2025年建筑施工分包及劳务总包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工分包及劳务总包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程预算3.分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程期限3.4分包工程质量要求4.劳务总包范围4.1劳务总包内容4.2劳务总包期限4.3劳务总包人员配置4.4劳务总包质量要求5.合同双方的权利与义务5.1分包方的权利与义务5.2劳务总包方的权利与义务5.3监理方的权利与义务6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度监控6.3进度调整7.工程质量管理7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任8.工程款支付方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件8.4付款流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：工程量清单13.3附件三：劳务人员名单及配置14.其他约定事项14.1合同履行过程中的沟通机制14.2合同履行过程中的监督机制14.3合同履行过程中的保密条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年建筑施工分包及劳务总包合同》1.2合同编号：B2024SPTB00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1分包方：甲方，全称：建筑有限公司，法定代表人：，地址：市区路号，联系电话：011.4.2劳务总包方：乙方，全称：YY劳务有限公司，法定代表人：，地址：市区路号，联系电话：021.4.3监理方：丙方，全称：ZZ工程监理有限公司，法定代表人：，地址：市区路号，联系电话：031.5合同签订地点：市区路号会议室2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程结构：框架剪力墙结构2.5工程预算：人民币1亿元3.分包范围3.1分包工程内容：土建、装饰装修、安装工程3.2分包工程量：土建工程量5000立方米，装饰装修工程量8000平方米，安装工程量3000平方米3.3分包工程期限：自合同签订之日起6个月3.4分包工程质量要求：达到国家相关质量标准，合格率100%4.劳务总包范围4.1劳务总包内容：提供施工人员、机械设备、材料等4.2劳务总包期限：与分包工程期限一致，即自合同签订之日起6个月4.3劳务总包人员配置：项目经理1名，技术负责人1名，施工人员100名4.4劳务总包质量要求：达到国家相关质量标准，合格率100%5.合同双方的权利与义务5.1分包方的权利与义务5.1.1享有按照合同约定完成分包工程的权利5.1.2按时提交施工图纸及技术资料5.1.3负责分包工程的质量、进度和安全5.1.4按时缴纳工程款5.2劳务总包方的权利与义务5.2.1享有按照合同约定提供劳务总包服务的权利5.2.2按时提供施工人员、机械设备、材料等5.2.3负责劳务总包工程的质量、进度和安全5.2.4按时提交劳务总包工程进度报告5.3监理方的权利与义务5.3.1对分包工程和劳务总包工程进行全过程监督5.3.2对分包工程和劳务总包工程的质量、进度和安全进行验收5.3.3对分包工程和劳务总包工程的合同履行情况进行评估6.工程进度管理6.1进度计划：按照工程实际情况制定详细的进度计划，包括分阶段目标、时间节点等6.2进度监控：定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行6.3进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对进度计划进行调整8.工程款支付方式8.1付款比例：工程款按进度分阶段支付，具体比例为：8.1.1工程开工前支付合同总额的10%作为预付款8.1.2工程主体结构完成支付合同总额的30%8.1.3工程内部装修完成支付合同总额的30%8.1.4工程竣工验收合格后支付合同总额的20%8.1.5工程质保期满后支付合同总额的10%8.2付款时间：各阶段工程款支付时间应在工程完成相应阶段后5个工作日内支付8.3付款条件：付款条件应符合国家相关法律法规和合同约定8.4付款流程：由分包方或劳务总包方提交付款申请，经监理方审核后，由甲方确认并支付9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3合同双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜11.违约责任11.1.1未按时完成工程或提供劳务11.1.2工程或劳务质量不符合约定11.1.3未按时支付工程款11.1.4严重违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算：赔偿金额应根据实际损失和违约情况计算12.合同生效与变更12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议12.3合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：工程量清单13.3附件三：劳务人员名单及配置14.其他约定事项14.1合同履行过程中的沟通机制：双方应保持及时沟通，确保信息畅通14.2合同履行过程中的监督机制：监理方对工程进度、质量、安全等进行监督14.3合同履行过程中的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方和监理方之外的任何参与合同履行过程中的独立实体，包括但不限于设计单位、勘察单位、咨询机构、保险机构、仲裁机构等。16.第三方介入的引入16.1.1双方协商一致，邀请第三方参与合同履行16.1.2根据合同约定或法律法规要求，引入第三方16.1.3因合同履行需要，由第三方主动提出介入17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1设计单位：负责提供设计图纸和技术指导17.1.2勘察单位：负责进行工程勘察，提供勘察报告17.1.3咨询机构：提供专业咨询意见和解决方案17.1.4保险机构：负责保险理赔和风险评估17.1.5仲裁机构：负责合同争议的仲裁和调解17.2第三方的权利：17.2.1获取合同履行所需的信息和资料17.2.2参与合同履行的监督和评估17.2.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案17.2.4根据合同约定收取服务费用18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1甲乙双方负责合同的签订、履行和解除18.1.2监理方负责对工程进度、质量、安全进行监督18.1.3第三方根据合同约定履行其职责，并提供专业服务18.2权利划分：18.2.1甲乙双方享有合同约定的权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等18.2.2监理方享有合同约定的权利，包括但不限于验收权、监督权等18.2.3第三方享有合同约定的权利，包括但不限于服务费用收取权、建议权等19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其赔偿责任应限制在一定范围内19.2责任限额确定：19.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定19.2.2合同中应明确第三方责任限额的具体金额19.2.3如合同未明确责任限额，则按国家相关法律法规执行19.3责任限额的承担：19.3.1第三方在责任限额内承担责任，超出部分由甲方和乙方按合同约定承担19.3.2第三方在责任限额内承担责任后，甲方和乙方有权向第三方追偿20.第三方介入的合同条款补充20.1补充条款内容：合同中应增加关于第三方介入的条款，包括但不限于：20.1.1第三方介入的引入条件和程序20.1.2第三方的职责和权利20.1.3第三方责任限额20.1.4第三方与其他各方的责任划分20.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：如需变更第三方介入的合同条款，应按照合同变更程序进行21.2变更通知：变更通知应提前30日书面通知所有相关方，包括甲乙双方、监理方和第三方21.3变更的生效：变更后的合同条款自通知之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料要求：包含施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等，确保图纸及技术资料完整、准确。2.附件二：工程量清单要求：详细列出各分部分项工程量，单位、数量、单价、合价等，确保清单内容与实际工程相符。3.附件三：劳务人员名单及配置要求：列出劳务人员姓名、工种、技能等级、人数、工作地点等信息，确保人员配置合理。4.附件四：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，确保施工组织有序。5.附件五：施工合同专用条款要求：针对本工程特点和双方协商一致的特殊条款，确保合同内容的完整性。6.附件六：工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全情况等，确保工程按计划进行。7.附件七：工程验收报告要求：工程竣工验收合格后，提交验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.附件八：工程变更单要求：记录工程变更内容、原因、变更金额等信息，确保变更的合法性和合理性。9.附件九：工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证，包括银行汇款单、支票等，确保支付过程的透明性。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如保险单、环保验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间完成工程或提供劳务1.2甲乙双方未按合同约定质量标准完成工程或提供劳务1.3甲乙双方未按合同约定支付工程款1.4监理方未按合同约定履行监督职责1.5第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.2违约金数额根据违约行为的具体情况确定，一般不超过实际损失的30%2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每天合同总额的1%计算。3.2乙方未按合同约定质量标准完成工程，导致工程不合格，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的额外费用。3.3甲乙双方未按合同约定支付工程款，导致工程进度受阻，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担由此产生的损失。全文完。2024年建筑施工分包及劳务总包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的2.分包工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量要求2.4工程进度要求3.劳务总包内容3.1劳务范围3.2劳务人员配置3.3劳务人员资质要求3.4劳务费用结算4.双方权利与义务4.1分包方权利与义务4.2劳务总包方权利与义务4.3双方合作义务4.4双方保密义务5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保证金6.材料供应6.1材料采购责任6.2材料质量要求6.3材料供应时间6.4材料验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用8.4保险合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.合同附件13.1附件一：分包工程详细内容13.2附件二：劳务人员名单及资质证明13.3附件三：材料清单及质量标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年建筑施工分包及劳务总包合同”。1.2合同双方甲方（分包方）：[分包方全称]乙方（劳务总包方）：[劳务总包方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限结束日期]止。1.6合同标的本合同标的为甲方提供的[工程名称]项目，乙方作为劳务总包方，负责该项目的劳务人员配置和管理。2.分包工程内容2.1工程范围本工程范围为[工程具体范围]，包括但不限于[具体工程内容]。2.2工程量清单附件一详细列出了本工程的工程量清单，包括各分项工程的工程量。2.3工程质量要求本工程的质量要求应符合国家及行业相关质量标准，具体要求见附件一。2.4工程进度要求本工程进度要求见附件一，乙方应按照约定的进度完成工程。3.劳务总包内容3.1劳务范围乙方负责提供满足甲方工程需求的劳务人员，包括但不限于[具体劳务人员需求]。3.2劳务人员配置乙方应按照甲方要求提供相应的劳务人员，详见附件二。3.3劳务人员资质要求劳务人员应具备相应的资质证书，具体要求见附件二。3.4劳务费用结算劳务费用按照附件三的规定进行结算，包括但不限于工资、奖金、福利等。4.双方权利与义务4.1分包方权利与义务[分包方权利与义务具体内容]4.2劳务总包方权利与义务[劳务总包方权利与义务具体内容]4.3双方合作义务[双方合作义务具体内容]4.4双方保密义务[双方保密义务具体内容]5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后[预付款比例]的工程款作为预付款，于[预付款支付日期]支付。5.2进度款进度款按照工程进度和合同约定的比例支付，具体支付时间和比例见附件三。5.3结算款工程完成后，按照实际完成工程量进行结算，结算款支付时间为[结算款支付日期]。5.4保证金合同签订后，乙方需向甲方支付[保证金金额]作为保证金，在合同履行完毕后无息退还。6.材料供应6.1材料采购责任甲方负责工程材料的采购，乙方协助甲方进行材料验收。6.2材料质量要求材料质量应符合国家及行业相关标准，具体要求见附件三。6.3材料供应时间材料供应时间详见附件三。6.4材料验收材料验收按照附件三的规定进行，验收不合格的材料由甲方负责更换。8.保险8.1保险责任甲方应投保建筑工程一切险，乙方应投保意外伤害保险，具体保险责任详见附件四。8.2保险范围保险范围包括但不限于工程本身、材料、设备等在施工过程中可能发生的损失或损害。8.3保险费用保险费用由各自承担，具体费用在附件四中列明。8.4保险合同双方应确保保险合同有效，并在保险期限内及时续保。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]，适用其仲裁规则。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且一方无法履行合同；（3）合同目的无法实现。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按照法定程序办理。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时完成工程；（2）工程不符合质量要求；（3）未按时支付工程款；（4）泄露商业秘密；（5）其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，双方另有约定的从其约定。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行等情况。12.2合同终止程序合同终止前，双方应进行清算，包括但不限于工程款的结算、材料的处理等。12.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照各自的权利和义务处理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：分包工程详细内容详细列出工程范围、工程量清单、工程质量要求、工程进度要求等。13.2附件二：劳务人员名单及资质证明列明劳务人员名单、资质证书等相关信息。13.3附件三：材料清单及质量标准详细列出材料清单、质量标准、供应时间等。13.4附件四：保险合同包含保险责任、保险范围、保险费用、保险合同等相关内容。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供中介服务、监理服务、咨询服务、保险理赔服务等。16.第三方介入的同意16.1介入前提甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的角色、责任和权利。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.双方签署书面协议，明确第三方的责任和权利；4.第三方正式介入合同关系。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行合理确定。17.2责任限额约定1.第三方的责任范围；2.第三方的责任限额；3.第三方的免责条款；4.第三方责任赔偿的具体流程。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；3.第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.第三方应承担因自身过错造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，第三方应按照合同约定提供服务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，第三方应按照合同约定提供服务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为第三方介入合同关系，第三方应服从甲乙双方的共同管理，并在合同约定的范围内履行其职责。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同因故解除；3.第三方主动退出；4.第三方无法继续履行合同。20.2终止程序第三方介入合同关系终止，甲乙双方应共同通知第三方，并按照合同约定进行后续处理。21.第三方介入的后续处理21.1工程款结算第三方介入