金及相关费用；乙方擅自改变土地用途；乙方未按约定完成农业现代化项目；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1倍；第三方违约：根据其职责范围和合同约定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按计划开展农业现代化项目。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：每日租金×违约天数。示例二：乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费。乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例三：第三方未按约定履行监理职责，导致项目进度延误。第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地使用责任5.农业现代化项目相关事项5.1项目目标5.2项目内容5.3项目实施计划6.合作双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3培训内容与方式8.农产品销售与收益分配8.1产品销售渠道8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同其他约定事项13.1合同附件13.2合同修订13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：X甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：X乙方住所地：2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地所在地：土地面积：亩2.2土地用途土地用途：农业现代化项目用地2.3土地租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：人民币万元整3.2租金支付方式租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年租金3.3租金调整机制租金调整机制：根据市场价格及通货膨胀情况，每五年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定4.土地使用条件4.1土地使用范围土地使用范围：仅限于甲方约定的农业现代化项目用地4.2土地使用限制土地使用限制：禁止乙方在租赁土地上从事与农业现代化项目无关的活动4.3土地使用责任乙方负责租赁土地的维护和管理，确保土地的合理利用5.农业现代化项目相关事项5.1项目目标项目目标：通过现代化技术手段，提高农业生产效率，实现农业可持续发展5.2项目内容项目内容：包括农业生产设施建设、农业科技研发、农产品加工与销售等5.3项目实施计划项目实施计划：详见附件一《农业现代化项目实施计划表》6.合作双方权利义务6.1甲方权利甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保项目目标的实现甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究其违约责任6.2甲方义务甲方应提供乙方在租赁土地上开展农业现代化项目所需的基本条件甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续6.3乙方权利乙方有权在租赁土地上按照合同约定开展农业现代化项目乙方有权获得项目收益6.4乙方义务乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途乙方应确保项目实施过程中的安全、环保、质量等符合国家相关标准乙方应按时支付租金，履行合同约定的各项义务8.农产品销售与收益分配8.1产品销售渠道（1）与当地农产品市场、超市、电商平台等建立合作关系；（2）自行设立农产品销售点；（3）参加各类农产品展销会。8.2收益分配比例收益分配比例：甲方与乙方按项目实际产生的净收益进行分配，具体比例为：甲方：%乙方：%8.3收益分配方式收益分配方式：每年项目结束后，甲方与乙方根据财务审计结果，按照约定的比例进行收益分配，分配款项于次年1月31日前支付完毕。9.争议解决机制9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约情形违约情形：（1）任何一方未按合同约定支付租金或收益分配；（2）任何一方未按合同约定履行土地使用条件；（3）任何一方未按合同约定履行项目相关义务；（4）任何一方违反合同约定的保密条款。10.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。10.3违约责任追究程序违约责任追究程序：（1）守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约方应在接到违约责任追究通知之日起30日内履行违约责任；（3）违约方逾期未履行违约责任的，守约方有权采取法律手段追究违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。11.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起30日内确认；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算。12.合同生效与备案12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续合同备案手续：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。13.合同其他约定事项13.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于《农业现代化项目实施计划表》、《土地使用协议》等。13.2合同修订合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供项目咨询、规划设计、技术指导等服务；（2）提供项目所需的资金支持；（3）提供项目所需的设备、材料等物资；（4）提供项目运营所需的劳动力资源。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任如下：（1）按照合同约定提供专业服务、技术支持或物资；（2）确保提供的服务、技术或物资符合国家相关标准和要求；（3）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（4）对因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利如下：（1）按照合同约定获得报酬；（2）要求甲方或乙方履行合同约定的配合义务；（3）在合同约定的范围内，对项目实施进行监督；（4）在合同约定的范围内，对项目运营进行管理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为或侵权行为对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币万元整。17.3责任限额的适用（1）第三方因违约行为或侵权行为对甲方或乙方造成的直接经济损失；（2）第三方因违约行为或侵权行为导致甲方或乙方遭受的其他损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的责任划分，按照合同约定执行；（3）第三方与乙方之间的责任划分，按照合同约定执行。18.2权利划分（1）甲方与乙方之间的权利划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利划分，按照合同约定执行；（3）第三方与乙方之间的权利划分，按照合同约定执行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批甲方与乙方在引入第三方介入前，应经对方同意，并书面通知对方。19.2第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方与第三方共同签署。19.3第三方介入的变更若第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知之日起30日内完成现有工作的交接；（3）甲乙双方根据实际情况进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《农业现代化项目实施计划表》要求：详细列出项目实施的时间节点、具体内容、预期目标、责任部门及责任人。说明：本附件作为项目实施的指导文件，应与项目实施同步更新。2.《土地使用协议》要求：明确土地租赁的具体条款，包括土地面积、用途、租赁期限、租金支付等。说明：本附件作为土地租赁的法律文件，应经双方签字（或盖章）后生效。3.《第三方服务协议》要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、付款方式等。说明：本附件作为第三方提供服务的法律文件，应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。4.《农产品销售合同》要求：明确农产品销售的具体条款，包括销售渠道、销售价格、付款方式、违约责任等。说明：本附件作为农产品销售的法律文件，应经甲乙双方及销售方签字（或盖章）后生效。5.《财务审计报告》要求：由具有资质的会计师事务所出具，对项目收益进行审计，确保财务数据的真实性。说明：本附件作为收益分配的依据，应在年度结束后30日内提交。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件作为解决争议的法律文件，应在合同签订时与合同同时生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付租金或收益分配；未按合同约定履行土地使用条件；未按合同约定履行项目相关义务；违反合同约定的保密条款；未经对方同意，擅自变更合同内容；因自身原因导致项目无法按期完成；因自身原因造成项目损失。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的%。示例二：若第三方因自身原因导致项目无法按期完成，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于项目延期产生的额外费用。示例三：若甲方违反合同约定的保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度集体土地租赁与农业现代化项目合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.租赁范围3.1土地性质3.2土地面积3.3土地用途4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间5.3租赁期限变更6.土地使用条件6.1土地使用要求6.2土地使用限制6.3土地复垦要求7.项目建设与运营7.1项目建设标准7.2项目建设进度7.3项目运营管理8.土地权属与变更8.1土地权属确认8.2土地权属变更8.3土地权属争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业发展有限公司乙方：镇政府1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区镇人民政府1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年度镇集体土地租赁与农业现代化项目2.2项目地点省市区镇2.3项目规模项目总面积：1000亩2.4项目期限项目期限：自合同签订之日起至2029年12月31日3.租赁范围3.1土地性质甲方将出租土地性质为集体土地3.2土地面积出租土地面积为1000亩3.3土地用途土地用途为农业现代化种植、养殖及配套设施建设4.租赁费用4.1租金计算方式租金按年度计算，每年每亩租金为500元4.2租金支付方式